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Apartamento com 2 quartos no Parada XV de Novembro

RUA GOIATA, N. 232, Apto 808, PV 08 TORRE 03 · Parada XV de Novembro · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 41.3 m²
Área total: 58.38 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 341735
Inscrição IPTU: 13807403484

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 58.38 de área total, 41.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel desocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 178.565,00R$ 3.501/m² × 51 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 153.566,00 a R$ 196.422,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

2 vendas no prédio (R$ 2.862/m², peso 2), 5 anúncios no prédio (R$ 5.610/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI em São Paulo: R$ 3.407/m², peso 5) e 7 vendas (área construída) em 4 prédios construídos de 2009 a 2039, até 952 m (R$ 5.250/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026; 6 arrematações em leilão ficam de fora · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 176.066,00.

O valor atual do leilão (R$ 150.014,60) é 84% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 245.000,00+37%

Pelo anúncioR$ 208.515,00+17%5 anúncios no prédio pedem R$ 5.610/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 250.971,00+41%Parada XV de Novembro, até 60 m²: R$ 6.077/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


19/02/2026	APARTAMENTO 808	Apartamento(provável retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.561,00	R$ 5.089	R$ 263.867R$ 5.173/m²

Neste prédio

88% da estimativa

Mediana R$ 2.862/m² em 2 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.780 e R$ 2.944/m²; 6 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 5.610/m² (mediana de 5), que entram na estimativa no nível do ITBI. Na mesma planta (41,3 m²), 330 vendas saem por R$ 5.298/m² hoje e 4 anúncios pedem R$ 5.720/m² (+8%).


