Venda direta onlineCaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 2 quartos no Taquara

ESTRADA DA BOIUNA, N. 1600, Apto 103, BL 03 · Taquara · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 45 m²
Área total: 45 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 380429
Inscrição IPTU: 33247156

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 180.585,00R$ 4.013/m² × 45 m²

Faixa provável: R$ 167.944,00 a R$ 191.420,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 31 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 170.010,00.

O valor atual do leilão (R$ 152.764,24) é 85% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 239.700,00+33%

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Média do bairro no ZAPR$ 213.384,00+18%Taquara, até 60 m²: R$ 4.742/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 4.013/m² em 31 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.579 e R$ 4.419/m².


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05/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	57 m²	R$ 177.000,00	R$ 3.105	R$ 188.003R$ 3.298/m²
03/2025	APARTAMENTO 110 BLOCO 4	1º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 193.007R$ 4.196/m²
03/2025	APARTAMENTO 410 BLOCO 3	4º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 171.562R$ 3.729/m²
02/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 3	2º	Apartamento	46 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.804	R$ 189.095R$ 4.110/m²
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10/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.509	R$ 219.008R$ 3.842/m²
10/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 5	2º	Apartamento	45 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.889	R$ 191.632R$ 4.259/m²
09/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 7	2º	Apartamento	45 m²	R$ 173.700,00	R$ 3.860	R$ 190.754R$ 4.239/m²
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07/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 175.273,94	R$ 3.075	R$ 193.937R$ 3.402/m²
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07/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	46 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.261	R$ 165.972R$ 3.608/m²
07/2024	APARTAMENTO 202 BLOCO 3	2º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 199.166R$ 4.330/m²
03/2024	APARTAMENTO 212 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 190.005R$ 4.223/m²
03/2024	APARTAMENTO 410 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 172.824,45	R$ 3.757	R$ 193.161R$ 4.199/m²
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12/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	46 m²	R$ 152.544,14	R$ 3.316	R$ 171.400R$ 3.726/m²
11/2023	APARTAMENTO 312 BLOCO 5	3º	Apartamento	45 m²	R$ 177.500,00	R$ 3.944	R$ 199.327R$ 4.429/m²
10/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 7	4º	Apartamento	46 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.152	R$ 163.027R$ 3.544/m²
10/2023	APARTAMENTO 510 BLOCO 5	5º	Apartamento	46 m²	R$ 103.842,56	R$ 2.257	R$ 116.753R$ 2.538/m²
10/2023	APARTAMENTO 412 BLOCO 1	4º	Apartamento	57 m²	R$ 128.583,40	R$ 2.256	R$ 144.570R$ 2.536/m²
10/2023	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento	46 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.261	R$ 168.649R$ 3.666/m²
10/2023	APARTAMENTO 505 BLOCO 3	5º	Apartamento	46 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.130	R$ 213.622R$ 4.643/m²
07/2023	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	46 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.261	R$ 169.600R$ 3.687/m²
06/2023	APARTAMENTO 211 BLOCO 8	2º	Apartamento	45 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.667	R$ 237.369R$ 5.275/m²
05/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 6	4º	Apartamento	45 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.444	R$ 175.379R$ 3.897/m²
05/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	46 m²	R$ 110.266,81	R$ 2.397	R$ 124.764R$ 2.712/m²
03/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 4	2º	Apartamento	45 m²	R$ 172.900,00	R$ 3.842	R$ 196.358R$ 4.363/m²
02/2023	APARTAMENTO 111 BLOCO 8	1º	Apartamento	45 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.556	R$ 284.099R$ 6.314/m²
01/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 7	1º	Apartamento	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 227.675R$ 5.059/m²
01/2023	APARTAMENTO 107 BLOCO 7	1º	Apartamento	45 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.000	R$ 204.908R$ 4.554/m²
12/2022	APARTAMENTO 309 BLOCO 4	3º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 193.722R$ 4.212/m²
11/2022	APARTAMENTO 512 BLOCO 4	5º	Apartamento	45 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.111	R$ 210.964R$ 4.688/m²
