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JudicialCleber Cardoso Leilões

Apartamento no Parque Mandaqui

Rua Judith Zumkeller, 870 · Parque Mandaqui · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 179.067
Data do leilão: 29/04/2026
Data do lance vencedor: 29/04/2026
Em relação à avaliação: 11% acima
Fonte: superbid.net

1 foto

Resumo

Área total: 49.18 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

APARTAMENTO Á.ÚTIL 49,18 M² E Á. TOTAL 77,68 M² - MANDAQUI - SÃO PAULO -SP. Matrícula: . Débitos:

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25/06/2026	APARTAMENTO 54 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.872	R$ 382.785R$ 4.908/m²
29/04/2026	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	78 m²	R$ 179.067,04	R$ 2.296	R$ 180.925R$ 2.320/m²
12/02/2026	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 265.000,00	R$ 3.397	R$ 269.396R$ 3.453/m²
16/09/2025	APARTAMENTO 123 E BOX BLOCO 1	1º	Apartamento	78 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.462	R$ 278.392R$ 3.570/m²
04/07/2025	APARTAMENTO 83 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 362.000,00	R$ 4.641	R$ 376.762R$ 4.830/m²
13/03/2025	APARTAMENTO 93 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 282.000,00	R$ 3.615	R$ 297.933R$ 3.819/m²
14/02/2025	APARTAMENTO 111 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 10.050,00 (4.16%)	R$ 3.097	R$ 10.641R$ 3.279/m²
13/02/2025	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.013	R$ 248.815R$ 3.190/m²
30/10/2024	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 269.379R$ 3.453/m²
04/09/2024	APARTAMENTO 74 BLOCO 2	—	Apartamento	78 m²	R$ 253.000,00	R$ 3.244	R$ 274.088R$ 3.514/m²
08/03/2024	APARTAMENTO 82 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 280.000,00	R$ 3.590	R$ 314.886R$ 4.037/m²
16/11/2023	APARTAMENTO 62 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 398.653R$ 5.111/m²
04/08/2023	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 257.000,00	R$ 3.295	R$ 296.366R$ 3.800/m²
05/07/2023	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.077	R$ 277.949R$ 3.564/m²
15/05/2023	APARTAMENTO 113 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.462	R$ 315.283R$ 4.043/m²
05/04/2023	APARTAMENTO 113 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 293.267R$ 3.760/m²
03/02/2023	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 142.990,00	R$ 1.833	R$ 169.198R$ 2.169/m²
31/01/2023	APARTAMENTO 92 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.949	R$ 273.068R$ 3.501/m²
20/01/2023	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 230.500,00	R$ 2.955	R$ 273.661R$ 3.508/m²
12/08/2022	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 110.000,00 (50%)	R$ 2.821	R$ 133.646R$ 3.427/m²
21/01/2022	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 311.237R$ 3.990/m²
08/12/2021	APARTAMENTO 24 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 274.000,00	R$ 3.513	R$ 342.735R$ 4.394/m²
16/09/2021	APARTAMENTO 122 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.756	R$ 271.352R$ 3.478/m²
19/02/2021	APARTAMENTO 113 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.564	R$ 258.271R$ 3.311/m²
18/05/2020	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 241.000,00	R$ 3.090	R$ 321.634R$ 4.124/m²
07/02/2020	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.564	R$ 269.041R$ 3.449/m²
13/12/2019	APARTAMENTO 41 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.333	R$ 351.462R$ 4.505/m²
18/04/2019	APARTAMENTO 42 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.564	R$ 273.756R$ 3.510/m²
12/02/2019	APARTAMENTO 24 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.013	R$ 322.996R$ 4.141/m²
14/08/2018	APARTAMENTO 123 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 235.000,00	R$ 3.013	R$ 326.056R$ 4.180/m²
18/01/2018	APARTAMENTO 41 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.821	R$ 309.039R$ 3.963/m²
22/09/2017	APARTAMENTO 32 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.731	R$ 190.630R$ 2.444/m²
19/09/2017	APARTAMENTO 102 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.949	R$ 324.777R$ 4.164/m²
