JudicialE.tj-SP

Apartamento no Bela Vista -

Rua Itapeva, 636, Apto 703 · Bela Vista - · São Paulo/SP

20 fotos

Resumo

Área privativa: 49.95 m²
Área total: 112.354 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Rua Itapeva, 636 - Bela Vista. Condominio do Edificio Paulista Wall Street Residence. Lote em Hastas Públicas Direitos de Alienante Fiduciante (propriedade resolúvel) e Posse sobre 01 (um) Apartamento do tipo "Platinum", localizado no 7º andar do Edifício Paulista Wall Street Residence, situado na Rua Itapeva nº 636, no Subdistrito - Bela Vista, contém a área útil de 49,95m², área comum de 62,404m², estando incluída nesta a área indeterminada e sujeita a manobrista para estacionamento de 01 (um) automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, encerrando a área total de 112,354m², e correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,33520%.

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 2.168,00R$ 5.723/m² × 113 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 2.016,00 a R$ 2.298,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 16 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 × 0.3352% (fração à venda) · confiança alta · à venda 0.3352% do imóvel

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 2.054,00.

O valor atual do leilão (R$ 369.193,42) é 17029% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 542.000,00+24900%

Pelo anúncioR$ 2.511,00+16%27 anúncios no prédio pedem R$ 16.667/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 2.348,00+8%Bela Vista, até 60 m²: R$ 14.021/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


02/02/2010	APARTAMENTO 703 E VG	Apartamento	113 m²	R$ 40.000,00	R$ 354atípico	R$ 126.749R$ 1.122/m²
02/02/2010	APARTAMENTO 703 E VG	Apartamento	113 m²	R$ 1.475,06	R$ 13atípico	R$ 4.674R$ 41/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.723/m² em 16 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.908 e R$ 6.125/m². Anúncios pedem R$ 16.667/m² (mediana de 27). Na mesma planta (49,95 m²), 165 vendas saem por R$ 4.138/m² hoje e 5 anúncios pedem R$ 14.600/m² (+253%).