17/08/2026	APARTAMENTO 903	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.332,09	R$ 5.124	R$ 261.332R$ 5.124/m²
06/08/2026	APARTAMENTO 902	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.342,20	R$ 5.124	R$ 261.342R$ 5.124/m²
14/07/2026	APARTAMENTO 508	5º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 125.113,59	R$ 2.453	R$ 125.572R$ 2.462/m²
03/07/2026	APARTAMENTO 105	1º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 139.015,11	R$ 2.726	R$ 139.525R$ 2.736/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 706 -T02	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.753,34	R$ 5.152	R$ 264.679R$ 5.190/m²
28/05/2026	APARTAMENTO 904	9º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 124.509,18	R$ 2.441	R$ 125.520R$ 2.461/m²
27/05/2026	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(arrematação)	51 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.549	R$ 131.056R$ 2.570/m²
21/05/2026	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(arrematação)	51 m²	R$ 133.379,36	R$ 2.615	R$ 134.463R$ 2.636/m²
20/05/2026	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.137,73	R$ 5.140	R$ 264.267R$ 5.182/m²
12/05/2026	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 256.808,84	R$ 5.035	R$ 258.895R$ 5.076/m²
04/05/2026	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 215.251,88	R$ 4.221	R$ 217.000R$ 4.255/m²
01/05/2026	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.013,63	R$ 5.098	R$ 262.125R$ 5.139/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 705 TORRE 2	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.691,38	R$ 5.112	R$ 263.396R$ 5.165/m²
23/03/2026	APARTAMENTO 708	7º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 151.000,00	R$ 2.961	R$ 152.862R$ 2.998/m²
19/03/2026	APARTAMENTO 604	6º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 157.363,00	R$ 3.086	R$ 159.304R$ 3.124/m²
04/03/2026	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.264,86	R$ 5.084	R$ 262.462R$ 5.147/m²
02/03/2026	APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 260.061,94	R$ 5.099	R$ 263.269R$ 5.162/m²
28/02/2026	APARTAMENTO 807	8º	Apartamentoleilão	51 m²	R$ 139.500,00	R$ 2.735	R$ 141.814R$ 2.780/m²
20/02/2026	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	51 m²	R$ 151.851,52	R$ 2.977	R$ 154.371R$ 3.026/m²
19/02/2026	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.561,00	R$ 5.089	R$ 263.867R$ 5.173/m²
17/02/2026	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 259.255,00	R$ 5.083	R$ 263.556R$ 5.167/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 262.077,80	R$ 5.139	R$ 267.091R$ 5.237/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.994,50	R$ 5.078	R$ 263.949R$ 5.175/m²
16/01/2026	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	51 m²	R$ 134.980,00	R$ 2.647	R$ 137.562R$ 2.698/m²
14/01/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO T2	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 214.675,00	R$ 4.209	R$ 218.781R$ 4.290/m²
24/12/2025	APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.392,90	R$ 4.851	R$ 252.513R$ 4.951/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 253.005,70	R$ 4.961	R$ 258.242R$ 5.064/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 212.319,30	R$ 4.163	R$ 216.714R$ 4.249/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.350,50	R$ 4.850	R$ 252.470R$ 4.950/m²
05/12/2025	APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 254.303,60	R$ 4.986	R$ 259.567R$ 5.089/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 230.059,60	R$ 4.511	R$ 234.821R$ 4.604/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 255.163,80	R$ 5.003	R$ 260.445R$ 5.107/m²
12/11/2025	APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 257.512,60	R$ 5.049	R$ 263.243R$ 5.161/m²
01/11/2025	APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 261.194,13	R$ 5.121	R$ 267.006R$ 5.235/m²
16/09/2025	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.810,22	R$ 5.075	R$ 266.854R$ 5.233/m²
10/09/2025	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 258.089,32	R$ 5.061	R$ 266.111R$ 5.218/m²
12/08/2025	APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 230.957,26	R$ 4.529	R$ 239.344R$ 4.693/m²
01/07/2025	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 247.079,26	R$ 4.845	R$ 257.155R$ 5.043/m²
04/06/2025	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 255.535,56	R$ 5.011	R$ 267.281R$ 5.241/m²
04/06/2025	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	51 m²	R$ 212.164,23	R$ 4.160	R$ 221.916R$ 4.351/m²
11/04/2024	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.268,06	R$ 4.888	R$ 278.669R$ 5.465/m²
27/03/2024	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.000,00	R$ 4.941	R$ 283.398R$ 5.557/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 1	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.209,17	R$ 4.906	R$ 281.384R$ 5.517/m²
20/03/2024	BLOCO T2 , APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 253.990,00	R$ 4.980	R$ 285.636R$ 5.600/m²
29/02/2024	APARTAMENTO 1001 TORRE 3	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 254.990,00	R$ 5.000	R$ 288.213R$ 5.651/m²
26/02/2024	BLOCO T1 , APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.300,00	R$ 4.731	R$ 272.740R$ 5.347/m²
23/02/2024	APARTAMENTO 1007 TOR 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.300,00	R$ 4.751	R$ 273.870R$ 5.370/m²
21/02/2024	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 254.200,00	R$ 4.984	R$ 287.320R$ 5.633/m²
30/01/2024	APARTAMENTO 801 TORRE 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.700,00	R$ 4.798	R$ 277.520R$ 5.442/m²
