Valor de mercado estimado
R$ 264.000,00R$ 6.600/m² × 40 m²
Faixa provável: R$ 245.520,00 a R$ 279.840,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 70 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 254.040,00.
O valor atual do leilão (R$ 203.597,84) é 77% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 241.000,00−9%
Pelo anúncio R$ 137.768,00−48% 19 anúncios no prédio pedem R$ 3.827/m²; 10% a menos, como costuma fechar
Média do bairro no ZAP R$ 222.793,00−16% Del Castilho, até 60 m²: R$ 5.570/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 07/2026 APARTAMENTO 1309 BLOCO 3 Apartamento(provável retomada pelo banco) 40 m² R$ 272.762,94 R$ 6.819 R$ 276.960 R$ 6.924/m²
Neste condomínio (mesmo número) base da estimativa Mediana R$ 6.600/m² em 70 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.932 e R$ 6.973/m². Anúncios pedem R$ 3.827/m² (mediana de 19). Na mesma planta (40 m²), 50 vendas saem por R$ 6.586/m² hoje e 10 anúncios pedem R$ 4.095/m² (−38%).
Vendas no ITBI · 124 Anúncios no ZAP · 22 Outros leilões · 48
Todos (124) Apartamento (123) Comercial (1) Mesma planta (40 m²) (50)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 1 3º Apartamento 35 m² R$ 114.000,00 R$ 3.257atípico R$ 114.869 R$ 3.282/m² 08/2026 APARTAMENTO 1301 BLOCO 2 13º Apartamento 35 m² R$ 114.838,57 R$ 3.281 R$ 115.714 R$ 3.306/m² 08/2026 APARTAMENTO 203 BLOCO 2 2º Apartamento 40 m² R$ 114.234,15 R$ 2.856atípico R$ 115.105 R$ 2.878/m² 07/2026 APARTAMENTO 901 BLOCO 2 9º Apartamento 35 m² R$ 114.000,00 R$ 3.257 R$ 115.754 R$ 3.307/m² 07/2026 APARTAMENTO 1507 BLOCO 1 15º Apartamento 35 m² R$ 245.183,80 R$ 7.005 R$ 248.957 R$ 7.113/m² 07/2026 APARTAMENTO 1309 BLOCO 3 13º Apartamento 40 m² R$ 272.762,94 R$ 6.819 R$ 276.960 R$ 6.924/m² 07/2026 APARTAMENTO 1205 BLOCO 1 12º Apartamento 40 m² R$ 132.970,97 R$ 3.324 R$ 135.017 R$ 3.375/m² 06/2026 APARTAMENTO 1108 BLOCO 1 11º Apartamento 35 m² R$ 238.936,13 R$ 6.827 R$ 244.411 R$ 6.983/m² 06/2026 APARTAMENTO 108 BLOCO 3 1º Apartamento 40 m² R$ 219.925,66 R$ 5.498 R$ 224.965 R$ 5.624/m² 06/2026 APARTAMENTO 110 BLOCO 2 1º Apartamento 40 m² R$ 134.784,21 R$ 3.370 R$ 137.873 R$ 3.447/m² 05/2026 APARTAMENTO 404 BLOCO 2 4º Apartamento 40 m² R$ 215.669,20 R$ 5.392 R$ 221.944 R$ 5.549/m² 04/2026 APARTAMENTO 303 BLOCO 2 3º Apartamento 40 m² R$ 215.017,52 R$ 5.375 R$ 222.158 R$ 5.554/m² 04/2026 APARTAMENTO 710 BLOCO 2 7º Apartamento 40 m² R$ 253.802,09 R$ 6.345 R$ 262.231 R$ 6.556/m² 04/2026 APARTAMENTO 503 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 229.875,73 R$ 5.747 R$ 237.510 R$ 5.938/m² 03/2026 APARTAMENTO 1207 BLOCO 3 12º Apartamento 40 m² R$ 278.114,19 R$ 6.953 R$ 288.335 R$ 7.209/m² 03/2026 APARTAMENTO 609 BLOCO 2 6º Apartamento 40 m² R$ 214.234,80 R$ 5.356 R$ 222.108 R$ 5.553/m² 03/2026 APARTAMENTO 509 BLOCO 3 5º Apartamento 40 m² R$ 267.827,56 R$ 6.696 R$ 277.670 R$ 6.942/m² 03/2026 APARTAMENTO 1301 BLOCO 3 13º Apartamento 35 m² R$ 233.055,80 R$ 6.659 R$ 241.621 R$ 6.904/m² 03/2026 APARTAMENTO 811 BLOCO 3 8º Apartamento 35 m² R$ 232.722,73 R$ 6.649 R$ 241.275 R$ 6.893/m² 