22/04/2026	APARTAMENTO 2208 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 617.500,00	R$ 5.563	R$ 623.906R$ 5.621/m²
13/04/2026	APARTAMENTO 2106 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 473.056,00	R$ 4.262	R$ 477.964R$ 4.306/m²
18/03/2026	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 810.000,00	R$ 6.923	R$ 819.989R$ 7.008/m²
26/01/2026	APARTAMENTO 608 E VG	6º	Apartamento	111 m²	R$ 650.000,00	R$ 5.856	R$ 662.433R$ 5.968/m²
20/01/2026	APARTAMENTO 1905 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 705.000,00 (0.01%)	—	R$ 718.485
04/12/2025	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.932	R$ 469.521R$ 4.013/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 1202 E VG	12º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 11.984,89	R$ 102atípico	R$ 12.233R$ 104/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 2202 E VG	22º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 15.517,60	R$ 133atípico	R$ 15.839R$ 136/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 2201 E VG	22º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 15.517,60	R$ 133atípico	R$ 15.839R$ 136/m²
19/11/2025	APARTAMENTO 2108 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 690.000,00	R$ 6.216	R$ 705.353R$ 6.354/m²
09/09/2025	APARTAMENTO 1305 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.604	R$ 412.432R$ 3.716/m²
06/08/2025	APARTAMENTO 901 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.128	R$ 621.788R$ 5.314/m²
23/07/2025	APARTAMENTO 1806 E VG	18º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 423.109,00	R$ 3.812	R$ 440.363R$ 3.967/m²
22/05/2025	APARTAMENTO 1110 E VG	11º	Apartamento	113 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.982	R$ 472.848R$ 4.184/m²
14/04/2025	APARTAMENTO 2107 E VG	21º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 64.000,00	R$ 577atípico	R$ 67.429R$ 608/m²
21/03/2025	APARTAMENTO 1506 E VG	15º	Apartamento	111 m²	R$ 650.000,00	R$ 5.856	R$ 686.724R$ 6.187/m²
24/02/2025	APARTAMENTO 611 E VG	6º	Apartamento	114 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.825	R$ 582.334R$ 5.109/m²
21/02/2025	APARTAMENTO 808 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.405	R$ 635.273R$ 5.723/m²
13/02/2025	APARTAMENTO 2211 E VG	22º	Apartamento	114 m²	R$ 620.000,00	R$ 5.439	R$ 656.449R$ 5.759/m²
12/02/2025	APARTAMENTO 2407 E VG	24º	Apartamento	111 m²	R$ 640.000,00	R$ 5.766	R$ 677.625R$ 6.105/m²
03/02/2025	APARTAMENTO 506 E VG	5º	Apartamento	111 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.405	R$ 635.273R$ 5.723/m²
24/01/2025	APARTAMENTO 912 E VG	9º	Apartamento	114 m²	R$ 835.000,00	R$ 7.325	R$ 887.528R$ 7.786/m²
18/12/2024	APARTAMENTO 803 E VG	8º	Apartamento	113 m²	R$ 422.000,00	R$ 3.735	R$ 450.373R$ 3.986/m²
22/08/2024	APARTAMENTO 2301 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 700.000,00	R$ 5.983	R$ 762.370R$ 6.516/m²
27/06/2024	APARTAMENTO 605 E VG	6º	Apartamento	111 m²	R$ 640.000,00	R$ 5.766	R$ 705.546R$ 6.357/m²
25/06/2024	APARTAMENTO 1402 E VG	14º	Apartamento	117 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.128	R$ 661.450R$ 5.653/m²
07/06/2024	APARTAMENTO 2110 E VG	21º	Apartamento	113 m²	R$ 467.000,00	R$ 4.133	R$ 514.828R$ 4.556/m²
24/05/2024	APARTAMENTO 1112 E VG	11º	Apartamento	114 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.263	R$ 666.008R$ 5.842/m²
19/04/2024	APARTAMENTO 712 E VG	7º	Apartamento	114 m²	R$ 585.000,00	R$ 5.132	R$ 654.001R$ 5.737/m²
09/04/2024	APARTAMENTO 1705 E VG	17º	Apartamento	111 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.739	R$ 463.949R$ 4.180/m²
11/03/2024	APARTAMENTO 310 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 560.000,00	R$ 4.956	R$ 629.772R$ 5.573/m²
29/01/2024	APARTAMENTO 908 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.874	R$ 487.673R$ 4.394/m²
09/10/2023	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	111 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.964	R$ 502.778R$ 4.530/m²
06/10/2023	APARTAMENTO 1911 E VG	19º	Apartamento	114 m²	R$ 585.000,00	R$ 5.132	R$ 668.466R$ 5.864/m²
04/09/2023	APARTAMENTO 511 E VG	5º	Apartamento	114 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.474	R$ 585.492R$ 5.136/m²
25/08/2023	APARTAMENTO 1708 E VG	17º	Apartamento	111 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.505	R$ 576.587R$ 5.195/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 407 E VG	4º	Apartamento	111 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.604	R$ 461.270R$ 4.156/m²
18/08/2023	APARTAMENTO 1003 E VG	10º	Apartamento	113 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.044	R$ 657.310R$ 5.817/m²
24/05/2023	APARTAMENTO 2412 E VG	24º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 350.314R$ 3.073/m²
10/04/2023	APARTAMENTO 2510 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 625.000,00	R$ 5.531	R$ 733.167R$ 6.488/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 2303 E VG	23º	Apartamento	113 m²	R$ 625.000,00	R$ 5.531	R$ 739.554R$ 6.545/m²
09/02/2023	APARTAMENTO 1810 E VG	18º	Apartamento	113 m²	R$ 570.000,00	R$ 5.044	R$ 674.473R$ 5.968/m²
24/01/2023	APARTAMENTO 2402 E VG	24º	Apartamento	117 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.103	R$ 569.880R$ 4.871/m²
10/11/2022	APARTAMENTO 804 E VG	8º	Apartamento	113 m²	R$ 485.000,00	R$ 4.292	R$ 578.830R$ 5.122/m²
03/11/2022	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento	117 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.274	R$ 596.732R$ 5.101/m²
19/09/2022	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	111 m²	R$ 192.269,50 (50%)	R$ 3.464	R$ 232.127R$ 4.182/m²
03/08/2022	APARTAMENTO 2302 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.701	R$ 668.231R$ 5.712/m²
29/07/2022	APARTAMENTO 1005 E VG	10º	Apartamento	111 m²	R$ 490.000,00	R$ 4.414	R$ 598.064R$ 5.387/m²
27/07/2022	APARTAMENTO 1411 E VG	14º	Apartamento	114 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.158	R$ 439.394R$ 3.854/m²
30/05/2022	APARTAMENTO 1704 E VG	17º	Apartamento	113 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.425	R$ 612.308R$ 5.419/m²
17/05/2022	APARTAMENTO 1906 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 525.000,00	R$ 4.730	R$ 642.923R$ 5.792/m²
02/05/2022	APARTAMENTO 210 E VG	2º	Apartamento	113 m²	R$ 395.000,00	R$ 3.496	R$ 483.723R$ 4.281/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 1001 E VG	10º	Apartamento	117 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.564	R$ 368.541R$ 3.150/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 1002 E VG	10º	Apartamento	117 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.564	R$ 368.541R$ 3.150/m²
31/03/2022	APARTAMENTO 2101 E VG	21º	Apartamento	117 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.957	R$ 716.147R$ 6.121/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 2007 E VG	20º	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 477.032R$ 4.297/m²
25/10/2021	APARTAMENTO 1008 E VG	10º	Apartamento	111 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.514	R$ 491.299R$ 4.427/m²
