Valor de mercado estimado
R$ 1.697.147,00R$ 4.783/m² × 160 m² (área construída)
Faixa provável: R$ 1.374.689,00 a R$ 1.883.833,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
1 anúncio no prédio (R$ 10.154/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI em São Paulo: R$ 3.766/m², peso 1) e 20 vendas (área construída) em 2 prédios construídos de 1997 a 2027, até 134 m (R$ 5.800/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.638.187,00.
+ Apartamento apartamento 16 e 2 vg (R$ 5.824/m² × 160 m², mediana de 28 vendas na quadra) R$ 931.840,00 O valor atual do leilão (R$ 489.501,15) é 29% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 979.002,27−42%
Pelo anúncio R$ 931.014,00−45% 9 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 13.073/m²; 10% a menos, como costuma fechar
Média do bairro no ZAP R$ 1.105.179,00−35% Vila Leopoldina, de 60 a 90 m²: R$ 13.967/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 21/02/2024 APARTAMENTO 16 E 2 VGS Apartamento(provável retomada pelo banco) 160 m² R$ 450.000,00 R$ 2.813 R$ 511.264 R$ 3.196/m² 09/03/2017 APARTAMENTO 16 E 2 VG Apartamento(provável retomada pelo banco) 160 m² R$ 450.000,00 R$ 2.813 R$ 642.957 R$ 4.019/m²
Neste prédio 50% da estimativa Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses. Anúncios pedem R$ 10.154/m² (mediana de 1), que entram na estimativa no nível do ITBI.
Vendas no ITBI · 265 Anúncios no ZAP · 1 Outros leilões · 3
Todos (265) Comercial (240) Vaga (4) Apartamento (21) Mesma planta (79,13 m²) (16)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 21/08/2026 CONJUNTO 1206 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 220.000,00 R$ 3.014 R$ 220.000 R$ 3.014/m² 04/06/2026 CONJUNTO 905 E VG 9º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 93.915,20 (39.69%) R$ 3.113 R$ 94.602 R$ 3.136/m² 04/06/2026 CONJUNTO 904 E VG 9º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 96.357,95 (39.69%) R$ 3.194 R$ 97.063 R$ 3.217/m² 04/06/2026 CONJUNTO 903 E VG 9º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 80.301,15 (39.69%) R$ 2.772 R$ 80.889 R$ 2.792/m² 06/03/2026 CONJUNTO 1505 E VG 15º Comercial 76 m² R$ 215.000,00 R$ 2.829 R$ 218.114 R$ 2.870/m² 27/02/2026 CONJUNTO 1302 E VG 13º Comercial 81 m² R$ 215.000,00 R$ 2.654 R$ 218.616 R$ 2.699/m² 25/02/2026 CONJUNTO 407 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 235.000,00 R$ 3.219 R$ 238.952 R$ 3.273/m² 24/02/2026 VG 85 M — Vaga 28 m² R$ 27.500,00 R$ 982 R$ 28.101 R$ 1.003/m² 24/02/2026 VG 86 M — Vaga 28 m² R$ 30.000,00 R$ 1.071 R$ 30.655 R$ 1.094/m² 23/12/2025 CONJUNTO 1511 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 210.000,00 R$ 2.877 R$ 213.555 R$ 2.926/m² 02/10/2025 CONJUNTO 1510 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 141.015,11 R$ 1.932 R$ 143.830 R$ 1.971/m² 24/09/2025 CONJUNTO 1501 E VG 15º Comercial 81 m² R$ 260.000,00 R$ 3.210 R$ 265.333 R$ 3.276/m² 19/09/2025 CONJUNTO 502 E VG 5º Comercial 81 m² R$ 230.000,00 R$ 2.840 R$ 234.718 R$ 2.898/m² 15/08/2025 CONJUNTO 1302 E VG 13º Comercial 81 m² R$ 165.322,22 R$ 2.041 R$ 168.918 R$ 2.085/m² 06/08/2025 CONJUNTO 201 E VG 2º Comercial 81 m² R$ 257.300,00 R$ 3.177 R$ 262.896 R$ 3.246/m² 21/07/2025 CONJUNTO 502 E VG 5º Comercial(repetida em seguida) 81 m² R$ 241.671,00 R$ 2.984 R$ 247.298 R$ 3.053/m² 04/06/2025 CONJUNTO 1511 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 144.619,52 R$ 1.981 R$ 148.601 R$ 2.036/m² 03/06/2025 CONJUNTO 512 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 165.187,55 R$ 2.263 R$ 169.735 R$ 2.325/m² 25/04/2025 CONJUNTO 403 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 225.000,00 R$ 3.082 R$ 232.629 R$ 3.187/m² 20/03/2025 CONJUNTO 1402 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 158.400,00 R$ 1.956 R$ 164.205 R$ 2.028/m² 28/01/2025 CONJUNTO 1410 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 