Apartamento com 3 quartos no Humaitá

O apartamento n°408 do Edifício "ILHA POI", BLOCO 2, à Av. Clóvis Paim Grivot, 450, com 88,935870m2 de área real global, sendo 68,975000m2 de área real privativa e 19,960870m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004450 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, localizado no quarto pavimento ou terceiro andar, à direita de quem do hall de entrada olhar para o bloco, localizado na parte posterior do mesmo, composto de sala, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço. O bloco 2, o segundo a contar da frente para os fundos de quem da Avenida Clóvis Paim Grivot olhar para o edifício. O terreno é constituído do lote 2 da quadra H, com a área superficial de 17.015,45m2, medindo 138,00m de frente a Avenida Clóvis Paim Grivot ao norte; 138,00m ao SSO, de frente a uma passagem para pedestre de número 2; 98,00m de frente à Rua Walter Ferreira, em linha mista, constituída de três segmentos a saber: o primeiro partindo do alinhamento da Avenida Clóvis Paim Grivot, segue na direção sul na extensão de 41,68m; o segundo, constituindo-se de uma linha côncava curva, com raio de 122,00m, ângulo de 21°33'15", percorre a extensão de 45,90m; e o 3º segmento segue em linha reta no rumo SSO, numa extensão de 10,41m, até encontrar o alinhamento de uma passagem para pedestre número 2; 149,91m de frente à Rua Max Juniam em uma linha mista, constituída de três segmentos a saber: o primeiro partindo do alinhamento de Avenida Clóvis Paim Grivot, segue em direção sul, numa extensão de 41,68m; o segundo, em uma linha curva côncava, com raio de 260,00m, ângulo de 21°33'15', percorre a extensão de 97,81m, e o terceiro segmento segue em linha reta no rumo SSO, numa extensão de 10,41m até encontrar o alinhamento de uma passagem para pedestre de número 2. Tudo conforme a matrícula 92.221 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, 4ª Zona. Localização PORTO ALEGRE / RS HUMAITÁ Endereço AVENIDA CLÓVIS PAIM GRIVOT, 450 EDIFÍCIO ILHA POI Observações: Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 70% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas OFERTAS inferiores a R$ 230.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que a aquisição livre de ônus se refere aos encargos existentes até a data da arrematação, sendo certo que eventuais débitos ou obrigações constituídos após essa data serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não sendo admitidas posteriores reclamações por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor TRANSCONTINENTAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., entretanto, havendo arrematação na forma do edital, a credora irá liberar o gravame que recai sobre o imóvel. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.