23/01/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 285.459R$ 5.597/m²
23/01/2024	T2 , APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 259.000,00	R$ 5.078atípico	R$ 293.738R$ 5.759/m²
23/01/2024	APARTAMENTO 807- BLOCO 2	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 257.446R$ 5.048/m²
17/01/2024	APARTAMENTO 1001 T 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.989,00	R$ 4.961	R$ 286.920R$ 5.626/m²
10/01/2024	BLOCO T4 , APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.000,00	R$ 4.902	R$ 283.531R$ 5.559/m²
05/01/2024	APARTAMENTO 903 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 259.000,00	R$ 5.078atípico	R$ 293.738R$ 5.759/m²
05/01/2024	BLOCO T3 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.990,00	R$ 4.921	R$ 284.653R$ 5.581/m²
02/01/2024	BLOCO T3 , APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.840,00	R$ 4.958	R$ 286.751R$ 5.623/m²
27/12/2023	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.989,00	R$ 5.078atípico	R$ 294.526R$ 5.775/m²
26/12/2023	APARTAMENTO 1002 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 255.420,00	R$ 5.008	R$ 290.467R$ 5.695/m²
22/12/2023	APARTAMENTO 1005 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 256.800,00	R$ 5.035atípico	R$ 292.037R$ 5.726/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 1001 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.990,00	R$ 5.078atípico	R$ 294.527R$ 5.775/m²
18/12/2023	APARTAMENTO 508 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.870,52	R$ 4.762	R$ 276.196R$ 5.415/m²
14/12/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 1	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.900,00	R$ 4.665	R$ 270.543R$ 5.305/m²
12/12/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.800,00	R$ 4.722	R$ 273.841R$ 5.370/m²
11/12/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 261.559R$ 5.129/m²
11/12/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.700,00	R$ 4.700	R$ 272.590R$ 5.345/m²
11/12/2023	APARTAMENTO 906 T 3	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.400,00	R$ 4.831	R$ 280.210R$ 5.494/m²
08/12/2023	APARTAMENTO 1003 BLOCO 2	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 258.500,00	R$ 5.069atípico	R$ 293.970R$ 5.765/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 805 TORRE2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.100,00	R$ 4.649	R$ 269.634R$ 5.287/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.400,00	R$ 4.675	R$ 271.112R$ 5.316/m²
06/12/2023	APARTAMENTO 607 TORRE 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 261.559R$ 5.129/m²
05/12/2023	APARTAMENTO 308 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.551,58	R$ 4.697	R$ 272.421R$ 5.341/m²
04/12/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.900,00	R$ 4.724	R$ 273.955R$ 5.372/m²
01/12/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.443,00	R$ 4.617	R$ 267.749R$ 5.251/m²
22/11/2023	APARTAMENTO 608 BLOCO 1	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 277.235R$ 5.436/m²
22/11/2023	APARTAMENTO 803, TORRE 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.200,00	R$ 4.729	R$ 274.729R$ 5.386/m²
21/11/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 267.667R$ 5.249/m²
21/11/2023	APARTAMENTO 807 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 252.800,00	R$ 4.957	R$ 287.941R$ 5.646/m²
17/11/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 267.667R$ 5.249/m²
17/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.000,00	R$ 4.510	R$ 261.972R$ 5.137/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 908 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.000,00	R$ 4.627	R$ 268.806R$ 5.270/m²
14/11/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 269.945R$ 5.293/m²
13/11/2023	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 264.250R$ 5.181/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 805 BLOCO 1	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 269.945R$ 5.293/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 903 TORRE 4	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.840,85	R$ 4.762	R$ 276.598R$ 5.424/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 286.689R$ 5.621/m²
08/11/2023	APARTAMENTO 1003, TORRE 4	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.894,80	R$ 4.704	R$ 273.242R$ 5.358/m²
07/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.900,00	R$ 4.724	R$ 274.387R$ 5.381/m²
07/11/2023	APARTAMENTO 703 BLOCO 2	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.000,00	R$ 4.608	R$ 267.667R$ 5.249/m²
06/11/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 264.250R$ 5.181/m²
06/11/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.000,00	R$ 4.745	R$ 275.640R$ 5.405/m²
06/11/2023	APARTAMENTO 403 TORRE 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.900,00	R$ 4.625	R$ 268.692R$ 5.268/m²
03/11/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.914,73	R$ 4.665	R$ 270.987R$ 5.313/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 908 BLOCO 2	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.528,64	R$ 4.814	R$ 279.659R$ 5.483/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 903 BLOCO 1	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.700,00	R$ 4.661	R$ 270.742R$ 5.309/m²
01/11/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 264.250R$ 5.181/m²
31/10/2023	APARTAMENTO 807 BLOCO 3	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
30/10/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.000,00	R$ 4.549	R$ 265.101R$ 5.198/m²
