Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN6)

Terreno no Santa Efigenia

R. Ceara, 195 · Santa Efigenia · Belo Horizonte/MG

2 fotos

Resumo

Área privativa: 14.69 m²
Área total: 29.37 m²
Vagas: 1
Tipo: Terreno
Ocupação: Não informada
Matrícula: 46091

Descrição do leiloeiro

VAGA DE GARAGEM Nº 27, NO EDIFÍCIO DOMINGOS RIBEIRO, NA RUA CEARÁ, Nº 195, SANTA EFIGÊNIA, BELO HORIZONTE/MG. COM ÁREA REAL DE 29,37 M², EQUIVALENTE A 14,69 M² E ÁREA COMUM DE 4,86 M². Matrícula: 46091

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30/06/2026	SALA 301	3º	Comercial	90.51 m²	R$ 340.000,00	R$ 3.756	R$ 340.747R$ 3.764/m²
02/03/2026	GARAGE 24	—	Vaga	20.84 m²	R$ 20.000,00	R$ 960	R$ 20.085R$ 964/m²
12/12/2025	SALA 1102	11º	Comercial	38.61 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.979	R$ 116.789R$ 3.025/m²
11/04/2025	SALA 1103	11º	Comercial	38.61 m²	R$ 32.200,00	R$ 834	R$ 32.935R$ 853/m²
11/04/2025	GARAGE 29	—	Vaga	20.84 m²	R$ 11.000,00	R$ 528	R$ 11.744R$ 564/m²
30/01/2025	GARAGE 20	—	Vaga	20.84 m²	R$ 1.456,88conjunto	no conjunto	R$ 1.616
23/01/2025	GARAGE 19	—	Vaga	20.84 m²	R$ 1.456,88conjunto	no conjunto	R$ 1.616
23/01/2025	SALA 705	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 10.866,00conjunto	R$ 281	R$ 11.299R$ 292/m²
23/01/2025	GARAGE 13	—	Vaga	20.84 m²	R$ 1.456,88conjunto	no conjunto	R$ 1.616
23/01/2025	SALA 707	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 10.866,00conjunto	R$ 281	R$ 11.299R$ 292/m²
23/01/2025	SALA 706	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 10.866,00conjunto	R$ 281	R$ 11.299R$ 292/m²
22/01/2025	SALA 708	7º	Comercial	90.51 m²	R$ 10.866,00conjunto	R$ 120	R$ 11.299R$ 125/m²
22/01/2025	GARAGE 28	—	Vaga	20.84 m²	R$ 1.456,88conjunto	no conjunto	R$ 1.616
10/07/2024	SALA 401	4º	Comercial	90.51 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.425	R$ 318.665R$ 3.521/m²
18/12/2023	SALA 201	2º	Comercial	90.51 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.315	R$ 305.250R$ 3.373/m²
21/03/2022	GARAGE 31	—	Vaga	20.84 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.399	R$ 72.393R$ 3.473/m²
06/06/2019	SALA 308	3º	Comercial	90.51 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.972	R$ 393.374R$ 4.346/m²
08/01/2019	SALA 406	4º	Comercial	38.61 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.756	R$ 127.823R$ 3.311/m²
06/07/2018	SALA 407	4º	Comercial	38.61 m²	R$ 138.000,00	R$ 3.574	R$ 119.308R$ 3.090/m²
10/08/2015	SALA 702	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.590	R$ 85.572R$ 2.216/m²
10/08/2015	SALA 701	7º	Comercial	90.51 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.215	R$ 94.129R$ 1.040/m²
10/08/2015	GARAGE 3	—	Vaga	20.84 m²	R$ 12.000,00	R$ 576	R$ 20.398R$ 979/m²
10/08/2015	GARAGE 2	—	Vaga	20.84 m²	R$ 12.000,00	R$ 576	R$ 20.398R$ 979/m²
10/08/2015	GARAGE 1	—	Vaga	20.84 m²	R$ 12.000,00	R$ 576	R$ 20.398R$ 979/m²
10/08/2015	GARAGE 25	—	Vaga	20.84 m²	R$ 12.000,00	R$ 576	R$ 20.398R$ 979/m²
10/08/2015	SALA 704	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.590	R$ 85.572R$ 2.216/m²
10/08/2015	SALA 703	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.590	R$ 85.572R$ 2.216/m²
26/12/2013	SALA 307	3º	Comercial	38.61 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.036	R$ 35.167R$ 911/m²
13/11/2013	GARAGE 22	—	Vaga	20.84 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.919	R$ 74.734R$ 3.585/m²
13/11/2013	SALA 1008	10º	Comercial	90.51 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.989	R$ 336.302R$ 3.716/m²