03/2026 APARTAMENTO 1210 BLOCO 3 12º Apartamento 40 m² R$ 258.452,00 R$ 6.461 R$ 267.950 R$ 6.698/m² 03/2026 APARTAMENTO 211 BLOCO 3 2º Apartamento 35 m² R$ 219.830,28 R$ 6.281 R$ 227.909 R$ 6.512/m² 03/2026 APARTAMENTO 601 BLOCO 3 6º Apartamento 35 m² R$ 232.998,40 R$ 6.657 R$ 241.561 R$ 6.902/m² 03/2026 APARTAMENTO 1303 BLOCO 2 13º Apartamento 40 m² R$ 254.186,30 R$ 6.355 R$ 263.528 R$ 6.589/m² 03/2026 APARTAMENTO 1003 BLOCO 3 10º Apartamento 40 m² R$ 259.956,40 R$ 6.499 R$ 269.510 R$ 6.738/m² 02/2026 APARTAMENTO 512 BLOCO 3 5º Apartamento 35 m² R$ 231.356,20 R$ 6.610 R$ 240.656 R$ 6.876/m² 02/2026 APARTAMENTO 601 BLOCO 2 6º Apartamento 35 m² R$ 199.516,70 R$ 5.700 R$ 207.537 R$ 5.929/m² 02/2026 APARTAMENTO 401 BLOCO 1 4º Apartamento 35 m² R$ 238.634,10 R$ 6.818 R$ 248.227 R$ 7.092/m² 02/2026 APARTAMENTO 1511 BLOCO 3 15º Apartamento 35 m² R$ 218.394,90 R$ 6.240 R$ 227.174 R$ 6.491/m² 01/2026 APARTAMENTO 1402 BLOCO 1 14º Apartamento 35 m² R$ 237.007,50 R$ 6.772 R$ 246.880 R$ 7.054/m² 01/2026 APARTAMENTO 901 BLOCO 2 9º Apartamento 35 m² R$ 198.360,70 R$ 5.667 R$ 206.623 R$ 5.903/m² 01/2026 APARTAMENTO 1102 BLOCO 3 11º Apartamento 35 m² R$ 218.015,80 R$ 6.229 R$ 227.097 R$ 6.488/m² 01/2026 APARTAMENTO 1101 BLOCO 3 11º Apartamento 35 m² R$ 231.847,60 R$ 6.624 R$ 241.505 R$ 6.900/m² 01/2026 APARTAMENTO 909 BLOCO 2 9º Apartamento 40 m² R$ 213.612,60 R$ 5.340 R$ 222.510 R$ 5.562/m² 01/2026 APARTAMENTO 508 BLOCO 1 5º Apartamento 35 m² R$ 238.244,80 R$ 6.807 R$ 248.169 R$ 7.091/m² 01/2026 APARTAMENTO 1402 BLOCO 2 14º Apartamento 35 m² R$ 227.342,00 R$ 6.495 R$ 236.812 R$ 6.766/m² 01/2026 APARTAMENTO 407 BLOCO 2 4º Apartamento 40 m² R$ 230.571,70 R$ 5.764 R$ 240.176 R$ 6.004/m² 01/2026 APARTAMENTO 306 BLOCO 1 3º Apartamento 40 m² R$ 261.196,20 R$ 6.530 R$ 272.076 R$ 6.802/m² 01/2026 APARTAMENTO 1205 BLOCO 2 12º Apartamento 40 m² R$ 272.124,70 R$ 6.803 R$ 283.460 R$ 7.086/m² 01/2026 APARTAMENTO 407 BLOCO 1 4º Apartamento 35 m² R$ 237.269,70 R$ 6.779 R$ 247.153 R$ 7.061/m² 01/2026 APARTAMENTO 101 BLOCO 1 1º Apartamento 35 m² R$ 238.244,80 R$ 6.807 R$ 248.169 R$ 7.091/m² 01/2026 APARTAMENTO 1009 BLOCO 2 10º Apartamento 40 m² R$ 213.212,80 R$ 5.330 R$ 222.094 R$ 5.552/m² 01/2026 APARTAMENTO 1211 BLOCO 3 12º Apartamento 35 m² R$ 217.947,40 R$ 6.227 R$ 227.026 R$ 6.486/m² 01/2026 APARTAMENTO 1510 BLOCO 2 15º Apartamento 40 m² R$ 252.513,60 R$ 6.313 R$ 263.032 R$ 6.576/m² 01/2026 BLOCO 2 APARTAMENTO 1203 12º Apartamento 40 m² R$ 253.879,20 R$ 6.347 R$ 264.454 R$ 6.611/m² 01/2026 APARTAMENTO 1403 BLOCO 2 14º Apartamento 40 m² R$ 252.804,80 R$ 6.320 R$ 263.335 R$ 6.583/m² 01/2026 APARTAMENTO 1509 BLOCO 3 15º Apartamento 40 m² R$ 258.018,50 R$ 6.450 R$ 268.766 R$ 6.719/m² 01/2026 APARTAMENTO 310 BLOCO 2 3º Apartamento 40 m² R$ 214.257,00 R$ 5.356 R$ 223.182 R$ 5.579/m² 01/2026 APARTAMENTO 1602 BLOCO 1 16º Apartamento 35 m² R$ 242.255,40 R$ 6.922 R$ 252.346 R$ 7.210/m² 01/2026 APARTAMENTO 1004 BLOCO 2 10º Apartamento 40 m² R$ 213.275,40 R$ 5.332 R$ 222.159 R$ 5.554/m² 01/2026 APARTAMENTO 405 BLOCO 1 4º Apartamento 40 m² R$ 261.175,50 R$ 