262.000,00 R$ 3.589 R$ 273.304 R$ 3.744/m² 23/12/2024 CONJUNTO 1302 E VG 13º Comercial(retomada pelo banco) 81 m² R$ 267.000,00 R$ 3.296 R$ 278.938 R$ 3.443/m² 26/11/2024 CONJUNTO 1510 E VG 15º Comercial(retomada pelo banco) 73 m² R$ 232.000,00 R$ 3.178 R$ 242.818 R$ 3.326/m² 04/11/2024 CONJUNTO 610 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 210.000,00 R$ 2.877 R$ 219.792 R$ 3.011/m² 28/10/2024 CONJUNTO 701 E VG 7º Comercial 81 m² R$ 240.000,00 R$ 2.963 R$ 251.285 R$ 3.102/m² 23/10/2024 CONJUNTO 1511 E VG 15º Comercial(retomada pelo banco) 73 m² R$ 229.000,00 R$ 3.137 R$ 239.768 R$ 3.285/m² 03/10/2024 CONJUNTO 1402 E VG 14º Comercial(retomada pelo banco) 81 m² R$ 350.000,00 R$ 4.321 R$ 366.458 R$ 4.524/m² 18/09/2024 CONJUNTO 610 E VG 6º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 165.446,60 R$ 2.266 R$ 173.296 R$ 2.374/m² 27/08/2024 CONJUNTO 1408 E VG 14º Comercial 80 m² R$ 288.526,02 R$ 3.607 R$ 302.443 R$ 3.781/m² 27/08/2024 CONJUNTO 504 E VG 5º Comercial 76 m² R$ 201.000,00 R$ 2.645 R$ 210.695 R$ 2.773/m² 27/08/2024 CONJUNTO 1407 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 246.473,98 R$ 3.376 R$ 258.362 R$ 3.539/m² 28/06/2024 CONJUNTO 1211 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 180.000,00 R$ 2.466 R$ 189.390 R$ 2.595/m² 05/03/2024 CONJUNTO 604 E VG 6º Comercial 76 m² R$ 250.000,00 R$ 3.289 R$ 264.033 R$ 3.474/m² 05/03/2024 CONJUNTO 603 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 250.000,00 R$ 3.425 R$ 264.033 R$ 3.617/m² 14/02/2024 CONJUNTO 1502 E VG 15º Comercial 81 m² R$ 280.000,00 R$ 3.457 R$ 296.026 R$ 3.655/m² 08/02/2024 CONJUNTO 604 E VG 6º Comercial(repetida em seguida) 76 m² R$ 190.354,60 R$ 2.505 R$ 201.250 R$ 2.648/m² 08/02/2024 CONJUNTO 603 E VG 6º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 163.051,60 R$ 2.234 R$ 172.384 R$ 2.362/m² 19/12/2023 CONJUNTO 1210 E VG 12º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 230.000,00 R$ 3.151 R$ 243.468 R$ 3.336/m² 22/11/2023 CONJUNTO 101 E VG 1º Comercial 81 m² R$ 275.000,00 R$ 3.395 R$ 291.580 R$ 3.600/m² 22/11/2023 CONJUNTO 1505 E VG 15º Comercial 76 m² R$ 200.000,00 R$ 2.632 R$ 212.058 R$ 2.791/m² 22/11/2023 CONJUNTO 102 E VG 1º Comercial 81 m² R$ 275.000,00 R$ 3.395 R$ 291.580 R$ 3.600/m² 27/10/2023 CONJUNTO 1202 E VG 12º Comercial 81 m² R$ 318.000,00 R$ 3.926 R$ 337.487 R$ 4.167/m² 27/10/2023 CONJUNTO 1201 E VG 12º Comercial 81 m² R$ 282.000,00 R$ 3.481 R$ 299.281 R$ 3.694/m² 25/09/2023 CONJUNTO 1412 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 165.000,00 R$ 2.260 R$ 175.116 R$ 2.399/m² 27/07/2023 CONJUNTO 1401 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 210.000,00 R$ 2.593 R$ 222.200 R$ 2.744/m² 30/06/2023 CONJUNTO 712 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 200.000,00 R$ 2.740 R$ 211.730 R$ 2.901/m² 23/05/2023 CONJUNTO 407 E VG 4º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 230.000,00 R$ 3.151 R$ 243.947 R$ 3.342/m² 28/02/2023 CONJUNTO 1107 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 226.132,00 R$ 3.098 R$ 241.110 R$ 3.303/m² 18/01/2023 CONJUNTO 507 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 190.000,00 R$ 2.603 R$ 203.002 R$ 2.781/m² 02/01/2023 CONJUNTO 1107 E VG 11º Comercial(arrematação) 73 m² R$ 165.555,00 R$ 2.268 R$ 176.884 R$ 2.423/m² 15/12/2022 CONJUNTO 712 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 168.376,83 R$ 2.307 R$ 180.053 R$ 2.467/m² 18/11/2022 CONJUNTO 805 E VG 8º Comercial 76 m² R$ 213.000,00 R$ 2.803 R$ 227.972 R$ 3.000/m² 01/09/2022 CONJUNTO 412 E VG 4º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 203.035,00 R$ 2.781 R$ 217.805 R$ 2.983/m² 24/08/2022 CONJUNTO 1412 E VG 14º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 123.600,00 R$ 1.693 R$ 132.939 R$ 1.821/m² 14/06/2022 CONJUNTO 105 E VG 1º Comercial 76 m² R$ 168.000,00 R$ 2.211 R$ 181.244 R$ 2.385/m² 16/02/2022 