Apartamento com 5 quartos no Boa Viagem

🏢 Apartamento – Edifício Portugal – Boa Viagem – Recife/PE🛒 Excelente oportunidade de investimento em apartamento de alto padrão localizado na Avenida Boa Viagem, com 203,15 m² de área útil, cinco quartos e vaga de garagem para dois automóveis, em uma das regiões mais valorizadas do Recife.📍 Endereço CompletoApartamento nº 802 – Edifício PortugalAvenida Boa Viagem, nº 3.500Boa Viagem – Recife/PECEP: 51.020-000📄 Características do ImóvelDescrição:Apartamento nº 802, integrante do Edifício Portugal, situado na Avenida Boa Viagem, nº 3.500, bairro Boa Viagem, Recife/PE.A unidade possui 203,15 m² de área útil e 273,77 m² de área total construída, sendo 70,62 m² de área comum, oferecendo ambientes amplos e excelente padrão residencial. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem no subsolo, destinada à guarda de 02 automóveis.🔹 Imóvel 01Apartamento nº 802, localizado no Edifício Portugal.Confrontações:• Frente: Conforme matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária.Benfeitorias:O apartamento é composto por:• Sala ampla;• 05 quartos;• 03 banheiros (WC);• Copa/cozinha;• Despensa;• Living;• 03 varandas;• Biblioteca;• Área de circulação;• Área de serviço;• 01 vaga de garagem no subsolo com capacidade para 02 automóveis.📐 ÁreasÁrea útil: 203,15 m².Área comum: 70,62 m².Área total construída: 273,77 m².Tipo de imóvel: Apartamento residencial.📑 MatrículasMatrícula nº: 51.554.🏛️ Cartório de Registro1º Cartório do Registro Geral de Imóveis de Recife/PE.CNPJ: 11.690.641/0001-31.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 51.554.🔢 Processo: 0000429-72.2004.4.05.8302.🏛️ Juízo: 16ª Vara Federal de Caruaru/PE.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – Recife/PE🚗 Localização privilegiada na Avenida Boa Viagem, com fácil acesso ao Centro do Recife, ao Aeroporto Internacional do Recife e às principais vias da cidade.🏖️ Situado em frente à Praia de Boa Viagem, um dos cartões-postais de Pernambuco, oferecendo excelente qualidade de vida e vista privilegiada da orla.🏬 Região com ampla infraestrutura, próxima a shoppings, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, hotéis, academias e diversos serviços.📈 Boa Viagem é um dos bairros mais valorizados do Recife, reunindo forte demanda por imóveis residenciais de alto padrão e excelente potencial de valorização patrimonial. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00004297220044058302

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 51.554 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.