Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 3 quartos no Freg do Engenho Novo

AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 5123, Apto 1107, BL 01 · Freg do Engenho Novo · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 60 m²
Área total: 60 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 110225
Inscrição IPTU: 34806307

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 505.560,00R$ 8.426/m² × 60 m²

Faixa provável: R$ 470.171,00 a R$ 535.894,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 71 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 479.880,00.

O valor atual do leilão (R$ 437.439,37) é 87% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 414.000,00−18%

Pelo anúncioR$ 469.082,00−7%14 anúncios no prédio pedem R$ 8.687/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPsem dados do bairro

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


06/2026	APARTAMENTO 1107 BLOCO 1	Apartamento(provável retomada pelo banco)	60 m²	R$ 453.887,09	R$ 7.565	R$ 460.774R$ 7.680/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1107	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 8.426/m² em 71 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 7.682 e R$ 8.901/m². Anúncios pedem R$ 8.687/m² (mediana de 14). Na mesma planta (60 m²), 88 vendas saem por R$ 8.285/m² hoje e 4 anúncios pedem R$ 8.933/m² (+8%).


08/2026	APARTAMENTO 102 BLOCO 2	1º	Apartamento	60 m²	R$ 385.000,00	R$ 6.417	R$ 385.000R$ 6.417/m²
08/2026	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	60 m²	R$ 491.000,00	R$ 8.183	R$ 491.000R$ 8.183/m²
08/2026	APARTAMENTO 1001 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 456.000,00	R$ 10.133	R$ 456.000R$ 10.133/m²
06/2026	APARTAMENTO 1308 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 292.127,15	R$ 6.492	R$ 296.559R$ 6.590/m²
06/2026	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	60 m²	R$ 475.545,01	R$ 7.926	R$ 482.760R$ 8.046/m²
06/2026	APARTAMENTO 1107 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 453.887,09	R$ 7.565	R$ 460.774R$ 7.680/m²
05/2026	APARTAMENTO 608 BLOCO 1	6º	Apartamento	60 m²	R$ 495.000,00	R$ 8.250	R$ 505.547R$ 8.426/m²
04/2026	APARTAMENTO 1305 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 327.224,30	R$ 7.272	R$ 335.533R$ 7.457/m²
04/2026	APARTAMENTO 1408 BLOCO 1	14º	Apartamento	60 m²	R$ 453.843,94	R$ 7.564	R$ 465.368R$ 7.756/m²
04/2026	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	60 m²	R$ 479.885,30	R$ 7.998	R$ 492.071R$ 8.201/m²
03/2026	APARTAMENTO 1007 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 520.000,00	R$ 8.667	R$ 535.030R$ 8.918/m²
03/2026	APARTAMENTO 1204 BLOCO 2	12º	Apartamento	45 m²	R$ 351.266,22	R$ 7.806	R$ 361.419R$ 8.032/m²
02/2026	APARTAMENTO 1404 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 345.000,00	R$ 7.667	R$ 356.153R$ 7.915/m²
01/2026	APARTAMENTO 1102 BLOCO 2	11º	Apartamento	60 m²	R$ 497.907,07	R$ 8.298	R$ 514.722R$ 8.578/m²
11/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 1	7º	Apartamento	60 m²	R$ 357.230,00	R$ 5.954	R$ 370.920R$ 6.182/m²
11/2025	APARTAMENTO 610 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 261.298,86	R$ 5.807	R$ 271.312R$ 6.030/m²
11/2025	APARTAMENTO 1105 BLOCO 2	11º	Apartamento	45 m²	R$ 315.419,28	R$ 7.009	R$ 327.507R$ 7.278/m²
10/2025	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 355.090,72	R$ 7.891	R$ 370.561R$ 8.235/m²
10/2025	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 449.346,14	R$ 7.489	R$ 468.923R$ 7.815/m²
10/2025	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 224.842,06	R$ 4.996	R$ 234.638R$ 5.214/m²
10/2025	APARTAMENTO 1308 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 345.508,68	R$ 7.678	R$ 360.561R$ 8.013/m²
10/2025	APARTAMENTO 1507 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 536.000,00	R$ 8.933	R$ 559.352R$ 9.322/m²
10/2025	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 527.627R$ 8.794/m²
09/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.667	R$ 314.309R$ 6.985/m²
09/2025	APARTAMENTO 1008 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 447.439,40	R$ 7.457	R$ 468.780R$ 7.813/m²
09/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 2	7º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 529.715R$ 8.829/m²
09/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 382.409R$ 8.498/m²
08/2025	APARTAMENTO 1404 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 370.000,00	R$ 8.222	R$ 388.957R$ 8.643/m²
