Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Jacarepagua

RUA SERGIO CAMARGO, N. 50, Apto 801, · Jacarepagua · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 63 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 370976
Inscrição IPTU: 32336018

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 0.00 de área total, 63.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 561.393,00R$ 8.911/m² × 63 m²

Faixa provável: R$ 522.095,00 a R$ 595.077,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 19 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 531.027,00.

O valor atual do leilão (R$ 597.824,84) é 106% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 581.500,00+4%

Pelo anúncioR$ 562.638,00±0%6 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 9.923/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 515.992,00−8%Jacarepaguá, de 60 a 90 m²: R$ 8.190/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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10/2022	APARTAMENTO 801	Apartamento(provável retomada pelo banco)	63 m²	R$ 809.424,66	R$ 12.848	R$ 930.122R$ 14.764/m²
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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 8.911/m² em 19 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 7.431 e R$ 9.468/m².


08/2026	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 600.000,00	R$ 9.375	R$ 604.575R$ 9.446/m²
08/2026	APARTAMENTO 912	9º	Apartamento	63 m²	R$ 580.000,00	R$ 9.206	R$ 584.423R$ 9.276/m²
06/2026	APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	63 m²	R$ 555.000,00	R$ 8.810	R$ 567.717R$ 9.012/m²
04/2026	APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	70 m²	R$ 480.000,00	R$ 6.857	R$ 495.941R$ 7.085/m²
04/2026	APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento	63 m²	R$ 400.284,01	R$ 6.354	R$ 413.578R$ 6.565/m²
03/2026	APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	63 m²	R$ 436.000,00	R$ 6.921	R$ 452.023R$ 7.175/m²
03/2026	APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	70 m²	R$ 590.000,00	R$ 8.429	R$ 611.682R$ 8.739/m²
11/2025	APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	63 m²	R$ 510.000,00	R$ 8.095	R$ 533.582R$ 8.469/m²
08/2025	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	63 m²	R$ 530.000,00	R$ 8.413	R$ 561.403R$ 8.911/m²
08/2025	APARTAMENTO 1205	12º	Apartamento	63 m²	R$ 620.698,33	R$ 9.852	R$ 657.475R$ 10.436/m²
06/2025	APARTAMENTO 713	7º	Apartamento	63 m²	R$ 560.000,00	R$ 8.889	R$ 597.891R$ 9.490/m²
05/2025	APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	64 m²	R$ 545.000,00	R$ 8.516	R$ 583.292R$ 9.114/m²
05/2025	APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	63 m²	R$ 600.000,00	R$ 9.524	R$ 642.156R$ 10.193/m²
03/2025	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	70 m²	R$ 620.000,00	R$ 8.857	R$ 669.873R$ 9.569/m²
02/2025	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 381.075R$ 6.049/m²
01/2025	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	63 m²	R$ 550.000,00	R$ 8.730	R$ 601.653R$ 9.550/m²
12/2024	APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	64 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.469	R$ 384.242R$ 6.004/m²
11/2024	APARTAMENTO 1310	13º	Apartamento	63 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.619	R$ 528.341R$ 8.386/m²
11/2024	APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	63 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.984	R$ 484.313R$ 7.687/m²
10/2024	APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	63 m²	R$ 535.000,00	R$ 8.492	R$ 590.313R$ 9.370/m²
09/2024	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	64 m²	R$ 436.000,00	R$ 6.813	R$ 482.459R$ 7.539/m²
09/2024	APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	63 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.667	R$ 464.754R$ 7.377/m²
09/2024	APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,09	R$ 6.250	R$ 442.623R$ 6.916/m²
09/2024	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	64 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.875	R$ 486.885R$ 7.608/m²
08/2024	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	70 m²	R$ 405.540,00	R$ 5.793	R$ 450.065R$ 6.429/m²
07/2024	APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	63 m²	R$ 490.000,00	R$ 7.778	R$ 546.309R$ 8.672/m²
05/2024	APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	63 m²	R$ 446.500,00	R$ 7.087	R$ 500.466R$ 7.944/m²
