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Casa no Bangu

RUA JULIO REIS, N. 130, qd 52 lt 130 · Bangu · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 148 m²
Tipo: Casa
Ocupação: Não informada
Matrícula: 157393
Inscrição IPTU: 13995808

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Casa, 0.00 de área total, 148.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno. Área de 63, 00m2 do Terraço Considerada na Valoração, Segundo Laudo de 2022.

Dívidas

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12/2018	LOT 130 QUADRA 52 PAL 25880	—	Casa	85 m²	R$ 189.998,20	R$ 2.235	R$ 226.211R$ 2.661/m²
09/2012	LOT 130 QUADRA 52 PAL 25880	—	Casa	85 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.118	R$ 243.612R$ 2.867/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Lance mínimoR$ 59.626

−68%da avaliação

Encerra29/10 · 18h: amanhã
Avaliação: R$ 185.000
Maior propostaconsultado em 28/10: Sem ofertas

Dar lance na Caixa

Leiloeiro: Caixavisto em 28/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 59.626

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.789

Escritura e registro≈ R$ 2.933

IPTU em abertoconsultar

Condomínio (loteamento)não se aplica

TotalR$ 64.347

R$ 435/m² · sem IPTU

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 18.500 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 18.500; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 185.000

Total R$ 120.653 abaixo (65% do valor)

Média do bairro (ZAP)R$ 378.824

Total R$ 314.477 abaixo (83% do valor)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 59.626

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.789

Escritura e registro≈ R$ 2.933

IPTU em abertoconsultar

Condomínio (loteamento)não se aplica

TotalR$ 64.347

R$ 435/m² · sem IPTU

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 18.500 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 18.500; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 185.000

Total R$ 120.653 abaixo (65% do valor)

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