ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/AOcupado

Apartamento no Santana

Rua José Debieux, 282 Ap 146, Condomínio Mundo Apto · Santana · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 52.9 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 123.635,123.759
Inscrição IPTU: 06920510979

Descrição do leiloeiro

Rua José Debieux, 282, Ap 146, Condomínio Mundo Apto Santana, Santana, São Paulo, SP, 02038030. Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 52,92 de área construída, 52,92 de área privativa, 58,397 de área comum. Matrícula(s): 123.635,123. 759. Cartório: 3º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 069.205.1097-9/Matricula Apto: 123.635/ Matricula Vaga: 123.759. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

Documentos do lote

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 613.042,00R$ 4.923/m² × 102 m² (área construída)

Faixa provável: R$ 570.129,00 a R$ 649.825,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 7 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 588.052,00.

+ Box vg 121 (mediana de 8 vendas de box no prédio)R$ 110.896,00

O valor atual do leilão (R$ 357.000,00) é 58% desse valor.

Avaliação do leiloeironão informada

Pelo anúncioR$ 535.613,00−13%17 anúncios no prédio pedem R$ 11.250/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 573.564,00−6%Santana, até 60 m²: R$ 10.842/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


30/06/2026	VG 121	Vaga(provável retomada pelo banco)	24 m²	R$ 106.798,00	R$ 4.450	R$ 108.137R$ 4.506/m²
26/05/2026	APARTAMENTO 146 E VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	102 m²	R$ 615.471,28	R$ 6.034	R$ 623.680R$ 6.114/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 146 E VG	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 462.541R$ 4.534/m²
30/09/2020	VG 121	Vaga	24 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.250	R$ 39.646R$ 1.652/m²
09/03/2012	APARTAMENTO 146 E VG	Apartamento	102 m²	R$ 119.986,20	R$ 1.176atípico	R$ 241.367R$ 2.366/m²
09/03/2012	APARTAMENTO 146 E VG	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.039	R$ 623.602R$ 6.113/m²
09/03/2012	VG 121	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 18.521R$ 772/m²
09/03/2012	VG 121	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 18.521R$ 772/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 4.923/m² em 7 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.770 e R$ 4.999/m². Anúncios pedem R$ 11.250/m² (mediana de 17). Na mesma planta (52,9 m²), 61 vendas saem por R$ 5.080/m² hoje e 3 anúncios pedem R$ 12.075/m² (+138%).


