Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos na Vila Formosa

AVENIDA CIPRIANO RODRIGUES, N. 316, Apto 1410, TORRE ACÁCIA · Vila Formosa · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 38.25 m²
Área total: 76.84 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 372126
Inscrição IPTU: 30300721193

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 76.84 de área total, 38.25 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 336.644,00R$ 4.372/m² × 77 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 313.079,00 a R$ 356.843,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 32 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026; 3 arrematações em leilão ficam de fora · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 330.253,00.

O valor atual do leilão (R$ 341.260,75) é 101% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 350.000,00+4%

Pelo anúncioR$ 306.250,00−9%9 anúncios no prédio pedem R$ 8.896/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 359.512,00+7%Vila Formosa, até 60 m²: R$ 9.399/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


14/07/2026	APARTAMENTO 1410- ACACIA	Apartamento(provável retomada pelo banco)	77 m²	R$ 362.779,41	R$ 4.711	R$ 365.993R$ 4.753/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 4.372/m² em 32 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.557 e R$ 4.706/m²; 3 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 8.896/m² (mediana de 9). Na mesma planta (38,25 m²), 14 vendas saem por R$ 4.740/m² hoje e 5 anúncios pedem R$ 9.342/m² (+97%).


26/08/2026	APARTAMENTO 814-BALSAMO	8º	Apartamento	77 m²	R$ 342.000,00	R$ 4.442	R$ 343.770R$ 4.465/m²
20/08/2026	APARTAMENTO 901- ACACIA	9º	Apartamento	89 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.719	R$ 422.173R$ 4.743/m²
13/08/2026	APARTAMENTO 1409-BALSAMO	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 362.667,72	R$ 4.710	R$ 364.544R$ 4.734/m²
03/08/2026	APARTAMENTO 302- ACACIA	3º	Apartamento(retomada pelo banco)	89 m²	R$ 462.216,84	R$ 5.193	R$ 464.608R$ 5.220/m²
14/07/2026	APARTAMENTO 1410- ACACIA	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 362.779,41	R$ 4.711	R$ 365.993R$ 4.753/m²
01/07/2026	APARTAMENTO 514-BALSAMO	5º	Apartamento	77 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.545	R$ 353.100R$ 4.585/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 101- ACACIA	1º	Apartamento	89 m²	R$ 383.500,00	R$ 4.309	R$ 388.309R$ 4.363/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 1411- ACACIA	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 361.777,56	R$ 4.698	R$ 366.314R$ 4.757/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 1115-BALSAMO	11º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 354.389R$ 4.543/m²
23/06/2026	APARTAMENTO 108-BALSAMO	1º	Apartamento	66 m²	R$ 210.330,61	R$ 3.187	R$ 212.968R$ 3.227/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 202- ACACIA	2º	Apartamento	89 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.876	R$ 349.326R$ 3.925/m²
12/06/2026	APARTAMENTO 1209- ACACIA	12º	Apartamento	77 m²	R$ 242.961,49	R$ 3.155	R$ 246.008R$ 3.195/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 1311- ACACIA	13º	Apartamento	77 m²	R$ 192.875,92	R$ 2.505	R$ 195.295R$ 2.536/m²
09/06/2026	APARTAMENTO 801- ACACIA	8º	Apartamentoleilão	89 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.483	R$ 313.887R$ 3.527/m²
12/05/2026	APARTAMENTO 910- ACACIA	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 363.095,63	R$ 4.716	R$ 367.939R$ 4.779/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 1110-BALSAMO	11º	Apartamento	77 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.091	R$ 319.915R$ 4.155/m²
27/03/2026	APARTAMENTO 113-BALSAMO	1º	Apartamentoleilão	66 m²	R$ 202.060,49	R$ 3.062	R$ 205.611R$ 3.116/m²
19/03/2026	APARTAMENTO 404- ACACIA	4º	Apartamento	77 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.545	R$ 356.150R$ 4.625/m²
16/03/2026	APARTAMENTO 406-BALSAMO	4º	Apartamentoleilão	78 m²	R$ 206.691,35	R$ 2.650	R$ 210.323R$ 2.697/m²
04/03/2026	APARTAMENTO 1111- ACACIA	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 362.481,63	R$ 4.708	R$ 368.851R$ 4.791/m²
27/02/2026	APARTAMENTO 1502- ACACIA	15º	Apartamento	89 m²	R$ 500.000,00	R$ 5.618	R$ 510.925R$ 5.741/m²
23/01/2026	APARTAMENTO 801- ACACIA	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	89 m²	R$ 400.019,60	R$ 4.495	R$ 409.781R$ 4.605/m²
19/12/2025	APARTAMENTO 802- ACACIA	8º	Apartamento	89 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.933	R$ 359.092R$ 4.035/m²
17/12/2025	APARTAMENTO 501- ACACIA	5º	Apartamento	89 m²	R$ 379.999,90	R$ 4.270	R$ 389.872R$ 4.381/m²
03/12/2025	APARTAMENTO 1209- ACACIA	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 356.131,40	R$ 4.625	R$ 365.383R$ 4.745/m²
01/12/2025	APARTAMENTO 501-BALSAMO	5º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 464.768
29/11/2025	APARTAMENTO 1502- ACACIA	15º	Apartamento(repetida em seguida)	89 m²	R$ 300.595,00	R$ 3.377	R$ 308.874R$ 3.470/m²
13/11/2025	APARTAMENTO 108-BALSAMO	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 291.013,40	R$ 4.409	R$ 299.028R$ 4.530/m²
13/11/2025	APARTAMENTO 513- ACACIA	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	78 m²	R$ 328.935,40	R$ 4.217	R$ 337.994R$ 4.333/m²
07/11/2025	APARTAMENTO 1501-BALSAMO	15º	Apartamento	89 m²	R$ 353.000,00	R$ 3.966	R$ 362.722R$ 4.075/m²
05/11/2025	APARTAMENTO 1311- ACACIA	13º	Apartamento(retomada pelo banco)	77 m²	R$ 357.258,90	R$ 4.640	R$ 367.098R$ 4.768/m²
14/10/2025	APARTAMENTO 913 A	9º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 361.126
07/10/2025	APARTAMENTO 1102 ACACIA	11º	Apartamento	—	R$ 400.713,58 (0.24%)	—	R$ 413.452
30/09/2025	APARTAMENTO 102- ACACIA	1º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 469.496