6.529 R$ 272.054 R$ 6.801/m² 01/2026 APARTAMENTO 107 BLOCO 3 1º Apartamento 40 m² R$ 265.612,80 R$ 6.640 R$ 276.677 R$ 6.917/m² 01/2026 APARTAMENTO 210 BLOCO 3 2º Apartamento 40 m² R$ 231.199,90 R$ 5.780 R$ 240.830 R$ 6.021/m² 01/2026 APARTAMENTO 603 BLOCO 3 6º Apartamento 40 m² R$ 252.708,20 R$ 6.318 R$ 263.234 R$ 6.581/m² 01/2026 APARTAMENTO 105 BLOCO 3 1º Apartamento 40 m² R$ 304.715,30 R$ 7.618 R$ 317.408 R$ 7.935/m² 01/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 1 3º Apartamento 35 m² R$ 237.025,40 R$ 6.772 R$ 246.898 R$ 7.054/m² 01/2026 APARTAMENTO 1109 BLOCO 3 11º Apartamento 40 m² R$ 268.927,40 R$ 6.723 R$ 280.129 R$ 7.003/m² 01/2026 APARTAMENTO 1401 BLOCO 1 14º Apartamento 35 m² R$ 241.756,80 R$ 6.907 R$ 251.827 R$ 7.195/m² 01/2026 APARTAMENTO 1502 BLOCO 2 15º Apartamento 35 m² R$ 227.319,60 R$ 6.495 R$ 236.788 R$ 6.766/m² 12/2025 APARTAMENTO 201 BLOCO 1 2º Apartamento 35 m² R$ 237.409,70 R$ 6.783 R$ 247.718 R$ 7.078/m² 12/2025 APARTAMENTO 802 BLOCO 3 8º Apartamento 35 m² R$ 217.451,20 R$ 6.213 R$ 226.893 R$ 6.483/m² 12/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 2 5º Apartamento 40 m² R$ 229.651,10 R$ 5.741 R$ 239.623 R$ 5.990/m² 12/2025 APARTAMENTO 1108 BLOCO 3 11º Apartamento 40 m² R$ 249.053,40 R$ 6.226 R$ 259.867 R$ 6.496/m² 12/2025 APARTAMENTO 109 BLOCO 3 1º Apartamento 40 m² R$ 218.340,90 R$ 5.459 R$ 227.821 R$ 5.696/m² 12/2025 APARTAMENTO 1301 BLOCO 2 13º Apartamento 35 m² R$ 198.051,90 R$ 5.659 R$ 206.651 R$ 5.905/m² 12/2025 APARTAMENTO 110 BLOCO 2 1º Apartamento 40 m² R$ 216.722,10 R$ 5.418 R$ 226.132 R$ 5.653/m² 12/2025 APARTAMENTO 507 BLOCO 1 5º Apartamento 35 m² R$ 236.591,60 R$ 6.760 R$ 246.865 R$ 7.054/m² 12/2025 APARTAMENTO 610 BLOCO 3 6º Apartamento 40 m² R$ 265.770,20 R$ 6.644 R$ 277.310 R$ 6.932/m² 12/2025 APARTAMENTO 203 BLOCO 2 2º Apartamento 40 m² R$ 212.581,60 R$ 5.315 R$ 221.812 R$ 5.546/m² 12/2025 APARTAMENTO 1203 BLOCO 3 12º Apartamento 40 m² R$ 269.690,80 R$ 6.742 R$ 281.401 R$ 7.035/m² 12/2025 APARTAMENTO 1503 BLOCO 2 15º Apartamento 40 m² R$ 251.539,00 R$ 6.288 R$ 262.461 R$ 6.561/m² 12/2025 APARTAMENTO 401 BLOCO 3 4º Apartamento 35 m² R$ 217.958,00 R$ 6.227 R$ 227.422 R$ 6.497/m² 11/2025 APARTAMENTO 1205 BLOCO 1 12º Apartamento 40 m² R$ 269.099,60 R$ 6.727 R$ 281.543 R$ 7.038/m² 05/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1305 13º Apartamento 41 m² R$ 266.000,00 R$ 6.488 R$ 298.150 R$ 7.272/m² 03/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1403 14º Apartamento 41 m² R$ 282.200,00 R$ 6.883 R$ 317.813 R$ 7.752/m² 02/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 1303 13º Apartamento 41 m² R$ 282.000,00 R$ 6.878 R$ 318.574 R$ 7.770/m² 12/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 40 m² R$ 305.100,00 R$ 7.628 R$ 345.426 R$ 8.636/m² 11/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1404 14º Apartamento 40 m² R$ 243.179,13 R$ 6.079 R$ 275.164 R$ 6.879/m² 09/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1305 13º Apartamento 41 m² R$ 263.990,00 R$ 6.439 R$ 299.941 R$ 7.316/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 