Apartamento com 3 quartos no Jardim Itu

O apartamento número 302, do edifício número 200 da Rua João Carlos Bertussi, localizado no quarto e quinto pavimentos, de frente e à esquerda de quem da Avenida Dona Adda Mascarenhas de Moraes olha o prédio, composto de sala de estar com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social, três dormitórios, um com banheiro privativo e sacada, circulação, e a respectiva cobertura, para a qual se tem acesso pela escadaria disposta na sala de estar, composta de salão e terraço propriamente dito, com área real total de 310,0835m², sendo 242,9300m² de área real privativa e 67,1535m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,212417 no terreno e nas coisas de uso comum. O terreno, constituído do lote número 12 da quadra 49, com 389,92m², medindo 13,00m de frente, ao leste, no alinhamento da Avenida Dona Adda Mascarenhas de Moraes, por 30,00m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos, ao oeste, a mesma largura da frente, onde entesta com o lote 13, dividindo-se, por um lado, ao sul, com o alinhamento da Rua João Carlos Bertussi da Silva, onde forma esquina e, pelo outro, ao norte, com o lote número 11, sendo os terrenos confrontantes de propriedade da EMECON S/A Empreendimentos e Comércio. Tudo conforme a matrícula n.º 119.671 do Registro de Imóveis da 04ª Zona de Porto Alegre/RS. Localização PORTO ALEGRE / RS JARDIM ITU Endereço RUA JOÃO CARLOS BERTUSSI DA SILVA, 200 Observações: Neste 01º leilão (15/10/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 850.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. De acordo com o artigo 23, § 2º da Lei 6.830/1980, cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no edital, a saber: diligência no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.