26/09/2025	APARTAMENTO 101-BALSAMO	1º	Apartamento	89 m²	R$ 400.000,00 (0.01%)	—	R$ 414.566
26/09/2025	APARTAMENTO 406-BALSAMO	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	78 m²	R$ 291.630,25	R$ 3.739	R$ 302.250R$ 3.875/m²
12/09/2025	APARTAMENTO 1401-BALSAMO	14º	Apartamento	89 m²	R$ 420.000,00	R$ 4.719	R$ 435.294R$ 4.891/m²
10/09/2025	APARTAMENTO 113-BALSAMO	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	66 m²	R$ 288.744,87	R$ 4.375	R$ 299.259R$ 4.534/m²
08/08/2025	APARTAMENTO 1301-BALSAMO	13º	Apartamento	89 m²	R$ 450.000,00	R$ 5.056	R$ 468.754R$ 5.267/m²
07/08/2025	APARTAMENTO 401- ACACIA	4º	Apartamento	89 m²	R$ 450.000,00 (0.01%)	—	R$ 468.754
28/07/2025	APARTAMENTO 201-B	2º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.23%)	—	R$ 366.158
25/07/2025	APARTAMENTO 1009 ACACIA	10º	Apartamento	—	R$ 336.000,00 (0.21%)	—	R$ 351.511
24/07/2025	APARTAMENTO 102 T BALSAMO	1º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 473.913
22/07/2025	APARTAMENTO 1501-BALSAMO	15º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 313.568R$ 3.523/m²
22/07/2025	APARTAMENTO 1402-BALSAMO	14º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 313.568R$ 3.523/m²
19/07/2025	APARTAMENTO 1401-BALSAMO	14º	Apartamento(outro tipo)	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 313.568R$ 3.523/m²
19/07/2025	APARTAMENTO 1401- ACACIA	14º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 313.568R$ 3.523/m²
19/07/2025	APARTAMENTO 1402- ACACIA	14º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 313.568R$ 3.523/m²
18/07/2025	APARTAMENTO 1616-B	16º	Apartamento	78 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 366.158R$ 4.694/m²
16/07/2025	APARTAMENTO 1112-A	11º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 366.158
02/07/2025	APARTAMENTO 1615-BALSAMO	16º	Apartamento	78 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 366.158R$ 4.694/m²
27/06/2025	APARTAMENTO 1306-BALSAMO	13º	Apartamento(outro tipo)	78 m²	R$ 178.272,04 (50%)	R$ 4.571	R$ 187.431R$ 4.806/m²
27/06/2025	APARTAMENTO 302 T ACACIA	3º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 476.274
12/06/2025	APARTAMENTO 202 T BALSAMO	2º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 476.274
10/06/2025	APARTAMENTO 201 T ACACIA	2º	Apartamento	89 m²	R$ 453.000,00 (0.01%)	—	R$ 476.274
10/06/2025	APARTAMENTO 1611 A	16º	Apartamento	—	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 277.564
03/06/2025	402 A	4º	Apartamento	89 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 3.933	R$ 367.982R$ 4.135/m²
30/05/2025	APARTAMENTO 802 T BALSAMO	8º	Apartamento	89 m²cadastro IPTU	R$ 453.000,00	R$ 5.090	R$ 478.463R$ 5.376/m²
16/05/2025	APARTAMENTO 1113	11º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.01%)	—	R$ 369.674
13/05/2025	APARTAMENTO 1202- ACACIA	12º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 316.579R$ 3.557/m²
08/05/2025	APARTAMENTO 816 BALSAMO	8º	Apartamento	78 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 369.674R$ 4.739/m²
07/05/2025	APARTAMENTO 1314 ACACIA	13º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 369.674
07/05/2025	APARTAMENTO 1301-BALSAMO	13º	Apartamento(repetida em seguida)	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 316.579R$ 3.557/m²
05/05/2025	APARTAMENTO 1302- ACACIA	13º	Apartamento	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 316.579R$ 3.557/m²
30/04/2025	APARTAMENTO 402- ACACIA	4º	Apartamento(outro tipo)	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 317.425R$ 3.567/m²
30/04/2025	APARTAMENTO 202- ACACIA	2º	Apartamento(outro tipo)	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 317.425R$ 3.567/m²
17/04/2025	APARTAMENTO 201-BALSAMO	2º	Apartamento(outro tipo)	89 m²	R$ 299.730,82	R$ 3.368	R$ 317.425R$ 3.567/m²
11/04/2025	APARTAMENTO 1209 BALSAMO	12º	Apartamento	—	R$ 280.849,10 (0.2%)	—	R$ 297.428
09/04/2025	APARTAMENTO 701-A	7º	Apartamento	89 m²cadastro IPTU	R$ 390.000,00	R$ 4.382	R$ 413.022R$ 4.641/m²
07/04/2025	APARTAMENTO 1413 ACACIA	14º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.661
07/04/2025	APARTAMENTO 915 BALSAMO	9º	Apartamento	78 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 370.661R$ 4.752/m²
07/04/2025	APARTAMENTO 601 BALSAMO	6º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.24%)	—	R$ 370.661
07/04/2025	APARTAMENTO 1514 ACACIA	15º	Apartamento	—	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.661
14/03/2025	FUTURO NUM 316	—	Apartamento	78 m²cadastro IPTU	R$ 380.000,00	R$ 4.872	R$ 403.547R$ 5.174/m²
28/02/2025	APARTAMENTO 401-B	4º	Apartamento	89 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 3.933	R$ 372.493R$ 4.186/m²
15/12/2023	APARTAMENTO 1410 T BALSAMO	14º	Apartamento	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1311 T BALSAMO	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1405 T BALSAMO	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1312 T BALSAMO	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1314 T BALSAMO	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1310 T ACACIA	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
15/12/2023	APARTAMENTO 1407 T BALSAMO	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
13/12/2023	APARTAMENTO 1510 T BALSAMO	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.084
30/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1306	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
30/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1512	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
30/11/2023	T BALSAMO 1305	—	Comercial	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 371.102
30/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
30/11/2023	T BALSAMO APARTAMENTO 109	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 330.000,00 (0.18%)	—	R$ 377.818