CONJUNTO 210 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 186.000,00 R$ 2.548 R$ 200.264 R$ 2.743/m² 25/05/2021 CONJUNTO 801 E VG 8º Comercial 81 m² R$ 206.114,63 R$ 2.545 R$ 225.171 R$ 2.780/m² 11/05/2021 CONJUNTO 708 E VG 7º Comercial 80 m² R$ 267.500,00 R$ 3.344 R$ 292.232 R$ 3.653/m² 06/05/2021 CONJUNTO 710 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 150.000,00 R$ 2.055 R$ 163.868 R$ 2.245/m² 19/04/2021 CONJUNTO 1504 E VG 15º Comercial 76 m² R$ 200.000,00 R$ 2.632 R$ 218.352 R$ 2.874/m² 17/03/2021 CONJUNTO 1504 E VG 15º Comercial(repetida em seguida) 76 m² R$ 206.928,00 R$ 2.723 R$ 225.694 R$ 2.970/m² 11/02/2021 CONJUNTO 1308 E VG 13º Comercial 80 m² R$ 208.556,60 R$ 2.607 R$ 227.579 R$ 2.845/m² 11/02/2021 CONJUNTO 1309 E VG 13º Comercial 80 m² R$ 208.556,60 R$ 2.607 R$ 227.579 R$ 2.845/m² 25/12/2020 CONJUNTO 406 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 175.000,00 R$ 2.397 R$ 191.751 R$ 2.626/m² 03/12/2020 CONJUNTO 710 E VG 7º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 150.000,00 R$ 2.055 R$ 164.358 R$ 2.252/m² 10/11/2020 CONJUNTO 404 E VG 4º Comercial 76 m² R$ 257.218,41 R$ 3.384 R$ 281.118 R$ 3.698/m² 31/07/2020 CONJUNTO 601 E VG 6º Comercial(outro tipo) 81 m² R$ 236.000,00 R$ 2.914 R$ 256.858 R$ 3.172/m² 31/07/2020 CONJUNTO 602 E VG 6º Comercial(outro tipo) 81 m² R$ 236.000,00 R$ 2.914 R$ 256.858 R$ 3.172/m² 05/12/2019 CONJUNTO 602 E VG 6º Comercial 81 m² R$ 236.000,00 R$ 2.914 R$ 259.947 R$ 3.210/m² 05/12/2019 CONJUNTO 601 E VG 6º Comercial 81 m² R$ 236.000,00 R$ 2.914 R$ 259.947 R$ 3.210/m² 12/08/2019 CONJUNTO 1101 E VG 11º Comercial 81 m² R$ 210.800,00 R$ 2.602 R$ 227.901 R$ 2.813/m² 02/08/2019 CONJUNTO 1307 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 149.000,00 R$ 2.041 R$ 161.088 R$ 2.207/m² 13/06/2019 CONJUNTO 1102 E VG 11º Comercial 81 m² R$ 210.800,00 R$ 2.602 R$ 226.649 R$ 2.798/m² 18/04/2019 CONJUNTO 309 E VG 3º Comercial 80 m² R$ 342.000,00 R$ 4.275 R$ 370.101 R$ 4.626/m² 18/04/2019 CONJUNTO 311 E VG 3º Comercial 73 m² R$ 293.000,00 R$ 4.014 R$ 317.074 R$ 4.344/m² 18/04/2019 CONJUNTO 305 E VG 3º Comercial 76 m² R$ 341.000,00 R$ 4.487 R$ 369.018 R$ 4.856/m² 18/04/2019 CONJUNTO 308 E VG 3º Comercial 80 m² R$ 342.000,00 R$ 4.275 R$ 370.101 R$ 4.626/m² 18/04/2019 CONJUNTO 307 E VG 3º Comercial 73 m² R$ 294.000,00 R$ 4.027 R$ 318.157 R$ 4.358/m² 18/04/2019 CONJUNTO 306 E VG 3º Comercial 73 m² R$ 294.000,00 R$ 4.027 R$ 318.157 R$ 4.358/m² 18/04/2019 CONJUNTO 310 E VG 3º Comercial 73 m² R$ 294.000,00 R$ 4.027 R$ 318.157 R$ 4.358/m² 28/01/2019 CONJUNTO 1010 E VG 10º Comercial 73 m² R$ 170.619,80 R$ 2.337 R$ 184.875 R$ 2.532/m² 14/12/2018 CONJUNTO 810 E VG 8º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 206.868,00 R$ 2.834 R$ 224.309 R$ 3.073/m² 14/12/2018 CONJUNTO 810 E VG 8º Comercial 73 m² R$ 169.700,00 R$ 2.325 R$ 184.008 R$ 2.521/m² 20/09/2018 CONJUNTO 609 E VG 6º Comercial 80 m² R$ 190.642,00 R$ 2.383 R$ 205.062 R$ 2.563/m² 20/09/2018 CONJUNTO 608 E VG 6º Comercial 80 m² R$ 190.642,00 R$ 2.383 R$ 205.062 R$ 2.563/m² 23/08/2018 CONJUNTO 211 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 146.707,50 R$ 2.010 R$ 156.809 R$ 2.148/m² 11/07/2018 CONJUNTO 1006 E VG 10º Comercial 73 m² R$ 169.757,60 R$ 2.325 R$ 180.297 R$ 2.469/m² 11/07/2018 CONJUNTO 1007 E VG 10º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 185.941,72 R$ 2.547 R$ 197.486 R$ 2.705/m² 11/07/2018 CONJUNTO 1007 E VG 10º Comercial 73 m² R$ 169.757,60 R$ 2.325 R$ 180.297 R$ 2.469/m² 11/07/2018 CONJUNTO 1006 E VG 10º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 185.417,61 R$ 2.540 R$ 196.930 R$ 2.698/m² 10/07/2018 CONJUNTO 710 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 212.000,00 R$ 2.904 R$ 225.162 R$ 3.084/m² 09/07/2018 CONJUNTO 208 E VG 2º Comercial(outro tipo) 80 m² R$ 187.114,40 R$ 2.339 R$ 198.732 R$ 2.484/m² 09/07/2018 CONJUNTO 209 E VG 