05/2024	APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	63 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.619	R$ 538.015R$ 8.540/m²
05/2024	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	70 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.714	R$ 448.345R$ 6.405/m²
04/2024	APARTAMENTO 713	7º	Apartamento	63 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.333	R$ 590.185R$ 9.368/m²
04/2024	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	63 m²	R$ 485.000,00	R$ 7.698	R$ 545.219R$ 8.654/m²
04/2024	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 567.000,00	R$ 8.859	R$ 637.400R$ 9.959/m²
03/2024	APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	64 m²	R$ 465.000,00	R$ 7.266	R$ 523.682R$ 8.183/m²
02/2024	APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	70 m²	R$ 480.000,00	R$ 6.857	R$ 542.253R$ 7.746/m²
02/2024	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	70 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.571	R$ 519.659R$ 7.423/m²
01/2024	APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	63 m²	R$ 525.000,00	R$ 8.333	R$ 593.824R$ 9.425/m²
12/2023	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	70 m²	R$ 425.000,00	R$ 6.071	R$ 481.174R$ 6.873/m²
11/2023	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	64 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.875	R$ 497.873R$ 7.779/m²
10/2023	APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	64 m²	R$ 475.000,00	R$ 7.422	R$ 538.127R$ 8.408/m²
09/2023	APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	63 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.619	R$ 545.368R$ 8.657/m²
09/2023	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	63 m²	R$ 350.618,94	R$ 5.565	R$ 398.367R$ 6.323/m²
08/2023	APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	63 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.619	R$ 546.670R$ 8.677/m²
07/2023	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²	R$ 511.000,00	R$ 7.984	R$ 582.176R$ 9.096/m²
06/2023	APARTAMENTO 1111	11º	Apartamento	63 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.667	R$ 478.359R$ 7.593/m²
06/2023	APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	63 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.143	R$ 512.527R$ 8.136/m²
06/2023	APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	63 m²	R$ 409.111,21	R$ 6.494	R$ 465.957R$ 7.396/m²
06/2023	APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	63 m²	R$ 455.000,00	R$ 7.222	R$ 518.222R$ 8.225/m²
04/2023	APARTAMENTO 1111	11º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 375.493,20	R$ 5.960	R$ 428.751R$ 6.805/m²
04/2023	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	70 m²	R$ 430.000,00	R$ 6.143	R$ 490.989R$ 7.014/m²
03/2023	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	63 m²	R$ 485.000,00	R$ 7.698	R$ 555.002R$ 8.809/m²
03/2023	APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	63 m²	R$ 411.300,00	R$ 6.529	R$ 470.665R$ 7.471/m²
03/2023	APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	70 m²	R$ 447.350,00	R$ 6.391	R$ 511.918R$ 7.313/m²
01/2023	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 492.000,00	R$ 7.688	R$ 564.352R$ 8.819/m²
12/2022	APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	70 m²	R$ 430.000,00	R$ 6.143	R$ 493.739R$ 7.054/m²
11/2022	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 321.731R$ 5.106/m²
10/2022	APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	63 m²	R$ 809.424,66	R$ 12.848	R$ 930.122R$ 14.764/m²
10/2022	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	70 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.714	R$ 459.646R$ 6.566/m²
09/2022	APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	63 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.349	R$ 460.064R$ 7.302/m²
09/2022	APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	70 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.000	R$ 483.067R$ 6.901/m²
07/2022	APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	63 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.873	R$ 427.496R$ 6.786/m²
06/2022	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	70 m²	R$ 536.925,00	R$ 7.670	R$ 621.641R$ 8.880/m²
06/2022	APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento	63 m²	R$ 470.000,00	R$ 7.460	R$ 544.156R$ 8.637/m²
06/2022	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	70 m²	R$ 536.925,00	R$ 7.670	R$ 621.641R$ 8.880/m²