08/2025	APARTAMENTO 1401 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 389.465,20	R$ 8.655	R$ 409.419R$ 9.098/m²
08/2025	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 440.156,77	R$ 9.781	R$ 462.708R$ 10.282/m²
08/2025	APARTAMENTO 210 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 350.000,00	R$ 7.778	R$ 367.932R$ 8.177/m²
08/2025	APARTAMENTO 1404 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 328.974,40	R$ 7.311	R$ 345.829R$ 7.686/m²
07/2025	APARTAMENTO 1202 BLOCO 1	12º	Apartamento	60 m²	R$ 488.158,27	R$ 8.136	R$ 515.116R$ 8.585/m²
07/2025	APARTAMENTO 1502 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 457.760,30	R$ 7.629	R$ 483.039R$ 8.050/m²
07/2025	APARTAMENTO 908 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 381.600,00	R$ 6.360	R$ 402.673R$ 6.711/m²
06/2025	APARTAMENTO 1101 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 392.500,00	R$ 8.722	R$ 415.886R$ 9.242/m²
05/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 345.508,68	R$ 7.678	R$ 366.986R$ 8.155/m²
05/2025	APARTAMENTO 1401 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 382.200,00	R$ 8.493	R$ 405.958R$ 9.021/m²
05/2025	APARTAMENTO 1410 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 394.700,00	R$ 8.771	R$ 419.235R$ 9.316/m²
04/2025	APARTAMENTO 1106 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 312.242,00	R$ 6.939	R$ 332.987R$ 7.400/m²
04/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 539.191R$ 8.987/m²
04/2025	APARTAMENTO 610 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 321.594,75	R$ 7.147	R$ 342.961R$ 7.622/m²
04/2025	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 309.054,90	R$ 6.868	R$ 329.588R$ 7.324/m²
04/2025	APARTAMENTO 1504 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 312.889,00	R$ 6.953	R$ 333.677R$ 7.415/m²
04/2025	APARTAMENTO 1210 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 406.000,00	R$ 9.022	R$ 432.974R$ 9.621/m²
03/2025	APARTAMENTO 1509 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 404.000,00	R$ 8.978	R$ 433.195R$ 9.627/m²
03/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	60 m²	R$ 499.067,90	R$ 8.318	R$ 535.132R$ 8.919/m²
03/2025	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 542.137R$ 9.036/m²
03/2025	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 369.000,00	R$ 8.200	R$ 395.665R$ 8.793/m²
02/2025	APARTAMENTO 1310 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 379.611,50	R$ 8.436	R$ 410.187R$ 9.115/m²
01/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 393.543R$ 8.746/m²
01/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 367.000,00	R$ 8.156	R$ 398.429R$ 8.854/m²
01/2025	APARTAMENTO 109 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 314.817,40	R$ 6.996	R$ 341.777R$ 7.595/m²
01/2025	APARTAMENTO 1205 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 377.583,00	R$ 8.391	R$ 409.918R$ 9.110/m²
01/2025	APARTAMENTO 702 BLOCO 1	7º	Apartamento	60 m²	R$ 444.171,49	R$ 7.403	R$ 482.209R$ 8.037/m²
01/2025	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 245.680,90	R$ 5.460	R$ 266.720R$ 5.928/m²
01/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 314.361,46	R$ 6.986	R$ 341.282R$ 7.584/m²
12/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 367.000,00	R$ 8.156	R$ 399.856R$ 8.886/m²
12/2024	APARTAMENTO 1506 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 392.230R$ 8.716/m²
12/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 397.677R$ 8.837/m²
12/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 353.900,00	R$ 7.864	R$ 385.584R$ 8.568/m²
12/2024	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 319.195,84	R$ 7.093	R$ 347.773R$ 7.728/m²
12/2024	APARTAMENTO 1501 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 370.100,00	R$ 8.224	R$ 403.234R$ 8.960/m²
12/2024	APARTAMENTO 1410 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 380.040,00	R$ 8.445	R$ 414.064R$ 9.201/m²
12/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 361.700,00	R$ 8.038	R$ 394.082R$ 8.758/m²
11/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 355.252,00	R$ 7.894	R$ 388.071R$ 8.623/m²
11/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	60 m²	R$ 447.802,18	R$ 7.463	R$ 489.171R$ 8.152/m²
11/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 398.719R$ 8.860/m²
11/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 395.988R$ 8.800/m²
11/2024	APARTAMENTO 1203 BLOCO 1	12º	Apartamento	60 m²	R$ 505.647,20	R$ 8.427	R$ 552.359R$ 9.205/m²
11/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 302.611,70	R$ 6.725	R$ 330.567R$ 7.346/m²