11/2022	APARTAMENTO 310 BLOCO 5	3º	Apartamento	46 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.913	R$ 205.262R$ 4.462/m²
10/2022	APARTAMENTO 510 BLOCO 5	5º	Apartamento	46 m²	R$ 185.482,54	R$ 4.032	R$ 211.528R$ 4.598/m²
09/2022	APARTAMENTO 108 BLOCO 3	1º	Apartamento	45 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.333	R$ 273.949R$ 6.087/m²
09/2022	APARTAMENTO 108 BLOCO 8	1º	Apartamento	45 m²	R$ 256.000,00	R$ 5.689	R$ 292.213R$ 6.494/m²
08/2022	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	46 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.261	R$ 171.546R$ 3.729/m²
08/2022	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	46 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.261	R$ 171.546R$ 3.729/m²
07/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 6	3º	Apartamento	46 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.022	R$ 212.131R$ 4.612/m²
06/2022	APARTAMENTO 506 BLOCO 8	5º	Apartamento	46 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.478	R$ 183.843R$ 3.996/m²
04/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 8	3º	Apartamento	45 m²	R$ 173.000,00	R$ 3.844	R$ 199.779R$ 4.439/m²
03/2022	APARTAMENTO 503 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.982	R$ 196.879R$ 3.453/m²
03/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	57 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.509	R$ 231.622R$ 4.064/m²
03/2022	APARTAMENTO 211 BLOCO 8	2º	Apartamento	45 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.511	R$ 235.097R$ 5.224/m²
02/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	46 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.370	R$ 179.872R$ 3.911/m²
11/2021	APARTAMENTO 311 BLOCO 4	3º	Apartamento	45 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.667	R$ 350.072R$ 7.780/m²
11/2021	APARTAMENTO 104 BLOCO 6	1º	Apartamento	45 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.222	R$ 169.201R$ 3.760/m²
11/2021	APARTAMENTO 409 BLOCO 3	4º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 198.374R$ 4.313/m²
09/2021	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	57 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.509	R$ 234.033R$ 4.106/m²
09/2021	APARTAMENTO 203 BLOCO 5	2º	Apartamento	45 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.333	R$ 228.182R$ 5.070/m²
09/2021	APARTAMENTO 504 BLOCO 5	5º	Apartamento	45 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.556	R$ 187.226R$ 4.161/m²
08/2021	APARTAMENTO 309 BLOCO 8	3º	Apartamento	46 m²	R$ 156.000,00	R$ 3.391	R$ 182.919R$ 3.976/m²
08/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 6	1º	Apartamento	46 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.022	R$ 216.923R$ 4.716/m²
08/2021	APARTAMENTO 509 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.860	R$ 257.962R$ 4.526/m²
06/2021	APARTAMENTO 103 BLOCO 7	1º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 200.158R$ 4.448/m²
06/2021	APARTAMENTO 109 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 239.000,00	R$ 4.193	R$ 281.399R$ 4.937/m²
05/2021	APARTAMENTO 209 BLOCO 1	2º	Apartamento	57 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.035	R$ 271.217R$ 4.758/m²
05/2021	APARTAMENTO 308 BLOCO 6	3º	Apartamento	45 m²	R$ 231.000,00	R$ 5.133	R$ 272.396R$ 6.053/m²
04/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 200.725R$ 4.364/m²
04/2021	APARTAMENTO 209 BLOCO 4	2º	Apartamento	46 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.587	R$ 194.821R$ 4.235/m²
04/2021	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.333	R$ 224.340R$ 3.935/m²
04/2021	APARTAMENTO 212 BLOCO 8	2º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 200.725R$ 4.461/m²
03/2021	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	45 m²	R$ 226.000,00	R$ 5.022	R$ 267.272R$ 5.939/m²
01/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.070	R$ 207.671R$ 3.643/m²
11/2020	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 238.658R$ 5.188/m²
10/2020	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 158.101,43	R$ 2.774	R$ 189.190R$ 3.319/m²
10/2020	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	45 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.778	R$ 311.126R$ 6.914/m²
09/2020	APARTAMENTO 310 BLOCO 3	3º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 204.221R$ 4.440/m²
04/2020	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.711	R$ 201.387R$ 4.475/m²
11/2019	APARTAMENTO 412 BLOCO 5	4º	Apartamento	45 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.000	R$ 217.218R$ 4.827/m²
11/2019	APARTAMENTO 210 BLOCO 2	2º	Apartamento	46 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.130	R$ 229.285R$ 4.984/m²
10/2019	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	57 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.684	R$ 252.800R$ 4.435/m²