30/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1409	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
30/11/2023	T BALSAMO APARTAMENTO 1412	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
30/11/2023	T ACACIA 1412	—	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 371.102
10/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1311	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
10/11/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1405	14º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 350.000,00	R$ 4.487	R$ 400.716R$ 5.137/m²
10/11/2023	T BALSAMO APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 400.716
31/10/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 402.006
27/10/2023	TR BALSAMO APARTAMENTO 1411	14º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 402.006
13/10/2023	1406 TORRE ACACIA	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.448
11/10/2023	1411 TORRE ACACIA	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.448
29/09/2023	1408 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
22/09/2023	1414 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
22/09/2023	1312 TORRE ACACIA	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
22/09/2023	1503 TORRE ACACIA	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
22/09/2023	1306 TORRE BALSAMO	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
15/09/2023	1107 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.152
15/09/2023	1406 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 371.459
31/08/2023	912 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
31/08/2023	911 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
31/08/2023	1511 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
31/08/2023	1403 TORRE ACACIA	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
25/08/2023	909 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
25/08/2023	910 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
25/08/2023	1002 TORRE BALSAMO	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 365.000,00 (0.24%)	—	R$ 386.796
18/08/2023	1109 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	1106 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	908 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	1007 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	1108 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	1011 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
18/08/2023	1009 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
11/08/2023	1010 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
11/08/2023	1403 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
11/08/2023	907 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
11/08/2023	1105 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
11/08/2023	1008 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.901
04/08/2023	T ACACIA APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 405.699
04/08/2023	T ACACIA APARTAMENTO 905	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.2%)	—	R$ 405.699
04/08/2023	T BALSAMO APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.2%)	—	R$ 399.904
28/07/2023	1506 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.333
28/07/2023	1005 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.042
21/07/2023	1111 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.333
21/07/2023	1109 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.333
21/07/2023	1304 TORRE ACACIA	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 350.000,00 (0.21%)	—	R$ 370.333
14/07/2023	1108 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.042
14/07/2023	1607 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.042
30/06/2023	1207 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1012 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1304 TORRE BALSAMO	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1209 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1110 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1107 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1210 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1207 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
30/06/2023	1208 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
23/06/2023	1112 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
23/06/2023	1006 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
23/06/2023	1105 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
15/06/2023	1404 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.234
31/05/2023	1210 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 334.102
30/05/2023	1103 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
30/05/2023	209 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 280.009
19/05/2023	901 TORRE BALSAMO	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 385.000,00 (0.24%)	—	R$ 408.347
19/05/2023	1003 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
19/05/2023	111 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 280.009
19/05/2023	107 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 280.009
19/05/2023	1206 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
12/05/2023	904 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
12/05/2023	1205 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
05/05/2023	110 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 280.009
05/05/2023	1203 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
05/05/2023	1205 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
05/05/2023	903 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
05/05/2023	906 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 365.921
27/04/2023	1204 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
