Extrajudicial

Apartamento no São Cristóvão

Rua Prefeito Olímpio de Melo, 1375 · São Cristóvão · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área total: 36 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

RUA PREFEITO OLIMPIO DE MELO, N° 1375, APT 403 BLOCO 1 - SÃO CRISTÓVÃO - RJ APARTAMENTO EM BENFICA - 36M² - CONDOMÍNIO ROSSI IDEAL - COM ÁREA DE LAZER E PISCINA - RUA PREFEITO OLIMPIO DE MELO, N° 1375, APT 403 BLOCO 1 - SÃO CRISTÓVÃO - RJ

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08/2026	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	46 m²	R$ 168.350,00	R$ 3.660	R$ 169.634R$ 3.688/m²
07/2026	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.783	R$ 223.385R$ 4.857/m²
06/2026	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	53 m²	R$ 147.800,00	R$ 2.789	R$ 151.187R$ 2.853/m²
04/2026	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 206.642R$ 3.899/m²
12/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	53 m²	R$ 144.921,20	R$ 2.734	R$ 151.214R$ 2.853/m²
12/2025	APARTAMENTO 303 BLOCO 10	3º	Apartamento	46 m²	R$ 281.500,00	R$ 6.120	R$ 293.723R$ 6.386/m²
11/2025	APARTAMENTO 202 BLOCO 9	2º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 219.710R$ 4.776/m²
11/2025	APARTAMENTO 301 BLOCO 6	3º	Apartamento	53 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.830	R$ 156.936R$ 2.961/m²
10/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 7	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 241.850R$ 4.564/m²
10/2025	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 189.274R$ 4.115/m²
09/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.200	R$ 274.478R$ 5.490/m²
07/2025	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento	53 m²	R$ 112.611,06	R$ 2.125	R$ 119.736R$ 2.259/m²
06/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 8	1º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.000atípico	R$ 106.766R$ 2.135/m²
05/2025	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	53 m²	R$ 141.711,85	R$ 2.674	R$ 151.669R$ 2.862/m²
02/2025	APARTAMENTO 202 BLOCO 6	2º	Apartamento	46 m²	R$ 118.750,00	R$ 2.582	R$ 129.293R$ 2.811/m²
01/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 11	1º	Apartamento	50 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.000	R$ 328.175R$ 6.563/m²
12/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.800	R$ 373.264R$ 7.465/m²
11/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 7	2º	Apartamento	53 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.830	R$ 165.107R$ 3.115/m²
10/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 220.000,00	R$ 5.116	R$ 242.746R$ 5.645/m²
09/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	46 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.522	R$ 331.967R$ 7.217/m²
07/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 5	1º	Apartamento	50 m²	R$ 296.000,00	R$ 5.920	R$ 330.015R$ 6.600/m²
06/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 190.097R$ 4.133/m²
06/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	43 m²	R$ 350.000,00	R$ 8.140atípico	R$ 391.376R$ 9.102/m²
02/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento	53 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.585	R$ 214.642R$ 4.050/m²
01/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 11	2º	Apartamento	53 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.811	R$ 288.429R$ 5.442/m²
12/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	43 m²	R$ 112.405,00	R$ 2.614	R$ 127.262R$ 2.960/m²
12/2023	APARTAMENTO 402 BLOCO 6	4º	Apartamento	46 m²	R$ 116.382,00	R$ 2.530	R$ 131.765R$ 2.864/m²
12/2023	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	53 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.151	R$ 249.078R$ 4.700/m²
10/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 10	2º	Apartamento	53 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.283	R$ 317.212R$ 5.985/m²
08/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 134.435,14	R$ 3.126	R$ 153.108R$ 3.560/m²
06/2023	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	53 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.340	R$ 261.958R$ 4.943/m²
06/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 375.000,00	R$ 8.721atípico	R$ 427.106R$ 9.933/m²
01/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	43 m²	R$ 291.308,53	R$ 6.775	R$ 334.147R$ 7.771/m²
12/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 6	4º	Apartamento	46 m²	R$ 117.503,02	R$ 2.554	R$ 134.921R$ 2.933/m²
10/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	53 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.396	R$ 206.841R$ 3.902/m²