06/2022	APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	64 m²	R$ 460.000,00	R$ 7.188	R$ 532.579R$ 8.322/m²
05/2022	APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	63 m²	R$ 474.000,00	R$ 7.524	R$ 550.295R$ 8.735/m²
05/2022	APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento	63 m²	R$ 430.000,00	R$ 6.825	R$ 499.213R$ 7.924/m²
04/2022	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	63 m²	R$ 390.000,00	R$ 6.190	R$ 453.803R$ 7.203/m²
02/2022	APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	64 m²	R$ 518.676,34	R$ 8.104	R$ 606.496R$ 9.476/m²
02/2022	APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	63 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.984	R$ 514.499R$ 8.166/m²
01/2022	APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento	63 m²	R$ 293.270,00	R$ 4.655	R$ 343.566R$ 5.453/m²
01/2022	APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	63 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.349	R$ 468.600R$ 7.438/m²
01/2022	APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	70 m²	R$ 425.000,00	R$ 6.071	R$ 497.888R$ 7.112/m²
01/2022	APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	70 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.429	R$ 527.175R$ 7.532/m²
12/2021	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	63 m²	R$ 390.000,00	R$ 6.190	R$ 457.660R$ 7.264/m²
12/2021	APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	63 m²	R$ 405.000,00	R$ 6.429	R$ 475.263R$ 7.544/m²
12/2021	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	63 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.667	R$ 492.865R$ 7.824/m²
11/2021	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	63 m²	R$ 390.000,00	R$ 6.190	R$ 458.564R$ 7.278/m²
11/2021	APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	64 m²	R$ 399.000,00	R$ 6.234	R$ 469.146R$ 7.330/m²
11/2021	APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento(repetida em seguida)	70 m²	R$ 402.236,27	R$ 5.746	R$ 472.951R$ 6.756/m²
11/2021	APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	63 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.032	R$ 446.806R$ 7.092/m²
10/2021	APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 293.270,00	R$ 4.655	R$ 345.364R$ 5.482/m²
10/2021	APARTAMENTO 913	9º	Apartamento	63 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.032	R$ 447.500R$ 7.103/m²
10/2021	APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	64 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.625	R$ 423.948R$ 6.624/m²
09/2021	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	70 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.214	R$ 430.366R$ 6.148/m²
09/2021	APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 471.634R$ 7.369/m²
08/2021	APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	64 m²	R$ 375.000,00	R$ 5.859	R$ 443.061R$ 6.922/m²
08/2021	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	63 m²	R$ 395.000,00	R$ 6.270	R$ 466.691R$ 7.408/m²
08/2021	APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	64 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.781	R$ 437.153R$ 6.830/m²
07/2021	APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 319.648R$ 5.074/m²
05/2021	APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	63 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.873	R$ 439.632R$ 6.978/m²
05/2021	APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	63 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.714	R$ 427.750R$ 6.789/m²
04/2021	APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 416.409R$ 6.610/m²
03/2021	APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	64 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.781	R$ 440.906R$ 6.889/m²
12/2020	APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento	63 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.111	R$ 461.551R$ 7.326/m²
12/2020	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	63 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.921	R$ 371.638R$ 5.899/m²
12/2020	APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	63 m²	R$ 325.000,00	R$ 5.159	R$ 389.621R$ 6.185/m²
11/2020	APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	64 m²	R$ 332.500,00	R$ 5.195	R$ 399.794R$ 6.246/m²
11/2020	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	70 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.571	R$ 384.764R$ 5.496/m²