26/10/2023	APARTAMENTO 907, TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 270.814R$ 5.310/m²
25/10/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 266.244R$ 5.221/m²
25/10/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.400,00	R$ 4.655	R$ 271.272R$ 5.319/m²
23/10/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.600,00	R$ 4.796	R$ 279.499R$ 5.480/m²
20/10/2023	APARTAMENTO 807 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.200,00	R$ 4.808	R$ 280.184R$ 5.494/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 905 BLOCO 4	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 283.270R$ 5.555/m²
19/10/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.800,00	R$ 4.506	R$ 262.587R$ 5.149/m²
18/10/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
16/10/2023	APARTAMENTO 708 TORRE 4	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 283.270R$ 5.555/m²
13/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 3	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.100,00	R$ 4.904	R$ 285.784R$ 5.604/m²
11/10/2023	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.200,00	R$ 4.886	R$ 284.755R$ 5.583/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 01	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 1005 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 256.100,00	R$ 5.022atípico	R$ 292.640R$ 5.739/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 808 BLOCO 4	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 282.584R$ 5.541/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
09/10/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.900,00	R$ 4.880	R$ 284.412R$ 5.576/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 707 BLOCO 4	7º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 1004 BLOCO 04	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.100,00	R$ 4.865	R$ 283.498R$ 5.559/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 04	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 907 BLOCO 3	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.500,00	R$ 4.892	R$ 285.098R$ 5.590/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 605 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.100,00	R$ 4.786	R$ 278.927R$ 5.469/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 607 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.200,00	R$ 4.749	R$ 276.756R$ 5.427/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	500 m²	R$ 234.700,00 (0.03%)	—	R$ 268.186
05/10/2023	APARTAMENTO 1008 BLOCO 4	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.200,00	R$ 4.925	R$ 287.040R$ 5.628/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 1006, TORRE 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.167,19	R$ 4.886	R$ 284.718R$ 5.583/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 805 BLOCO 3	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.000,00	R$ 4.804	R$ 279.956R$ 5.489/m²
04/10/2023	APARTAMENTO 207 BLOCO 02	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.200,00	R$ 4.749	R$ 276.756R$ 5.427/m²
03/10/2023	APARTAMENTO 806 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.700,00	R$ 4.837	R$ 281.898R$ 5.527/m²
03/10/2023	APARTAMENTO 603 BLOCO 4	6º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.100,00	R$ 4.904	R$ 285.784R$ 5.604/m²
02/10/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 04	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.200,00	R$ 4.867	R$ 283.612R$ 5.561/m²
02/10/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.300,00	R$ 4.653	R$ 271.157R$ 5.317/m²
02/10/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.200,00	R$ 4.651	R$ 271.043R$ 5.315/m²
29/09/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 03	8º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.900,00	R$ 4.861	R$ 284.595R$ 5.581/m²
28/09/2023	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.400,00	R$ 4.733	R$ 277.133R$ 5.434/m²
28/09/2023	APARTAMENTO 708 BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.990,00	R$ 4.725	R$ 276.662R$ 5.424/m²
26/09/2023	APARTAMENTO 508 BLOCO 4	5º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.500,00	R$ 4.833	R$ 282.988R$ 5.548/m²
22/09/2023	APARTAMENTO 406 BLOCO 4	4º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.200,00	R$ 4.612	R$ 270.015R$ 5.295/m²
22/09/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.600,00	R$ 4.561	R$ 267.030R$ 5.236/m²
18/09/2023	APARTAMENTO 201 TORRE 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.400,00	R$ 4.753	R$ 278.281R$ 5.457/m²
15/09/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.700,00	R$ 4.935	R$ 288.957R$ 5.665/m²
14/09/2023	APARTAMENTO 1006 TORRE 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.500,00	R$ 4.853	R$ 284.136R$ 5.571/m²
14/09/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.900,00	R$ 4.802	R$ 281.151R$ 5.513/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.135,41	R$ 4.885	R$ 286.013R$ 5.608/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 1004 TORRE 2	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.500,00	R$ 4.696	R$ 274.952R$ 5.391/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 501 TORRE 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.765,10	R$ 4.662	R$ 272.960R$ 5.352/m²
13/09/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.800,00	R$ 4.820	R$ 282.184R$ 5.533/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 3	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 234.500,00	R$ 4.598	R$ 269.211R$ 5.279/m²