35 m² R$ 292.000,00 R$ 8.343 R$ 332.558 R$ 9.502/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 407 4º Apartamento 35 m² R$ 235.000,00 R$ 6.714 R$ 267.641 R$ 7.647/m² 07/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 103 1º Apartamento(repetida em seguida) 40 m² R$ 305.100,00 R$ 7.628 R$ 347.597 R$ 8.690/m² 07/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1404 14º Apartamento(repetida em seguida) 40 m² R$ 243.179,13 R$ 6.079 R$ 277.051 R$ 6.926/m² 07/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 703 7º Apartamento 41 m² R$ 242.000,00 R$ 5.902 R$ 275.707 R$ 6.724/m² 07/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 804 8º Apartamento 41 m² R$ 264.000,00 R$ 6.439 R$ 300.772 R$ 7.336/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1407 14º Apartamento 41 m² R$ 261.000,00 R$ 6.366 R$ 297.567 R$ 7.258/m² 05/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 1303 13º Apartamento 40 m² R$ 245.406,40 R$ 6.135 R$ 279.788 R$ 6.995/m² 03/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 111 1º Apartamento 35 m² R$ 325.000,00 R$ 9.286 R$ 371.909 R$ 10.626/m² 02/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 41 m² R$ 235.000,00 R$ 5.732 R$ 269.090 R$ 6.563/m² 02/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1507 15º Apartamento 41 m² R$ 229.000,00 R$ 5.585 R$ 262.219 R$ 6.395/m² 01/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1205 12º Apartamento 41 m² R$ 243.332,96 R$ 5.935 R$ 279.117 R$ 6.808/m² 01/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 41 m² R$ 212.500,00 R$ 5.183 R$ 243.749 R$ 5.945/m² 01/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 1307 13º Apartamento 41 m² R$ 220.525,39 R$ 5.379 R$ 252.955 R$ 6.170/m² 12/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 705 7º Apartamento 41 m² R$ 250.600,00 R$ 6.112 R$ 287.747 R$ 7.018/m² 12/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 108 1º Apartamento(repetida em seguida) 41 m² R$ 212.500,00 R$ 5.183 R$ 243.999 R$ 5.951/m² 12/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 105 1º Apartamento 41 m² R$ 279.298,46 R$ 6.812 R$ 320.699 R$ 7.822/m² 11/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 41 m² R$ 243.100,00 R$ 5.929 R$ 279.332 R$ 6.813/m² 10/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 41 m² R$ 251.000,00 R$ 6.122 R$ 288.428 R$ 7.035/m² 10/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 109 1º Apartamento 40 m² R$ 227.700,00 R$ 5.693 R$ 261.653 R$ 6.542/m² 10/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 41 m² R$ 267.000,00 R$ 6.512 R$ 306.814 R$ 7.483/m² 09/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 411 4º Apartamento 35 m² R$ 209.212,02 R$ 5.977 R$ 240.627 R$ 6.875/m² 09/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 41 m² R$ 249.394,67 R$ 6.083 R$ 286.844 R$ 6.996/m² 08/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 1307 13º Apartamento(repetida em seguida) 41 m² R$ 220.525,39 R$ 5.379 R$ 254.124 R$ 6.199/m² 08/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 312 3º Apartamento 35 m² R$ 204.862,63 R$ 5.853 