11/2020	APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 384.764R$ 6.107/m²
11/2020	APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	63 m²	R$ 376.817,49	R$ 5.981	R$ 453.081R$ 7.191/m²
11/2020	APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	64 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.000	R$ 384.764R$ 6.012/m²
10/2020	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	63 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.794	R$ 440.104R$ 6.986/m²
10/2020	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	63 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.714	R$ 434.075R$ 6.890/m²
10/2020	APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 361.729R$ 5.742/m²
10/2020	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	63 m²	R$ 350.618,94	R$ 5.565	R$ 422.763R$ 6.710/m²
10/2020	APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	64 m²	R$ 367.000,00	R$ 5.734	R$ 442.515R$ 6.914/m²
10/2020	APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 385.844R$ 6.124/m²
10/2020	APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	63 m²	R$ 477.975,00	R$ 7.587	R$ 576.325R$ 9.148/m²
09/2020	APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 423.662R$ 6.725/m²
08/2020	APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	70 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.857	R$ 413.133R$ 5.902/m²
08/2020	APARTAMENTO 1312	13º	Apartamento	63 m²	R$ 521.000,00	R$ 8.270	R$ 633.066R$ 10.049/m²
07/2020	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	64 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.313	R$ 413.051R$ 6.455/m²
06/2020	APARTAMENTO 313	3º	Apartamento	63 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.873	R$ 449.031R$ 7.127/m²
05/2020	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	70 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.000	R$ 424.415R$ 6.063/m²
04/2020	APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	70 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.857	R$ 498.192R$ 7.117/m²
03/2020	APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	63 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.238	R$ 401.572R$ 6.374/m²
01/2020	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	70 m²	R$ 536.925,00	R$ 7.670	R$ 654.094R$ 9.344/m²
01/2020	APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	70 m²	R$ 389.183,87	R$ 5.560	R$ 474.112R$ 6.773/m²
01/2020	APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	63 m²	R$ 477.225,00	R$ 7.575	R$ 581.366R$ 9.228/m²
12/2019	APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 389.779R$ 6.187/m²
12/2019	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	63 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.794	R$ 444.592R$ 7.057/m²
12/2019	APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	63 m²	R$ 270.000,00	R$ 4.286	R$ 328.876R$ 5.221/m²
12/2019	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 365.418R$ 5.800/m²
11/2019	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	70 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.714	R$ 486.386R$ 6.948/m²
10/2019	APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	63 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.476	R$ 418.481R$ 6.642/m²
10/2019	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	63 m²	R$ 347.800,00	R$ 5.521	R$ 421.877R$ 6.697/m²
10/2019	APARTAMENTO 1210	12º	Apartamento	63 m²	R$ 352.000,00	R$ 5.587	R$ 426.972R$ 6.777/m²
09/2019	APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	63 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.397	R$ 411.724R$ 6.536/m²
09/2019	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	70 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.000	R$ 423.834R$ 6.055/m²
09/2019	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	63 m²	R$ 324.490,75	R$ 5.151	R$ 392.943R$ 6.238/m²
08/2019	APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	64 m²	R$ 329.596,50	R$ 5.150	R$ 397.568R$ 6.212/m²
07/2019	APARTAMENTO 912	9º	Apartamento	63 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.238	R$ 396.633R$ 6.296/m²
07/2019	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 384.614R$ 6.105/m²
07/2019	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	64 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.000	R$ 384.614R$ 6.010/m²
07/2019	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	64 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.313	R$ 408.652R$ 6.386/m²