10/2019	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.667	R$ 198.629R$ 4.414/m²
10/2019	APARTAMENTO 405 BLOCO 6	4º	Apartamento	46 m²	R$ 157.000,00	R$ 3.413	R$ 188.998R$ 4.109/m²
09/2019	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 128.860,37	R$ 2.261	R$ 154.863R$ 2.717/m²
08/2019	APARTAMENTO 109 BLOCO 5	1º	Apartamento	46 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.043	R$ 167.594R$ 3.643/m²
07/2019	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	57 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.509	R$ 238.565R$ 4.186/m²
07/2019	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	45 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.667	R$ 250.493R$ 5.567/m²
06/2019	APARTAMENTO 305 BLOCO 2	3º	Apartamento	46 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.696	R$ 202.073R$ 4.393/m²
04/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 3	5º	Apartamento	46 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.370	R$ 183.352R$ 3.986/m²
04/2019	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	45 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.111	R$ 272.071R$ 6.046/m²
03/2019	APARTAMENTO 507 BLOCO 4	5º	Apartamento	45 m²	R$ 179.000,00	R$ 3.978	R$ 211.798R$ 4.707/m²
03/2019	APARTAMENTO 311 BLOCO 4	3º	Apartamento	45 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.000	R$ 212.981R$ 4.733/m²
01/2019	APARTAMENTO 202 BLOCO 2	2º	Apartamento	46 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.587	R$ 195.230R$ 4.244/m²
12/2018	APARTAMENTO 205 BLOCO 8	2º	Apartamento	46 m²	R$ 176.891,93	R$ 3.845	R$ 209.013R$ 4.543/m²
12/2018	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.370	R$ 183.146R$ 3.982/m²
10/2018	APARTAMENTO 403 BLOCO 5	4º	Apartamento	45 m²	R$ 194.200,00	R$ 4.316	R$ 228.654R$ 5.082/m²
10/2018	APARTAMENTO 303 BLOCO 7	3º	Apartamento	45 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.333	R$ 176.612R$ 3.924/m²
08/2018	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 234.021R$ 5.200/m²
06/2018	APARTAMENTO 406 BLOCO 2	4º	Apartamento	46 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.022	R$ 215.074R$ 4.676/m²
06/2018	APARTAMENTO 106 BLOCO 5	1º	Apartamento	46 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.370	R$ 180.197R$ 3.918/m²
06/2018	APARTAMENTO 107 BLOCO 5	1º	Apartamento	45 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.222	R$ 220.887R$ 4.908/m²
04/2018	APARTAMENTO 312 BLOCO 4	3º	Apartamento	45 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.111	R$ 213.184R$ 4.737/m²
02/2018	APARTAMENTO 201 BLOCO 8	2º	Apartamento	46 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.348	R$ 229.387R$ 4.987/m²
01/2018	APARTAMENTO 210 BLOCO 1	2º	Apartamento	57 m²	R$ 209.000,00	R$ 3.667	R$ 238.902R$ 4.192/m²
12/2017	APARTAMENTO 211 BLOCO 5	2º	Apartamento	45 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.889	R$ 199.348R$ 4.430/m²
11/2017	APARTAMENTO 412 BLOCO 4	4º	Apartamento	45 m²	R$ 127.981,48	R$ 2.844	R$ 145.435R$ 3.232/m²
11/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	45 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.889	R$ 198.865R$ 4.419/m²
10/2017	APARTAMENTO 112 BLOCO 1	1º	Apartamento	57 m²	R$ 226.000,00	R$ 3.965	R$ 255.877R$ 4.489/m²
09/2017	APARTAMENTO 108 BLOCO 5	1º	Apartamento	45 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.222	R$ 214.100R$ 4.758/m²
09/2017	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	46 m²	R$ 121.000,00	R$ 2.630	R$ 136.348R$ 2.964/m²
08/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 224.094R$ 4.001/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	45 m²	R$ 202.000,00	R$ 4.489	R$ 225.131R$ 5.003/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	45 m²	R$ 131.518,83	R$ 2.923	R$ 146.579R$ 3.258/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 131.518,83	R$ 2.923	R$ 146.579R$ 3.258/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	56 m²	R$ 198.000,00	R$ 3.536	R$ 218.421R$ 3.901/m²
05/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	45 m²	R$ 193.000,00	R$ 4.289	R$ 212.905R$ 4.731/m²
03/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 143.580,00	R$ 2.564	R$ 157.001R$ 2.804/m²
03/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	82 m²	R$ 195.000,00	R$ 2.378	R$ 213.227R$ 2.600/m²
03/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	45 m²	R$ 222.875,00	R$ 4.953	R$ 243.707R$ 5.416/m²
02/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	56 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.839	R$ 234.279R$ 4.183/m²
01/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	45 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.333	R$ 212.382R$ 4.719/m²
12/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.111	R$ 201.368R$ 4.475/m²
12/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	45 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.444	R$ 168.714R$ 3.749/m²