08/2022	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	46 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.435	R$ 288.089R$ 6.263/m²
05/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	53 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.491	R$ 214.778R$ 4.053/m²
04/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 10	3º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 232.719R$ 4.391/m²
03/2022	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	53 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.208	R$ 198.380R$ 3.744/m²
11/2021	APARTAMENTO 404 BLOCO 10	4º	Apartamento	53 m²	R$ 197.000,00	R$ 3.717	R$ 231.633R$ 4.370/m²
09/2021	APARTAMENTO 201 BLOCO 1	2º	Apartamento	53 m²	R$ 211.000,00	R$ 3.981	R$ 248.787R$ 4.694/m²
09/2021	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	46 m²	R$ 104.760,00	R$ 2.277	R$ 123.521R$ 2.685/m²
05/2021	APARTAMENTO 201 BLOCO 6	2º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 297.049R$ 5.605/m²
02/2021	APARTAMENTO 402 BLOCO 11	4º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 238.561R$ 5.186/m²
12/2020	APARTAMENTO 101 BLOCO 12	1º	Apartamento	50 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.600	R$ 335.673R$ 6.713/m²
08/2020	APARTAMENTO 301 BLOCO 7	3º	Apartamento	53 m²	R$ 207.000,00	R$ 3.906	R$ 251.525R$ 4.746/m²
03/2020	APARTAMENTO 101 BLOCO 11	1º	Apartamento	50 m²	R$ 274.000,00	R$ 5.480	R$ 333.426R$ 6.669/m²
03/2020	APARTAMENTO 104 BLOCO 4	1º	Apartamento	43 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.651	R$ 243.377R$ 5.660/m²
02/2020	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 243.451R$ 5.293/m²
11/2019	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento	53 m²	R$ 113.839,20	R$ 2.148	R$ 138.425R$ 2.612/m²
07/2019	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	43 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.535	R$ 234.374R$ 5.451/m²
07/2019	APARTAMENTO 304 BLOCO 6	3º	Apartamento	53 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.245	R$ 270.432R$ 5.102/m²
03/2019	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	53 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.585	R$ 226.527R$ 4.274/m²
11/2018	APARTAMENTO 201 BLOCO 12	2º	Apartamento	53 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.717	R$ 297.567R$ 5.614/m²
09/2018	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.200	R$ 366.781R$ 7.336/m²
09/2018	APARTAMENTO 404 BLOCO 12	4º	Apartamento	53 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.094	R$ 319.455R$ 6.027/m²
08/2018	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	46 m²	R$ 173.957,88	R$ 3.782	R$ 205.101R$ 4.459/m²
07/2018	APARTAMENTO 401 BLOCO 8	4º	Apartamento	53 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.302	R$ 205.937R$ 3.886/m²
12/2017	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.804	R$ 200.868R$ 4.366/m²
11/2017	APARTAMENTO 103 BLOCO 4	1º	Apartamento	43 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.651	R$ 229.007R$ 5.326/m²
10/2017	APARTAMENTO 102 BLOCO 12	1º	Apartamento	43 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.814	R$ 285.208R$ 6.633/m²
04/2017	APARTAMENTO 202 BLOCO 2	2º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 199.119R$ 4.329/m²
03/2017	APARTAMENTO 302 BLOCO 11	3º	Apartamento	46 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.239	R$ 214.853R$ 4.671/m²
01/2017	APARTAMENTO 201 BLOCO 9	2º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 263.386R$ 4.969/m²
01/2017	APARTAMENTO 102 BLOCO 7	1º	Apartamento	43 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.419	R$ 208.514R$ 4.850/m²
08/2016	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento	53 m²	R$ 140.035,68	R$ 2.642	R$ 153.457R$ 2.895/m²
07/2016	APARTAMENTO 303 BLOCO 11	3º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 218.775R$ 4.756/m²
07/2016	APARTAMENTO 302 BLOCO 5	3º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 229.714R$ 4.994/m²
04/2016	APARTAMENTO 202 BLOCO 12	2º	Apartamento	46 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.239	R$ 211.253R$ 4.592/m²
01/2016	APARTAMENTO 204 BLOCO 10	2º	Apartamento	53 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.189	R$ 296.176R$ 5.589/m²
01/2016	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	53 m²	R$ 197.009,04	R$ 3.717	R$ 212.180R$ 4.003/m²
01/2016	APARTAMENTO 202 BLOCO 7	2º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 193.861R$ 4.214/m²
10/2015	APARTAMENTO 401 BLOCO 12	4º	Apartamento	53 m²	R$ 171.178,59	R$ 3.230	R$ 182.922R$ 3.452/m²
10/2015	APARTAMENTO 304 BLOCO 8	3º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 256.464R$ 4.839/m²
09/2015	APARTAMENTO 304 BLOCO 11	3º	Apartamento	53 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.962	R$ 223.410R$ 4.215/m²
