Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 404.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo
JudicialZaccarino Leilões
Apartamento no Santana
R. Comendador Joaquim Monteiro, 126 · Santana · São Paulo/SP
Resultado do leilão
Vendido
Lance vencedor
R$ 404.000
Data do leilão
09/04/2026
Data do lance vencedor
10/03/2026
Em relação à avaliação
96% acima
Fonte
superbid.net
4 fotos
Resumo
Área total
86.94 m²
Tipo
Apartamento
Ocupação
Não informada
Descrição do leiloeiro
APARTAMENTO Nº 101 AREA TOTAL DE 86,94M2 - EDIFICIO ARARUAMA. Matrícula: . Débitos:
Dívidas
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Análise da matrícula
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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
Custo estimado do arrematante
Lance vencedorR$ 404.000
Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 20.200
ITBI São Paulo (3%)R$ 12.120
Escritura e registro≈ R$ 6.060
IPTU em abertoconsultar
Condomínio em abertonão informado
TotalR$ 442.380
sem IPTU, condomínio, desocupação
Margem do arrematante sobre
Avaliação do leiloeiroR$ 206.000−R$ 236.380 (-115%)