11/2016	BLOCO 5 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 197.000,00	R$ 4.378	R$ 214.292R$ 4.762/m²
11/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.511	R$ 220.819R$ 4.907/m²
10/2016	BLOCO 5 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 195.000,00	R$ 4.333	R$ 211.800R$ 4.706/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	56 m²	R$ 234.100,00	R$ 4.180	R$ 254.269R$ 4.540/m²
10/2016	BLOCO 5 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	45 m²	R$ 180.900,00	R$ 4.020	R$ 196.485R$ 4.366/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	54 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.981	R$ 233.523R$ 4.324/m²
09/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	56 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.018	R$ 244.472R$ 4.366/m²
08/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	74 m²	R$ 220.000,00	R$ 2.973	R$ 239.262R$ 3.233/m²
08/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 184.884R$ 4.109/m²
07/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	45 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.889	R$ 189.979R$ 4.222/m²
07/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	45 m²	R$ 126.509,65	R$ 2.811	R$ 137.338R$ 3.052/m²
05/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	45 m²	R$ 115.514,86	R$ 2.567	R$ 124.898R$ 2.776/m²
05/2016	BLOCO 5 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	45 m²	R$ 225.000,00	R$ 5.000	R$ 243.277R$ 5.406/m²
05/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 216.246R$ 4.805/m²
04/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	105 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.810atípico	R$ 204.279R$ 1.946/m²
04/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 182.776R$ 4.062/m²
04/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	45 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.000	R$ 193.527R$ 4.301/m²
03/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	45 m²	R$ 179.000,00	R$ 3.978	R$ 191.880R$ 4.264/m²
03/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	45 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.444	R$ 166.153R$ 3.692/m²
03/2016	BLOCO 5 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	45 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.222	R$ 203.672R$ 4.526/m²
01/2016	BLOCO 8 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	45 m²	R$ 189.600,00	R$ 4.213	R$ 202.655R$ 4.503/m²
12/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.333	R$ 159.883R$ 3.553/m²
12/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.222	R$ 202.519R$ 4.500/m²
12/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 155.066,40	R$ 3.446	R$ 165.283R$ 3.673/m²
09/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 113.174,38	R$ 2.515	R$ 119.490R$ 2.655/m²
09/2015	BLOCO 8 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	81 m²	R$ 161.534,35	R$ 1.994	R$ 170.549R$ 2.105/m²
09/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	45 m²	R$ 189.900,00	R$ 4.220	R$ 200.498R$ 4.456/m²
08/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	45 m²	R$ 151.350,00	R$ 3.363	R$ 158.964R$ 3.532/m²
07/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	45 m²	R$ 161.622,77	R$ 3.592	R$ 169.147R$ 3.759/m²
07/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	45 m²	R$ 147.554,90	R$ 3.279	R$ 154.424R$ 3.432/m²
07/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	45 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.333	R$ 156.983R$ 3.488/m²
07/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 138.430,83	R$ 3.076	R$ 144.875R$ 3.219/m²
07/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 189.600,00	R$ 4.213	R$ 198.426R$ 4.409/m²
07/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	45 m²	R$ 164.510,99	R$ 3.656	R$ 172.169R$ 3.826/m²
07/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	45 m²	R$ 182.087,80	R$ 4.046	R$ 190.565R$ 4.234/m²
06/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	96 m²	R$ 167.595,19	R$ 1.746atípico	R$ 175.199R$ 1.825/m²
06/2015	APARTAMENTO 409 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 180.000,00	R$ 4.000	R$ 188.166R$ 4.181/m²
06/2015	APARTAMENTO 208 BLOCO 7	2º	Apartamento	45 m²	R$ 130.599,75	R$ 2.902	R$ 136.525R$ 3.034/m²
06/2015	APARTAMENTO 403 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 177.713R$ 3.949/m²
06/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 161.000,00	R$ 3.578	R$ 168.304R$ 3.740/m²
06/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	45 m²	R$ 184.500,00	R$ 4.100	R$ 192.871R$ 4.286/m²
06/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	45 m²	R$ 128.766,38	R$ 2.861	R$ 134.608R$ 2.991/m²
06/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	45 m²	R$ 143.849,96	R$ 3.197	R$ 150.376R$ 3.342/m²