13/11/2013	SALA 1007	10º	Comercial	38.61 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.662	R$ 336.302R$ 8.710/m²
03/10/2013	SALA 1206	12º	Comercial	38.61 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.885	R$ 286.537R$ 7.421/m²
20/02/2013	SALA 303	3º	Comercial	38.61 m²	R$ 158.000,00	R$ 4.092	R$ 314.327R$ 8.141/m²
30/05/2012	SALA 306	3º	Comercial	38.61 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.367	R$ 269.571R$ 6.982/m²
06/06/2011	SALA 405	4º	Comercial	38.61 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.590	R$ 236.399R$ 6.123/m²
30/12/2010	SALA 307	3º	Comercial	38.61 m²	R$ 32.000,00	R$ 829	R$ 87.678R$ 2.271/m²
05/05/2010	SALA 401	4º	Comercial	90.51 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.768	R$ 493.399R$ 5.452/m²
24/03/2010	SALA 405	4º	Comercial	38.61 m²	R$ 50.000,00	R$ 1.295	R$ 155.025R$ 4.015/m²
08/03/2010	SALA 406	4º	Comercial	38.61 m²	R$ 80.000,00	R$ 2.072	R$ 248.041R$ 6.424/m²
03/02/2010	SALA 305	3º	Comercial	38.61 m²	R$ 65.000,00	R$ 1.684	R$ 202.214R$ 5.239/m²
11/08/2009	GARAGE 33	—	Vaga	10.72 m²	R$ 11.000,00	R$ 1.026	R$ 37.264R$ 3.476/m²
24/07/2009	SALA 701	7º	Comercial	90.51 m²	R$ 45.000,00	R$ 497	R$ 154.034R$ 1.701/m²
24/07/2009	SALA 701	7º	Comercial(repetida em seguida)	90.51 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	GARAGE 3	—	Vaga	20.84 m²	R$ 10.000,00	R$ 480	R$ 34.230R$ 1.643/m²
24/07/2009	GARAGE 3	—	Vaga(repetida em seguida)	20.84 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	GARAGE 2	—	Vaga	20.84 m²	R$ 10.000,00	R$ 480	R$ 34.230R$ 1.643/m²
24/07/2009	GARAGE 2	—	Vaga(repetida em seguida)	20.84 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	GARAGE 25	—	Vaga	20.84 m²	R$ 10.000,00	R$ 480	R$ 34.230R$ 1.643/m²
24/07/2009	GARAGE 25	—	Vaga(repetida em seguida)	20.84 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	GARAGE 1	—	Vaga	20.84 m²	R$ 10.000,00	R$ 480	R$ 34.230R$ 1.643/m²
24/07/2009	GARAGE 1	—	Vaga(repetida em seguida)	20.84 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	SALA 704	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	SALA 703	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	SALA 703	7º	Comercial(repetida em seguida)	38.61 m²	R$ 25.000,00	R$ 648	R$ 85.575R$ 2.218/m²
24/07/2009	SALA 704	7º	Comercial(repetida em seguida)	38.61 m²	R$ 25.000,00	R$ 648	R$ 85.575R$ 2.218/m²
24/07/2009	SALA 702	7º	Comercial	38.61 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²
24/07/2009	SALA 702	7º	Comercial(repetida em seguida)	38.61 m²	R$ 25.000,00	R$ 648	R$ 85.575R$ 2.218/m²
15/05/2009	GARAGE 33	—	Vaga(repetida em seguida)	10.72 m²	R$ 9.000,00	R$ 840	R$ 31.331R$ 2.924/m²

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Vendas: Prefeitura de Belo Horizonte, relatórios de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Belo Horizonte; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 46091 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 20.000

−50%da avaliação

Propostas até02/12 · 8h
Avaliação: R$ 40.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN6)
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 20.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 1.000

ITBI Belo Horizonte (3%)R$ 600

Escritura e registro≈ R$ 300

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 21.900

R$ 1.491/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 40.000R$ 18.100 (+45%)

Média do bairro (ZAP)R$ 400.568R$ 378.668 (+95%)