Casa no Jaraguá

Casa Residencial com 182 m² (a.c.) e 390 m² (a.t.) em Belo Horizonte/MG Localização: Rua Cacuera, 443, Pampulha, Belo Horizonte/MG - CEP: 31270-350 Área : 182 m² (a.c.) e 390 m² (a.t.) Descrição técnica: Lote nº 2, da quadra 40, bairro Liberdade, ex-lote 02, da quadra 19, da Vila Drumond, conforme decreto 3.407, de 14.12.78 com área de 390,00m², com os limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Sobre o referido lote foi edificado um prédio residencial de número 443 da Rua Cacuera, com as seguintes características: Residencial - 1º pavimento 182m² e porão 61,87m² (Av.2-19/11/82). Matrícula: nº 16.147 da 5º CRI – Belo Horizonte/MG Inscrição Municipal / Contribuinte: 339.040.002.001-9 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. - IPTU: R$ 57.801,61 (consulta realizada em 07/2026). Lance Mínimo: R$ 1.125.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.