06/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	45 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.778	R$ 177.713R$ 3.949/m²
06/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	45 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.667	R$ 172.486R$ 3.833/m²
06/2015	APARTAMENTO 507 BLOCO 7	5º	Apartamento	45 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.444	R$ 209.074R$ 4.646/m²
05/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	45 m²	R$ 147.554,90	R$ 3.279	R$ 154.264R$ 3.428/m²
05/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 156.945,41	R$ 3.488	R$ 164.082R$ 3.647/m²
05/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	45 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.444	R$ 115.002R$ 2.555/m²
05/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	45 m²	R$ 139.980,23	R$ 3.111	R$ 146.345R$ 3.252/m²
05/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.222	R$ 198.639R$ 4.414/m²
05/2015	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	46 m²	R$ 141.400,02	R$ 3.074	R$ 147.829R$ 3.214/m²
05/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 125.879,91	R$ 2.797	R$ 131.604R$ 2.924/m²
02/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.556	R$ 120.143R$ 2.670/m²
09/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 169.797R$ 3.032/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	56 m²	R$ 105.263,15	R$ 1.880atípico	R$ 111.709R$ 1.995/m²
09/2014	BLOCO 5 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 210 BLOCO 5	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 310 BLOCO 1	3º	Apartamento	56 m²	R$ 105.263,15	R$ 1.880atípico	R$ 111.709R$ 1.995/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 307 BLOCO 5	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 408 BLOCO 5	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 202 BLOCO 6	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 5 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 8 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 303 BLOCO 6	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 8 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 5 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 8 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 109 BLOCO 5	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 105 BLOCO 6	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 7 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	APARTAMENTO 408 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 105.263,15	R$ 2.339	R$ 111.709R$ 2.482/m²
09/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	74 m²	R$ 105.263,60	R$ 1.422atípico	R$ 111.709R$ 1.509/m²
03/2014	BLOCO 8 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	82 m²	R$ 126.500,00	R$ 1.543atípico	R$ 138.409R$ 1.688/m²
11/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	40 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.500	R$ 160.337R$ 4.008/m²
10/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	38 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.684	R$ 162.182R$ 4.268/m²
09/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	40 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.500	R$ 163.640R$ 4.091/m²
09/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 140.263R$ 3.507/m²
08/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	45 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.111	R$ 165.003R$ 3.667/m²
08/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	45 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.111	R$ 165.003R$ 3.667/m²
07/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 166.936R$ 2.981/m²
07/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	45 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.111	R$ 166.936R$ 3.710/m²
07/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.444	R$ 131.164R$ 2.914/m²
07/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	8 m²	R$ 126.500,00	—	R$ 150.839
07/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 166.936R$ 2.981/m²
07/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	74 m²	R$ 158.656,26	R$ 2.144	R$ 189.182R$ 2.557/m²
07/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 143.088R$ 3.577/m²
07/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 143.088R$ 3.180/m²
07/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	72 m²	R$ 126.500,00	R$ 1.757	R$ 150.839R$ 2.095/m²
07/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	45 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.111	R$ 166.936R$ 3.710/m²
06/2013	BLOCO 6 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 145.234R$ 3.631/m²
06/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 145.234R$ 3.631/m²