26/06/2017	APARTAMENTO 24 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 141.000,00	R$ 1.808	R$ 199.875R$ 2.563/m²
08/06/2017	APARTAMENTO 132 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 300.000,00	R$ 3.846	R$ 425.265R$ 5.452/m²
14/02/2017	APARTAMENTO 103 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 210.500,00	R$ 2.699	R$ 299.763R$ 3.844/m²
23/06/2016	APARTAMENTO 92 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.205	R$ 357.150R$ 4.579/m²
30/11/2015	APARTAMENTO 22 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.564	R$ 286.788R$ 3.677/m²
11/08/2015	APARTAMENTO 94 E BOX	—	Apartamento(retomada pelo banco)	78 m²	R$ 65.952,78	R$ 846atípico	R$ 94.607R$ 1.214/m²
06/03/2015	APARTAMENTO 33 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.436	R$ 274.765R$ 3.523/m²
19/02/2015	APARTAMENTO 42 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 22,59	—atípico	R$ 33R$ 0/m²
18/07/2014	APARTAMENTO 12 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 64.604,00	R$ 828atípico	R$ 96.791R$ 1.241/m²
11/11/2013	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.949	R$ 366.470R$ 4.699/m²
28/06/2013	APARTAMENTO 82 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 215.000,00	R$ 2.756	R$ 364.336R$ 4.670/m²
17/05/2013	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 205.000,00	R$ 2.628	R$ 351.106R$ 4.501/m²
19/04/2013	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.333	R$ 449.918R$ 5.768/m²
26/09/2012	APARTAMENTO 54 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 27.500,00	R$ 353atípico	R$ 50.904R$ 653/m²
25/07/2012	APARTAMENTO 54 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.564	R$ 381.170R$ 4.887/m²
15/03/2012	APARTAMENTO 62 E BO	—	Apartamento	78 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.179	R$ 340.215R$ 4.361/m²
09/12/2011	APARTAMENTO 102 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.500	R$ 405.356R$ 5.197/m²
08/12/2011	APARTAMENTO 41 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.436	R$ 394.962R$ 5.064/m²
28/09/2011	APARTAMENTO 71 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.308	R$ 392.847R$ 5.037/m²
19/09/2011	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.500	R$ 425.584R$ 5.456/m²
05/07/2011	APARTAMENTO 72 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.026	R$ 181.084R$ 2.322/m²
10/03/2011	APARTAMENTO 41 E BOX	—	Apartamento(arrematação)	78 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.346	R$ 261.950R$ 3.358/m²
22/11/2010	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.090	R$ 229.047R$ 2.937/m²
16/11/2010	APARTAMENTO 104 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 161.000,00	R$ 2.064	R$ 433.842R$ 5.562/m²
22/10/2010	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 103.640,00	R$ 1.329	R$ 285.667R$ 3.663/m²
28/09/2010	APARTAMENTO 132 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.923	R$ 421.632R$ 5.405/m²
10/09/2010	APARTAMENTO 124 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.923	R$ 421.632R$ 5.405/m²
31/08/2010	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.090	R$ 243.538R$ 3.123/m²
06/08/2010	APARTAMENTO 32 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.090	R$ 243.538R$ 3.123/m²
18/06/2010	APARTAMENTO 112 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.051	R$ 476.589R$ 6.109/m²
23/04/2010	APARTAMENTO 101 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.923	R$ 460.127R$ 5.899/m²
17/03/2010	APARTAMENTO 21 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.667	R$ 405.384R$ 5.198/m²
26/02/2010	APARTAMENTO 102 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 65.000,00	R$ 833	R$ 205.968R$ 2.640/m²
15/12/2009	APARTAMENTO 113 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 60.000,00	R$ 769	R$ 196.345R$ 2.516/m²
26/11/2009	APARTAMENTO 84 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.154	R$ 299.959R$ 3.846/m²
12/11/2009	APARTAMENTO 134 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 115.000,00	R$ 1.474	R$ 383.281R$ 4.913/m²
22/10/2009	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.667	R$ 440.046R$ 5.643/m²
10/06/2009	APARTAMENTO 11 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.410	R$ 397.029R$ 5.089/m²
