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Venda onlineCaixa Econômica FederalOcupadoAceita financiamento

Apartamento com 2 quartos no Maximo Butanta

RUA PROFESSOR MAXIMO RIBEIRO NUNES, N. 681, Apto 908, PAV 9 HIS2 · Maximo Butanta · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 288.500
Data do leilão: 03/10/2026
Em relação à avaliação: 25% abaixo
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 36.19 m²
Área total: 67.25 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 301777
Inscrição IPTU: 10119400137

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 67.25 de área total, 36.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 273.945,00R$ 5.220/m² × 52,476 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 235.593,00 a R$ 301.340,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

1 venda no prédio (R$ 4.010/m², peso 1), 7 anúncios no prédio (R$ 10.667/m² pedidos × 0,75, como os anúncios se comparam ao ITBI em São Paulo: R$ 5.517/m², peso 7) e 6 vendas (área construída) em 2 prédios construídos de 1977 a 2007, até 926 m (R$ 4.352/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 272.522,00.

O valor atual do leilão (R$ 246.680,73) é 90% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 387.062,91+41%

Pelo anúncioR$ 347.424,00+27%7 anúncios no prédio pedem R$ 10.667/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPsem dados do bairro

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


13/03/2026	APARTAMENTO 908	Apartamento(provável retomada pelo banco)	—	R$ 362.025,13 (0.29%)	—	R$ 366.490

Neste prédio

89% da estimativa

Mediana R$ 4.010/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.010 e R$ 4.010/m². Anúncios pedem R$ 10.667/m² (mediana de 7), que entram na estimativa no nível do ITBI.