13/09/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.200,00	R$ 4.847	R$ 283.791R$ 5.564/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 802 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.900,00	R$ 4.782	R$ 280.003R$ 5.490/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 3	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.200,00	R$ 4.808	R$ 281.495R$ 5.520/m²
12/09/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 3	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.100,00	R$ 4.806	R$ 281.380R$ 5.517/m²
11/09/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 806	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.300,00	R$ 4.712	R$ 275.870R$ 5.409/m²
06/09/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.500,00	R$ 4.716	R$ 276.100R$ 5.414/m²
06/09/2023	BLOCO T4 , APARTAMENTO 804	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.900,00	R$ 4.704	R$ 275.411R$ 5.400/m²
05/09/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 279.429R$ 5.480/m²
05/09/2023	APARTAMENTO 904 TORRE 4	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.470,93	R$ 4.696	R$ 274.918R$ 5.391/m²
05/09/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.700,00	R$ 4.563	R$ 267.145R$ 5.238/m²
05/09/2023	BLOCO T2 , APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.200,00	R$ 4.788	R$ 280.347R$ 5.497/m²
04/09/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.800,00	R$ 4.212	R$ 246.595R$ 4.835/m²
01/09/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.700,00	R$ 4.700	R$ 275.181R$ 5.396/m²
31/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.100,00	R$ 4.865	R$ 286.103R$ 5.610/m²
31/08/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.700,00	R$ 4.798	R$ 282.182R$ 5.533/m²
31/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.600,00	R$ 4.698	R$ 276.301R$ 5.418/m²
29/08/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.000,00	R$ 4.255	R$ 250.239R$ 4.907/m²
28/08/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.500,00	R$ 4.735	R$ 278.492R$ 5.460/m²
28/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 274.571R$ 5.384/m²
28/08/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.000,00	R$ 4.765	R$ 280.221R$ 5.495/m²
25/08/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.456,93	R$ 4.754	R$ 279.595R$ 5.482/m²
24/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.300,00	R$ 4.751	R$ 279.414R$ 5.479/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.300,00	R$ 4.790	R$ 281.721R$ 5.524/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.600,00	R$ 4.678	R$ 275.147R$ 5.395/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 274.571R$ 5.384/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 1003 BLOCO 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.300,00	R$ 4.869	R$ 286.333R$ 5.615/m²
23/08/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 248.900,00	R$ 4.880	R$ 287.025R$ 5.627/m²
23/08/2023	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.100,00	R$ 4.727	R$ 278.030R$ 5.451/m²
23/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.237,41	R$ 4.652	R$ 273.576R$ 5.365/m²
23/08/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.100,00	R$ 4.825	R$ 283.796R$ 5.564/m²
18/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.000,00	R$ 4.745	R$ 279.068R$ 5.472/m²
18/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.400,00	R$ 4.694	R$ 276.070R$ 5.413/m²
18/08/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 218.900,00	R$ 4.292	R$ 252.430R$ 4.949/m²
17/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.800,00	R$ 4.271	R$ 251.161R$ 4.925/m²
17/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.500,00	R$ 4.637	R$ 272.726R$ 5.347/m²
17/08/2023	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 281.375R$ 5.517/m²
17/08/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 245.400,00	R$ 4.812	R$ 282.989R$ 5.549/m²
16/08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.533,83	R$ 4.618	R$ 271.612R$ 5.325/m²
16/08/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 216.500,00	R$ 4.163	R$ 249.662R$ 4.801/m²
16/08/2023	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 285.180R$ 5.592/m²
14/08/2023	APARTAMENTO 107 BLOCO 4	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.000,00	R$ 4.196	R$ 246.779R$ 4.839/m²
11/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.500,00	R$ 4.833	R$ 284.258R$ 5.573/m²
09/08/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 234.900,00	R$ 4.517	R$ 270.881R$ 5.209/m²
09/08/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.500,00	R$ 4.775	R$ 280.798R$ 5.506/m²
08/08/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.269,93	R$ 4.888	R$ 287.452R$ 5.637/m²
02/08/2023	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 251.900,00	R$ 4.939	R$ 290.485R$ 5.696/m²
01/08/2023	APARTAMENTO 707, TORRE03	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.990,00	R$ 4.921	R$ 289.435R$ 5.675/m²
31/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.070,44	R$ 4.256	R$ 251.394R$ 4.929/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.000,00	R$ 4.765	R$ 281.423R$ 5.518/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.300,00	R$ 4.849	R$ 286.403R$ 5.616/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 240.500,00	R$ 4.716	R$ 278.528R$ 5.462/m²
31/07/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.700,00	R$ 4.739	R$ 279.918R$ 5.488/m²
31/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.214,79	R$ 4.789	R$ 282.830R$ 5.546/m²
28/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 243.400,00	R$ 4.773	R$ 281.886R$ 5.528/m²
26/07/2023	APARTAMENTO 608, BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 282.581R$ 5.540/m²
26/07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.600,00	R$ 4.639	R$ 274.011R$ 5.373/m²