25/10/2021	APARTAMENTO 1308 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 478.701R$ 4.312/m²
22/10/2021	APARTAMENTO 1903 E VG	19º	Apartamento	113 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.779	R$ 680.260R$ 6.020/m²
23/09/2021	APARTAMENTO 211 E VG	2º	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 429.116R$ 3.764/m²
10/09/2021	APARTAMENTO 1905 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.874	R$ 542.705R$ 4.889/m²
24/08/2021	APARTAMENTO 902 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.274	R$ 632.317R$ 5.405/m²
06/08/2021	APARTAMENTO 2101 E VG	21º	Apartamento	117 m²	R$ 0,01 (31.7%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
29/07/2021	APARTAMENTO 1903 E VG	19º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.451	R$ 494.915R$ 4.379/m²
16/07/2021	APARTAMENTO 2001 E VG	20º	Apartamento	117 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.359	R$ 647.197R$ 5.532/m²
15/03/2021	APARTAMENTO 2307 E VG	23º	Apartamento	111 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.694	R$ 527.436R$ 4.752/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 1712 EVG	17º	Apartamento	114 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.421	R$ 501.708R$ 4.401/m²
04/03/2021	APARTAMENTO 1806 E VG	18º	Apartamento	111 m²	R$ 295.000,00	R$ 2.658	R$ 379.497R$ 3.419/m²
02/03/2021	APARTAMENTO 1601 E VG	16º	Apartamento	117 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.205	R$ 482.411R$ 4.123/m²
26/02/2021	APARTAMENTO 1702 E VG	17º	Apartamento	117 m²	R$ 465.000,00	R$ 3.974	R$ 600.480R$ 5.132/m²
17/02/2021	APARTAMENTO 606 E VG	6º	Apartamento	111 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.784	R$ 542.369R$ 4.886/m²
10/02/2021	APARTAMENTO 1303 E VG	13º	Apartamento	113 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.761	R$ 548.826R$ 4.857/m²
10/02/2021	APARTAMENTO 1502 E VG	15º	Apartamento	117 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.632	R$ 548.826R$ 4.690/m²
22/01/2021	APARTAMENTO 2206 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.243	R$ 466.755R$ 4.205/m²
30/12/2020	APARTAMENTO 807 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.604	R$ 520.990R$ 4.694/m²
11/12/2020	APARTAMENTO 1404 E VG	14º	Apartamento	113 m²	R$ 445.000,00	R$ 3.938	R$ 579.602R$ 5.129/m²
07/12/2020	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 22.768,50 (50%)	R$ 389atípico	R$ 29.655R$ 507/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 2106 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.604	R$ 522.943R$ 4.712/m²
22/10/2020	APARTAMENTO 808 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.973	R$ 432.785R$ 3.899/m²
20/10/2020	APARTAMENTO 902 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 102.977,31	R$ 880atípico	R$ 135.052R$ 1.154/m²
25/09/2020	APARTAMENTO 2305 E VG	23º	Apartamento	111 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.829	R$ 558.766R$ 5.034/m²
18/09/2020	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.703	R$ 394.423R$ 3.554/m²
15/09/2020	APARTAMENTO 812 E VG	8º	Apartamento	114 m²	R$ 200.000,00 (50%)	R$ 3.509	R$ 262.949R$ 4.613/m²
04/09/2020	APARTAMENTO 2102 E VG	21º	Apartamento	117 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.162	R$ 486.455R$ 4.157/m²
03/09/2020	APARTAMENTO 1909 E VG	19º	Apartamento	113 m²	R$ 446.000,00	R$ 3.947	R$ 586.376R$ 5.189/m²
03/09/2020	APARTAMENTO 502 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 915,30 (2.01%)	R$ 389atípico	R$ 1.203R$ 511/m²
14/08/2020	APARTAMENTO 1910 E VG	19º	Apartamento	113 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.894	R$ 580.516R$ 5.138/m²
10/08/2020	APARTAMENTO 1902 E VG	19º	Apartamento	117 m²	R$ 450.000,00 (0.26%)	—	R$ 593.710
14/07/2020	APARTAMENTO 501 E VG	5º	Apartamento	117 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.846	R$ 596.492R$ 5.098/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 2510 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327atípico	R$ 198.831R$ 1.759/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 2509 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327atípico	R$ 198.831R$ 1.759/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 2503 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327atípico	R$ 198.831R$ 1.759/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 2512 E VG	25º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316atípico	R$ 198.831R$ 1.744/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 1204 E VG	12º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327atípico	R$ 198.831R$ 1.759/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 802 E VG	8º	Apartamento	117 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.282atípico	R$ 198.831R$ 1.699/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 610 E VG	6º	Apartamento	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327atípico	R$ 198.831R$ 1.759/m²
02/07/2020	APARTAMENTO 2511 E VG	25º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316atípico	R$ 198.831R$ 1.744/m²
29/06/2020	APARTAMENTO 1807 E VG	18º	Apartamento	111 m²	R$ 296.243,00	R$ 2.669	R$ 394.179R$ 3.551/m²
18/05/2020	APARTAMENTO 1311 E VG	13º	Apartamento	114 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.947	R$ 600.561R$ 5.268/m²
16/03/2020	APARTAMENTO 1306 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 296.000,00	R$ 2.667	R$ 397.034R$ 3.577/m²
06/12/2019	APARTAMENTO 1910 E VG	19º	Apartamento	113 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.142	R$ 479.881R$ 4.247/m²
03/12/2019	APARTAMENTO 1410 E VG	14º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 513.675R$ 4.546/m²
05/11/2019	APARTAMENTO 1312 E VG	13º	Apartamento	114 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.947	R$ 609.709R$ 5.348/m²
07/08/2019	APARTAMENTO 1403 E VG	14º	Apartamento	113 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.805	R$ 583.405R$ 5.162/m²
08/07/2019	APARTAMENTO 912 E VG	9º	Apartamento	114 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.509	R$ 544.267R$ 4.775/m²
24/06/2019	APARTAMENTO 1811 E VG	18º	Apartamento	114 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.684	R$ 572.563R$ 5.022/m²
21/06/2019	APARTAMENTO 2411 E VG	24º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 408.973R$ 3.588/m²
24/05/2019	APARTAMENTO 2006 E VG	20º	Apartamento	111 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.333	R$ 505.577R$ 4.554/m²
13/05/2019	APARTAMENTO 801 E VG	8º	Apartamento	117 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.632	R$ 580.730R$ 4.963/m²
08/05/2019	APARTAMENTO 1009 E VG	10º	Apartamento	113 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.248	R$ 655.883R$ 5.805/m²
20/03/2019	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 330.500,00	R$ 2.925	R$ 453.334R$ 4.012/m²
12/03/2019	APARTAMENTO 907 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 402.000,00	R$ 3.622	R$ 551.408R$ 4.968/m²
28/02/2019	APARTAMENTO 708 E VG	7º	Apartamento	111 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.613	R$ 398.591R$ 3.591/m²