04/09/2026	APARTAMENTO 118	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 342.066,41	R$ 5.183	R$ 342.066R$ 5.183/m²
28/08/2026	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	55 m²	R$ 281.484,03	R$ 5.118	R$ 281.484R$ 5.118/m²
21/08/2026	APARTAMENTO 515	5º	Apartamento	67 m²	R$ 268.666,65	R$ 4.010	R$ 268.667R$ 4.010/m²
27/07/2026	APARTAMENTO 217	2º	Apartamento	—	R$ 380.000,00 (0.02%)	—	R$ 381.393
25/06/2026	T1 APARTAMENTO 1220	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 357.328,53 (0.28%)	—	R$ 359.947
13/05/2026	APARTAMENTO 313	3º	Apartamento	—	R$ 405.000,00 (0.01%)	—	R$ 408.289
30/03/2026	APARTAMENTO 1517 E 1 VG	15º	Apartamento	—	R$ 335.000,00 (0.01%)	—	R$ 339.131
30/03/2026	APARTAMENTO 213 BLOCO 1	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 434.829,41 (0.37%)	—	R$ 440.192
13/03/2026	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	—	R$ 362.025,13 (0.29%)	—	R$ 366.490
02/03/2026	APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	—	R$ 250.072,65 (0.01%)	—	R$ 253.157
02/03/2026	APARTAMENTO 313	3º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 317.574,60 (0.01%)	—	R$ 321.491
05/02/2026	APARTAMENTO 1413	14º	Apartamento	—	R$ 357.055,35 (0.01%)	—	R$ 362.979
19/12/2025	APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	—	R$ 450.000,00 (0.37%)	—	R$ 459.314
27/11/2025	—	—	Terreno	4091 m²	R$ 220.306,22 (0.01%)	—	R$ 225.208
20/10/2025	APARTAMENTO 1620	16º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 359.268
30/09/2025	—	—	Terreno	4091 m²	R$ 235.412,70 (0.01%)	—	R$ 242.729
25/09/2025	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	—	R$ 266.808,32 (0.01%)	—	R$ 275.101
04/09/2025	—	—	Terreno	4091 m²	R$ 250.000,00 (0.2%)	—	R$ 257.770
14/08/2025	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	—	R$ 319.388,08 (2.07%)	—	R$ 330.986
06/08/2025	APARTAMENTO 1612	16º	Apartamento	—	R$ 287.531,77 (1.63%)	—	R$ 297.973
29/05/2024	TORRE 1 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	—	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 378.515
22/05/2024	TORRE 1 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento(repetida em seguida)	—	R$ 341.000,00 (0.01%)	—	R$ 378.515
17/11/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1012	10º	Apartamento	3517 m²	R$ 226.059,00 (0.02%)	—	R$ 257.483
20/10/2023	APARTAMENTO 214, TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 386.565,64 (0.37%)	—	R$ 441.720
15/09/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 413	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 303.078
24/08/2023	T1 , APARTAMENTO 217,	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 304.438
23/08/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 393.233
16/08/2023	APARTAMENTO 402 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 484.333
10/08/2023	APARTAMENTO 319 T 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 304.438
10/08/2023	APARTAMENTO 715 T 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 393.233
28/07/2023	APARTAMENTO 301 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 486.410
21/07/2023	APARTAMENTO 312 T 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 394.919
20/07/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 220	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 394.919
20/07/2023	APARTAMENTO 213 T 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 486.410
20/07/2023	BLOCO T1 , APARTAMENTO 1502,	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 486.410
20/07/2023	APARTAMENTO 206 T 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.744
07/07/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 416	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 289.530
06/07/2023	APARTAMENTO 202 T 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.02%)	—	R$ 486.410
06/07/2023	APARTAMENTO 210 T 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 394.919
30/06/2023	APARTAMENTO 208 T 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
30/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1112	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 396.313
30/06/2023	APARTAMENTO 519 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 290.552
30/06/2023	APARTAMENTO 215 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
29/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 517	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
29/06/2023	APARTAMENTO 320 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
23/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 260.000,00 (0.02%)	—	R$ 302.174
23/06/2023	APARTAMENTO 1402 T1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
23/06/2023	APARTAMENTO 510 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 299.000,00 (0.28%)	—	R$ 347.500
23/06/2023	APARTAMENTO 501 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
23/06/2023	APARTAMENTO 401 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
23/06/2023	APARTAMENTO 610 BLOCO T1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 350.000,00 (0.28%)	—	R$ 406.773
23/06/2023	APARTAMENTO 306 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
23/06/2023	APARTAMENTO 513 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 317	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
16/06/2023	APARTAMENTO 720 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 396.313
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 306.823
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
16/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 396.313
14/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
12/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 306.823
09/06/2023	APARTAMENTO 420 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 396.313
07/06/2023	APARTAMENTO 1021 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 290.552
05/06/2023	APARTAMENTO 520 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 396.313
05/06/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 306.823
05/06/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 306.823
02/06/2023	APARTAMENTO 701 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 488.128
31/05/2023	APARTAMENTO 506 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
31/05/2023	APARTAMENTO 1401 T 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
31/05/2023	APARTAMENTO 414 BLOCO 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 339.076,43 (0.03%)	—	R$ 395.944
31/05/2023	APARTAMENTO 910 BLOCO 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
31/05/2023	APARTAMENTO 415 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 398.191
31/05/2023	APARTAMENTO 713 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
31/05/2023	APARTAMENTO 606 T 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
30/05/2023	APARTAMENTO 813 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
30/05/2023	APARTAMENTO 912 T 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
29/05/2023	APARTAMENTO 1006 T1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
29/05/2023	APARTAMENTO 408 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 401.694
26/05/2023	APARTAMENTO 613 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 490.440
26/05/2023	APARTAMENTO 801 TORRE1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
26/05/2023	APARTAMENTO 1106 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 398.191
26/05/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 913	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
25/05/2023	APARTAMENTO 612 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 308.277
25/05/2023	APARTAMENTO 806 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
24/05/2023	APARTAMENTO 1102 BLOCO 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
24/05/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 401.694
22/05/2023	APARTAMENTO 901 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
19/05/2023	APARTAMENTO 802 T 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.02%)	—	R$ 490.440
19/05/2023	APARTAMENTO 1001 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 490.440
18/05/2023	APARTAMENTO 706 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