25/07/2023	APARTAMENTO 806 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 250.300,00	R$ 4.908	R$ 289.877R$ 5.684/m²
25/07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.300,00	R$ 4.692	R$ 277.138R$ 5.434/m²
24/07/2023	BLOCO T2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.100,00	R$ 4.825	R$ 285.013R$ 5.588/m²
21/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 234.699,97	R$ 4.602	R$ 271.811R$ 5.330/m²
21/07/2023	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.000,00	R$ 4.843	R$ 286.056R$ 5.609/m²
21/07/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 249.000,00	R$ 4.882	R$ 288.372R$ 5.654/m²
20/07/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.900,00	R$ 4.371	R$ 258.145R$ 5.062/m²
19/07/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 241.571,71	R$ 4.737	R$ 279.769R$ 5.486/m²
18/07/2023	BLOCO T3 , APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 220.000,00	R$ 4.314	R$ 254.786R$ 4.996/m²
18/07/2023	APARTAMENTO 606, BLOCO 3	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.800,00	R$ 4.839	R$ 285.824R$ 5.604/m²
17/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 244.000,00	R$ 4.784	R$ 282.581R$ 5.540/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 104, BLOCO 4	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.300,00	R$ 4.516	R$ 266.715R$ 5.230/m²
17/07/2023	APARTAMENTO 505 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 247.000,00	R$ 4.843	R$ 286.056R$ 5.609/m²
14/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.340,46	R$ 4.693	R$ 277.185R$ 5.435/m²
14/07/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 246.800,00	R$ 4.839	R$ 285.824R$ 5.604/m²
12/07/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.100,00	R$ 4.473	R$ 264.167R$ 5.180/m²
12/07/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.883,06	R$ 4.527	R$ 267.390R$ 5.243/m²
11/07/2023	APARTAMENTO 108 TORRE 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.400,00	R$ 4.361	R$ 257.566R$ 5.051/m²
10/07/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.200,00	R$ 4.416	R$ 260.809R$ 5.114/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 701, BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.800,00	R$ 4.702	R$ 277.717R$ 5.445/m²
07/07/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 223.300,00	R$ 4.378	R$ 258.608R$ 5.070/m²
07/07/2023	APARTAMENTO 402, BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.100,00	R$ 4.571	R$ 269.958R$ 5.294/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.200,00	R$ 4.494	R$ 266.378R$ 5.223/m²
30/06/2023	BLOCO T4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.600,00	R$ 4.463	R$ 264.519R$ 5.187/m²
30/06/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.800,00	R$ 4.467	R$ 264.751R$ 5.192/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.365	R$ 263.821R$ 5.073/m²
28/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.900,00	R$ 4.488	R$ 266.030R$ 5.216/m²
28/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.800,00	R$ 4.369	R$ 258.940R$ 5.078/m²
28/06/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 263.821R$ 5.173/m²
26/06/2023	BLOCO T3 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.301,19	R$ 4.222	R$ 250.225R$ 4.907/m²
26/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.500,00	R$ 4.422	R$ 262.078R$ 5.139/m²
26/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.300,00	R$ 4.476	R$ 265.332R$ 5.202/m²
23/06/2023	APARTAMENTO 602 BLOCO 2	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.000,00	R$ 4.529	R$ 268.470R$ 5.264/m²
20/06/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.200,00	R$ 4.455	R$ 264.054R$ 5.178/m²
19/06/2023	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.300,00	R$ 4.575	R$ 271.143R$ 5.317/m²
16/06/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.600,00	R$ 4.561	R$ 270.330R$ 5.301/m²
13/06/2023	APARTAMENTO 504, TORRE04	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 242.400,00	R$ 4.753	R$ 281.719R$ 5.524/m²
09/06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.700,00	R$ 4.641	R$ 275.095R$ 5.394/m²
09/06/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.500,00	R$ 4.539	R$ 269.051R$ 5.275/m²
02/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.921,35	R$ 4.547	R$ 269.541R$ 5.285/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 607, TORRE01	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.800,00	R$ 4.584	R$ 273.012R$ 5.353/m²
31/05/2023	APARTAMENTO 803 BLOCO 4	8º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 226.700,00	R$ 4.445	R$ 264.721R$ 5.190/m²
30/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 237.000,00	R$ 4.647	R$ 276.748R$ 5.426/m²
29/05/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.400,00	R$ 4.478	R$ 266.706R$ 5.229/m²
26/05/2023	APARTAMENTO 306, TORRE01	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.300,00	R$ 4.516	R$ 268.925R$ 5.273/m²
26/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.100,00	R$ 4.629	R$ 275.697R$ 5.405/m²
23/05/2023	TORRE 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.449,64	R$ 4.558	R$ 271.435R$ 5.322/m²
23/05/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 238.100,00	R$ 4.669	R$ 278.033R$ 5.452/m²
22/05/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 225.900,00 (0.03%)	—	R$ 263.787
22/05/2023	APARTAMENTO 402, TORRE03	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.900,00	R$ 4.488	R$ 267.290R$ 5.241/m²
19/05/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.700,00	R$ 4.543	R$ 270.559R$ 5.305/m²
12/05/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 239.400,00	R$ 4.694	R$ 279.551R$ 5.481/m²
