Venda direta onlineCaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 2 quartos no Guaratiba

ESTRADA DO MAGARÇA, N. 1553, Apto 308, BL 12 · Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 42 m²
Área total: 42 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 470932
Inscrição IPTU: 34812867

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 42.00 de área total, 42.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 199.248,00R$ 4.744/m² × 42 m²

Faixa provável: R$ 185.301,00 a R$ 211.203,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 62 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 189.210,00.

O valor atual do leilão (R$ 99.555,89) é 50% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 168.000,00−16%

Pelo anúncioR$ 183.803,00−8%6 anúncios no prédio pedem R$ 4.863/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 155.176,00−22%Guaratiba, até 60 m²: R$ 3.695/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


12/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 12	Apartamento(provável retomada pelo banco)	42 m²	R$ 215.109,30	R$ 5.122	R$ 222.751R$ 5.304/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 4.744/m² em 62 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.667 e R$ 5.211/m². Anúncios pedem R$ 4.863/m² (mediana de 6). Na mesma planta (42 m²), 110 vendas saem por R$ 4.802/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 4.429/m² (−8%).


08/2026	APARTAMENTO 503 BLOCO 10	5º	Apartamento	42 m²	R$ 77.442,11	R$ 1.844atípico	R$ 77.442R$ 1.844/m²
08/2026	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	42 m²	R$ 75.817,45	R$ 1.805atípico	R$ 75.817R$ 1.805/m²
08/2026	APARTAMENTO 507 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 75.817,45	R$ 1.805atípico	R$ 75.817R$ 1.805/m²
08/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 78.378,86	R$ 1.866atípico	R$ 78.379R$ 1.866/m²
08/2026	APARTAMENTO 203 BLOCO 4	2º	Apartamento	42 m²	R$ 106.225,67	R$ 2.529	R$ 106.226R$ 2.529/m²
06/2026	APARTAMENTO 407 BLOCO 7	4º	Apartamento	42 m²	R$ 85.477,60	R$ 2.035atípico	R$ 86.774R$ 2.066/m²
06/2026	APARTAMENTO 507 BLOCO 6	5º	Apartamento	42 m²	R$ 192.359,19	R$ 4.580	R$ 195.278R$ 4.649/m²
06/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 9	3º	Apartamento	42 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.571	R$ 152.276R$ 3.625/m²
06/2026	APARTAMENTO 205 BLOCO 12	2º	Apartamento	42 m²	R$ 211.811,38	R$ 5.043	R$ 215.025R$ 5.120/m²
06/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 9	3º	Apartamento	42 m²	R$ 217.044,72	R$ 5.168	R$ 220.338R$ 5.246/m²
06/2026	APARTAMENTO 506 BLOCO 3	5º	Apartamento	42 m²	R$ 75.031,10	R$ 1.786atípico	R$ 76.169R$ 1.813/m²
05/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 12	5º	Apartamento	42 m²	R$ 142.037,17	R$ 3.382	R$ 145.064R$ 3.454/m²
05/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 13	5º	Apartamento	42 m²	R$ 71.100,00	R$ 1.693atípico	R$ 72.615R$ 1.729/m²
05/2026	APARTAMENTO 505 BLOCO 2	5º	Apartamento	42 m²	R$ 192.027,70	R$ 4.572	R$ 196.119R$ 4.669/m²
04/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO 8	1º	Apartamento	42 m²	R$ 114.838,57	R$ 2.734	R$ 117.755R$ 2.803/m²
04/2026	APARTAMENTO 505 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 68.214,74	R$ 1.624atípico	R$ 69.947R$ 1.665/m²
04/2026	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	42 m²	R$ 174.000,00	R$ 4.143	R$ 178.418R$ 4.248/m²
04/2026	APARTAMENTO 208 BLOCO 10	2º	Apartamento	42 m²	R$ 217.502,30	R$ 5.179	R$ 223.025R$ 5.311/m²
03/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	42 m²	R$ 90.746,77	R$ 2.161atípico	R$ 93.370R$ 2.223/m²
03/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO 10	3º	Apartamento	42 m²	R$ 216.677,63	R$ 5.159	R$ 222.941R$ 5.308/m²
03/2026	APARTAMENTO 408 BLOCO 5	4º	Apartamento	42 m²	R$ 75.595,15	R$ 1.800atípico	R$ 77.780R$ 1.852/m²
02/2026	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento	42 m²	R$ 83.721,21	R$ 1.993atípico	R$ 86.428R$ 2.057/m²
02/2026	APARTAMENTO 505 BLOCO 12	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.683,70	R$ 4.516	R$ 195.816R$ 4.662/m²