18/05/2023	APARTAMENTO 1206 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
18/05/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1212	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
16/05/2023	APARTAMENTO 712 BLOCO 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
12/05/2023	APARTAMENTO 812 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 308.277
12/05/2023	APARTAMENTO 1002 T 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
12/05/2023	APARTAMENTO 1110 T 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
12/05/2023	APARTAMENTO 1008 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 401.694
12/05/2023	APARTAMENTO 620 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
12/05/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 920	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 398.191
12/05/2023	APARTAMENTO 512 T 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 308.277
28/04/2023	APARTAMENTO 1310 T 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 400.016
27/04/2023	APARTAMENTO 617 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 400.016
27/04/2023	APARTAMENTO 1103 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 400.016
26/04/2023	APARTAMENTO 820 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 309.690
20/04/2023	APARTAMENTO 1003 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 400.016
20/04/2023	APARTAMENTO 1408 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.29%)	—	R$ 309.690
14/04/2023	APARTAMENTO 407 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 293.267
14/04/2023	APARTAMENTO 218 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 293.267
14/04/2023	APARTAMENTO 702 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 492.688
31/03/2023	1101 TORRE 1	11º	Comercial	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 447.278
31/03/2023	APARTAMENTO 305 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.01%)	—	R$ 463.036
31/03/2023	T1, APARTAMENTO 1204	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.29%)	—	R$ 401.769
30/03/2023	APARTAMENTO 216 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 294.552
30/03/2023	APARTAMENTO 1007 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 294.552
30/03/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 817	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 401.769
30/03/2023	APARTAMENTO 1320 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 401.769
30/03/2023	APARTAMENTO 1220 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 401.769
24/03/2023	APARTAMENTO 5 TORRE 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.03%)	—	R$ 463.036
24/03/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1020	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 311.047
23/03/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1218	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 294.552
17/03/2023	APARTAMENTO 1202 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 494.847
17/03/2023	T1, APARTAMENTO 1410	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.29%)	—	R$ 401.769
13/03/2023	APARTAMENTO 1312 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.01%)	—	R$ 401.769
03/03/2023	APARTAMENTO 616 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 294.552
03/03/2023	APARTAMENTO 1306 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 311.047
28/02/2023	APARTAMENTO 808 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 312.387
28/02/2023	APARTAMENTO 318 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 312.387
27/02/2023	APARTAMENTO 917 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 403.500
24/02/2023	APARTAMENTO 608 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 407.050
14/02/2023	BLOCO T1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 295.821
13/02/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1120	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 312.387
13/02/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 312.387
13/02/2023	1301 TORRE 1	13º	Comercial(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 447.818
10/02/2023	APARTAMENTO 518 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 295.821
10/02/2023	APARTAMENTO 1201 T 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.02%)	—	R$ 496.980
10/02/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 407.050
07/02/2023	APARTAMENTO 1304 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 312.387
03/02/2023	APARTAMENTO 815 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 403.500
02/02/2023	APARTAMENTO 1404 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 312.387
02/02/2023	T1, APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.29%)	—	R$ 403.500
31/01/2023	APARTAMENTO 1403 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 313.434
27/01/2023	T1 APARTAMENTO 1313	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 498.645
27/01/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 614	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 498.645
27/01/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 514	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 498.645
27/01/2023	APARTAMENTO 207 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 296.813
27/01/2023	APARTAMENTO 1213 T 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 510.000,00 (0.03%)	—	R$ 605.498
26/01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 600.000,00 (0.03%)	—	R$ 712.350
26/01/2023	1119 TORRE 1	11º	Comercial(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 267.108
26/01/2023	APARTAMENTO 316 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 296.813
26/01/2023	APARTAMENTO 1210 T 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 313.434
24/01/2023	APARTAMENTO 1219 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 296.813
23/01/2023	APARTAMENTO 708 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.01%)	—	R$ 408.414
23/01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 618	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 296.813
20/01/2023	TORRE 1 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 296.813
13/01/2023	915 TORRE 1	9º	Comercial(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 282.066
13/01/2023	APARTAMENTO 1308 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.01%)	—	R$ 408.414
13/01/2023	APARTAMENTO 717 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 313.434
10/01/2023	APARTAMENTO 714 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 498.645
06/01/2023	T1 APARTAMENTO 1603	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 313.434
05/01/2023	T1 APARTAMENTO 1018	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 296.813
28/12/2022	APARTAMENTO 1518 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
28/12/2022	T 1 APARTAMENTO 716	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 297.648
28/12/2022	APARTAMENTO 819 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
27/12/2022	APARTAMENTO 105 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.01%)	—	R$ 467.903
26/12/2022	APARTAMENTO 516 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 314.317
23/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 419	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
23/12/2022	APARTAMENTO 1115 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.34%)	—	R$ 314.317
22/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1412	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 405.992
22/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 409.564
22/12/2022	APARTAMENTO 811 TORRE 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
22/12/2022	APARTAMENTO 1503 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 314.317
22/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 619	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
16/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 314.317
16/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 814	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 500.049
16/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1510	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 314.317
09/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1215	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 314.317