12/05/2023	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.700,00	R$ 4.543	R$ 270.559R$ 5.305/m²
09/05/2023	APARTAMENTO 404, TORRE3	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.704,82	R$ 4.465	R$ 265.894R$ 5.214/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 601, TORRE01	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 5.176atípico	R$ 308.277R$ 6.044/m²
02/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 272.077R$ 5.335/m²
02/05/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 232.188,48	R$ 4.553	R$ 271.130R$ 5.317/m²
28/04/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 235.990,00	R$ 4.627	R$ 276.832R$ 5.428/m²
27/04/2023	APARTAMENTO 508, TORRE3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.100,00	R$ 4.512	R$ 269.923R$ 5.293/m²
26/04/2023	APARTAMENTO 305 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 233.000,00	R$ 4.569	R$ 273.325R$ 5.360/m²
25/04/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.800,00	R$ 4.467	R$ 267.225R$ 5.240/m²
24/04/2023	APARTAMENTO 506 TORRE 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.537,40	R$ 4.422	R$ 264.570R$ 5.187/m²
20/04/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 228.800,00	R$ 4.486	R$ 268.398R$ 5.262/m²
20/04/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.900,00	R$ 4.508	R$ 269.688R$ 5.288/m²
20/04/2023	APARTAMENTO 702 BLOCO 4	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.500,00	R$ 4.520	R$ 270.392R$ 5.302/m²
18/04/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.700,00	R$ 4.524	R$ 270.626R$ 5.307/m²
14/04/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 231.000,00	R$ 4.529	R$ 270.978R$ 5.313/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.000,00	R$ 4.490	R$ 268.632R$ 5.267/m²
12/04/2023	APARTAMENTO 704, TORRE3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.400,00	R$ 4.498	R$ 269.102R$ 5.276/m²
27/03/2023	APARTAMENTO 102, TORRE3	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 223.600,00 (0.03%)	—	R$ 263.447
23/03/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 227.000,00	R$ 4.451	R$ 267.453R$ 5.244/m²
22/03/2023	APARTAMENTO 202, TORRE3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.600,00	R$ 4.424	R$ 265.804R$ 5.212/m²
16/03/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 224.300,00	R$ 4.398	R$ 264.272R$ 5.182/m²
09/03/2023	APARTAMENTO 1007, TORRE04	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 236.500,00	R$ 4.637	R$ 278.646R$ 5.463/m²
07/02/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.335,86	R$ 4.360	R$ 263.087R$ 5.159/m²
30/01/2023	APARTAMENTO 306,TORRE2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 230.400,00	R$ 4.518	R$ 273.542R$ 5.364/m²
06/01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.400,00	R$ 4.420	R$ 267.606R$ 5.248/m²
06/01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.618,34	R$ 4.345	R$ 263.116R$ 5.159/m²
06/01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 225.311,88	R$ 4.418	R$ 267.502R$ 5.245/m²
27/12/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 220.700,00	R$ 4.327	R$ 262.764R$ 5.152/m²
27/12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 226.800,00	R$ 4.447	R$ 270.027R$ 5.295/m²
27/12/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.500,00	R$ 4.363	R$ 264.907R$ 5.195/m²
15/12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 229.000,00	R$ 4.490	R$ 272.646R$ 5.346/m²
08/12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.897,38	R$ 4.371	R$ 265.380R$ 5.204/m²
30/11/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.800,00	R$ 4.251	R$ 258.743R$ 5.073/m²
22/11/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.700,00	R$ 4.229	R$ 257.430R$ 5.047/m²
10/11/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.900,00	R$ 4.351	R$ 264.830R$ 5.193/m²
10/10/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.100,00	R$ 4.355	R$ 266.189R$ 5.220/m²
27/09/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 221.100,00	R$ 4.335	R$ 266.934R$ 5.234/m²
26/09/2022	APARTAMENTO 1003 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.700,00	R$ 4.190	R$ 258.000R$ 5.059/m²
21/09/2022	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 222.100,00	R$ 4.355	R$ 268.142R$ 5.258/m²
09/09/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.100,00	R$ 3.982	R$ 245.203R$ 4.807/m²
08/09/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.200,00	R$ 4.004	R$ 246.531R$ 4.834/m²
05/09/2022	APARTAMENTO 306 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.088,16	R$ 3.982	R$ 245.189R$ 4.807/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	52 m²cadastro IPTU	R$ 208.300,00	R$ 4.006	R$ 253.077R$ 4.867/m²
31/08/2022	APARTAMENTO 502 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.400,00	R$ 4.165	R$ 258.059R$ 5.060/m²
26/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.745,03	R$ 4.093	R$ 253.618R$ 4.973/m²
23/08/2022	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 203.100,00	R$ 3.982	R$ 246.760R$ 4.838/m²
22/08/2022	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.300,00	R$ 4.006	R$ 248.217R$ 4.867/m²
18/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.698,22	R$ 4.190	R$ 259.636R$ 5.091/m²
17/08/2022	APARTAMENTO 304 T 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.107,88	R$ 4.022	R$ 249.199R$ 4.887/m²
16/08/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.555,35	R$ 4.089	R$ 253.388R$ 4.968/m²
16/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.872,36	R$ 4.154	R$ 257.418R$ 5.047/m²