02/2026	APARTAMENTO 108 BLOCO 10	1º	Apartamento	42 m²	R$ 93.403,00	R$ 2.224atípico	R$ 96.422R$ 2.296/m²
01/2026	APARTAMENTO 505 BLOCO 13	5º	Apartamento	42 m²	R$ 193.727,90	R$ 4.613	R$ 200.270R$ 4.769/m²
01/2026	APARTAMENTO 103 BLOCO 5	1º	Apartamento	42 m²	R$ 240.767,70	R$ 5.733	R$ 248.899R$ 5.927/m²
12/2025	APARTAMENTO 204 BLOCO 13	2º	Apartamento	42 m²	R$ 264.000,00	R$ 6.286	R$ 273.379R$ 6.509/m²
12/2025	APARTAMENTO 203 BLOCO 10	2º	Apartamento	42 m²	R$ 215.337,90	R$ 5.127	R$ 222.988R$ 5.309/m²
12/2025	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	42 m²	R$ 62.857,00	R$ 1.497atípico	R$ 65.090R$ 1.550/m²
12/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 12	3º	Apartamento	42 m²	R$ 215.109,30	R$ 5.122	R$ 222.751R$ 5.304/m²
11/2025	APARTAMENTO 506 BLOCO 3	5º	Apartamento	42 m²	R$ 190.045,16	R$ 4.525	R$ 197.328R$ 4.698/m²
11/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 8	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.064,50	R$ 4.502	R$ 196.310R$ 4.675/m²
10/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	42 m²	R$ 237.308,40	R$ 5.650	R$ 247.647R$ 5.896/m²
10/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 12	3º	Apartamento	42 m²	R$ 217.691,60	R$ 5.183	R$ 227.176R$ 5.409/m²
10/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 13	5º	Apartamento	42 m²	R$ 186.796,80	R$ 4.448	R$ 194.935R$ 4.642/m²
10/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 7	4º	Apartamento	42 m²	R$ 207.846,30	R$ 4.949	R$ 216.901R$ 5.165/m²
09/2025	APARTAMENTO 203 BLOCO 4	2º	Apartamento	42 m²	R$ 193.754,78	R$ 4.613	R$ 202.996R$ 4.833/m²
08/2025	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento	42 m²	R$ 189.458,51	R$ 4.511	R$ 199.165R$ 4.742/m²
08/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 12	4º	Apartamento	42 m²	R$ 186.433,32	R$ 4.439	R$ 195.985R$ 4.666/m²
08/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 13	5º	Apartamento	42 m²	R$ 186.806,52	R$ 4.448	R$ 196.377R$ 4.676/m²
08/2025	APARTAMENTO 503 BLOCO 10	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.289,99	R$ 4.507	R$ 198.988R$ 4.738/m²
08/2025	APARTAMENTO 505 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.335,72	R$ 4.484	R$ 197.985R$ 4.714/m²
08/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 10	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.064,83	R$ 4.502	R$ 198.751R$ 4.733/m²
08/2025	APARTAMENTO 108 BLOCO 10	1º	Apartamento	42 m²	R$ 239.781,70	R$ 5.709	R$ 252.067R$ 6.001/m²
07/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 6	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.151,78	R$ 4.480	R$ 198.542R$ 4.727/m²
07/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 7	4º	Apartamento	42 m²	R$ 188.777,15	R$ 4.495	R$ 199.202R$ 4.743/m²
07/2025	APARTAMENTO 503 BLOCO 5	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.115,26	R$ 4.503	R$ 199.559R$ 4.752/m²
07/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 3	4º	Apartamento	42 m²	R$ 179.270,67	R$ 4.268	R$ 189.171R$ 4.504/m²
07/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 9	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.812,22	R$ 4.496	R$ 199.239R$ 4.744/m²
07/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 5	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.391,69	R$ 4.509	R$ 199.851R$ 4.758/m²
07/2025	APARTAMENTO 102 BLOCO 8	1º	Apartamento	42 m²	R$ 199.519,38	R$ 4.750	R$ 210.538R$ 5.012/m²
07/2025	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	42 m²	R$ 179.314,46	R$ 4.269	R$ 189.217R$ 4.505/m²
07/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 10	4º	Apartamento	42 m²	R$ 189.115,26	R$ 4.503	R$ 199.559R$ 4.752/m²
07/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 183.528,71	R$ 4.370	R$ 193.664R$ 4.611/m²
07/2025	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento	42 m²	R$ 209.125,91	R$ 4.979	R$ 220.675R$ 5.254/m²
07/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 1	4º	Apartamento	42 m²	R$ 179.070,06	R$ 4.264	R$ 188.959R$ 4.499/m²