24/12/2018	APARTAMENTO 2310 E VG	23º	Apartamento	113 m²	R$ 45.000,00	R$ 398atípico	R$ 62.205R$ 550/m²
20/12/2018	APARTAMENTO 2011 E VG	20º	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 483.816R$ 4.244/m²
11/12/2018	APARTAMENTO 2208 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.784	R$ 580.580R$ 5.231/m²
21/11/2018	APARTAMENTO 1511 E VG	15º	Apartamento	114 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.114	R$ 491.730R$ 4.313/m²
15/10/2018	APARTAMENTO 308 E VG	3º	Apartamento	111 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.928	R$ 450.842R$ 4.062/m²
13/09/2018	APARTAMENTO 2308 E VG	23º	Apartamento	111 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.973	R$ 457.320R$ 4.120/m²
30/08/2018	APARTAMENTO 1110 E VG	11º	Apartamento	113 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.124	R$ 332.994R$ 2.947/m²
30/07/2018	APARTAMENTO 105 E VG	1º	Apartamento	111 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.883	R$ 443.950R$ 4.000/m²
26/07/2018	APARTAMENTO 1305 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 402.900,00	R$ 3.630	R$ 558.961R$ 5.036/m²
11/07/2018	APARTAMENTO 402 E VG	4º	Apartamento	117 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.564	R$ 416.203R$ 3.557/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 486.839R$ 4.308/m²
26/06/2018	APARTAMENTO 2406 E VG	24º	Apartamento	111 m²	R$ 329.000,00	R$ 2.964	R$ 457.628R$ 4.123/m²
18/06/2018	APARTAMENTO 2408 E VG	24º	Apartamento	111 m²	R$ 279.000,00	R$ 2.514	R$ 388.080R$ 3.497/m²
15/06/2018	APARTAMENTO 2206 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.243	R$ 500.748R$ 4.511/m²
21/05/2018	APARTAMENTO 1011 E VG	10º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 418.185R$ 3.669/m²
09/04/2018	APARTAMENTO 409 E VG	4º	Apartamento	113 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.920	R$ 461.090R$ 4.080/m²
02/03/2018	APARTAMENTO 708 E VG	7º	Apartamento	111 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.342	R$ 363.971R$ 3.279/m²
19/02/2018	APARTAMENTO 1909 E VG	19º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 77.977,29	R$ 690atípico	R$ 109.341R$ 968/m²
19/02/2018	APARTAMENTO 1906 E VG	19º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 77.977,29	R$ 702atípico	R$ 109.341R$ 984/m²
19/02/2018	APARTAMENTO 1404 E VG	14º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 77.977,29	R$ 690atípico	R$ 109.341R$ 968/m²
19/02/2018	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	111 m²	R$ 77.977,29	R$ 702atípico	R$ 109.341R$ 984/m²
19/02/2018	APARTAMENTO 2001 E VG	20º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 82.977,29	R$ 709atípico	R$ 116.352R$ 994/m²
24/11/2017	APARTAMENTO 2007 E VG	20º	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 535.217R$ 4.821/m²
30/08/2017	APARTAMENTO 710 E VG	7º	Apartamento	113 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.274	R$ 523.550R$ 4.633/m²
22/08/2017	APARTAMENTO 1304 E VG	13º	Apartamento	113 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.566	R$ 410.350R$ 3.631/m²
14/08/2017	APARTAMENTO 108 E VG	1º	Apartamento	111 m²	R$ 339.000,00	R$ 3.054	R$ 479.685R$ 4.321/m²
04/08/2017	APARTAMENTO 1804 E VG	18º	Apartamento	113 m²	R$ 285.057,00	R$ 2.523	R$ 403.356R$ 3.570/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 909 E VG	9º	Apartamento	113 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.230	R$ 517.406R$ 4.579/m²
30/06/2017	APARTAMENTO 1010 E VG	10º	Apartamento	113 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.947atípico	R$ 311.861R$ 2.760/m²
28/06/2017	APARTAMENTO 1506 E VG	15º	Apartamento	111 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.694	R$ 581.195R$ 5.236/m²
05/06/2017	APARTAMENTO 1609 E VG	16º	Apartamento	113 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.628	R$ 581.195R$ 5.143/m²
26/05/2017	APARTAMENTO 1309 E VG	13º	Apartamento	113 m²	R$ 383.000,00	R$ 3.389	R$ 542.772R$ 4.803/m²
17/04/2017	APARTAMENTO 1703 E VG	17º	Apartamento	113 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.301	R$ 368.587R$ 3.262/m²
02/02/2017	APARTAMENTO 1005 E VG	10º	Apartamento	111 m²	R$ 0,01 (30.09%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
19/12/2016	APARTAMENTO 2301 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 50.000,00	R$ 427atípico	R$ 71.338R$ 609/m²
05/12/2016	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	111 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.703	R$ 428.026R$ 3.857/m²
08/11/2016	APARTAMENTO 503 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 315.000,00	R$ 2.788	R$ 450.077R$ 3.984/m²
21/10/2016	APARTAMENTO 2008 E VG	20º	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 543.316R$ 4.894/m²
18/10/2016	APARTAMENTO 1902 E VG	19º	Apartamento	117 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.991	R$ 500.422R$ 4.276/m²
23/09/2016	APARTAMENTO 2208 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.432	R$ 386.503R$ 3.481/m²
24/06/2016	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	117 m²	R$ 70.000,00	R$ 598atípico	R$ 100.002R$ 854/m²
02/06/2016	APARTAMENTO 1305 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.432	R$ 385.722R$ 3.474/m²
20/04/2016	APARTAMENTO 410 E VG	4º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.814atípico	R$ 293.102R$ 2.594/m²
12/04/2016	APARTAMENTO 1411 E VG	14º	Apartamento	114 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.509	R$ 571.906R$ 5.017/m²
28/03/2016	APARTAMENTO 1510 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 423.000,00	R$ 3.743	R$ 605.177R$ 5.355/m²
28/03/2016	APARTAMENTO 1509 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 423.000,00	R$ 3.743	R$ 605.177R$ 5.355/m²
24/02/2016	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 330.500,00	R$ 2.925	R$ 472.908R$ 4.185/m²
01/02/2016	APARTAMENTO 305 E VG	3º	Apartamento	111 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.153	R$ 500.810R$ 4.512/m²
30/10/2015	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	113 m²	R$ 110.081,03	R$ 974atípico	R$ 157.726R$ 1.396/m²
08/09/2015	APARTAMENTO 1306 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 79.692,50 (83.34%)	R$ 861atípico	R$ 114.226R$ 1.234/m²
01/09/2015	APARTAMENTO 307 E VG	3º	Apartamento	111 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.153	R$ 501.665R$ 4.519/m²
13/08/2015	APARTAMENTO 2505 E VG	25º	Apartamento	111 m²	R$ 475.000,00	R$ 4.279	R$ 681.372R$ 6.138/m²
07/07/2015	APARTAMENTO 1009 E VG	10º	Apartamento	113 m²	R$ 440.000,00	R$ 3.894	R$ 631.588R$ 5.590/m²
02/06/2015	APARTAMENTO 1104 E VG	11º	Apartamento	113 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.770atípico	R$ 287.380R$ 2.543/m²
20/05/2015	APARTAMENTO 1507 E VG	15º	Apartamento	111 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.919	R$ 625.627R$ 5.636/m²
06/04/2015	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	111 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.252	R$ 360.178R$ 3.244/m²
30/03/2015	APARTAMENTO 706 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 525.000,00	R$ 4.730	R$ 759.219R$ 6.840/m²
