Apartamento no Jardim Boa Vista

Apartamento nº 187, localizado no 18º Pavimento da Torre A, do Subcondomínio Residencial, integrante do Condomínio Amaná, com direito a uma vaga de garagem. Rua German Lorca, s/nº, Jardim Boa Vista. Área privativa: 44,44m² e Área total: 83,085m². Matr. 275.434 do 18º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMOVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; O arrematante declara-se ciente da existência da Admissibilidade de execução sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.12 da matrícula 257.434, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1012860-46.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros, São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Obs.: Em análise do processo verificamos que foi deferido o pedido de penhora dos direitos da executada sobre o imóvel de matrícula n. 257.434. Não ocorreu a impugnação no prazo legal. O Banco Itaú precisa se habilitar no processo e pedir a impugnação da penhora; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 922681 Ver mais

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.