07/2025	APARTAMENTO 504 BLOCO 10	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.790,48	R$ 4.495	R$ 199.216R$ 4.743/m²
07/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 10	4º	Apartamento	42 m²	R$ 186.305,31	R$ 4.436	R$ 196.594R$ 4.681/m²
07/2025	APARTAMENTO 506 BLOCO 9	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.884,68	R$ 4.497	R$ 199.316R$ 4.745/m²
07/2025	APARTAMENTO 202 BLOCO 12	2º	Apartamento	42 m²	R$ 214.198,45	R$ 5.100	R$ 226.027R$ 5.382/m²
07/2025	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento	42 m²	R$ 207.401,56	R$ 4.938	R$ 218.855R$ 5.211/m²
07/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 12	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.460,43	R$ 4.487	R$ 198.868R$ 4.735/m²
07/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 11	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.111,58	R$ 4.479	R$ 198.500R$ 4.726/m²
07/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.115,26	R$ 4.503	R$ 199.559R$ 4.752/m²
07/2025	APARTAMENTO 501 BLOCO 3	5º	Apartamento	42 m²	R$ 189.405,06	R$ 4.510	R$ 199.865R$ 4.759/m²
07/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento	42 m²	R$ 188.324,61	R$ 4.484	R$ 198.725R$ 4.732/m²
05/2025	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	42 m²	R$ 206.008,45	R$ 4.905	R$ 218.814R$ 5.210/m²
05/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 10	4º	Apartamento	42 m²	R$ 188.665,63	R$ 4.492	R$ 200.393R$ 4.771/m²
05/2025	APARTAMENTO 408 BLOCO 5	4º	Apartamento	42 m²	R$ 207.405,31	R$ 4.938	R$ 220.298R$ 5.245/m²
05/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 7	5º	Apartamento	42 m²	R$ 178.777,31	R$ 4.257	R$ 189.890R$ 4.522/m²
05/2025	APARTAMENTO 301 BLOCO 7	3º	Apartamento	42 m²	R$ 213.028,04	R$ 5.072	R$ 226.270R$ 5.387/m²
05/2025	APARTAMENTO 503 BLOCO 4	5º	Apartamento	42 m²	R$ 178.898,61	R$ 4.259	R$ 190.019R$ 4.524/m²
05/2025	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento	42 m²	R$ 213.295,91	R$ 5.078	R$ 226.555R$ 5.394/m²
05/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 13	4º	Apartamento	42 m²	R$ 192.081,52	R$ 4.573	R$ 204.022R$ 4.857/m²
04/2025	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	42 m²	R$ 178.684,89	R$ 4.254	R$ 190.556R$ 4.537/m²
10/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	42 m²	R$ 236.000,00	R$ 5.619	R$ 258.429R$ 6.153/m²
09/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	42 m²	R$ 242.000,00	R$ 5.762	R$ 265.760R$ 6.328/m²
09/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 13	1º	Apartamento	42 m²	R$ 242.000,00	R$ 5.762	R$ 265.760R$ 6.328/m²
09/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 11	1º	Apartamento	42 m²	R$ 242.000,00	R$ 5.762	R$ 265.760R$ 6.328/m²
09/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	42 m²	R$ 236.000,00	R$ 5.619	R$ 259.171R$ 6.171/m²
08/2024	APARTAMENTO 304 BLOCO 9	3º	Apartamento	42 m²	R$ 152.555,40	R$ 3.632	R$ 168.023R$ 4.000/m²
05/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 4	5º	Apartamento	42 m²	R$ 149.947,20	R$ 3.570	R$ 166.798R$ 3.971/m²
04/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	42 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.476	R$ 256.601R$ 6.109/m²
03/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 10	1º	Apartamento	42 m²	R$ 242.000,00	R$ 5.762	R$ 270.477R$ 6.440/m²
01/2024	BLOCO 12 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	42 m²	R$ 242.000,00	R$ 5.762	R$ 271.653R$ 6.468/m²
11/2023	BLOCO 6 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	42 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.595	R$ 263.897R$ 6.283/m²
10/2023	BLOCO 7 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	42 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.595	R$ 264.217R$ 6.291/m²
09/2023	BLOCO 9 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	42 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.000	R$ 236.793R$ 5.638/m²
09/2023	BLOCO 7 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	42 m²	R$ 210.000,00	R$ 5.000	R$ 236.793R$ 5.638/m²