06/2019	APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	63 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.397	R$ 407.227R$ 6.464/m²
06/2019	APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	64 m²	R$ 500.368,75	R$ 7.818	R$ 599.306R$ 9.364/m²
06/2019	APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	64 m²	R$ 308.000,00	R$ 4.813	R$ 368.900R$ 5.765/m²
06/2019	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 496.168,75	R$ 7.876	R$ 594.275R$ 9.433/m²
06/2019	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento(repetida em seguida)	70 m²	R$ 554.668,75	R$ 7.924	R$ 664.342R$ 9.491/m²
05/2019	APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	64 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.781	R$ 442.002R$ 6.906/m²
04/2019	APARTAMENTO 1212	12º	Apartamento	63 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.873	R$ 441.017R$ 7.000/m²
04/2019	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	63 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.476	R$ 411.219R$ 6.527/m²
02/2019	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	64 m²	R$ 325.000,00	R$ 5.078	R$ 387.174R$ 6.049/m²
01/2019	APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	70 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.000	R$ 417.283R$ 5.961/m²
12/2018	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	63 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.079	R$ 380.990R$ 6.047/m²
10/2018	APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	64 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.781	R$ 438.965R$ 6.859/m²
10/2018	APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	70 m²	R$ 395.000,00	R$ 5.643	R$ 468.625R$ 6.695/m²
09/2018	APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	64 m²	R$ 352.928,72	R$ 5.515	R$ 417.573R$ 6.525/m²
09/2018	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	70 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.214	R$ 431.855R$ 6.169/m²
08/2018	APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	64 m²	R$ 320.000,00	R$ 5.000	R$ 377.289R$ 5.895/m²
07/2018	APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	70 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.000	R$ 411.875R$ 5.884/m²
06/2018	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	63 m²	R$ 340.000,00	R$ 5.397	R$ 398.285R$ 6.322/m²
06/2018	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	70 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.571	R$ 374.857R$ 5.355/m²
06/2018	APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	63 m²	R$ 560.999,57	R$ 8.905	R$ 657.170R$ 10.432/m²
05/2018	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	63 m²	R$ 478.425,00	R$ 7.594	R$ 558.081R$ 8.858/m²
05/2018	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	70 m²	R$ 536.925,00	R$ 7.670	R$ 626.321R$ 8.947/m²
05/2018	APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	64 m²	R$ 482.625,00	R$ 7.541	R$ 562.980R$ 8.797/m²
05/2018	APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	63 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.444	R$ 326.619R$ 5.184/m²
02/2018	APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	63 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.873	R$ 427.602R$ 6.787/m²
02/2018	APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	63 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.556	R$ 404.489R$ 6.421/m²
12/2017	APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	63 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.667	R$ 482.083R$ 7.652/m²
12/2017	APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	70 m²	R$ 336.213,95	R$ 4.803	R$ 385.912R$ 5.513/m²
10/2017	APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	63 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.762	R$ 342.249R$ 5.433/m²
08/2017	APARTAMENTO 1213	12º	Apartamento	63 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.032	R$ 429.025R$ 6.810/m²
08/2017	APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	63 m²	R$ 441.000,00	R$ 7.000	R$ 497.894R$ 7.903/m²
08/2017	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	70 m²	R$ 336.213,95	R$ 4.803	R$ 379.590R$ 5.423/m²
08/2017	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(repetida em seguida)	70 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.714	R$ 451.605R$ 6.451/m²