08/12/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 297.648
30/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 315.075
28/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 298.366
25/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1117	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 380.000,00 (0.02%)	—	R$ 453.516
25/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 298.366
25/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.03%)	—	R$ 469.031
25/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 298.366
24/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.23%)	—	R$ 315.075
24/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 298.366
24/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 298.366
24/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1014	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.03%)	—	R$ 315.075
11/11/2022	APARTAMENTO 1315 T 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 406.971
11/11/2022	APARTAMENTO 911 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 298.366
11/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 8	—	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 315.075
10/11/2022	APARTAMENTO 1111 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 298.366
04/11/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 221	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.24%)	—	R$ 315.075
31/10/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1319	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
31/10/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
28/10/2022	APARTAMENTO 1411 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
28/10/2022	APARTAMENTO 405 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.02%)	—	R$ 471.015
28/10/2022	APARTAMENTO 422 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
27/10/2022	APARTAMENTO 322 TORRE 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 299.628
27/10/2022	APARTAMENTO 209 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 299.628
27/10/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.26%)	—	R$ 316.407
27/10/2022	APARTAMENTO 222 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 299.628
25/10/2022	APARTAMENTO 816 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
25/10/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 321	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
25/10/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
25/10/2022	T 1 APARTAMENTO 521	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
25/10/2022	APARTAMENTO 522 BLOCO 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
24/10/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 621	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 299.628
17/10/2022	APARTAMENTO 821 BLOCO 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 207.654,55 (0.02%)	—	R$ 248.876
14/10/2022	APARTAMENTO 722 BLOCO 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
14/10/2022	APARTAMENTO 1508 T 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.02%)	—	R$ 412.288
13/10/2022	APARTAMENTO 721 T1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 299.628
13/10/2022	APARTAMENTO 922 T1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 299.628
10/10/2022	APARTAMENTO 1022 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
10/10/2022	APARTAMENTO 117 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.03%)	—	R$ 408.692
07/10/2022	APARTAMENTO 1321 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 299.628
07/10/2022	APARTAMENTO 505 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.03%)	—	R$ 471.015
30/09/2022	APARTAMENTO 622 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 301.825
30/09/2022	APARTAMENTO 709 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.825
27/09/2022	APARTAMENTO 7 BLOCO 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 301.825
27/09/2022	APARTAMENTO 1110 T1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 395.850,00 (0.28%)	—	R$ 477.910
27/09/2022	APARTAMENTO 809 T1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 301.825
23/09/2022	APARTAMENTO 1222 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 301.825
23/09/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 318.728
22/09/2022	APARTAMENTO 914 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 507.067
22/09/2022	APARTAMENTO 609 BLOCO 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 301.825
22/09/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 909	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 301.825
22/09/2022	APARTAMENTO 1415 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 318.728
22/09/2022	APARTAMENTO 409 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.825
22/09/2022	APARTAMENTO 315 T 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 318.728
22/09/2022	APARTAMENTO 1422 T 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 301.825
22/09/2022	APARTAMENTO 1602 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 507.067
22/09/2022	APARTAMENTO 1009 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.825
09/09/2022	APARTAMENTO 1109 T 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 301.825
09/09/2022	APARTAMENTO 1610 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 318.728
09/09/2022	APARTAMENTO 1420 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 318.728
05/09/2022	APARTAMENTO 509 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 301.825
02/09/2022	APARTAMENTO 908 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.29%)	—	R$ 415.312
31/08/2022	APARTAMENTO 1621 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 303.741
31/08/2022	APARTAMENTO 109 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 303.741
29/08/2022	APARTAMENTO 1521 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 303.741
29/08/2022	APARTAMENTO 1309 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 303.741
29/08/2022	APARTAMENTO 1221 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 303.741
26/08/2022	APARTAMENTO 1209 T 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.24%)	—	R$ 320.751
24/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1509	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.24%)	—	R$ 320.751
24/08/2022	APARTAMENTO 719 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 303.741
24/08/2022	T1 APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 303.741
24/08/2022	APARTAMENTO 1421 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 303.741
24/08/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1609	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 320.751
24/08/2022	APARTAMENTO 804 T 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 320.751
24/08/2022	APARTAMENTO 1322 BLOCO 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 303.741
24/08/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1122	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 303.741
12/08/2022	APARTAMENTO 916 T 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 303.741
11/08/2022	APARTAMENTO 615 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.01%)	—	R$ 414.303
29/07/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1307	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 263.000,00 (0.23%)	—	R$ 321.002
28/07/2022	APARTAMENTO 1507 T 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 305.135
28/07/2022	APARTAMENTO 1511 T 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 305.135
28/07/2022	APARTAMENTO 1613 T 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 512.627
22/07/2022	APARTAMENTO 818 T 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 305.135
19/07/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1118	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 305.135
15/07/2022	APARTAMENTO 1317 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.222
14/07/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 718	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.24%)	—	R$ 322.222
14/07/2022	APARTAMENTO 1419 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.135