27/03/2015	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 404.917R$ 3.584/m²
26/03/2015	APARTAMENTO 1105 E VG	11º	Apartamento	111 m²	R$ 13.333,33 (16.66%)	R$ 721atípico	R$ 19.282R$ 1.043/m²
13/03/2015	APARTAMENTO 805 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.333	R$ 535.068R$ 4.820/m²
12/03/2015	APARTAMENTO 2002 E VG	20º	Apartamento	117 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.991	R$ 506.146R$ 4.325/m²
30/12/2014	APARTAMENTO 2208 E VG	22º	Apartamento	111 m²	R$ 0,01 (25.69%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
05/12/2014	APARTAMENTO 2204 E VG	22º	Apartamento	113 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.451	R$ 572.698R$ 5.068/m²
14/11/2014	APARTAMENTO 109 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.655	R$ 442.050R$ 3.912/m²
24/09/2014	APARTAMENTO 711 E VG	7º	Apartamento	114 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.193	R$ 370.437R$ 3.249/m²
08/08/2014	APARTAMENTO 1203 E VG	12º	Apartamento	113 m²	R$ 255.000,00	R$ 2.257	R$ 379.365R$ 3.358/m²
29/07/2014	APARTAMENTO 1708 E VG	17º	Apartamento	111 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.775	R$ 794.054R$ 7.154/m²
18/07/2014	APARTAMENTO 1709 E VG	17º	Apartamento	113 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.540	R$ 599.286R$ 5.304/m²
11/07/2014	APARTAMENTO 1302 E VG	13º	Apartamento	117 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.966	R$ 344.589R$ 2.945/m²
27/06/2014	APARTAMENTO 312 E VG	3º	Apartamento	114 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.070	R$ 528.351R$ 4.634/m²
20/01/2014	APARTAMENTO 803 E VG	8º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 100.000,00	R$ 885atípico	R$ 156.445R$ 1.385/m²
20/01/2014	APARTAMENTO 1705 E VG	17º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 70.000,00	R$ 631atípico	R$ 109.511R$ 987/m²
10/12/2013	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.709atípico	R$ 315.228R$ 2.694/m²
10/12/2013	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.770atípico	R$ 315.228R$ 2.790/m²
18/10/2013	APARTAMENTO 806 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.243	R$ 581.083R$ 5.235/m²
31/05/2013	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.239atípico	R$ 239.780R$ 2.122/m²
31/05/2013	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.478	R$ 479.559R$ 4.244/m²
27/05/2013	APARTAMENTO 1401 E VG	14º	Apartamento	117 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.248	R$ 650.831R$ 5.563/m²
17/04/2013	APARTAMENTO 1402 E VG	14º	Apartamento	117 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.248	R$ 657.573R$ 5.621/m²
28/03/2013	APARTAMENTO 1706 E VG	17º	Apartamento	111 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.423	R$ 664.857R$ 5.989/m²
20/02/2013	APARTAMENTO 2508 E VG	25º	Apartamento	111 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.054	R$ 794.274R$ 7.156/m²
23/11/2012	APARTAMENTO 1604 E VG	16º	Apartamento	113 m²	R$ 94.500,00	R$ 836atípico	R$ 171.029R$ 1.513/m²
19/10/2012	APARTAMENTO 2203 E VG	22º	Apartamento	113 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.982	R$ 823.867R$ 7.290/m²
03/09/2012	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.770	R$ 370.212R$ 3.276/m²
31/08/2012	APARTAMENTO 2004 E VG	20º	Apartamento	113 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.540	R$ 751.853R$ 6.654/m²
21/08/2012	APARTAMENTO 312 E VG	3º	Apartamento	114 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.982	R$ 639.075R$ 5.605/m²
30/07/2012	APARTAMENTO 1507 E VG	15º	Apartamento	111 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.703	R$ 571.755R$ 5.152/m²
13/07/2012	APARTAMENTO 1907 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 40.000,00	R$ 360atípico	R$ 76.234R$ 686/m²
28/05/2012	APARTAMENTO 1504 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 742.535R$ 6.571/m²
27/04/2012	APARTAMENTO 2411 E VG	24º	Apartamento	114 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.632	R$ 593.210R$ 5.204/m²
18/04/2012	APARTAMENTO 805 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.333	R$ 731.626R$ 6.591/m²
13/04/2012	APARTAMENTO 2301 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 50.000,00	R$ 427atípico	R$ 98.868R$ 844/m²
26/03/2012	APARTAMENTO 907 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.703	R$ 600.380R$ 5.409/m²
23/03/2012	APARTAMENTO 2410 E VG	24º	Apartamento	113 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.832	R$ 640.405R$ 5.668/m²
29/02/2012	APARTAMENTO 509 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.239atípico	R$ 283.797R$ 2.512/m²
26/01/2012	APARTAMENTO 812 E VG	8º	Apartamento	114 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.719	R$ 636.653R$ 5.584/m²
05/12/2011	APARTAMENTO 1709 E VG	17º	Apartamento	113 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.186	R$ 748.349R$ 6.623/m²
30/11/2011	APARTAMENTO 1604 E VG	16º	Apartamento	113 m²	R$ 94.500,00 (0.33%)	—	R$ 199.145
25/11/2011	APARTAMENTO 1209 E VG	12º	Apartamento	113 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.363	R$ 800.794R$ 7.087/m²
25/08/2011	APARTAMENTO 2505 E VG	25º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 54.393,67	R$ 490atípico	R$ 121.043R$ 1.090/m²
27/07/2011	APARTAMENTO 1703 E VG	17º	Apartamento	113 m²	R$ 131.917,00	R$ 1.167atípico	R$ 298.601R$ 2.642/m²
20/07/2011	APARTAMENTO 403 E VG	4º	Apartamento	113 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.212	R$ 565.888R$ 5.007/m²
11/07/2011	APARTAMENTO 1904 E VG	19º	Apartamento	113 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.097	R$ 792.243R$ 7.010/m²
11/07/2011	APARTAMENTO 1709 E VG	17º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.106atípico	R$ 282.944R$ 2.503/m²
20/05/2011	APARTAMENTO 1209 E VG	12º	Apartamento	113 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.770	R$ 474.720R$ 4.201/m²
12/05/2011	APARTAMENTO 1512 E VG	15º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316	R$ 356.040R$ 3.124/m²
11/05/2011	APARTAMENTO 310 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.212	R$ 593.400R$ 5.250/m²
06/04/2011	APARTAMENTO 1810 E VG	18º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.681	R$ 462.793R$ 4.095/m²
06/04/2011	APARTAMENTO 1810 E VG	18º	Apartamento	113 m²	R$ 131.917,00	R$ 1.167atípico	R$ 321.317R$ 2.843/m²
25/02/2011	APARTAMENTO 2304 E VG	23º	Apartamento	113 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.947	R$ 560.034R$ 4.956/m²
06/01/2011	APARTAMENTO 2502 E VG	25º	Apartamento	117 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.265	R$ 687.897R$ 5.880/m²
25/11/2010	APARTAMENTO 1602 E VG	16º	Apartamento	117 m²	R$ 82.000,00	R$ 701atípico	R$ 220.963R$ 1.889/m²
09/11/2010	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.709	R$ 538.935R$ 4.605/m²
25/10/2010	APARTAMENTO 2009 E VG	20º	Apartamento	113 m²	R$ 260.000,00	R$ 2.301	R$ 716.649R$ 6.342/m²
27/09/2010	APARTAMENTO 406 E VG	4º	Apartamento	111 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.802	R$ 562.175R$ 5.065/m²