06/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	49 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.061	R$ 181.542R$ 3.705/m²
06/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	49 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.061	R$ 181.542R$ 3.705/m²
06/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 145.234R$ 3.631/m²
05/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 147.208R$ 3.680/m²
04/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	39 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.077	R$ 148.967R$ 3.820/m²
04/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	39 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.077	R$ 148.967R$ 3.820/m²
04/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	38 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.158	R$ 148.967R$ 3.920/m²
04/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 148.967R$ 3.724/m²
03/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	39 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.077	R$ 150.815R$ 3.867/m²
03/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 150.815R$ 3.770/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 150.815R$ 3.352/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 175.951R$ 3.142/m²
03/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 150.815R$ 3.352/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.917	R$ 175.951R$ 3.666/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.125	R$ 188.519R$ 3.927/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 175.951R$ 3.591/m²
03/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 175.951R$ 3.142/m²
02/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 178.293R$ 3.638/m²
02/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 152.822R$ 3.396/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 180.606R$ 3.225/m²
01/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 154.805R$ 3.870/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 154.805R$ 3.159/m²
01/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 154.805R$ 3.870/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 180.606R$ 3.686/m²
01/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	38 m²	R$ 126.500,00	R$ 3.329	R$ 163.190R$ 4.295/m²
01/2013	BLOCO 6 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	46 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.609	R$ 154.805R$ 3.366/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 180.606R$ 3.686/m²
01/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 180.606R$ 3.225/m²
01/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 154.805R$ 3.441/m²
01/2013	BLOCO 3 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 154.805R$ 3.441/m²
01/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 154.805R$ 3.870/m²
01/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	45 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.667	R$ 154.805R$ 3.441/m²
01/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 154.805R$ 3.870/m²
12/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	40 m²	R$ 110.000,00	R$ 2.750	R$ 143.316R$ 3.583/m²
12/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	74 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.027	R$ 195.430R$ 2.641/m²
12/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 156.344R$ 3.909/m²
12/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 182.402R$ 3.722/m²
10/2012	BLOCO 1 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	49 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.857	R$ 185.947R$ 3.795/m²
10/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 5 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 5 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 8 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	40 m²	R$ 120.000,00	R$ 3.000	R$ 159.383R$ 3.985/m²
10/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	38 m²	R$ 126.600,00	R$ 3.332	R$ 168.149R$ 4.426/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 4.546/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 3.936 e R$ 4.699/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Estrada do Rio Grande, 4804	547 m	20	44 m²	R$ 4.546,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 152.764

−36%da avaliação

Avaliação: R$ 239.700
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 152.764

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 4.583

Escritura e registro≈ R$ 2.291

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 23.970

TotalR$ 159.639

R$ 3.548/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 23.970 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 23.970; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 180.585R$ 20.946 (+12%)

Avaliação do leiloeiroR$ 239.700R$ 80.061 (+33%)

Média do bairro (ZAP)R$ 213.384R$ 53.745 (+25%)