R$ 236.075 R$ 6.745/m² 08/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 41 m² R$ 248.500,00 R$ 6.061 R$ 286.361 R$ 6.984/m² 08/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 41 m² R$ 245.000,00 R$ 5.976 R$ 282.328 R$ 6.886/m² 08/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 310 3º Apartamento 40 m² R$ 231.247,30 R$ 5.781 R$ 266.480 R$ 6.662/m² 08/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 1004 10º Apartamento 40 m² R$ 236.500,00 R$ 5.913 R$ 272.533 R$ 6.814/m² 07/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 109 1º Apartamento 40 m² R$ 339.500,00 R$ 8.488 R$ 392.257 R$ 9.807/m² 06/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 1106 11º Apartamento 41 m² R$ 224.927,31 R$ 5.486 R$ 260.416 R$ 6.352/m² 06/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 908 9º Apartamento 41 m² R$ 256.245,03 R$ 6.250 R$ 296.675 R$ 7.236/m² 06/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 706 7º Apartamento 41 m² R$ 248.400,00 R$ 6.059 R$ 287.592 R$ 7.015/m² 05/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 1206 12º Apartamento 41 m² R$ 224.200,00 R$ 5.468 R$ 260.287 R$ 6.348/m² 05/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 105 1º Apartamento 41 m² R$ 303.000,00 R$ 7.390 R$ 351.771 R$ 8.579/m² 05/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 905 9º Apartamento 41 m² R$ 215.200,00 R$ 5.249 R$ 249.838 R$ 6.094/m² 05/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 41 m² R$ 215.790,00 R$ 5.263 R$ 250.523 R$ 6.110/m² 05/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 411 4º Apartamento 35 m² R$ 176.400,00 R$ 5.040 R$ 204.793 R$ 5.851/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 806 8º Apartamento 41 m² R$ 221.200,00 R$ 5.395 R$ 257.388 R$ 6.278/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 907 9º Apartamento 41 m² R$ 215.400,00 R$ 5.254 R$ 250.639 R$ 6.114/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 35 m² R$ 183.103,36 R$ 5.232 R$ 213.059 R$ 6.088/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 802 8º Apartamento 35 m² R$ 191.000,00 R$ 5.457 R$ 222.247 R$ 6.350/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 1606 16º Apartamento 41 m² R$ 214.300,00 R$ 5.227 R$ 249.359 R$ 6.082/m² 04/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 41 m² R$ 215.200,00 R$ 5.249 R$ 250.406 R$ 6.108/m² 03/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 41 m² R$ 223.400,00 R$ 5.449 R$ 260.695 R$ 6.359/m² 09/2021 — — Comercial 24658 m² R$ 30.000.000,00 R$ 1.217 R$ 27.816.302 R$ 1.128/m²
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Prédio Distância Vendas Área típica R$/m² hoje Praça da Confederação Suiça, 223 497 m 11 40 m² R$ 4.115,00 Rua Lagoa Clara, 86 656 m 1 49 m² R$ 1.800,00 Avenida Itaóca, 2481 682 m 1 40 m² R$ 6.859,00 Avenida Dom Helder Camara, 3999 689 m 1 33 m² R$ 5.758,00 Rua Teixeira de Macedo, 65 690 m 1 32 m² R$ 3.794,00 Rua Bambore, 34 696 m 1 40 m² R$ 3.859,00 Rua Piragibe, 61 743 m 3 32 m² R$ 18.915,00 Rua Piragibe, 58 751 m 1 48 m² R$ 13.346,00
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.