24/08/2010	APARTAMENTO 2504 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.593	R$ 515.727R$ 4.564/m²
21/07/2010	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	111 m²	R$ 225.000,00	R$ 2.027	R$ 656.978R$ 5.919/m²
19/07/2010	APARTAMENTO 1511 E VG	15º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316	R$ 437.985R$ 3.843/m²
25/06/2010	APARTAMENTO 706 E VG	7º	Apartamento	111 m²	R$ 67.509,00	R$ 608atípico	R$ 201.088R$ 1.811/m²
21/05/2010	APARTAMENTO 2211 E VG	22º	Apartamento	114 m²	R$ 100.000,00	R$ 877atípico	R$ 302.617R$ 2.654/m²
14/05/2010	APARTAMENTO 2005 E VG	20º	Apartamento	111 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.126	R$ 378.272R$ 3.407/m²
12/05/2010	APARTAMENTO 2304 E VG	23º	Apartamento	113 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.947	R$ 665.758R$ 5.892/m²
30/04/2010	APARTAMENTO 1107 E VG	11º	Apartamento	111 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.712	R$ 582.827R$ 5.252/m²
09/04/2010	APARTAMENTO 1201 E VG	12º	Apartamento	117 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.051	R$ 736.203R$ 6.291/m²
11/03/2010	APARTAMENTO 2109 E VG	21º	Apartamento	113 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.327	R$ 467.750R$ 4.138/m²
04/03/2010	APARTAMENTO 2011 E VG	20º	Apartamento	114 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.228	R$ 436.567R$ 3.829/m²
19/02/2010	APARTAMENTO 812 E VG	8º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316	R$ 475.310R$ 4.170/m²
02/02/2010	APARTAMENTO 703 E VG	7º	Apartamento	113 m²	R$ 40.000,00	R$ 354atípico	R$ 126.749R$ 1.122/m²
02/02/2010	APARTAMENTO 703 E VG	7º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 1.475,06	R$ 13atípico	R$ 4.674R$ 41/m²
01/02/2010	APARTAMENTO 809 E VG	8º	Apartamento	113 m²	R$ 0,01 (24.97%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
21/01/2010	APARTAMENTO 309 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.460	R$ 530.982R$ 4.698/m²
17/01/2010	APARTAMENTO 1607 E VG	16º	Apartamento(arrematação)	111 m²	R$ 42.000,00	R$ 378atípico	R$ 135.159R$ 1.216/m²
13/01/2010	APARTAMENTO 1106 E VG	11º	Apartamento	111 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.532	R$ 547.072R$ 4.930/m²
07/01/2010	APARTAMENTO 607 E VG	6º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 0,04 (50%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
07/01/2010	APARTAMENTO 607 E VG	6º	Apartamento	111 m²	R$ 0,01 (23.97%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
23/12/2009	APARTAMENTO 1809 E VG	18º	Apartamento	113 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.035	R$ 752.657R$ 6.659/m²
02/12/2009	APARTAMENTO 410 E VG	4º	Apartamento	113 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.814	R$ 670.847R$ 5.936/m²
01/12/2009	APARTAMENTO 2002 E VG	20º	Apartamento	117 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.795	R$ 687.209R$ 5.874/m²
17/11/2009	APARTAMENTO 1607 E VG	16º	Apartamento(arrematação)	111 m²	R$ 42.000,00	R$ 378atípico	R$ 139.981R$ 1.260/m²
22/10/2009	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	111 m²	R$ 80.000,00	R$ 721atípico	R$ 270.797R$ 2.441/m²
31/07/2009	APARTAMENTO 2011 E VG	20º	Apartamento	114 m²	R$ 34.000,00 (66.66%)	R$ 447atípico	R$ 120.359R$ 1.582/m²
31/07/2009	APARTAMENTO 2011 E VG	20º	Apartamento(repetida em seguida)	114 m²	R$ 17.000,00 (33.34%)	R$ 447atípico	R$ 60.180R$ 1.582/m²
28/07/2009	APARTAMENTO 1409 E VG	14º	Apartamento	113 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.593	R$ 637.197R$ 5.639/m²
24/07/2009	APARTAMENTO 2402 E VG	24º	Apartamento	117 m²	R$ 75.000,00	R$ 641atípico	R$ 265.499R$ 2.269/m²
17/06/2009	APARTAMENTO 704 E VG	7º	Apartamento	113 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.504	R$ 613.590R$ 5.428/m²
22/04/2009	APARTAMENTO 202 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.026	R$ 450.577R$ 3.852/m²
03/02/2009	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	113 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.062	R$ 463.987R$ 4.106/m²
30/01/2009	APARTAMENTO 601 E VG	6º	Apartamento	117 m²	R$ 100.000,00	R$ 855	R$ 391.989R$ 3.352/m²
17/12/2008	APARTAMENTO 309 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.106	R$ 497.317R$ 4.400/m²
08/12/2008	APARTAMENTO 811 E VG	8º	Apartamento	114 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.360	R$ 616.673R$ 5.411/m²
05/12/2008	APARTAMENTO 601 E VG	6º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 0,01	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
03/12/2008	APARTAMENTO 2301 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 50.000,00	R$ 427atípico	R$ 198.927R$ 1.699/m²
02/12/2008	APARTAMENTO 601 E VG	6º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 0,01 (23.87%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
28/11/2008	APARTAMENTO 311 E VG	3º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316	R$ 608.273R$ 5.337/m²
11/11/2008	APARTAMENTO 1907 E VG	19º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 40.000,00	R$ 360atípico	R$ 162.206R$ 1.460/m²
11/11/2008	APARTAMENTO 1907 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 0,01 (23.75%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
11/11/2008	APARTAMENTO 312 E VG	3º	Apartamento	114 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.316	R$ 608.273R$ 5.337/m²
06/11/2008	APARTAMENTO 2504 E VG	25º	Apartamento	113 m²	R$ 75.000,00	R$ 664atípico	R$ 304.136R$ 2.693/m²
05/11/2008	APARTAMENTO 1108 E VG	11º	Apartamento	111 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.171	R$ 527.170R$ 4.749/m²
07/10/2008	APARTAMENTO 1601 E VG	16º	Apartamento(arrematação)	117 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.154	R$ 555.021R$ 4.744/m²
24/09/2008	APARTAMENTO 1406 E VG	14º	Apartamento	111 m²	R$ 98.000,00	R$ 883	R$ 406.665R$ 3.664/m²
16/09/2008	APARTAMENTO 711 E VG	7º	Apartamento	114 m²	R$ 80.000,00	R$ 702	R$ 331.971R$ 2.913/m²
03/09/2008	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento	111 m²	R$ 100.000,00	R$ 901	R$ 414.964R$ 3.739/m²
04/08/2008	APARTAMENTO 1701 E VG	17º	Apartamento	117 m²	R$ 80.000,00	R$ 684	R$ 335.431R$ 2.868/m²
01/07/2008	APARTAMENTO 1504 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 102,65	R$ 1atípico	R$ 437R$ 4/m²
01/07/2008	APARTAMENTO 1504 E VG	15º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 110.000,00	R$ 973	R$ 467.869R$ 4.139/m²
20/06/2008	APARTAMENTO 2105 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 80.000,00	R$ 721	R$ 346.029R$ 3.119/m²
12/06/2008	APARTAMENTO 901 E VG	9º	Apartamento	117 m²	R$ 110.000,00	R$ 940	R$ 475.790R$ 4.066/m²
05/06/2008	APARTAMENTO 410 E VG	4º	Apartamento	113 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.150	R$ 562.297R$ 4.974/m²
21/05/2008	APARTAMENTO 2407 E VG	24º	Apartamento	111 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.261	R$ 616.270R$ 5.551/m²
25/04/2008	APARTAMENTO 1912 E VG	19º	Apartamento	114 m²	R$ 156.000,00	R$ 1.368	R$ 698.103R$ 6.122/m²
02/04/2008	APARTAMENTO 1905 E VG	19º	Apartamento	111 m²	R$ 104.000,00	R$ 937	R$ 465.402R$ 4.193/m²