2º Comercial(outro tipo) 80 m² R$ 187.114,40 R$ 2.339 R$ 198.732 R$ 2.484/m² 09/07/2018 CONJUNTO 209 E VG 2º Comercial 80 m² R$ 187.114,40 R$ 2.339 R$ 198.732 R$ 2.484/m² 09/07/2018 CONJUNTO 208 E VG 2º Comercial 80 m² R$ 187.114,40 R$ 2.339 R$ 198.732 R$ 2.484/m² 02/07/2018 CONJUNTO 1512 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 178.097,95 R$ 2.440 R$ 189.155 R$ 2.591/m² 21/06/2018 CONJUNTO 1505 C E 15º Comercial 76 m² R$ 200.734,45 R$ 2.641 R$ 212.565 R$ 2.797/m² 11/06/2018 CONJUNTO 1302 E VG 13º Comercial 81 m² R$ 214.592,00 R$ 2.649 R$ 227.239 R$ 2.805/m² 21/05/2018 CONJUNTO 1302 E VG 13º Comercial(repetida em seguida) 81 m² R$ 214.592,00 R$ 2.649 R$ 227.004 R$ 2.802/m² 18/05/2018 CONJUNTO 804 E VG 8º Comercial 76 m² R$ 200.000,00 R$ 2.632 R$ 211.568 R$ 2.784/m² 05/03/2018 CONJUNTO 212 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 160.982,32 R$ 2.205 R$ 170.189 R$ 2.331/m² 05/03/2018 CONJUNTO 212 E VG 2º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 80.491,16 (50%) R$ 2.205 R$ 85.095 R$ 2.331/m² 30/01/2018 CONJUNTO 1208 E VG 12º Comercial 80 m² R$ 205.000,00 R$ 2.563 R$ 217.007 R$ 2.713/m² 21/12/2017 CONJUNTO 1511 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 212.803,55 R$ 2.915 R$ 226.828 R$ 3.107/m² 21/12/2017 CONJUNTO 1510 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 212.803,55 R$ 2.915 R$ 226.828 R$ 3.107/m² 18/12/2017 CONJUNTO 1403 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 178.433,52 R$ 2.444 R$ 190.193 R$ 2.605/m² 29/09/2017 CONJUNTO 1112 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 200.000,00 R$ 2.740 R$ 210.686 R$ 2.886/m² 26/09/2017 CONJUNTO 1103 E VG 11º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 136.432,00 R$ 1.869 R$ 143.722 R$ 1.969/m² 26/09/2017 CONJUNTO 1205 E VG 12º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 142.260,00 R$ 1.872 R$ 149.861 R$ 1.972/m² 19/09/2017 CONJUNTO 410 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 166.075,00 R$ 2.275 R$ 174.949 R$ 2.397/m² 25/08/2017 CONJUNTO 1110 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 173.273,40 R$ 2.374 R$ 181.460 R$ 2.486/m² 09/03/2017 CONJUNTO 702 E VG 7º Comercial 81 m² R$ 250.000,00 R$ 3.086 R$ 260.678 R$ 3.218/m² 19/01/2017 CONJUNTO 207 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 165.446,60 R$ 2.266 R$ 169.766 R$ 2.325/m² 13/01/2017 CONJUNTO 503 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 166.000,00 R$ 2.274 R$ 170.334 R$ 2.333/m² 20/12/2016 CONJUNTO 602 E VG 6º Comercial 81 m² R$ 197.033,81 R$ 2.433 R$ 201.258 R$ 2.485/m² 15/12/2016 CONJUNTO 1402 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 257.500,00 R$ 3.179 R$ 263.020 R$ 3.247/m² 15/12/2016 CONJUNTO 1401 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 257.500,00 R$ 3.179 R$ 263.020 R$ 3.247/m² 13/12/2016 CONJUNTO 1409 E VG 14º Comercial 80 m² R$ 208.626,27 R$ 2.608 R$ 213.099 R$ 2.664/m² 12/12/2016 CONJUNTO 607 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 163.051,60 R$ 2.234 R$ 166.547 R$ 2.282/m² 11/11/2016 CONJUNTO 606 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 163.051,60 R$ 2.234 R$ 166.816 R$ 2.286/m² 18/08/2016 CONJUNTO 206 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 200.000,00 R$ 2.740 R$ 201.341 R$ 2.758/m² 29/06/2016 CONJUNTO 505 E VG 5º Comercial 76 m² R$ 250.000,00 R$ 3.289 R$ 250.293 R$ 3.293/m² 28/06/2016 CONJUNTO 1 404 E V — Comercial 76 m² R$ 206.709,63 R$ 2.720 R$ 206.952 R$ 2.723/m² 28/06/2016 VG 84 M — Vaga 28 m² R$ 70.549,00 R$ 2.520 R$ 101.308 R$ 3.619/m² 28/06/2016 VG 83 M — Vaga 28 m² R$ 70.549,00 R$ 2.520 R$ 101.308 R$ 3.619/m² 17/06/2016 CONJUNTO 605 E VG 6º Comercial 76 m² R$ 164.940,78 R$ 2.170 R$ 165.134 R$ 2.173/m² 14/04/2016 CONJUNTO 411 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 271.694,88 R$ 3.722 R$ 274.744 R$ 3.764/m² 11/02/2016 CONJUNTO 612 