10/2024	APARTAMENTO 1203 BLOCO 2	12º	Apartamento	60 m²	R$ 405.409,40	R$ 6.757	R$ 443.939R$ 7.399/m²
10/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 318.000,00	R$ 7.067	R$ 348.223R$ 7.739/m²
10/2024	APARTAMENTO 910 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 405.711,24	R$ 9.016	R$ 444.270R$ 9.873/m²
10/2024	APARTAMENTO 909 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 1.883.803,90	R$ 41.862atípico	R$ 2.062.840R$ 45.841/m²
10/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 399.690R$ 8.882/m²
10/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 357.637,00	R$ 7.947	R$ 391.627R$ 8.702/m²
10/2024	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 404.133,50	R$ 6.736	R$ 442.542R$ 7.376/m²
10/2024	APARTAMENTO 209 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 308.573,80	R$ 6.857	R$ 337.901R$ 7.509/m²
10/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 395.309R$ 8.784/m²
10/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 395.309R$ 8.784/m²
10/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 399.690R$ 8.882/m²
10/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 299.770,10	R$ 6.662	R$ 328.260R$ 7.295/m²
09/2024	APARTAMENTO 605 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 400.837R$ 8.907/m²
09/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 328.100,00	R$ 7.291	R$ 360.314R$ 8.007/m²
09/2024	APARTAMENTO 206 BLOCO 1	2º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 398.091R$ 8.847/m²
09/2024	APARTAMENTO 510 BLOCO 1	5º	Apartamento	45 m²	R$ 371.000,00	R$ 8.244	R$ 407.426R$ 9.053/m²
09/2024	APARTAMENTO 706 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 369.000,00	R$ 8.200	R$ 405.230R$ 9.005/m²
09/2024	APARTAMENTO 907 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 411.017,20	R$ 6.850	R$ 451.372R$ 7.523/m²
08/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento	45 m²	R$ 314.239,30	R$ 6.983	R$ 346.101R$ 7.691/m²
08/2024	APARTAMENTO 1501 BLOCO 2	15º	Apartamento	45 m²	R$ 384.680,00	R$ 8.548	R$ 423.684R$ 9.415/m²
08/2024	APARTAMENTO 1303 BLOCO 1	13º	Apartamento	60 m²	R$ 372.088,75	R$ 6.201	R$ 409.816R$ 6.830/m²
07/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 1	5º	Apartamento	45 m²	R$ 331.222,85	R$ 7.361	R$ 366.492R$ 8.145/m²
07/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 356.116,11	R$ 7.914	R$ 394.035R$ 8.757/m²
07/2024	APARTAMENTO 907 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 360.000,00	R$ 8.000	R$ 398.333R$ 8.852/m²
07/2024	APARTAMENTO 510 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 304.965,07	R$ 6.777	R$ 337.438R$ 7.499/m²
06/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 324.814,25	R$ 7.218	R$ 360.464R$ 8.010/m²
06/2024	APARTAMENTO 1506 BLOCO 1	15º	Apartamento	45 m²	R$ 338.100,00	R$ 7.513	R$ 375.208R$ 8.338/m²
06/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 515.625,89	R$ 8.594	R$ 572.218R$ 9.537/m²
06/2024	APARTAMENTO 202 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 483.128,22	R$ 8.052	R$ 536.154R$ 8.936/m²
06/2024	APARTAMENTO 605 BLOCO 1	6º	Apartamento	45 m²	R$ 279.954,90	R$ 6.221	R$ 310.681R$ 6.904/m²
06/2024	APARTAMENTO 310 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 258.271,60	R$ 5.739	R$ 286.618R$ 6.369/m²
06/2024	APARTAMENTO 805 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 365.000,00	R$ 8.111	R$ 405.061R$ 9.001/m²
06/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 1	1º	Apartamento	60 m²	R$ 459.495,50	R$ 7.658	R$ 509.927R$ 8.499/m²
05/2024	APARTAMENTO 1409 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 322.839,50	R$ 7.174	R$ 359.121R$ 7.980/m²
05/2024	APARTAMENTO 1306 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 313.340,00	R$ 6.963	R$ 348.554R$ 7.746/m²
05/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 347.173,70	R$ 7.715	R$ 386.190R$ 8.582/m²
05/2024	APARTAMENTO 306 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 403.238R$ 8.961/m²
05/2024	APARTAMENTO 710 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 361.548,33	R$ 8.034	R$ 402.180R$ 8.937/m²
05/2024	APARTAMENTO 1405 BLOCO 1	14º	Apartamento	45 m²	R$ 394.700,00	R$ 8.771	R$ 439.057R$ 9.757/m²
05/2024	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento	60 m²	R$ 450.000,00	R$ 7.500	R$ 500.572R$ 8.343/m²
05/2024	APARTAMENTO 1205 BLOCO 2	12º	Apartamento	45 m²	R$ 317.861,03	R$ 7.064	R$ 353.583R$ 7.858/m²
05/2024	APARTAMENTO 910 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 344.191,75	R$ 7.649	R$ 382.873R$ 8.509/m²