05/2015	APARTAMENTO 202 BLOCO 9	2º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 210.688R$ 4.580/m²
05/2015	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	43 m²	R$ 147.300,00	R$ 3.426	R$ 155.172R$ 3.609/m²
02/2015	APARTAMENTO 202 BLOCO 7	2º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 168.430R$ 3.661/m²
02/2015	APARTAMENTO 404 BLOCO 9	4º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 252.645R$ 4.767/m²
02/2015	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	46 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.457	R$ 215.801R$ 4.692/m²
01/2015	APARTAMENTO 402 BLOCO 11	4º	Apartamento	46 m²	R$ 155.525,38	R$ 3.381	R$ 164.228R$ 3.570/m²
01/2015	APARTAMENTO 104 BLOCO 4	1º	Apartamento	43 m²	R$ 148.335,00	R$ 3.450	R$ 156.635R$ 3.643/m²
12/2014	APARTAMENTO 201 BLOCO 7	2º	Apartamento	53 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.774	R$ 211.890R$ 3.998/m²
12/2014	APARTAMENTO 102 BLOCO 12	1º	Apartamento	43 m²	R$ 112.115,16	R$ 2.607	R$ 118.781R$ 2.762/m²
12/2014	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	43 m²	R$ 124.890,90	R$ 2.904	R$ 132.316R$ 3.077/m²
10/2014	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	43 m²	R$ 257.000,00	R$ 5.977	R$ 273.862R$ 6.369/m²
09/2014	APARTAMENTO 303 BLOCO 6	3º	Apartamento	46 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.565	R$ 224.559R$ 4.881/m²
08/2014	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 240.969,56	R$ 4.819	R$ 258.718R$ 5.174/m²
07/2014	APARTAMENTO 102 BLOCO 11	1º	Apartamento	43 m²	R$ 211.294,03	R$ 4.914	R$ 227.915R$ 5.301/m²
07/2014	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	43 m²	R$ 170.037,68	R$ 3.954	R$ 183.413R$ 4.265/m²
06/2014	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 193.500,00	R$ 4.500	R$ 209.726R$ 4.877/m²
04/2014	APARTAMENTO 403 BLOCO 8	4º	Apartamento	44 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.432	R$ 213.560R$ 4.854/m²
01/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	44 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.614	R$ 129.481R$ 2.943/m²
01/2014	APARTAMENTO 203 BLOCO 7	2º	Apartamento	44 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.636	R$ 180.147R$ 4.094/m²
12/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	53 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.491	R$ 210.799R$ 3.978/m²
12/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	42 m²	R$ 136.084,92	R$ 3.240	R$ 155.062R$ 3.692/m²
12/2013	BLOCO 12 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	42 m²	R$ 136.786,54	R$ 3.257	R$ 155.862R$ 3.711/m²
11/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	44 m²	R$ 125.482,05	R$ 2.852	R$ 144.805R$ 3.291/m²
10/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	44 m²	R$ 93.600,00	R$ 2.127	R$ 109.257R$ 2.483/m²
10/2013	APARTAMENTO 201 BLOCO 12	2º	Apartamento	53 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.528	R$ 280.147R$ 5.285/m²
10/2013	APARTAMENTO 401 BLOCO 6	4º	Apartamento	53 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.585	R$ 221.783R$ 4.185/m²
10/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	53 m²	R$ 154.604,67	R$ 2.917	R$ 180.467R$ 3.405/m²
09/2013	APARTAMENTO 203 BLOCO VII	2º	Apartamento	44 m²	R$ 102.532,50	R$ 2.330	R$ 120.760R$ 2.744/m²
09/2013	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	44 m²	R$ 173.000,00	R$ 3.932	R$ 203.754R$ 4.631/m²
09/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento(repetida em seguida)	44 m²	R$ 137.518,66	R$ 3.125	R$ 161.966R$ 3.681/m²
07/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	53 m²	R$ 197.000,00	R$ 3.717	R$ 236.695R$ 4.466/m²
04/2013	APARTAMENTO 102 BLOCO 7	1º	Apartamento	42 m²	R$ 135.942,00	R$ 3.237	R$ 170.044R$ 4.049/m²
02/2013	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento	44 m²	R$ 133.061,00	R$ 3.024	R$ 170.748R$ 3.880/m²
07/2012	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	53 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.208	R$ 235.688R$ 4.448/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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A partir de · 2ª praçaR$ 105.000

1ª praça07/12 · 12h: R$ 210.000
2ª praça09/12 · 12h: R$ 105.000
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

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Leiloeiro: silasleiloeiro.lel.brvisto em 25/10
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 105.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 5.250

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 3.150

Escritura e registro≈ R$ 4.888

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 118.288

sem IPTU, condomínio, desocupação