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 163.195,30 R$ 2.236 R$ 164.284 R$ 2.251/m² 06/01/2016 CONJUNTO 1408 E VG 14º Comercial 80 m² R$ 208.626,26 R$ 2.608 R$ 209.663 R$ 2.621/m² 19/11/2015 CONJUNTO 803 E VG 8º Comercial 73 m² R$ 180.000,00 R$ 2.466 R$ 178.837 R$ 2.450/m² 04/11/2015 CONJUNTO 705 E VG 7º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 186.382,00 R$ 2.452 R$ 185.177 R$ 2.436/m² 19/08/2015 CONJUNTO 705 E VG 7º Comercial 76 m² R$ 196.838,72 R$ 2.590 R$ 193.548 R$ 2.547/m² 31/07/2015 CONJUNTO 1206 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 170.000,00 R$ 2.329 R$ 167.002 R$ 2.288/m² 02/07/2015 CONJUNTO 1210 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 220.000,00 R$ 3.014 R$ 216.121 R$ 2.961/m² 19/05/2015 CONJUNTO 1212 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 215.000,00 R$ 2.945 R$ 209.343 R$ 2.868/m² 28/04/2015 CONJUNTO 507 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 1.831,42 R$ 25 R$ 1.773 R$ 24/m² 28/04/2015 CONJUNTO 507 E VG 5º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 211.267,21 R$ 2.894 R$ 204.522 R$ 2.802/m² 14/04/2015 CONJUNTO 501 E VG 5º Comercial 81 m² R$ 250.000,00 R$ 3.086 R$ 242.019 R$ 2.987/m² 27/03/2015 CONJUNTO 205 E VG 2º Comercial 76 m² R$ 245.000,00 R$ 3.224 R$ 235.460 R$ 3.098/m² 25/03/2015 CONJUNTO 1503 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 177.144,00 R$ 2.427 R$ 170.246 R$ 2.332/m² 13/03/2015 CONJUNTO 103 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 200.000,00 R$ 2.740 R$ 192.212 R$ 2.633/m² 13/03/2015 CONJUNTO 1310 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 233.788,20 R$ 3.203 R$ 224.684 R$ 3.078/m² 25/02/2015 CONJUNTO 107 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 161.285,26 R$ 2.209 R$ 154.398 R$ 2.115/m² 24/02/2015 CONJUNTO 1405 E VG 14º Comercial 76 m² R$ 206.709,64 R$ 2.720 R$ 197.883 R$ 2.604/m² 24/02/2015 CONJUNTO 112 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 164.447,71 R$ 2.253 R$ 157.426 R$ 2.157/m² 12/02/2015 CONJUNTO 1401 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 215.622,00 R$ 2.662 R$ 206.415 R$ 2.548/m² 12/02/2015 CONJUNTO 1402 E VG 14º Comercial 81 m² R$ 215.622,00 R$ 2.662 R$ 206.415 R$ 2.548/m² 06/02/2015 CONJUNTO 408 E VG 4º Comercial 80 m² R$ 223.647,77 R$ 2.796 R$ 214.098 R$ 2.677/m² 06/02/2015 CONJUNTO 409 E VG 4º Comercial 80 m² R$ 223.682,55 R$ 2.796 R$ 214.131 R$ 2.677/m² 05/02/2015 CONJUNTO 710 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 168.376,83 R$ 2.307 R$ 161.187 R$ 2.208/m² 05/02/2015 CONJUNTO 710 E VG 7º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 280.000,00 R$ 3.836 R$ 268.044 R$ 3.672/m² 30/01/2015 CONJUNTO 1011 E VG 10º Comercial 73 m² R$ 172.788,00 R$ 2.367 R$ 165.290 R$ 2.264/m² 16/01/2015 CONJUNTO 1112 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 210.000,00 R$ 2.877 R$ 200.888 R$ 2.752/m² 16/01/2015 CONJUNTO 1106 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 220.000,00 R$ 3.014 R$ 210.454 R$ 2.883/m² 09/01/2015 CONJUNTO 1211 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 295.000,00 R$ 4.041 R$ 282.199 R$ 3.866/m² 09/01/2015 CONJUNTO 1211 E VG 12º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 1.098,85 R$ 15 R$ 1.051 R$ 14/m² 19/12/2014 CONJUNTO 1306 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 181.732,60 R$ 2.489 R$ 175.072 R$ 2.398/m² 19/12/2014 CONJUNTO 1305 E VG 13º Comercial 76 m² R$ 212.676,00 R$ 2.798 R$ 204.881 R$ 2.695/m² 19/12/2014 CONJUNTO 1306 E VG 13º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 181.732,60 R$ 2.489 R$ 175.072 R$ 2.398/m² 17/12/2014 CONJUNTO 110 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 240.000,00 R$ 3.288 R$ 231.204 R$ 3.167/m² 11/12/2014 CONJUNTO 104 E VG 1º Comercial 76 m² R$ 188.789,04 R$ 2.484 R$ 181.870 R$ 2.393/m² 11/12/2014 CONJUNTO 103 E VG 1º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 147.389,62 