07/2017	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	63 m²	R$ 352.000,00	R$ 5.587	R$ 395.299R$ 6.274/m²
07/2017	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	63 m²	R$ 367.500,00	R$ 5.833	R$ 412.705R$ 6.551/m²
06/2017	APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	63 m²	R$ 380.000,00	R$ 6.032	R$ 424.464R$ 6.738/m²
04/2017	APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	70 m²	R$ 355.000,00	R$ 5.071	R$ 392.707R$ 5.610/m²
03/2017	APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	63 m²	R$ 274.500,00	R$ 4.357	R$ 302.447R$ 4.801/m²
03/2017	APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	63 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.667	R$ 462.760R$ 7.346/m²
03/2017	APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	63 m²	R$ 324.500,00	R$ 5.151	R$ 357.537R$ 5.675/m²
03/2017	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	63 m²	R$ 274.500,00	R$ 4.357	R$ 302.447R$ 4.801/m²
03/2017	APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	63 m²	R$ 274.500,00	R$ 4.357	R$ 302.447R$ 4.801/m²
02/2017	APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	63 m²	R$ 388.454,56	R$ 6.166	R$ 426.515R$ 6.770/m²
01/2017	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	70 m²	R$ 419.032,74	R$ 5.986	R$ 459.864R$ 6.569/m²
01/2017	APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	64 m²	R$ 402.558,51	R$ 6.290	R$ 441.784R$ 6.903/m²
10/2016	APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	63 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.143	R$ 492.497R$ 7.818/m²
10/2016	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	63 m²	R$ 500.000,00	R$ 7.937	R$ 547.218R$ 8.687/m²
09/2016	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	63 m²	R$ 357.070,99	R$ 5.668	R$ 390.932R$ 6.205/m²
08/2016	APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento	63 m²	R$ 415.000,00	R$ 6.587	R$ 454.776R$ 7.218/m²
08/2016	APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	70 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.000	R$ 460.255R$ 6.575/m²
03/2016	APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	70 m²	R$ 402.236,47	R$ 5.746	R$ 434.467R$ 6.206/m²
02/2016	APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	63 m²	R$ 480.000,00	R$ 7.619	R$ 517.530R$ 8.215/m²
02/2016	APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	63 m²	R$ 457.920,00	R$ 7.269	R$ 493.724R$ 7.837/m²
12/2015	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	63 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.349	R$ 429.606R$ 6.819/m²
11/2015	APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	63 m²	R$ 475.000,00	R$ 7.540	R$ 509.171R$ 8.082/m²
11/2015	APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	64 m²	R$ 465.000,00	R$ 7.266	R$ 498.452R$ 7.789/m²
10/2015	APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	63 m²	R$ 358.785,40	R$ 5.695	R$ 383.398R$ 6.086/m²
09/2015	APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	64 m²	R$ 415.729,95	R$ 6.496	R$ 442.278R$ 6.911/m²
05/2015	APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 421.377R$ 6.584/m²
04/2015	APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	64 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.469	R$ 368.307R$ 5.755/m²
02/2015	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento	64 m²	R$ 371.015,18	R$ 5.797	R$ 390.563R$ 6.102/m²
02/2015	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	63 m²	R$ 346.156,72	R$ 5.495	R$ 364.394R$ 5.785/m²
02/2015	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²	R$ 371.015,18	R$ 5.797	R$ 390.563R$ 6.102/m²
01/2015	APARTAMENTO 909 / SUPL. RUA FRANZ WEISSMAN, 180	9º	Apartamento	64 m²	R$ 357.131,06	R$ 5.580	R$ 377.115R$ 5.892/m²
01/2015	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	63 m²	R$ 470.000,00	R$ 7.460	R$ 496.300R$ 7.877/m²
12/2014	APARTAMENTO 812	8º	Apartamento(repetida em seguida)	64 m²	R$ 431.751,61	R$ 6.746	R$ 457.420R$ 7.147/m²
12/2014	APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	64 m²	R$ 428.430,86	R$ 6.694	R$ 453.902R$ 7.092/m²
11/2014	APARTAMENTO 1212	12º	Apartamento	64 m²	R$ 515.000,00	R$ 8.047	R$ 547.938R$ 8.562/m²
11/2014	APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	64 m²	R$ 268.962,86	R$ 4.203	R$ 286.165R$ 4.472/m²
09/2014	APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	64 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.875	R$ 470.504R$ 7.352/m²
09/2014	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento(repetida em seguida)	63 m²	R$ 346.156,72	R$ 5.495	R$ 370.154R$ 5.876/m²