08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	42 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.595	R$ 265.615R$ 6.324/m²
08/2023	BLOCO 5 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	42 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.500	R$ 261.094R$ 6.217/m²
08/2023	BLOCO 12 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	42 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.595	R$ 265.615R$ 6.324/m²
06/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	42 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.595	R$ 265.628R$ 6.324/m²
09/2022	BLOCO 7 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	42 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.500	R$ 263.676R$ 6.278/m²
08/2022	BLOCO 8 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	42 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.500	R$ 264.180R$ 6.290/m²
08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	42 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.762	R$ 228.727R$ 5.446/m²
08/2022	BLOCO 9 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	42 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.500	R$ 264.180R$ 6.290/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	42 m²	R$ 221.000,00	R$ 5.262	R$ 253.410R$ 6.034/m²
06/2022	BLOCO 8 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	42 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.762	R$ 229.804R$ 5.472/m²
06/2022	BLOCO 12 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	42 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.500	R$ 265.423R$ 6.320/m²
05/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	42 m²	R$ 229.000,00	R$ 5.452	R$ 263.848R$ 6.282/m²
05/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	42 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.524	R$ 218.913R$ 5.212/m²
05/2022	BLOCO 12 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	42 m²	R$ 203.400,00	R$ 4.843	R$ 234.352R$ 5.580/m²
05/2022	BLOCO 5 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	42 m²	R$ 229.000,00	R$ 5.452	R$ 263.848R$ 6.282/m²
02/2022	BLOCO 8 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	42 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.524	R$ 220.489R$ 5.250/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	42 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.524	R$ 220.489R$ 5.250/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	42 m²	R$ 201.300,00	R$ 4.793	R$ 233.602R$ 5.562/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	42 m²	R$ 192.050,00	R$ 4.573	R$ 222.868R$ 5.307/m²
02/2022	BLOCO 6 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	42 m²	R$ 203.400,00	R$ 4.843	R$ 236.039R$ 5.620/m²
02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	42 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.524	R$ 220.489R$ 5.250/m²
01/2021	—	—	Casa	1069 m²	R$ 8.000.000,00	R$ 7.484	R$ 9.493.516R$ 8.881/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 931 m, área parecida

referência

Mediana R$ 4.167/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 4.143 e R$ 4.172/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Estrada Cabuçu de Baixo, 600	931 m	20	40 m²	R$ 4.167,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 99.556

−41%da avaliação

Avaliação: R$ 168.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 08/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 99.556

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 2.987

Escritura e registro≈ R$ 1.493

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 16.800

TotalR$ 104.036

R$ 2.477/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 380

Mediana de 6 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 330 a R$ 390). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 16.800 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 16.800; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 199.248R$ 95.212 (+48%)

Avaliação do leiloeiroR$ 168.000R$ 63.964 (+38%)

AnúnciosR$ 183.803R$ 79.767 (+43%)

Média do bairro (ZAP)R$ 155.176R$ 51.140 (+33%)