R$ 2.019 R$ 141.988 R$ 1.945/m² 11/12/2014 CONJUNTO 103 E VG 1º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 147.389,62 R$ 2.019 R$ 141.988 R$ 1.945/m² 17/11/2014 CONJUNTO 1307 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 260.000,00 R$ 3.562 R$ 252.004 R$ 3.452/m² 11/11/2014 CONJUNTO 707 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 210.000,00 R$ 2.877 R$ 203.542 R$ 2.789/m² 07/11/2014 CONJUNTO 1206 E VG 12º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 171.423,93 R$ 2.348 R$ 166.152 R$ 2.276/m² 07/11/2014 CONJUNTO 1206 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 171.423,93 R$ 2.348 R$ 166.152 R$ 2.276/m² 04/11/2014 CONJUNTO 803 E VG 8º Comercial 73 m² R$ 169.718,47 R$ 2.325 R$ 164.499 R$ 2.253/m² 31/10/2014 CONJUNTO 1205 E VG 12º Comercial 76 m² R$ 203.256,25 R$ 2.674 R$ 198.286 R$ 2.609/m² 31/10/2014 CONJUNTO 1103 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 173.700,40 R$ 2.379 R$ 169.453 R$ 2.321/m² 13/10/2014 CONJUNTO 407 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 144.849,60 R$ 1.984 R$ 141.307 R$ 1.935/m² 10/10/2014 CONJUNTO 701 E VG 7º Comercial 81 m² R$ 240.000,00 R$ 2.963 R$ 234.131 R$ 2.891/m² 22/09/2014 CONJUNTO 1412 E VG 14º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 180.262,00 R$ 2.469 R$ 175.840 R$ 2.408/m² 22/09/2014 CONJUNTO 1412 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 175.947,55 R$ 2.410 R$ 171.631 R$ 2.351/m² 18/09/2014 CONJUNTO 203 E VG 2º Comercial 73 m² R$ 158.752,00 R$ 2.175 R$ 154.857 R$ 2.122/m² 25/08/2014 CONJUNTO 1210 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 214.258,86 R$ 2.935 R$ 207.606 R$ 2.844/m² 25/08/2014 CONJUNTO 1210 E VG 12º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 1.032,65 R$ 14 R$ 1.001 R$ 14/m² 14/08/2014 CONJUNTO 101 E VG 1º Comercial 81 m² R$ 194.155,63 R$ 2.397 R$ 188.127 R$ 2.323/m² 14/08/2014 CONJUNTO 102 E VG 1º Comercial 81 m² R$ 194.155,63 R$ 2.397 R$ 188.127 R$ 2.323/m² 11/08/2014 CONJUNTO 412 E VG 4º Comercial 73 m² R$ 215.000,00 R$ 2.945 R$ 208.324 R$ 2.854/m² 31/07/2014 CONJUNTO 1307 E VG 13º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 178.188,00 R$ 2.441 R$ 171.836 R$ 2.354/m² 18/07/2014 CONJUNTO 702 E VG 7º Comercial 81 m² R$ 235.000,00 R$ 2.901 R$ 226.623 R$ 2.798/m² 14/07/2014 CONJUNTO 1407 E VG 14º Comercial 73 m² R$ 178.247,52 R$ 2.442 R$ 171.894 R$ 2.355/m² 13/06/2014 CONJUNTO 402 E VG 4º Comercial 81 m² R$ 201.150,40 R$ 2.483 R$ 193.720 R$ 2.391/m² 13/06/2014 CONJUNTO 402 E VG 4º Comercial(repetida em seguida) 81 m² R$ 201.150,40 R$ 2.483 R$ 193.720 R$ 2.391/m² 11/06/2014 CONJUNTO 1112 E VG 11º Comercial 73 m² R$ 226.697,85 R$ 3.105 R$ 218.323 R$ 2.990/m² 30/05/2014 CONJUNTO 111 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 200.000,00 R$ 2.740 R$ 193.919 R$ 2.657/m² 16/05/2014 CONJUNTO 210 E VG 2º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 126.282,76 R$ 1.730 R$ 122.443 R$ 1.677/m² 16/05/2014 CONJUNTO 211 E VG 2º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 126.282,76 R$ 1.730 R$ 122.443 R$ 1.677/m² 30/04/2014 CONJUNTO 1507 E VG 15º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 230.000,00 R$ 3.151 R$ 223.879 R$ 3.067/m² 30/04/2014 CONJUNTO 1507 E VG 15º Comercial 73 m² R$ 178.475,40 R$ 2.445 R$ 173.726 R$ 2.380/m² 15/04/2014 CONJUNTO 111 E VG 1º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 195.000,00 R$ 2.671 R$ 189.811 R$ 2.600/m² 03/04/2014 CONJUNTO 1104 E VG 11º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 220.000,00 R$ 2.895 R$ 214.146 R$ 2.818/m² 03/04/2014 CONJUNTO 1104 E VG 11º Comercial 76 m² R$ 203.256,25 R$ 2.674 R$ 197.847 R$ 2.603/m² 13/03/2014 CONJUNTO 505 E VG 5º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 250.000,00 R$ 3.289 R$ 244.969 R$ 3.223/m² 13/03/2014 CONJUNTO 505 E VG 5º Comercial 76 m² R$ 184.604,50 R$ 2.429 R$ 180.890 R$ 2.380/m² 28/02/2014 