04/2014	APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento	63 m²	R$ 314.419,20	R$ 4.991	R$ 344.346R$ 5.466/m²
03/2014	APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	65 m²	R$ 350.105,49	R$ 5.386	R$ 385.987R$ 5.938/m²
03/2014	APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	72 m²	R$ 393.094,70	R$ 5.460	R$ 433.382R$ 6.020/m²
02/2014	APARTAMENTO 613	6º	Apartamento	63 m²	R$ 343.559,55	R$ 5.453	R$ 382.675R$ 6.074/m²
02/2014	APARTAMENTO 910	9º	Apartamento	64 m²	R$ 400.000,00	R$ 6.250	R$ 445.542R$ 6.962/m²
02/2014	APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	64 m²	R$ 346.932,06	R$ 5.421	R$ 386.432R$ 6.038/m²
02/2014	APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	64 m²	R$ 318.825,00	R$ 4.982	R$ 355.124R$ 5.549/m²
02/2014	APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	64 m²	R$ 346.877,96	R$ 5.420	R$ 386.371R$ 6.037/m²
02/2014	APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	72 m²	R$ 386.657,17	R$ 5.370	R$ 430.680R$ 5.981/m²
02/2014	APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	64 m²	R$ 349.879,28	R$ 5.467	R$ 389.714R$ 6.089/m²
02/2014	APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	64 m²	R$ 347.981,47	R$ 5.437	R$ 387.600R$ 6.056/m²
01/2014	APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	72 m²	R$ 414.026,55	R$ 5.750	R$ 466.161R$ 6.474/m²
11/2013	APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 337.062,34	R$ 4.681	R$ 388.968R$ 5.402/m²
11/2013	APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	64 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.625	R$ 415.438R$ 6.491/m²
11/2013	APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	64 m²	R$ 463.006,25	R$ 7.234	R$ 534.306R$ 8.348/m²
11/2013	APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	72 m²	R$ 345.398,58	R$ 4.797	R$ 398.588R$ 5.536/m²
11/2013	APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	72 m²	R$ 350.852,29	R$ 4.873	R$ 404.881R$ 5.623/m²
11/2013	APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	64 m²	R$ 301.314,50	R$ 4.708	R$ 347.715R$ 5.433/m²
10/2013	APARTAMENTO 413	4º	Apartamento	63 m²	R$ 296.400,00	R$ 4.705	R$ 345.982R$ 5.492/m²
10/2013	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	64 m²	R$ 295.303,09	R$ 4.614	R$ 344.701R$ 5.386/m²
10/2013	APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	64 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.625	R$ 420.221R$ 6.566/m²
10/2013	APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	64 m²	R$ 301.548,03	R$ 4.712	R$ 351.991R$ 5.500/m²
10/2013	APARTAMENTO 913 BLOCO 1	9º	Apartamento	63 m²	R$ 500.000,00	R$ 7.937	R$ 583.640R$ 9.265/m²
10/2013	APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	65 m²	R$ 297.375,00	R$ 4.575	R$ 347.120R$ 5.340/m²
09/2013	APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	64 m²	R$ 292.761,38	R$ 4.574	R$ 344.806R$ 5.387/m²
09/2013	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	61 m²	R$ 312.582,80	R$ 5.124	R$ 368.151R$ 6.035/m²
09/2013	APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	64 m²	R$ 299.450,78	R$ 4.679	R$ 352.685R$ 5.511/m²
09/2013	APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	64 m²	R$ 286.337,70	R$ 4.474	R$ 337.240R$ 5.269/m²
09/2013	APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	64 m²	R$ 297.978,53	R$ 4.656	R$ 350.951R$ 5.484/m²
09/2013	APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	64 m²	R$ 299.450,78	R$ 4.679	R$ 352.685R$ 5.511/m²
09/2013	APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	64 m²	R$ 310.111,43	R$ 4.845	R$ 365.240R$ 5.706/m²
09/2013	APARTAMENTO 513	5º	Apartamento	63 m²	R$ 295.706,78	R$ 4.694	R$ 348.275R$ 5.528/m²
09/2013	APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	64 m²	R$ 286.337,70	R$ 4.474	R$ 337.240R$ 5.269/m²
09/2013	APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	64 m²	R$ 287.280,50	R$ 4.489	R$ 338.351R$ 5.287/m²
09/2013	APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	64 m²	R$ 293.360,00	R$ 4.584	R$ 345.511R$ 5.399/m²
09/2013	APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	65 m²	R$ 298.507,23	R$ 4.592	R$ 351.573R$ 5.408/m²
09/2013	APARTAMENTO 1310	13º	Apartamento	64 m²	R$ 343.102,50	R$ 5.361	R$ 404.096R$ 6.314/m²
08/2013	APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	64 m²	R$ 326.527,50	R$ 5.102	R$ 387.778R$ 6.059/m²
08/2013	APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	64 m²	R$ 314.250,00	R$ 4.910	R$ 373.198R$ 5.831/m²