26/03/2008	APARTAMENTO 2203 E VG	22º	Apartamento	113 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.460	R$ 751.290R$ 6.648/m²
14/03/2008	APARTAMENTO 2108 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 90.000,00	R$ 811	R$ 409.794R$ 3.693/m²
10/03/2008	APARTAMENTO 2301 E VG	23º	Apartamento	117 m²	R$ 50.000,00	R$ 427atípico	R$ 227.663R$ 1.944/m²
03/03/2008	APARTAMENTO 1804 E VG	18º	Apartamento	113 m²	R$ 50.000,00	R$ 442atípico	R$ 227.663R$ 2.013/m²
20/02/2008	APARTAMENTO 1203 E VG	12º	Apartamento	113 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.018	R$ 530.748R$ 4.698/m²
14/02/2008	APARTAMENTO 807 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 106.000,00	R$ 955	R$ 489.211R$ 4.408/m²
01/02/2008	APARTAMENTO 702 E VG	7º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 70.000,00	R$ 598atípico	R$ 323.064R$ 2.760/m²
11/01/2008	APARTAMENTO 903 E VG	9º	Apartamento	113 m²	R$ 128.000,00	R$ 1.133	R$ 595.458R$ 5.271/m²
17/12/2007	APARTAMENTO 2012 E VG	20º	Apartamento	114 m²	R$ 118.000,00	R$ 1.035atípico	R$ 118.000R$ 1.035/m²
12/12/2007	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	111 m²	R$ 40.000,00	R$ 360atípico	R$ 40.000R$ 360/m²
13/11/2007	APARTAMENTO 1706 E VG	17º	Apartamento	111 m²	R$ 112.000,00	R$ 1.009atípico	R$ 112.000R$ 1.009/m²
31/10/2007	APARTAMENTO 2108 E VG	21º	Apartamento(repetida em seguida)	111 m²	R$ 80.000,00	R$ 721atípico	R$ 80.000R$ 721/m²
29/10/2007	APARTAMENTO 911 E VG	9º	Apartamento	114 m²	R$ 80.000,00	R$ 702atípico	R$ 80.000R$ 702/m²
19/09/2007	APARTAMENTO 1007 E VG	10º	Apartamento	111 m²	R$ 85.000,00	R$ 766atípico	R$ 85.000R$ 766/m²
17/09/2007	APARTAMENTO 612 E VG	6º	Apartamento	114 m²	R$ 110.000,00	R$ 965atípico	R$ 110.000R$ 965/m²
30/08/2007	APARTAMENTO 2106 E VG	21º	Apartamento	111 m²	R$ 105.000,00	R$ 946atípico	R$ 105.000R$ 946/m²
24/08/2007	APARTAMENTO 109 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 69.896,27	R$ 619atípico	R$ 69.896R$ 619/m²
20/08/2007	APARTAMENTO 1604 E VG	16º	Apartamento(arrematação)	113 m²	R$ 44.180,15	R$ 391atípico	R$ 44.180R$ 391/m²
17/08/2007	APARTAMENTO 2012 E VG	20º	Apartamento(outro tipo)	114 m²	R$ 50.301,34 (50%)	R$ 882atípico	R$ 50.301R$ 882/m²
26/07/2007	APARTAMENTO 905 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 60.000,00	R$ 541atípico	R$ 60.000R$ 541/m²
23/07/2007	APARTAMENTO 906 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 108.000,00	R$ 973atípico	R$ 108.000R$ 973/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 2309 E VG	23º	Apartamento	113 m²	R$ 100.000,00	R$ 885atípico	R$ 100.000R$ 885/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	113 m²	R$ 90.000,00	R$ 796atípico	R$ 90.000R$ 796/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	113 m²	R$ 0,01 (23.75%)	—atípico	R$ 0R$ 0/m²
29/06/2007	APARTAMENTO 1609 E VG	16º	Apartamento	113 m²	R$ 30.000,00	R$ 265atípico	R$ 30.000R$ 265/m²
20/06/2007	APARTAMENTO 1203 E VG	12º	Apartamento	113 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.018atípico	R$ 115.000R$ 1.018/m²
20/06/2007	APARTAMENTO 904 E VG	9º	Apartamento	113 m²	R$ 51.000,00	R$ 451atípico	R$ 51.000R$ 451/m²
04/06/2007	APARTAMENTO 805 E VG	8º	Apartamento	111 m²	R$ 101.000,00	R$ 910atípico	R$ 101.000R$ 910/m²
25/05/2007	APARTAMENTO 1609 E VG	16º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 34.000,00	R$ 301atípico	R$ 34.000R$ 301/m²
25/05/2007	APARTAMENTO 1609 E VG	16º	Apartamento(outro tipo)	113 m²	R$ 401,18	R$ 4atípico	R$ 401R$ 4/m²
11/05/2007	APARTAMENTO 303 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 99.300,00	R$ 879atípico	R$ 99.300R$ 879/m²
10/05/2007	APARTAMENTO 1805 E VG	18º	Apartamento	111 m²	R$ 100.000,00	R$ 901atípico	R$ 100.000R$ 901/m²
30/04/2007	APARTAMENTO 1201 E VG	12º	Apartamento	117 m²	R$ 70.000,00	R$ 598atípico	R$ 70.000R$ 598/m²
20/04/2007	APARTAMENTO 301 E VG	3º	Apartamento	117 m²	R$ 60.000,00	R$ 513atípico	R$ 60.000R$ 513/m²
17/04/2007	APARTAMENTO 2211 E VG	22º	Apartamento	114 m²	R$ 60.000,00	R$ 526atípico	R$ 60.000R$ 526/m²
13/04/2007	APARTAMENTO 1510 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 50.000,00	R$ 442atípico	R$ 50.000R$ 442/m²
28/02/2007	APARTAMENTO 1504 E VG	15º	Apartamento	113 m²	R$ 110.000,00	R$ 973atípico	R$ 110.000R$ 973/m²
12/02/2007	APARTAMENTO 2405 E VG	24º	Apartamento	111 m²	R$ 60.000,00	R$ 541atípico	R$ 60.000R$ 541/m²
16/01/2007	APARTAMENTO 2502 E VG	25º	Apartamento	117 m²	R$ 60.000,00	R$ 513atípico	R$ 60.000R$ 513/m²
27/11/2006	APARTAMENTO 1108 E VG	11º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 239.261,00	R$ 2.156atípico	R$ 239.261R$ 2.156/m²
22/11/2006	APARTAMENTO 1012 E VG	10º	Apartamento	114 m²	R$ 100.000,00	R$ 877atípico	R$ 100.000R$ 877/m²
23/10/2006	APARTAMENTO 1905 E VG	19º	Apartamento(arrematação)	111 m²	R$ 100.000,00	R$ 901atípico	R$ 100.000R$ 901/m²
20/10/2006	APARTAMENTO 1412 E VG	14º	Apartamento	114 m²	R$ 55.000,00	R$ 482atípico	R$ 55.000R$ 482/m²
16/10/2006	APARTAMENTO 309 E VG	3º	Apartamento	113 m²	R$ 60.000,00	R$ 531atípico	R$ 60.000R$ 531/m²
02/10/2006	APARTAMENTO 603 E VG	6º	Apartamento	113 m²	R$ 55.000,00	R$ 487atípico	R$ 55.000R$ 487/m²
12/09/2006	APARTAMENTO 504 E VG	5º	Apartamento	113 m²	R$ 70.000,00	R$ 619atípico	R$ 70.000R$ 619/m²
11/09/2006	APARTAMENTO 612 E VG	6º	Apartamento	114 m²	R$ 83.000,00	R$ 728atípico	R$ 83.000R$ 728/m²
15/08/2006	APARTAMENTO 1911 E VG	19º	Apartamento	114 m²	R$ 100.000,00	R$ 877atípico	R$ 100.000R$ 877/m²
06/07/2006	APARTAMENTO 2410 E VG	24º	Apartamento	113 m²	R$ 80.000,00	R$ 708atípico	R$ 80.000R$ 708/m²
28/06/2006	APARTAMENTO 907 E VG	9º	Apartamento	111 m²	R$ 80.000,00	R$ 721atípico	R$ 80.000R$ 721/m²
23/06/2006	APARTAMENTO 1003 E VG	10º	Apartamento	113 m²	R$ 90.600,00	R$ 802atípico	R$ 90.600R$ 802/m²
21/06/2006	APARTAMENTO 2401 E VG	24º	Apartamento	117 m²	R$ 100.000,00	R$ 855atípico	R$ 100.000R$ 855/m²
21/06/2006	APARTAMENTO 106 E VG	1º	Apartamento	111 m²	R$ 65.000,00	R$ 586atípico	R$ 65.000R$ 586/m²
14/06/2006	APARTAMENTO 2012 E VG	20º	Apartamento	114 m²	R$ 90.000,00	R$ 789atípico	R$ 90.000R$ 789/m²
13/06/2006	APARTAMENTO 2402 E VG	24º	Apartamento	117 m²	R$ 45.000,00	R$ 385atípico	R$ 45.000R$ 385/m²
26/05/2006	APARTAMENTO 2505 E VG	25º	Apartamento	111 m²	R$ 50.000,00	R$ 450atípico	R$ 50.000R$ 450/m²
20/04/2006	APARTAMENTO 1306 E VG	13º	Apartamento	111 m²	R$ 64.000,00	R$ 577atípico	R$ 64.000R$ 577/m²
19/04/2006	APARTAMENTO 501 E VG	5º	Apartamento	117 m²	R$ 85.000,00	R$ 726atípico	R$ 85.000R$ 726/m²
12/04/2006	APARTAMENTO 207 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	111 m²	R$ 48.313,20 (50%)	R$ 871atípico	R$ 48.313R$ 871/m²
29/03/2006	APARTAMENTO 2505 E VG	25º	Apartamento(repetida em seguida)	111 m²	R$ 50.000,00	R$ 450atípico	R$ 50.000R$ 450/m²
23/02/2006	APARTAMENTO 2010 E VG	20º	Apartamento	113 m²	R$ 80.000,00	R$ 708atípico	R$ 80.000R$ 708/m²
17/02/2006	APARTAMENTO 508 E VG	5º	Apartamento	111 m²	R$ 80.000,00	R$ 721atípico	R$ 80.000R$ 721/m²
06/04/2001	APARTAMENTO 1408 E VG	14º	Apartamento	111 m²	R$ 59.094,00	R$ 532atípico	R$ 59.094R$ 532/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1976 a 2006, até 240 m, área parecida