05/2024	APARTAMENTO 1308 BLOCO 1	13º	Apartamento	60 m²	R$ 495.275,50	R$ 8.255	R$ 550.935R$ 9.183/m²
05/2024	APARTAMENTO 1301 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 380.438,82	R$ 8.454	R$ 423.193R$ 9.404/m²
05/2024	APARTAMENTO 1503 BLOCO 1	15º	Apartamento	60 m²	R$ 500.129,00	R$ 8.335	R$ 556.334R$ 9.272/m²
05/2024	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 401.570R$ 8.924/m²
05/2024	APARTAMENTO 806 BLOCO 1	8º	Apartamento	45 m²	R$ 362.629,05	R$ 8.058	R$ 403.382R$ 8.964/m²
05/2024	APARTAMENTO 909 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 403.238R$ 8.961/m²
05/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 562.420R$ 9.374/m²
05/2024	APARTAMENTO 1002 BLOCO 2	10º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 562.420R$ 9.374/m²
05/2024	APARTAMENTO 903 BLOCO 1	9º	Apartamento	60 m²	R$ 500.129,00	R$ 8.335	R$ 556.334R$ 9.272/m²
05/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	60 m²	R$ 505.600,00	R$ 8.427	R$ 562.420R$ 9.374/m²
05/2024	APARTAMENTO 1309 BLOCO 2	13º	Apartamento	45 m²	R$ 322.839,50	R$ 7.174	R$ 359.121R$ 7.980/m²
05/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 350.700,00	R$ 7.793	R$ 390.112R$ 8.669/m²
05/2024	APARTAMENTO 1010 BLOCO 1	10º	Apartamento	45 m²	R$ 371.717,50	R$ 8.260	R$ 413.492R$ 9.188/m²
04/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 1	8º	Apartamento	60 m²	R$ 479.012,41	R$ 7.984	R$ 534.413R$ 8.907/m²
04/2024	APARTAMENTO 1502 BLOCO 2	15º	Apartamento	60 m²	R$ 486.559,32	R$ 8.109	R$ 542.832R$ 9.047/m²
04/2024	APARTAMENTO 1204 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 417.312,10	R$ 9.274	R$ 465.576R$ 10.347/m²
04/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	60 m²	R$ 406.407,41	R$ 6.773	R$ 453.410R$ 7.556/m²
04/2024	APARTAMENTO 901 BLOCO 1	9º	Apartamento	45 m²	R$ 331.373,08	R$ 7.364	R$ 369.698R$ 8.216/m²
04/2024	APARTAMENTO 1310 BLOCO 1	13º	Apartamento	45 m²	R$ 376.822,47	R$ 8.374	R$ 420.404R$ 9.342/m²
04/2024	APARTAMENTO 1008 BLOCO 2	10º	Apartamento	45 m²	R$ 404.957,31	R$ 8.999	R$ 451.793R$ 10.040/m²
04/2024	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento	60 m²	R$ 411.875,70	R$ 6.865	R$ 459.511R$ 7.659/m²
04/2024	APARTAMENTO 1002 BLOCO 1	10º	Apartamento	60 m²	R$ 552.646,43	R$ 9.211	R$ 616.563R$ 10.276/m²
04/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	60 m²	R$ 513.129,51	R$ 8.552	R$ 572.475R$ 9.541/m²
04/2024	APARTAMENTO 1103 BLOCO 2	11º	Apartamento	60 m²	R$ 425.221,10	R$ 7.087	R$ 474.400R$ 7.907/m²
04/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento	45 m²	R$ 325.189,26	R$ 7.226	R$ 362.799R$ 8.062/m²
04/2024	APARTAMENTO 1104 BLOCO 2	11º	Apartamento	45 m²	R$ 288.259,20	R$ 6.406	R$ 321.598R$ 7.147/m²
04/2024	APARTAMENTO 1009 BLOCO 2	10º	Apartamento	45 m²	R$ 369.027,73	R$ 8.201	R$ 411.708R$ 9.149/m²
04/2024	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	45 m²	R$ 314.122,54	R$ 6.981	R$ 350.452R$ 7.788/m²
04/2024	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	45 m²	R$ 345.034,71	R$ 7.667	R$ 384.940R$ 8.554/m²
04/2024	APARTAMENTO 1110 BLOCO 1	11º	Apartamento	45 m²	R$ 376.597,34	R$ 8.369	R$ 420.153R$ 9.337/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	45 m²	R$ 356.705,63	R$ 7.927	R$ 398.681R$ 8.860/m²
03/2024	APARTAMENTO 604 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 333.276,84	R$ 7.406	R$ 372.495R$ 8.277/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	45 m²	R$ 322.054,79	R$ 7.157	R$ 359.952R$ 7.999/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	45 m²	R$ 364.346,11	R$ 8.097	R$ 407.220R$ 9.050/m²
03/2024	APARTAMENTO 1206 BLOCO 1	12º	Apartamento	45 m²	R$ 322.341,20	R$ 7.163	R$ 360.273R$ 8.006/m²
03/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 339.903,89	R$ 7.553	R$ 379.902R$ 8.442/m²
03/2024	APARTAMENTO 1406 BLOCO 2	14º	Apartamento	45 m²	R$ 380.466,54	R$ 8.455	R$ 425.238R$ 9.450/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	60 m²	R$ 411.486,50	R$ 6.858	R$ 459.908R$ 7.665/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 474.552,77	R$ 7.909	R$ 530.396R$ 8.840/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	45 m²	R$ 426.332,64	R$ 9.474	R$ 477.981R$ 10.622/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	45 m²	R$ 317.914,80	R$ 7.065	R$ 356.429R$ 7.921/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	60 m²	R$ 493.053,05	R$ 8.218	R$ 552.784R$ 9.214/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 343.070R$ 7.624/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	45 m²	R$ 339.481,84	