08/2013	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	64 m²	R$ 308.800,00	R$ 4.825	R$ 366.725R$ 5.730/m²
08/2013	APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	64 m²	R$ 307.835,00	R$ 4.810	R$ 365.579R$ 5.712/m²
08/2013	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	64 m²	R$ 287.273,75	R$ 4.489	R$ 341.161R$ 5.331/m²
08/2013	APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	64 m²	R$ 296.364,05	R$ 4.631	R$ 351.957R$ 5.500/m²
08/2013	APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	63 m²	R$ 290.465,00	R$ 4.611	R$ 344.951R$ 5.476/m²
08/2013	1012	10º	Apartamento	64 m²	R$ 301.519,08	R$ 4.711	R$ 358.079R$ 5.595/m²
07/2013	APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	63 m²	R$ 305.808,54	R$ 4.854	R$ 367.428R$ 5.832/m²
07/2013	APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	72 m²	R$ 335.948,35	R$ 4.666	R$ 403.640R$ 5.606/m²
07/2013	APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	64 m²	R$ 295.772,50	R$ 4.621	R$ 355.369R$ 5.552/m²
07/2013	APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	64 m²	R$ 247.879,85	R$ 3.873	R$ 297.826R$ 4.653/m²
07/2013	APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	64 m²	R$ 287.273,75	R$ 4.489	R$ 345.158R$ 5.394/m²
07/2013	APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	64 m²	R$ 292.611,16	R$ 4.572	R$ 351.571R$ 5.493/m²
06/2013	APARTAMENTO 813	8º	Apartamento	63 m²	R$ 306.930,80	R$ 4.872	R$ 374.305R$ 5.941/m²
06/2013	UNIDADE 110	1º	Apartamento	64 m²	R$ 287.272,86	R$ 4.489	R$ 350.332R$ 5.474/m²
06/2013	APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	63 m²	R$ 283.613,50	R$ 4.502	R$ 345.870R$ 5.490/m²
06/2013	APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	64 m²	R$ 381.930,09	R$ 5.968	R$ 465.768R$ 7.278/m²
06/2013	APARTAMENTO 912	9º	Apartamento	64 m²	R$ 550.000,00	R$ 8.594	R$ 670.731R$ 10.480/m²
06/2013	APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	72 m²	R$ 335.948,35	R$ 4.666	R$ 409.693R$ 5.690/m²
06/2013	APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	65 m²	R$ 312.948,68	R$ 4.815	R$ 381.644R$ 5.872/m²
05/2013	APARTAMENTO 213	2º	Apartamento	63 m²	R$ 286.605,00	R$ 4.549	R$ 354.269R$ 5.623/m²
05/2013	APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	65 m²	R$ 312.755,73	R$ 4.812	R$ 386.594R$ 5.948/m²
05/2013	APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	72 m²	R$ 319.102,34	R$ 4.432	R$ 394.439R$ 5.478/m²
03/2013	APARTAMENTO 1010 BLOCO 1	10º	Apartamento	64 m²	R$ 354.180,91	R$ 5.534	R$ 448.526R$ 7.008/m²
03/2013	APARTAMENTO 1210 BLOCO 1	12º	Apartamento	64 m²	R$ 354.180,91	R$ 5.534	R$ 448.526R$ 7.008/m²
11/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	72 m²	R$ 340.610,40	R$ 4.731	R$ 451.829R$ 6.276/m²
11/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	63 m²	R$ 312.948,98	R$ 4.967	R$ 415.136R$ 6.589/m²
09/2012	APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	64 m²	R$ 304.843,50	R$ 4.763	R$ 412.575R$ 6.446/m²
09/2012	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	65 m²	R$ 294.325,00	R$ 4.528	R$ 398.340R$ 6.128/m²
08/2012	APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	64 m²	R$ 292.500,00	R$ 4.570	R$ 400.555R$ 6.258/m²
08/2011	APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	65 m²	R$ 306.284,24	R$ 4.712	R$ 496.451R$ 7.638/m²

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Mediana R$ 9.000/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 7.870 e R$ 9.106/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 9.923/m² (mediana de 6). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Franz Weissman, 180	6 m	18	64 m²	R$ 9.000,00
Rua Sérgio Camargo, 65	20 m	2	77 m²	R$ 9.827,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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2ª praça07/12 · 10h: R$ 597.825
Avaliação: R$ 581.500
Maior propostaconsultado em 23/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 25/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 597.825

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 29.891

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 17.935

Escritura e registro≈ R$ 8.632

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 654.282

R$ 10.385/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 561.393−R$ 92.889 (-17%)

Avaliação do leiloeiroR$ 581.500−R$ 72.782 (-13%)

AnúnciosR$ 562.638−R$ 91.644 (-16%)

Média do bairro (ZAP)R$ 515.992−R$ 138.290 (-27%)