CONJUNTO 1105 E VG 11º Comercial 76 m² R$ 234.804,45 R$ 3.090 R$ 231.310 R$ 3.044/m² 28/02/2014 CONJUNTO 1105 E VG 11º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 234.804,45 R$ 3.090 R$ 231.310 R$ 3.044/m² 27/02/2014 CONJUNTO 709 E VG 7º Comercial(outro tipo) 80 m² R$ 197.030,60 R$ 2.463 R$ 194.098 R$ 2.426/m² 27/02/2014 CONJUNTO 709 E VG 7º Comercial(outro tipo) 80 m² R$ 265.000,00 R$ 3.313 R$ 261.056 R$ 3.264/m² 18/02/2014 CONJUNTO 109 E VG 1º Comercial 80 m² R$ 188.791,04 R$ 2.360 R$ 185.981 R$ 2.325/m² 06/02/2014 APARTAMENTO 102 E 1 V 1º Apartamento 105 m² R$ 206.731,68 R$ 1.969 R$ 323.101 R$ 3.077/m² 31/01/2014 CONJUNTO 108 E VG 1º Comercial 80 m² R$ 188.789,04 R$ 2.360 R$ 186.824 R$ 2.335/m² 31/01/2014 CONJUNTO 1411 E VG 14º Comercial(repetida em seguida) 73 m² R$ 178.247,52 R$ 2.442 R$ 176.392 R$ 2.417/m² 23/01/2014 CONJUNTO 611 E VG 6º Comercial 73 m² R$ 162.860,00 R$ 2.231 R$ 161.165 R$ 2.208/m² 23/01/2014 APARTAMENTO 15 E 1 VG — Apartamento 105 m² R$ 218.833,83 R$ 2.084 R$ 344.125 R$ 3.277/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1312 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 222.201,71 R$ 3.044 R$ 219.889 R$ 3.012/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1009 E VG 10º Comercial 80 m² R$ 253.996,04 R$ 3.175 R$ 251.352 R$ 3.142/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1008 E VG 10º Comercial 80 m² R$ 253.996,04 R$ 3.175 R$ 251.352 R$ 3.142/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1303 E VG 13º Comercial 73 m² R$ 222.321,24 R$ 3.045 R$ 220.007 R$ 3.013/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1210 E VG 12º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 40.000,00 (22.71%) R$ 2.413 R$ 39.584 R$ 2.388/m² 17/01/2014 CONJUNTO 1304 E VG 13º Comercial 76 m² R$ 260.211,47 R$ 3.424 R$ 257.503 R$ 3.388/m² 16/01/2014 CONJUNTO 802 E VG 8º Comercial 81 m² R$ 202.205,52 R$ 2.496 R$ 200.101 R$ 2.470/m² 16/01/2014 CONJUNTO 1211 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 173.700,40 R$ 2.379 R$ 171.892 R$ 2.354/m² 10/01/2014 CONJUNTO 110 E VG 1º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 205.000,00 R$ 2.808 R$ 202.866 R$ 2.779/m² 10/01/2014 CONJUNTO 110 E VG 1º Comercial 73 m² R$ 161.285,27 R$ 2.209 R$ 159.606 R$ 2.186/m² 08/01/2014 APARTAMENTO 86 E 2 VG — Apartamento 160 m² R$ 273.332,03 R$ 1.708atípico R$ 429.826 R$ 2.686/m² 07/01/2014 APARTAMENTO 173 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 331.099,57 R$ 2.069 R$ 520.668 R$ 3.254/m² 07/01/2014 APARTAMENTO 173 E 2 V 1º Apartamento(outro tipo) 160 m² R$ 165.549,78 (50%) R$ 2.069 R$ 260.334 R$ 3.254/m² 26/12/2013 APARTAMENTO 162 E 1 V 1º Apartamento 105 m² R$ 219.319,20 R$ 2.089 R$ 347.466 R$ 3.310/m² 20/12/2013 APARTAMENTO 56 E 2 VG — Apartamento 160 m² R$ 216.460,00 R$ 1.353atípico R$ 342.936 R$ 2.144/m² 18/12/2013 CONJUNTO 1502 E VG 15º Comercial 81 m² R$ 216.416,40 R$ 2.672 R$ 215.390 R$ 2.659/m² 18/12/2013 CONJUNTO 1501 E VG 15º Comercial 81 m² R$ 216.316,40 R$ 2.671 R$ 215.290 R$ 2.658/m² 11/12/2013 CONJUNTO 905 E VG 9º Comercial 76 m² R$ 196.838,93 R$ 2.590 R$ 195.905 R$ 2.578/m² 11/12/2013 CONJUNTO 903 E VG 9º Comercial 73 m² R$ 168.376,82 R$ 2.307 R$ 167.578 R$ 2.296/m² 11/12/2013 CONJUNTO 904 E VG 9º Comercial 76 m² R$ 196.838,93 R$ 2.590 R$ 195.905 R$ 2.578/m² 11/12/2013 CONJUNTO 907 E VG 9º Comercial 73 m² R$ 168.376,82 R$ 2.307 R$ 167.578 R$ 2.296/m² 11/12/2013 CONJUNTO 908 E VG 9º Comercial 80 m² R$ 197.030,60 R$ 2.463 R$ 196.096 R$ 2.451/m² 11/12/2013 CONJUNTO 711 E VG 7º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 195.000,00 R$ 2.671 R$ 194.075 R$ 2.658/m² 11/12/2013 CONJUNTO 711 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 168.376,83 R$ 2.307 R$ 167.578 R$ 2.296/m² 10/12/2013 APARTAMENTO 135 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 105 m² R$ 235.000,00 R$ 2.238 R$ 372.309 R$ 3.546/m² 10/12/2013 