27/04/2023	1404 TORRE ACACIA	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
26/04/2023	1211 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 334.628
26/04/2023	1211 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
26/04/2023	1111 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
19/04/2023	1206 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
19/04/2023	1212 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
19/04/2023	502 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 385.000,00 (0.24%)	—	R$ 408.990
19/04/2023	515 TORRE BALSAMO	5º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 345.000,00	R$ 4.423	R$ 406.802R$ 5.215/m²
19/04/2023	801 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 385.000,00 (0.24%)	—	R$ 408.990
18/04/2023	1104 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 347.000,00 (0.21%)	—	R$ 368.622
18/04/2023	605 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
18/04/2023	1112 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
14/04/2023	609 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
14/04/2023	113 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 280.450
14/04/2023	1212 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 366.498
31/03/2023	805 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 367.407
20/03/2023	1203 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 367.407
17/03/2023	108 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 281.146
17/03/2023	113 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 281.146
13/03/2023	1113 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 367.407
08/03/2023	110 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 281.146
08/03/2023	1004 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 367.407
28/02/2023	709 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 303.000,00 (0.21%)	—	R$ 323.069
14/02/2023	610 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 283.334,78 (0.21%)	—	R$ 302.101
14/02/2023	111 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 281.486
14/02/2023	607 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 291.000,00 (0.21%)	—	R$ 310.274
13/01/2023	703 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.557
13/01/2023	1213 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.557
13/01/2023	612 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 345.000,00 (0.21%)	—	R$ 368.610
11/01/2023	608 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.557
29/12/2022	606 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 282.307
28/12/2022	T ACACIA APARTAMENTO 811	8º	Apartamento(repetida em seguida)	77 m²cadastro IPTU	R$ 315.000,00	R$ 4.091	R$ 376.977R$ 4.896/m²
28/12/2022	APARTAMENTO 1507 T BALSAMO	15º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 315.000,00	R$ 4.038	R$ 376.977R$ 4.832/m²
27/12/2022	T ACACIA APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 315.943
23/12/2022	APARTAMENTO 107 T ACACIA	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 315.943
23/12/2022	707 TORRE BALSAMO	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
23/12/2022	APARTAMENTO 503 T ACACIA	5º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.2%)	—	R$ 376.977
23/12/2022	APARTAMENTO 108 T BALSAMO	1º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 315.943
16/12/2022	1509 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
16/12/2022	514 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
16/12/2022	1612 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
16/12/2022	212 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.18%)	—	R$ 336.843
16/12/2022	308 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 282.307
13/12/2022	704 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
12/12/2022	1609 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
12/12/2022	1605 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
08/12/2022	112 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 282.307
06/12/2022	707 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
01/12/2022	809 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 336.843
30/11/2022	505 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
30/11/2022	710 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
30/11/2022	114 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 252.882,00 (0.18%)	—	R$ 270.657
25/11/2022	803 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 281.706,80 (0.21%)	—	R$ 301.508
25/11/2022	112 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 255.975,80 (0.18%)	—	R$ 273.968
22/11/2022	810 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
16/11/2022	512 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
16/11/2022	1605 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
11/11/2022	109 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 282.556
04/11/2022	514 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
03/11/2022	511 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 282.556
03/11/2022	509 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 282.556
01/11/2022	603 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.141
27/10/2022	211 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 282.900
27/10/2022	207 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 282.900
27/10/2022	505 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
26/10/2022	807 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
26/10/2022	711 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
26/10/2022	902 TORRE ACACIA	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 365.000,00 (0.24%)	—	R$ 391.130
26/10/2022	506 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
26/10/2022	1614 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