R$ 7.544	R$ 380.608R$ 8.458/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	45 m²	R$ 393.300,00	R$ 8.740	R$ 440.946R$ 9.799/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	60 m²	R$ 496.538,24	R$ 8.276	R$ 556.691R$ 9.279/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 404.733R$ 8.994/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	60 m²	R$ 472.590,01	R$ 7.877	R$ 529.842R$ 8.831/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 406.415R$ 9.032/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	60 m²	R$ 540.573,57	R$ 9.010	R$ 606.061R$ 10.102/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	45 m²	R$ 327.658,00	R$ 7.281	R$ 367.352R$ 8.163/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 406.415R$ 9.032/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	45 m²	R$ 334.118,60	R$ 7.425	R$ 374.595R$ 8.325/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	60 m²	R$ 474.320,99	R$ 7.905	R$ 531.783R$ 8.863/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento	45 m²	R$ 371.324,75	R$ 8.252	R$ 416.309R$ 9.252/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	60 m²	R$ 470.603,26	R$ 7.843	R$ 527.615R$ 8.793/m²
02/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 345.313R$ 7.673/m²
02/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	60 m²	R$ 486.686,59	R$ 8.111	R$ 545.646R$ 9.094/m²
01/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	45 m²	R$ 343.600,81	R$ 7.636	R$ 385.704R$ 8.572/m²
01/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	60 m²	R$ 366.566,50	R$ 6.109	R$ 411.483R$ 6.858/m²
08/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 408.030R$ 9.067/m²
07/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 409.866R$ 9.109/m²
04/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 1506	15º	Apartamento	45 m²	R$ 393.300,00	R$ 8.740	R$ 445.685R$ 9.904/m²
03/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	45 m²	R$ 361.700,00	R$ 8.038	R$ 410.774R$ 9.129/m²
03/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 361.000,00	R$ 8.022	R$ 409.979R$ 9.110/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	45 m²	R$ 362.500,00	R$ 8.056	R$ 413.084R$ 9.180/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 256.556,10	R$ 5.701	R$ 292.581R$ 6.502/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	45 m²	R$ 318.790,53	R$ 7.084	R$ 363.555R$ 8.079/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 349.285R$ 7.762/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 379.176R$ 8.426/m²
06/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 381.474R$ 8.477/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1309	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 379.176R$ 8.426/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 351.600R$ 7.813/m²
06/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	45 m²	R$ 297.254,64	R$ 6.606	R$ 341.551R$ 7.590/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 353.717R$ 7.860/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 352.565R$ 7.835/m²
05/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 269.052,23	R$ 5.979	R$ 309.995R$ 6.889/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 381.081R$ 8.468/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 353.366R$ 7.853/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 353.366R$ 7.853/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 354.521R$ 7.878/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 355.676R$ 7.903/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 353.366R$ 7.853/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 355.676R$ 7.903/m²
04/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 381.081R$ 8.468/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 493.356R$ 8.223/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 354.382R$ 7.875/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 384.493R$ 8.545/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.177R$ 8.492/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1507	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.177R$ 8.492/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.177R$ 8.492/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1209	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.177R$ 8.492/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 493.356R$ 8.223/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 354.382R$ 7.875/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 354.382R$ 