Venda diretaRevertsOcupado

Apartamento no Vila Suzana

Avenida José Galante, 224 · Vila Suzana · São Paulo/SP

Sem foto no anúncio

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado

Descrição do leiloeiro

Residencial - Apartamento

Documentos do lote

Dívidas

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Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


13/04/2026	APARTAMENTO 51	—	Apartamento	851 m²	R$ 2.200.000,00	R$ 2.585	R$ 2.222.824R$ 2.612/m²
09/04/2025	APARTAMENTO 11	—	Apartamento	851 m²	R$ 1.200.000,00	R$ 1.410atípico	R$ 1.264.297R$ 1.486/m²
01/11/2019	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	851 m²	R$ 3.475.200,00	R$ 4.084	R$ 4.708.578R$ 5.533/m²
18/09/2018	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	851 m²	R$ 1.850.000,00	R$ 2.174	R$ 2.563.764R$ 3.013/m²
23/02/2014	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	851 m²	R$ 1.800.000,00	R$ 2.115	R$ 2.798.741R$ 3.289/m²
12/11/2012	APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	851 m²	R$ 1.300.000,00	R$ 1.528	R$ 2.352.776R$ 2.765/m²
29/02/2012	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	851 m²	R$ 1.100.000,00	R$ 1.293	R$ 2.229.833R$ 2.621/m²
19/12/2011	APARTAMENTO 81	—	Apartamento	851 m²	R$ 1.170.000,00	R$ 1.375	R$ 2.432.135R$ 2.858/m²
22/07/2011	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	851 m²	R$ 1.350.000,00	R$ 1.586	R$ 3.055.795R$ 3.590/m²
06/06/2011	APARTAMENTO 171	1º	Apartamento	922 m²	R$ 1.250.000,00	R$ 1.356	R$ 2.892.736R$ 3.138/m²
28/05/2010	APARTAMENTO 141	1º	Apartamento	851 m²	R$ 870.000,00	R$ 1.022	R$ 2.632.771R$ 3.093/m²
02/04/2010	APARTAMENTO 131	1º	Apartamento	851 m²	R$ 750.000,00	R$ 881	R$ 2.300.634R$ 2.702/m²
22/03/2010	APARTAMENTO 91	—	Apartamento	851 m²	R$ 1.425.000,00	R$ 1.675	R$ 4.443.629R$ 5.223/m²
15/01/2009	APARTAMENTO 151	1º	Apartamento	851 m²	R$ 750.000,00	R$ 881	R$ 2.939.921R$ 3.453/m²
07/09/2008	APARTAMENTO 61	—	Apartamento	851 m²	R$ 850.000,00	R$ 999	R$ 3.527.197R$ 4.145/m²
03/07/2008	APARTAMENTO 161	1º	Apartamento	851 m²	R$ 600.000,00	R$ 705	R$ 2.552.014R$ 2.999/m²
03/11/2005	APARTAMENTO 31	—	Apartamento(arrematação)	851 m²	R$ 808.670,00	R$ 950atípico	R$ 808.670R$ 950/m²
04/05/2000	APARTAMENTO 31	—	Apartamento(arrematação)	851 m²	R$ 629.958,00	R$ 740atípico	R$ 629.958R$ 740/m²

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Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Preço de vendaR$ 1.992.000

Propostas até23/11 · 16h
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

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Leiloeiro: mercado.bomvalor.com.brvisto em 08/10
Vendedor: Reverts
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 1.992.000

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 99.600

ITBI São Paulo (3%)R$ 59.760

Escritura e registro≈ R$ 29.880

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 2.181.240

sem IPTU, condomínio, desocupação