15/08/2022	APARTAMENTO 407 BLOCO 3	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 217.565,95	R$ 4.266	R$ 264.335R$ 5.183/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 214.753,70	R$ 4.211	R$ 260.918R$ 5.116/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.232,35	R$ 4.181	R$ 259.070R$ 5.080/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 703 BLOCO 3	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 204.910,98	R$ 4.018	R$ 248.960R$ 4.882/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.694,54	R$ 4.151	R$ 257.202R$ 5.043/m²
12/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.706,19	R$ 4.112	R$ 254.786R$ 4.996/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.863,15	R$ 4.193	R$ 259.836R$ 5.094/m²
12/08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.050,34	R$ 4.158	R$ 257.634R$ 5.052/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.070,74	R$ 4.119	R$ 255.229R$ 5.004/m²
12/08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.462,61	R$ 4.127	R$ 255.705R$ 5.014/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.720,94	R$ 4.191	R$ 259.664R$ 5.092/m²
12/08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.169,70	R$ 4.121	R$ 255.349R$ 5.007/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.948,80	R$ 4.038	R$ 250.221R$ 4.906/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 205.489,44	R$ 4.029	R$ 249.663R$ 4.895/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.813,30	R$ 4.055	R$ 251.271R$ 4.927/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.545,85	R$ 4.187	R$ 259.451R$ 5.087/m²
12/08/2022	TORRE 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.561,14	R$ 4.187	R$ 259.469R$ 5.087/m²
12/08/2022	TORRE 3 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.372,42	R$ 4.184	R$ 259.240R$ 5.083/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.012,56	R$ 4.138	R$ 256.373R$ 5.028/m²
12/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.342,79	R$ 4.183	R$ 259.204R$ 5.082/m²
12/08/2022	TORRE 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.165,56	R$ 4.219	R$ 261.419R$ 5.126/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.797,72	R$ 4.173	R$ 258.542R$ 5.070/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.962,45	R$ 4.195	R$ 259.957R$ 5.097/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 208.600,00	R$ 4.090	R$ 253.442R$ 4.969/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.163,92	R$ 4.042	R$ 250.482R$ 4.911/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 1005 BLOCO 3	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.834,47	R$ 4.114	R$ 254.942R$ 4.998/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.667,52	R$ 4.248	R$ 263.244R$ 5.161/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 601 BLOCO 4	6º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.468,19	R$ 4.048	R$ 250.852R$ 4.918/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 212.690,17	R$ 4.170	R$ 258.411R$ 5.066/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 206 BLOCO 3	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 211.586,16	R$ 4.149	R$ 257.070R$ 5.041/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 2	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.707,96	R$ 4.053	R$ 251.143R$ 4.924/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.346,00	R$ 4.124	R$ 255.563R$ 5.011/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 507 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 216.396,42	R$ 4.243	R$ 262.914R$ 5.155/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.004,27	R$ 4.177	R$ 258.793R$ 5.075/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 206.406,06	R$ 4.047	R$ 250.776R$ 4.917/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 215.831,59	R$ 4.232	R$ 262.228R$ 5.142/m²
12/08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 213.189,55	R$ 4.180	R$ 259.018R$ 5.079/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 209.834,26	R$ 4.114	R$ 254.941R$ 4.998/m²
12/08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	500 m²	R$ 208.283,90 (0.03%)	—	R$ 253.058
12/08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	51 m²cadastro IPTU	R$ 210.185,75	R$ 4.121	R$ 255.368R$ 5.007/m²
14/10/2021	—	—	Casa	500 m²	R$ 5.858.476,52	R$ 11.717	R$ 7.380.158R$ 14.760/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 2009 a 2039, até 952 m, área parecida

13% da estimativa

Mediana R$ 5.250/m² nas 7 vendas mais próximas (24 meses) em 4 prédios, metade entre R$ 4.162 e R$ 5.545/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 4.856/m² (mediana de 2).

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Sen Amaral Furlan, 431 (2012)	364 m	2	53 m²	R$ 4.845,00
R Amanari, 420 (2013)	493 m	1	52 m²	R$ 2.346,00
R Jucaral, 700 (2024)	641 m	3	48 m²	R$ 5.510,00
R Alvaro de Mendonca, 1250 (2015)	952 m	1	59 m²	R$ 4.666,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 150.015

−39%da avaliação

Avaliação: R$ 245.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 150.015

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI São Paulo (3%)R$ 4.500

Escritura e registro≈ R$ 2.250

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 24.500

TotalR$ 156.765

R$ 3.796/m² · sem IPTU, condomínio

Condomínio por mês≈ R$ 360

Mediana de 4 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 329 a R$ 408). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 24.500 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 24.500; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 178.565R$ 21.800 (+12%)

Avaliação do leiloeiroR$ 245.000R$ 88.235 (+36%)

AnúnciosR$ 208.515R$ 51.750 (+25%)

Média do bairro (ZAP)R$ 250.971R$ 94.206 (+38%)