7.875/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 355.540R$ 7.901/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.954R$ 8.510/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	45 m²	R$ 426.000,00	R$ 9.467	R$ 494.359R$ 10.986/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 385.275R$ 8.562/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 385.275R$ 8.562/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.954R$ 8.510/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.954R$ 8.510/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	45 m²	R$ 426.000,00	R$ 9.467	R$ 494.359R$ 10.986/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.954R$ 8.510/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1504	15º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 382.954R$ 8.510/m²
02/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 494.359R$ 8.239/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 383.670R$ 8.526/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 383.670R$ 8.526/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 495.283R$ 8.255/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	45 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.644	R$ 347.628R$ 7.725/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1404	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	60 m²	R$ 409.000,00	R$ 6.817	R$ 476.325R$ 7.939/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.370R$ 7.919/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1308	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 358.699R$ 7.971/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.370R$ 7.919/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	45 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.644	R$ 348.218R$ 7.738/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.370R$ 7.919/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 357.535R$ 7.945/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1109	11º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 384.321R$ 8.540/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 358.699R$ 7.971/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 496.123R$ 8.269/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 356.370R$ 7.919/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 359.407R$ 7.986/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.413R$ 8.609/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.413R$ 8.609/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.413R$ 8.609/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.413R$ 8.609/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 359.407R$ 7.986/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	45 m²	R$ 332.000,00	R$ 7.378	R$ 387.413R$ 8.609/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	45 m²	R$ 308.000,00	R$ 6.844	R$ 359.407R$ 7.986/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	60 m²	R$ 426.000,00	R$ 7.100	R$ 497.102R$ 8.285/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	45 m²	R$ 306.000,00	R$ 6.800	R$ 357.073R$ 7.935/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	45 m²	R$ 307.000,00	R$ 6.822	R$ 358.240R$ 7.961/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento	45 m²	R$ 330.000,00	R$ 7.333	R$ 385.079R$ 8.557/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 66 m, área parecida

referência

Mediana R$ 7.556/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 6.537 e R$ 8.248/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida Dom Helder Camara, 5067	61 m	1	74 m²	R$ 5.155,00
Rua Cachambi, 703	66 m	19	63 m²	R$ 7.556,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 437.439

+6%acima da avaliação

1ª praça30/11 · 10h: R$ 453.887
2ª praça04/12 · 10h: R$ 437.439
Avaliação: R$ 414.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Ir direto ao lote

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Ver anúncio na Caixa

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 437.439

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 21.872

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 13.123

Escritura e registro≈ R$ 6.562

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 478.996

R$ 7.983/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 550

Mediana de 12 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 400 a R$ 850). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 505.560R$ 26.564 (+5%)

Avaliação do leiloeiroR$ 414.000−R$ 64.996 (-16%)

AnúnciosR$ 469.082−R$ 9.914 (-2%)