Apartamento na Vila Sílvia

Número do Processo: 0014273-32.2024.8.26.0005 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional V - São Miguel Paulista Vara: 1ª Vara Cível Autor: Cristiano Rodrigues da Silva Réu: Jessica Andrade Cardoso Apartamento Residencial com Vaga de Garagem – São Paulo/SP Trata-se do Apartamento nº 12 (Quadra D, Bloco D-01, Tipo 2-D) com direito a 01 vaga de garagem indeterminada no estacionamento coletivo, integrante do "Residencial José Lucenti", situado na Rua Paço do Lumiar, nº 452, no bairro da Vila Sílvia, na Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel está localizado em uma região residencial consolidada, com boa oferta de comércios locais, serviços, escolas, além de acesso facilitado à Avenida Cangaíba, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e à Estação Engenheiro Goulart da CPTM. De acordo com a matrícula imobiliária nº 87.920 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a unidade possui 49,59 m² de área útil/privativa (49,5940 m²), 5,53 m² de área comum e área total de 55,12 m² (55,1209 m²), correspondendo à fração ideal de 0,568182% no terreno. O imóvel reúne planta privativa de aproximadamente 50 m², vaga de garagem vinculada e inserção em condomínio residencial na Zona Leste paulistana, sendo ideal para moradia própria ou para investimento em locação residencial de alta liquidez. O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento residencial compacto e bem distribuído com 49,59 m² de área útil 01 vaga de garagem indeterminada no estacionamento coletivo Inserido no Bloco D-01 (Quadra D) do Condomínio Residencial José Lucenti Localizado na Vila Sílvia / Ermelino Matarazzo, próximo a importantes vias de fluxo e transporte coletivo Excelente oportunidade de aquisição para moradia própria ou geração de renda com aluguel Sobre o Imóvel: Área Útil / Privativa: 49,59 m² Área Comum: 5,53 m² Área Total: 55,12 m² Vaga de Garagem: 01 vaga indeterminada em estacionamento coletivo Fração Ideal do Terreno: 0,568182% Matrícula: 87.920 – 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 130.180.0003-9 Localização: Rua Paço do Lumiar, nº 452, Apto 12, Bloco D-01, Vila Sílvia, São Paulo/SP - CEP 03820-140

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• IPTU e tributosIPTU

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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

• Apartamento no GuaianazesR$ 193.371
• Apartamento no Centro HistóricoR$ 206.855
• Apartamento no BrásR$ 106.000
• Apartamento no Jardim IracemaR$ 206.651
• Apartamento no Sítio PinheirinhoR$ 206.113
• Apartamento no GuaianazesR$ 154.657
• Apartamento no GuaianazesR$ 168.653
• Apartamento no BelenzinhoR$ 208.184
• Apartamento no Alto da MoocaR$ 205.597
• Apartamento na Vila LeopoldinaR$ 208.240
• Apartamento no Jardim CoimbraR$ 204.800
• Apartamento na Vila ReR$ 123.519