24/10/2022	508 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
24/10/2022	209 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 282.900
20/10/2022	1004 TORRE BALSAMO	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
20/10/2022	614 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
19/10/2022	1001 TORRE ACACIA	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 365.000,00 (0.23%)	—	R$ 391.130
14/10/2022	611 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
14/10/2022	1906 TORRE ACACIA	19º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.551
30/09/2022	1307 TORRE BALSAMO	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
30/09/2022	708 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
30/09/2022	716 TORRE BALSAMO	7º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 315.000,00	R$ 4.038	R$ 382.268R$ 4.900/m²
30/09/2022	1104 TORRE ACACIA	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
30/09/2022	1204 TORRE ACACIA	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
30/09/2022	510 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
21/09/2022	604 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
20/09/2022	210 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 283.205
15/09/2022	1504 TORRE ACACIA	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
05/09/2022	706 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
02/09/2022	509 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.205
02/09/2022	513 TORRE ACACIA	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
02/09/2022	1611 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 337.915
31/08/2022	212 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 283.948
31/08/2022	508 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
31/08/2022	1114 TORRE BALSAMO	11º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 338.802
26/08/2022	BLOCO BALSAMO APARTAMENTO 213	2º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 240.000,00 (0.18%)	—	R$ 293.100
19/08/2022	210 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 283.948
18/08/2022	1504 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.21%)	—	R$ 306.535
18/08/2022	1214 TORRE BALSAMO	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 338.802
18/08/2022	208 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.18%)	—	R$ 283.948
18/08/2022	906 TORRE BALSAMO	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
18/08/2022	814 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 338.802
17/08/2022	516 TORRE BALSAMO	5º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 322.410R$ 4.134/m²
12/08/2022	304 TORRE BALSAMO	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
12/08/2022	1413 TORRE BALSAMO	14º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 295.000,00 (0.21%)	—	R$ 317.291
08/08/2022	204 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
08/08/2022	1612 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 338.802
03/08/2022	104 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
03/08/2022	405 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
03/08/2022	409 TORRE BALSAMO	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 283.948
27/07/2022	203 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
25/07/2022	303 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
25/07/2022	1608 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
25/07/2022	1603 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
25/07/2022	103 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
22/07/2022	613 TORRE ACACIA	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
22/07/2022	808 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
22/07/2022	1606 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
15/07/2022	713 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
15/07/2022	806 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
15/07/2022	1604 TORRE ACACIA	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 315.000,00 (0.21%)	—	R$ 339.311
14/07/2022	103 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	214 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 248.000,00 (0.18%)	—	R$ 267.140
04/07/2022	411 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	106 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	412 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	105 TORRE ACACIA	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	305 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.375
04/07/2022	616 TORRE BALSAMO	6º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 323.890R$ 4.153/m²
30/06/2022	304 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
30/06/2022	1610 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 280.000,00 (0.21%)	—	R$ 302.074
30/06/2022	605 TORRE BALSAMO	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
30/06/2022	105 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
27/06/2022	ACACIA 205	—	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 284.813
27/06/2022	312 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
27/06/2022	ACACIA 206	—	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 284.813
27/06/2022	BALSAMO 910	—	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 284.813
24/06/2022	406 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
24/06/2022	407 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
24/06/2022	908 TORRE BALSAMO	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
23/06/2022	1005 TORRE BALSAMO	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
23/06/2022	404 TORRE BALSAMO	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
22/06/2022	314 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
22/06/2022	309 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