19/05/2009	APARTAMENTO 94 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 77.000,00	R$ 987	R$ 283.893R$ 3.639/m²
13/02/2009	APARTAMENTO 51 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 69.000,00	R$ 885	R$ 266.792R$ 3.422/m²
22/12/2008	APARTAMENTO 102 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.410	R$ 437.639R$ 5.610/m²
02/12/2008	APARTAMENTO 91 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 128.000,00	R$ 1.641	R$ 509.252R$ 6.529/m²
12/09/2008	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 92.000,00	R$ 1.179	R$ 381.767R$ 4.892/m²
08/09/2008	APARTAMENTO 131 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 25.000,00	R$ 321atípico	R$ 103.741R$ 1.332/m²
28/12/2007	APARTAMENTO 134 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 84.000,00	R$ 1.077atípico	R$ 84.000R$ 1.077/m²
19/12/2007	APARTAMENTO 93 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.026atípico	R$ 80.000R$ 1.026/m²
16/11/2007	APARTAMENTO 121 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 83.000,00	R$ 1.064atípico	R$ 83.000R$ 1.064/m²
31/10/2007	APARTAMENTO 124 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 70.000,00	R$ 897atípico	R$ 70.000R$ 897/m²
04/10/2007	APARTAMENTO 61 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 84.000,00	R$ 1.077atípico	R$ 84.000R$ 1.077/m²
13/09/2007	APARTAMENTO 121 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.090atípico	R$ 85.000R$ 1.090/m²
28/08/2007	APARTAMENTO 124 E BO	1º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²	R$ 72.000,00	R$ 923atípico	R$ 72.000R$ 923/m²
15/08/2007	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 16.000,00 (20%)	R$ 1.026atípico	R$ 16.000R$ 1.026/m²
15/08/2007	APARTAMENTO 74 E BOX	—	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²	R$ 64.000,00 (80%)	R$ 1.026atípico	R$ 64.000R$ 1.026/m²
13/08/2007	APARTAMENTO 101 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 73.000,00	R$ 936atípico	R$ 73.000R$ 936/m²
13/08/2007	APARTAMENTO 71 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.026atípico	R$ 80.000R$ 1.026/m²
18/06/2007	APARTAMENTO 53 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 73.000,00	R$ 936atípico	R$ 73.000R$ 936/m²
25/04/2007	APARTAMENTO 14 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 45.000,00	R$ 577atípico	R$ 45.000R$ 577/m²
05/04/2007	APARTAMENTO 113 E BO	1º	Apartamento	78 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.026atípico	R$ 80.000R$ 1.026/m²
04/04/2007	APARTAMENTO 93 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 70.000,00	R$ 897atípico	R$ 70.000R$ 897/m²
05/02/2007	APARTAMENTO 73 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 73.000,00	R$ 936atípico	R$ 73.000R$ 936/m²
12/01/2007	APARTAMENTO 34 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 68.000,00	R$ 872atípico	R$ 68.000R$ 872/m²
31/10/2006	APARTAMENTO 44 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 67.500,00	R$ 865atípico	R$ 67.500R$ 865/m²
28/08/2006	APARTAMENTO 123 E BOX	1º	Apartamento	78 m²	R$ 70.000,00	R$ 897atípico	R$ 70.000R$ 897/m²
15/08/2006	APARTAMENTO 64 E BOX	—	Apartamento(outro tipo)	78 m²	R$ 33.497,06	R$ 429atípico	R$ 33.497R$ 429/m²
30/06/2006	APARTAMENTO 24 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 60.000,00	R$ 769atípico	R$ 60.000R$ 769/m²
31/03/2006	APARTAMENTO 92 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 70.000,00	R$ 897atípico	R$ 70.000R$ 897/m²
03/02/2006	APARTAMENTO 61 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 45.000,00	R$ 577atípico	R$ 45.000R$ 577/m²
27/01/2006	APARTAMENTO 94 E BOX	—	Apartamento	78 m²	R$ 50.000,00	R$ 641atípico	R$ 50.000R$ 641/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

1ª praça06/04 · 15h: R$ 268.445
2ª praça29/04 · 15h: R$ 161.067
Avaliação: R$ 161.067

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Cleber Cardoso Leilões
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 179.067

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 8.953

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.372

Escritura e registro≈ R$ 2.686

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 196.078

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 161.067−R$ 35.011 (-22%)