Casa com 4 quartos no Jardim Iva

Propriedade - Um terreno formado por parte do lote 3 da quadra 26, do Jardim Iva, parte 2, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 5,00m. de frente para a rua 23, 33,00m do lado direito de quem da rua olha o terreno, 33,00m do lado esquerdo, e 5,00m nos fundos confrontando do lado direito com o lote 2, do lado esquerdo com o remanescente do lote 3 da quadra 26, nos fundos com propriedade de Antonio Jacob, encerrando a área de 165,00m². No terreno foi edificada uma casa que recebeu o nº 54 da rua Raio de Sol. Matrícula: nº 26.764 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 155.011.0031-1 Valor de Avaliação: R$ 382.060,00 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Jacques Gassman Junior Observações: O falecimento do Executado, Sr. Manoel Sergio Isabel, está pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como não foi localizado inventário ou eventual partilha de bens. Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 07/2026). Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.