08/07/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 418	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 305.135
08/07/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.34%)	—	R$ 322.222
30/06/2022	APARTAMENTO 805 T 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.34%)	—	R$ 480.143
29/06/2022	APARTAMENTO 1114 TORRE 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 513.130
29/06/2022	APARTAMENTO 1214 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 513.130
27/06/2022	APARTAMENTO 1016 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 305.434
24/06/2022	APARTAMENTO 1318 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 305.434
23/06/2022	APARTAMENTO 1512 BLOCO 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 416.613
23/06/2022	APARTAMENTO 107 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 305.434
23/06/2022	APARTAMENTO 1116 BLOCO 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.434
23/06/2022	APARTAMENTO 111 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.434
23/06/2022	APARTAMENTO 1522 BLOCO 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.434
20/06/2022	APARTAMENTO 905 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.01%)	—	R$ 480.143
15/06/2022	APARTAMENTO 1520 BLOCO 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1622	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.434
15/06/2022	APARTAMENTO 1316 BLOCO 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1519	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 202.969,00 (0.02%)	—	R$ 247.975
15/06/2022	APARTAMENTO 1416 BLOCO 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.02%)	—	R$ 305.434
15/06/2022	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1205 BLOCO 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.02%)	—	R$ 480.143
15/06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1614	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.02%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 1314 TORRE 1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 1515 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.01%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	APARTAMENTO 1414 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 1405 TORRE 1	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.01%)	—	R$ 480.143
15/06/2022	APARTAMENTO 303 T 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1501 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.01%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 1216 T 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.23%)	—	R$ 305.434
15/06/2022	APARTAMENTO 1620 T1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 108 T1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 118 BLOCO 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 350.000,00 (0.02%)	—	R$ 427.608
15/06/2022	APARTAMENTO 704 BLOCO 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1208 TORRE 1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 344.000,00 (0.01%)	—	R$ 420.278
15/06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1506 BLOCO 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.02%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	APARTAMENTO 1217 T1	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1604 T1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1618 T1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.24%)	—	R$ 305.434
15/06/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1601	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 1015 T1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	APARTAMENTO 1305 T1	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.34%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1113	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 803 T 1	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.26%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 404 T 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1617	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1505 T 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.34%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	TORRE 1 APARTAMENTO 1516	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.23%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1005 T 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 393.000,00 (0.34%)	—	R$ 480.143
15/06/2022	APARTAMENTO 116 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 903 T 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.26%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1517 T 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 106 T1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.25%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 604 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 204 TORRE 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 112 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 904 TORRE 1	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1004 TORRE 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 504 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1616 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 230.000,00 (0.01%)	—	R$ 281.000
15/06/2022	APARTAMENTO 603 TORRE 1	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 703 TORRE 1	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 1611 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 305.434
15/06/2022	APARTAMENTO 1504 TORRE 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 104 TORRE 1	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.01%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	T1 APARTAMENTO 1017	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.28%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	APARTAMENTO 4 BLOCO 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.02%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1605	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 264.000,00 (0.34%)	—	R$ 322.539
15/06/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1417	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 341.000,00 (0.28%)	—	R$ 416.613
15/06/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1513	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.37%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	BLOCO T1 APARTAMENTO 1514	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 420.000,00 (0.03%)	—	R$ 513.130
15/06/2022	APARTAMENTO 503 TORRE 1	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 310.000,00 (0.01%)	—	R$ 378.739
15/06/2022	APARTAMENTO 417 TORRE 1	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 310.000,00 (0.01%)	—	R$ 378.739
15/06/2022	APARTAMENTO 1619 TORRE 1	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 250.000,00 (0.01%)	—	R$ 305.434
22/02/2022	—	—	Comercial	3517 m²	R$ 14.852.193,00	R$ 4.223	R$ 15.991.182R$ 4.547/m²
13/12/2021	—	—	Comercial(repetida em seguida)	3517 m²	R$ 11.197.873,00	R$ 3.184	R$ 12.102.832R$ 3.441/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1977 a 2007, até 926 m, área parecida

11% da estimativa

Mediana R$ 4.352/m² nas 6 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 3.732 e R$ 4.751/m².

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Dr Joaquim Gomes de Souza, 65 (1981)	915 m	2	62 m²	R$ 5.074,00
R Julio Cesar de Faria, 91 (1984)	926 m	4	65 m²	R$ 3.904,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Lance mínimo: R$ 246.681
Avaliação: R$ 387.063

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: Caixa
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 288.500

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI São Paulo (3%)R$ 8.655

Escritura e registro≈ R$ 4.328

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 38.706

TotalR$ 301.483

R$ 8.331/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 524

Mediana de 6 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 400 a R$ 550). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 38.706 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 38.706; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 273.945−R$ 27.538 (-10%)

Avaliação do leiloeiroR$ 387.063R$ 85.580 (+22%)

AnúnciosR$ 347.424R$ 45.942 (+13%)