APARTAMENTO 135 E 1 V 1º Apartamento 105 m² R$ 214.937,67 R$ 2.047 R$ 340.524 R$ 3.243/m² 09/12/2013 APARTAMENTO 21 E 2VGS — Apartamento 160 m² R$ 263.038,73 R$ 1.644atípico R$ 416.730 R$ 2.605/m² 04/12/2013 CONJUNTO 906 E VG 9º Comercial 73 m² R$ 168.376,82 R$ 2.307 R$ 167.578 R$ 2.296/m² 26/11/2013 CONJUNTO 707 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 168.376,83 R$ 2.307 R$ 168.127 R$ 2.304/m² 25/11/2013 APARTAMENTO 71 E 2VGS — Apartamento 160 m² R$ 400.000,00 R$ 2.500 R$ 640.637 R$ 4.004/m² 25/11/2013 CONJUNTO 1203 E VG 12º Comercial 73 m² R$ 173.700,40 R$ 2.379 R$ 173.443 R$ 2.375/m² 22/11/2013 APARTAMENTO 136 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 296.586,62 R$ 1.854 R$ 475.011 R$ 2.969/m² 04/11/2013 CONJUNTO 706 E VG 7º Comercial 73 m² R$ 245.000,00 R$ 3.356 R$ 244.637 R$ 3.351/m² 31/10/2013 APARTAMENTO 94 E 2 VG — Apartamento 160 m² R$ 555.000,00 R$ 3.469 R$ 900.472 R$ 5.628/m² 31/10/2013 APARTAMENTO 136 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 560.000,00 R$ 3.500 R$ 908.584 R$ 5.679/m² 30/10/2013 APARTAMENTO 104 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 258.435,91 R$ 1.615atípico R$ 419.305 R$ 2.620/m² 25/10/2013 APARTAMENTO 86 E 2 VG — Apartamento(outro tipo) 160 m² R$ 450.000,00 R$ 2.813 R$ 730.112 R$ 4.564/m² 25/10/2013 APARTAMENTO 86 E 2 VG — Apartamento 160 m² R$ 210.760,00 R$ 1.317atípico R$ 341.952 R$ 2.137/m² 22/10/2013 CONJUNTO 504 E VG 5º Comercial 76 m² R$ 193.202,10 R$ 2.542 R$ 193.753 R$ 2.549/m² 22/10/2013 CONJUNTO 504 E VG 5º Comercial(outro tipo) 76 m² R$ 193.202,10 R$ 2.542 R$ 193.753 R$ 2.549/m² 14/10/2013 APARTAMENTO 186 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 331.099,57 R$ 2.069 R$ 537.200 R$ 3.357/m² 11/10/2013 CONJUNTO 510 E VG 5º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 230.000,00 R$ 3.151 R$ 230.656 R$ 3.160/m² 11/10/2013 CONJUNTO 511 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 165.000,00 R$ 2.260 R$ 165.471 R$ 2.266/m² 11/10/2013 CONJUNTO 510 E VG 5º Comercial 73 m² R$ 165.000,00 R$ 2.260 R$ 165.471 R$ 2.266/m² 11/10/2013 CONJUNTO 511 E VG 5º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 230.000,00 R$ 3.151 R$ 230.656 R$ 3.160/m² 10/10/2013 CONJUNTO 901 E VG 9º Comercial 81 m² R$ 204.409,63 R$ 2.524 R$ 204.993 R$ 2.531/m² 10/10/2013 CONJUNTO 902 E VG 9º Comercial 81 m² R$ 204.409,65 R$ 2.524 R$ 204.993 R$ 2.531/m² 02/10/2013 CONJUNTO 804 E VG 8º Comercial 76 m² R$ 198.755,57 R$ 2.615 R$ 199.322 R$ 2.622/m² 27/09/2013 APARTAMENTO 94 E 2 VG — Apartamento(repetida em seguida) 160 m² R$ 265.643,82 R$ 1.660atípico R$ 436.247 R$ 2.726/m² 23/09/2013 CONJUNTO 708 E VG 7º Comercial 80 m² R$ 197.030,60 R$ 2.463 R$ 198.062 R$ 2.476/m² 23/09/2013 CONJUNTO 708 E VG 7º Comercial(outro tipo) 80 m² R$ 267.500,00 R$ 3.344 R$ 268.900 R$ 3.362/m² 06/09/2013 APARTAMENTO 146 E 2 V 1º Apartamento 160 m² R$ 580.000,00 R$ 3.625 R$ 952.491 R$ 5.953/m² 28/08/2013 CONJUNTO 401 E VG 4º Comercial 81 m² R$ 200.892,60 R$ 2.480 R$ 202.487 R$ 2.500/m² 07/08/2013 CONJUNTO 1512 E VG 15º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 110.000,00 (50%) R$ 3.014 R$ 110.873 R$ 3.038/m² 07/08/2013 CONJUNTO 1512 E VG 15º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 178.097,95 R$ 2.440 R$ 179.512 R$ 2.459/m² 06/08/2013 CONJUNTO 1511 E VG 15º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 212.804,00 R$ 2.915 R$ 214.493 R$ 2.938/m² 06/08/2013 CONJUNTO 1510 E VG 15º Comercial(outro tipo) 73 m² R$ 212.804,00 R$ 2.915 R$ 214.493 R$ 2.938/m² 13/06/2013 APARTAMENTO 94 E 2 VG — Apartamento(outro tipo) 160 m² R$ 195.375,16 (41.85%) R$ 2.918 R$ 332.793 R$ 4.970/m² 22/04/2013 CONJUNTO 402 E VG 4º Comercial(outro tipo) 81 m² R$ 40.000,00 R$ 494 R$ 40.690 R$ 503/m²
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Vendas no ITBI · 20 Anúncios no ZAP · 9
Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.