ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/AOcupado

Casa no Conjunto Residencial Jose Boni

Rua Antonio Fontana, 481 · Conjunto Residencial Jose Boni · São Paulo/SP

Resumo

Vagas: 1
Tipo: Casa
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 266.959
Inscrição IPTU: 13835500448

Descrição do leiloeiro

Rua Antonio Fontana, 481, Conjunto Residencial Jose Bonifácio, São Paulo, SP, 08250510. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 128,35 m² de área terreno, 94,86 m² de área construída. Matrícula(s): 266.959. Cartório: 09º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 138.355.0044-8. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

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03/09/2025	—	—	Casa(retomada pelo banco)	95 m²	R$ 361.730,00	R$ 3.808	R$ 374.902R$ 3.947/m²
03/12/2021	A	—	Casa	88 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.750	R$ 414.918R$ 4.715/m²
11/11/2021	E	—	Casa	70 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.286atípico	R$ 378.553R$ 5.408/m²
31/07/2019	B	—	Casa	68 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.118atípico	R$ 382.958R$ 5.632/m²
27/12/2016	D	—	Casa	70 m²	R$ 245.000,00	R$ 3.500	R$ 351.363R$ 5.019/m²
06/05/2016	F	—	Casa	69 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.783atípico	R$ 473.673R$ 6.865/m²
05/02/2016	E	—	Casa	70 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.214	R$ 122.255R$ 1.746/m²
22/05/2015	A	—	Casa	88 m²	R$ 60.000,00 (50%)	R$ 1.364	R$ 86.740R$ 1.972/m²
22/05/2015	B	—	Casa	68 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.765	R$ 173.480R$ 2.552/m²
22/05/2015	A	—	Casa	88 m²	R$ 60.000,00 (50%)	R$ 1.364	R$ 86.740R$ 1.972/m²
10/04/2015	H	—	Casa	67 m²	R$ 69.000,00	R$ 1.030	R$ 99.923R$ 1.492/m²
10/04/2015	I	—	Casa	67 m²	R$ 67.000,00	R$ 1.000	R$ 97.027R$ 1.448/m²
06/03/2015	G	—	Casa	67 m²	R$ 65.000,00	R$ 970	R$ 94.485R$ 1.410/m²
27/02/2015	C	—	Casa	70 m²	R$ 67.000,00	R$ 957	R$ 97.905R$ 1.398/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

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Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 10.950

ITBI São Paulo (3%)R$ 6.570

Escritura e registro≈ R$ 5.713

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Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 242.233

sem IPTU, condomínio, desocupação