Casa

RUA DIANA SAYAD KOURY n° 145, Bloco 11 Casa 01, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 512.500
Data do leilão: 13/07/2026
Data do lance vencedor: 13/07/2026
Em relação à avaliação: No valor da avaliação
Fonte: superbid.net

1 foto

Resumo

Área total: 161 m²
Tipo: Casa
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Casa 161m² no bairro Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro/RJ. Matrícula: . Débitos:

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08/2026	BLOCO 7 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 1.000.000,00	R$ 6.211	R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
05/2026	BLOCO 10 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 830.000,00	R$ 7.757	R$ 847.685R$ 7.922/m²
12/2025	BLOCO 11 CAS 1	—	Casa	161 m²	R$ 1.135.000,00	R$ 7.050	R$ 1.175.321R$ 7.300/m²
11/2025	BLOCO 4 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 1.200.000,00	R$ 7.453	R$ 1.245.986R$ 7.739/m²
05/2025	BLOCO 7 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 1.050.000,00	R$ 6.522	R$ 1.115.270R$ 6.927/m²
12/2023	BLOCO 6 CAS 4	—	Casa	161 m²	R$ 900.000,00	R$ 5.590	R$ 1.011.246R$ 6.281/m²
12/2023	BLOCO 3 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 783.900,00	R$ 4.869	R$ 880.795R$ 5.471/m²
09/2023	BLOCO 6 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.106	R$ 563.792R$ 3.502/m²
04/2023	BLOCO 3 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 925.000,00	R$ 5.745	R$ 1.048.204R$ 6.510/m²
02/2022	BLOCO 6 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 1.200.000,00	R$ 7.453	R$ 1.392.560R$ 8.649/m²
11/2021	BLOCO 4 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 873.000,00	R$ 5.422	R$ 1.018.709R$ 6.327/m²
09/2021	BLOCO 8 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 1.000.000,00	R$ 6.211	R$ 1.170.163R$ 7.268/m²
08/2021	BLOCO 6 CAS 4	—	Casa	161 m²	R$ 900.000,00	R$ 5.590	R$ 1.055.299R$ 6.555/m²
06/2021	BLOCO 4 CAS 1	—	Casa	134 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.358	R$ 529.830R$ 3.954/m²
06/2021	BLOCO 14 CAS 2	—	Casa	109 m²	R$ 450.000,00	R$ 4.128	R$ 529.830R$ 4.860/m²
03/2021	BLOCO 9 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 930.000,00	R$ 8.692	R$ 1.099.836R$ 10.279/m²
08/2020	BLOCO 6 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 700.000,00	R$ 4.348	R$ 844.132R$ 5.243/m²
12/2019	BLOCO 8 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 800.000,00	R$ 7.477	R$ 967.073R$ 9.039/m²
09/2019	BLOCO 3 CAS 1	—	Casa	107 m²	R$ 344.518,97	R$ 3.220	R$ 414.039R$ 3.870/m²
09/2019	BLOCO 3 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 925.000,00	R$ 5.745	R$ 1.111.656R$ 6.904/m²
07/2019	BLOCO 12 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 740.000,00	R$ 6.916	R$ 882.689R$ 8.250/m²
03/2019	BLOCO 12 CAS 4	—	Casa(repetida em seguida)	107 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.645	R$ 461.459R$ 4.313/m²
08/2018	BLOCO 11 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 600.000,00	R$ 3.727	R$ 702.063R$ 4.361/m²
07/2018	BLOCO 2 CAS 4	—	Casa	161 m²	R$ 725.000,00	R$ 4.503	R$ 846.713R$ 5.259/m²
05/2018	BLOCO 12 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 500.214,81	R$ 4.675	R$ 579.083R$ 5.412/m²
06/2017	BLOCO 13 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 850.000,00	R$ 5.280	R$ 942.274R$ 5.853/m²
01/2017	BLOCO 9 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 815.000,00	R$ 7.617	R$ 887.646R$ 8.296/m²
05/2016	BLOCO 5 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.106	R$ 540.615R$ 3.358/m²
06/2015	BLOCO 9 CAS 4	—	Casa	107 m²	R$ 825.000,00	R$ 7.710	R$ 862.430R$ 8.060/m²
02/2014	BLOCO 9 CAS 1	—	Casa	161 m²	R$ 740.000,00	R$ 4.596	R$ 818.014R$ 5.081/m²
11/2013	BLOCO 3 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 940.000,00	R$ 5.839	R$ 1.076.545R$ 6.687/m²
11/2013	BLOCO 2 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 850.000,00	R$ 5.280	R$ 973.472R$ 6.047/m²
09/2013	BLOCO 13 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 900.000,00	R$ 5.590	R$ 1.051.973R$ 6.534/m²
08/2013	BLOCO 9 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 840.000,00	R$ 5.217	R$ 990.020R$ 6.149/m²
07/2013	BLOCO 11 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 730.000,00	R$ 4.534	R$ 870.454R$ 5.406/m²
03/2013	BLOCO 10 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 550.000,00	R$ 3.416	R$ 691.236R$ 4.293/m²
12/2012	BLOCO 5 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 720.000,00	R$ 4.472	R$ 938.066R$ 5.826/m²
07/2012	BLOCO 5 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 430.000,00	R$ 2.671	R$ 591.641R$ 3.675/m²
06/2012	BLOCO 4 CAS 4	—	Casa	161 m²	R$ 450.000,00	R$ 2.795	R$ 625.782R$ 3.887/m²
06/2012	BLOCO 6 CAS 4	—	Casa	161 m²	R$ 603.520,00	R$ 3.749	R$ 839.272R$ 5.213/m²
05/2012	BLOCO 11 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 426.884,33	R$ 2.651	R$ 599.666R$ 3.724/m²
04/2012	BLOCO 8 CAS 1	—	Apartamento	161 m²	R$ 628.000,00	R$ 3.901	R$ 891.558R$ 5.538/m²
01/2012	BLOCO 6 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 415.000,00	R$ 2.578	R$ 613.916R$ 3.814/m²
01/2012	BLOCO 7 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 400.409,80	R$ 2.487	R$ 592.333R$ 3.679/m²
01/2012	BLOCO 4 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 402.000,00	R$ 2.497	R$ 594.685R$ 3.694/m²
11/2011	BLOCO 2 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.106	R$ 757.381R$ 4.705/m²
11/2011	BLOCO 7 CAS 3	—	Casa	161 m²	R$ 532.252,53	R$ 3.306	R$ 806.236R$ 5.008/m²
08/2011	BLOCO 11 CAS 1	—	Casa	161 m²	R$ 569.350,00	R$ 3.536	R$ 915.866R$ 5.688/m²
08/2011	BLOCO 4 CAS 1	—	Casa	107 m²	R$ 470.000,00	R$ 4.393	R$ 756.050R$ 7.067/m²
07/2011	BLOCO 12 CAS 2	—	Casa	161 m²	R$ 610.000,00	R$ 3.789	R$ 1.005.560R$ 6.246/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Praça única13/07 · 11h10: R$ 512.500
Avaliação: R$ 512.500

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: superbid.net
Vendedor: Sold
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 512.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 25.625

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 15.375

Escritura e registro≈ R$ 7.688

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 561.188

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 512.500−R$ 48.688 (-9%)