referência

Mediana R$ 6.060/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 7 prédios, metade entre R$ 5.265 e R$ 8.063/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 11.800/m² (mediana de 9). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Prof Picarolo, 163 (1979)	58 m	4	105 m²	R$ 5.619,00
R Carlos Comenale, 68 (1981)	97 m	3	99 m²	R$ 8.301,00
R Carlos Comenale, 96 (1981)	105 m	1	95 m²	R$ 6.931,00
Al Rio Claro, 95 (1996)	182 m	4	114 m²	R$ 8.435,00
R Pamplona, 373 (1976)	223 m	2	93 m²	R$ 7.673,00
Av Nove de Julho, 2021 (1987)	228 m	5	93 m²	R$ 4.458,00
R Pamplona, 265 (1976)	240 m	1	86 m²	R$ 7.234,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Lance mínimoR$ 369.193

−32%da avaliação

Avaliação: R$ 542.000
Lance atualconsultado em 08/10: Sem ofertas0 lances

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: casareisleiloes.com.brvisto em 08/10
Vendedor: E.tj-SP
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 369.193

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 18.460

ITBI São Paulo (3%)R$ 11.076

Escritura e registro≈ R$ 5.538

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 404.267

R$ 8.093/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 1.700

Mediana de 24 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 1.380 a R$ 2.037). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 2.168−R$ 402.099 (-18547%)

Avaliação do leiloeiroR$ 542.000R$ 137.733 (+25%)

AnúnciosR$ 2.511−R$ 401.756 (-16000%)

Média do bairro (ZAP)R$ 2.348−R$ 401.919 (-17117%)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 369.193

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 18.460

ITBI São Paulo (3%)R$ 11.076

Escritura e registro≈ R$ 5.538

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 404.267

R$ 8.093/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 542.000R$ 137.733 (+25%)

Ver no mapa Outros leilões por perto