21/06/2022	614 TORRE BALSAMO	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.680
21/06/2022	203 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
21/06/2022	307 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
21/06/2022	403 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
20/06/2022	402 TORRE BALSAMO	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 302.000,00 (0.24%)	—	R$ 325.808
17/06/2022	313 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 277.000,00 (0.21%)	—	R$ 298.837
15/06/2022	807 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.21%)	—	R$ 307.468
15/06/2022	205 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
15/06/2022	1608 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.21%)	—	R$ 307.468
15/06/2022	804 TORRE ACACIA	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.21%)	—	R$ 307.468
15/06/2022	404 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
15/06/2022	114 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 235.000,00 (0.18%)	—	R$ 253.526
15/06/2022	311 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
15/06/2022	1604 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.680
15/06/2022	1607 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.680
15/06/2022	1514 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.680
15/06/2022	811 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
15/06/2022	603 TORRE BALSAMO	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
10/06/2022	706 TORRE BALSAMO	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
10/06/2022	804 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
10/06/2022	216 TORRE BALSAMO	2º	Apartamento(repetida em seguida)	66 m²cadastro IPTU	R$ 240.000,00	R$ 3.636	R$ 294.734R$ 4.465/m²
10/06/2022	310 TORRE ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
10/06/2022	813 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
09/06/2022	409 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.813
31/05/2022	310 TORRE BALSAMO	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
31/05/2022	513 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
31/05/2022	414 TORRE BALSAMO	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
31/05/2022	1512 TORRE BALSAMO	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
31/05/2022	208 TORRE BALSAMO	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 235.000,00 (0.18%)	—	R$ 253.252
31/05/2022	213 TORRE ACACIA	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 240.000,00 (0.18%)	—	R$ 258.641
31/05/2022	406 TORRE BALSAMO	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	611 TORRE BALSAMO	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	314 TORRE BALSAMO	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	805 TORRE BALSAMO	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	414 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	413 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	104 TORRE BALSAMO	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
30/05/2022	306 ACACIA	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	313 TORRE BALSAMO	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	410 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	1613 TORRE BALSAMO	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
27/05/2022	311 TORRE BALSAMO	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	615 TORRE BALSAMO	6º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
27/05/2022	1011 TORRE BALSAMO	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
27/05/2022	613 TORRE BALSAMO	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	1003 TORRE BALSAMO	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	511 TORRE BALSAMO	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
27/05/2022	714 TORRE ACACIA	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
25/05/2022	712 TORRE BALSAMO	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
23/05/2022	408 TORRE ACACIA	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
20/05/2022	913 TORRE BALSAMO	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
20/05/2022	214 TORRE B	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 240.000,00 (0.18%)	—	R$ 258.641
20/05/2022	507 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
20/05/2022	806 TORRE B	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
20/05/2022	215 TORRE B	2º	Apartamento(repetida em seguida)	66 m²cadastro IPTU	R$ 240.000,00	R$ 3.636	R$ 295.428R$ 4.476/m²
20/05/2022	1513 TORRE B	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
20/05/2022	1006 TORRE B	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	914 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	303 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	809 TORRE B	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1308 TORRE B	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	204 TORRE B	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1012 TORRE B	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1202 TORRE B	12º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 330.000,00 (0.24%)	—	R$ 355.631
06/05/2022	713 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1603 TORRE B	16º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	714 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	504 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	106 TORRE B	1º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	412 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	207 TORRE B	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 240.000,00 (0.18%)	—	R$ 258.641
06/05/2022	604 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 812	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.2%)	—	R$ 338.512
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 1014	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.2%)	—	R$ 338.512
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 810	8º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.2%)	—	R$ 338.512
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 1611	16º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.2%)	—	R$ 350.821
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 1009	10º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 609	6º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 309	3º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 911	9º	Apartamento(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.2%)	—	R$ 324.971
06/05/2022	1313 TORRE B	13º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	410 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	405 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1503 TORRE B	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	506 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1007 TORRE B	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	612 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	803 TORRE B	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	211 TORRE B	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 240.000,00 (0.18%)	—	R$ 258.641
06/05/2022	904 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1508 TORRE B	15º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	307 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	711 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	705 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	808 TORRE B	8º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	407 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	909 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	503 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	206 TORRE B	2º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	905 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	708 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	411 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1013 TORRE B	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	306 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	1008 TORRE B	10º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	907 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	903 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	608 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	408 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	912 TORRE B	9º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	510 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	308 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	704 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 275.000,00 (0.21%)	—	R$ 296.359
06/05/2022	703 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	512 TORRE B	5º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	312 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	305 TORRE B	3º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	413 TORRE B	4º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	710 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	607 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 285.000,00 (0.21%)	—	R$ 307.136
06/05/2022	709 TORRE B	7º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	610 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	606 TORRE B	6º	Comercial(repetida em seguida)	3285 m²	R$ 264.000,00 (0.21%)	—	R$ 284.505
06/05/2022	315 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
06/05/2022	BLOCO B APARTAMENTO 416	4º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
06/05/2022	415 TORRE B	4º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
06/05/2022	116 TORRE B	1º	Apartamento(repetida em seguida)	66 m²cadastro IPTU	R$ 240.000,00	R$ 3.636	R$ 295.428R$ 4.476/m²
06/05/2022	115 TORRE	1º	Apartamento(repetida em seguida)	66 m²cadastro IPTU	R$ 240.000,00	R$ 3.636	R$ 295.428R$ 4.476/m²
06/05/2022	316 TORRE B	3º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
06/05/2022	715 TORRE B	7º	Apartamento(repetida em seguida)	78 m²cadastro IPTU	R$ 264.000,00	R$ 3.385	R$ 324.971R$ 4.167/m²
04/09/2019	PT LOTE 4 QUADRA 22	—	Comercial	3285 m²	R$ 7.123.206,77	R$ 2.168	R$ 7.733.394R$ 2.354/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1989 a 2019, até 82 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.331/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 3 prédios, metade entre R$ 3.035 e R$ 3.753/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 11.255/m² (mediana de 1). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Av Cipriano Rodrigues, 975 (1999)	30 m	1	89 m²	R$ 3.299,00
Av Cipriano Rodrigues, 875 (2006)	30 m	13	88 m²	R$ 3.298,00
Av Cipriano Rodrigues, 340 (2005)	82 m	6	96 m²	R$ 3.491,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

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A partir de · 2ª praçaR$ 341.261

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1ª praça01/12 · 10h: R$ 362.779
2ª praça07/12 · 10h: R$ 341.261
Avaliação: R$ 350.000
Maior propostaconsultado em 24/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 25/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 341.261

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 17.063

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.238

Escritura e registro≈ R$ 7.761

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 376.322

R$ 9.838/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 495

Mediana de 8 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 270 a R$ 518). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 336.644−R$ 39.678 (-12%)

Avaliação do leiloeiroR$ 350.000−R$ 26.322 (-8%)

AnúnciosR$ 306.250−R$ 70.072 (-23%)

Média do bairro (ZAP)R$ 359.512−R$ 16.810 (-5%)