30/06/2026	VG 121	—	Vaga(retomada pelo banco)	24 m²	R$ 106.798,00	R$ 4.450	R$ 108.137R$ 4.506/m²
26/05/2026	APARTAMENTO 146 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	102 m²	R$ 615.471,28	R$ 6.034	R$ 623.680R$ 6.114/m²
17/03/2026	VG 15	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 9.379R$ 391/m²
17/03/2026	VG 16	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 9.379R$ 391/m²
09/10/2025	VG 104	—	Vaga	24 m²	R$ 70.000,00	R$ 2.917	R$ 72.225R$ 3.010/m²
09/10/2025	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.274	R$ 515.895R$ 4.410/m²
30/09/2025	APARTAMENTO 193 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 563.000,00	R$ 4.812	R$ 583.502R$ 4.987/m²
30/09/2025	VG 201	—	Vaga	24 m²	R$ 107.000,00	R$ 4.458	R$ 110.896R$ 4.620/m²
26/08/2025	APARTAMENTO 184 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 553.000,00	R$ 4.726	R$ 576.046R$ 4.923/m²
26/08/2025	VG 8	—	Vaga	24 m²	R$ 107.000,00	R$ 4.458	R$ 111.459R$ 4.644/m²
29/05/2025	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 555.000,00	R$ 4.744	R$ 586.197R$ 5.011/m²
29/05/2025	VG 112	—	Vaga	24 m²	R$ 110.000,00	R$ 4.583	R$ 116.183R$ 4.841/m²
12/05/2025	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 600.000,00	R$ 5.128	R$ 633.726R$ 5.416/m²
12/05/2025	VG 249	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 42.248R$ 1.761/m²
11/04/2025	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 524.000,00	R$ 4.479	R$ 554.933R$ 4.743/m²
11/04/2025	VG 114	—	Vaga	24 m²	R$ 106.000,00	R$ 4.417	R$ 112.257R$ 4.678/m²
09/04/2025	APARTAMENTO 62 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.530	R$ 561.287R$ 4.797/m²
27/01/2025	APARTAMENTO 176 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 435.000,00 (85%)	R$ 5.017	R$ 464.757R$ 5.360/m²
27/01/2025	APARTAMENTO 176 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 74.500,00 (15%)	R$ 4.869	R$ 79.596R$ 5.202/m²
09/04/2024	VG 232	—	Vaga(outro tipo)	23 m²	R$ 9.454,60	R$ 411	R$ 10.624R$ 462/m²
09/04/2024	VG 242	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 19.317R$ 805/m²
09/04/2024	APARTAMENTO 221 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 161.896,37	R$ 1.384atípico	R$ 181.929R$ 1.555/m²
26/03/2024	VG 194	—	Vaga	24 m²	R$ 32.250,66	R$ 1.344	R$ 36.457R$ 1.519/m²
26/03/2024	APARTAMENTO 231 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 617.749,34	R$ 5.280	R$ 698.311R$ 5.969/m²
21/11/2023	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 570.000,00	R$ 4.872	R$ 652.594R$ 5.578/m²
21/11/2023	VG 145	—	Vaga	29 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.379	R$ 45.796R$ 1.579/m²
31/08/2023	APARTAMENTO 91 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 635.000,00	R$ 5.427	R$ 736.055R$ 6.291/m²
01/08/2023	VG 98	—	Vaga	24 m²	R$ 9.214,32	R$ 384	R$ 10.681R$ 445/m²
28/07/2023	APARTAMENTO 176 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 123.817,00	R$ 1.214atípico	R$ 144.137R$ 1.413/m²
28/07/2023	VG 234	—	Vaga	23 m²	R$ 9.900,09	R$ 430	R$ 11.525R$ 501/m²
26/06/2023	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 520.000,00	R$ 4.444	R$ 607.475R$ 5.192/m²
05/05/2023	VG 190	—	Vaga	24 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.250	R$ 35.213R$ 1.467/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 223 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 390.000,00	R$ 3.333	R$ 457.765R$ 3.912/m²
24/02/2023	VG 246	—	Vaga	24 m²	R$ 54.000,00	R$ 2.250	R$ 64.228R$ 2.676/m²
24/02/2023	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 346.000,00	R$ 3.392	R$ 411.535R$ 4.034/m²
21/12/2022	APARTAMENTO 163 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 550.000,00 (66.66%)	R$ 7.052	R$ 658.214R$ 8.440/m²
25/11/2022	VG 189	—	Vaga	24 m²	R$ 22.500,00 (50%)	R$ 1.875	R$ 26.992R$ 2.249/m²
25/11/2022	APARTAMENTO 43 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 290.000,00 (50%)	R$ 4.957	R$ 347.895R$ 5.947/m²
25/10/2022	VG 193	—	Vaga	24 m²	R$ 95.000,00	R$ 3.958	R$ 114.448R$ 4.768/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 142 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.735	R$ 385.508R$ 3.295/m²
24/10/2022	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 536.250,00	R$ 4.583	R$ 646.027R$ 5.521/m²
24/10/2022	VG 191	—	Vaga	24 m²	R$ 48.750,00	R$ 2.031	R$ 58.730R$ 2.447/m²
16/09/2022	VG 67	—	Vaga	24 m²	R$ 9.300,00	R$ 388	R$ 11.286R$ 471/m²
16/09/2022	VG 68	—	Vaga	24 m²	R$ 9.300,00	R$ 388	R$ 11.286R$ 471/m²
03/06/2022	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 429.821R$ 4.213/m²
03/06/2022	VG 197	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 98.245R$ 4.093/m²
27/05/2022	APARTAMENTO 205 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 147.070,00	R$ 1.442atípico	R$ 181.036R$ 1.775/m²
27/05/2022	VG 99	—	Vaga	24 m²	R$ 8.595,00	R$ 358	R$ 10.580R$ 441/m²
22/03/2022	APARTAMENTO 31 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.778	R$ 403.366R$ 3.448/m²
22/03/2022	VG 13	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 11.439R$ 477/m²
22/03/2022	VG 13	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 65.000,00	R$ 2.708	R$ 80.673R$ 3.361/m²
25/02/2022	APARTAMENTO 181 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.359	R$ 635.822R$ 5.434/m²
25/02/2022	VG 71	—	Vaga	24 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.083	R$ 62.335R$ 2.597/m²
23/02/2022	VG 191	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 99.737R$ 4.155/m²
23/02/2022	APARTAMENTO 54 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.248	R$ 473.749R$ 4.049/m²
26/11/2021	APARTAMENTO 46 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 415.000,00	R$ 4.069	R$ 523.665R$ 5.134/m²
18/11/2021	VG 221	—	Vaga	24 m²	R$ 29.333,33	R$ 1.222	R$ 37.014R$ 1.542/m²
18/11/2021	APARTAMENTO 246 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 410.666,67	R$ 4.026	R$ 518.197R$ 5.080/m²
27/10/2021	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 430.000,00	R$ 4.216	R$ 544.491R$ 5.339/m²
22/10/2021	VG 102	—	Vaga	24 m²	R$ 9.523,80	R$ 397	R$ 12.060R$ 503/m²
20/09/2021	VG 109	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 101.491R$ 4.228/m²
20/09/2021	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.846	R$ 570.886R$ 4.879/m²
20/09/2021	VG 191	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 8.388,00	R$ 350	R$ 10.641R$ 444/m²
17/09/2021	APARTAMENTO 123 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.274	R$ 634.317R$ 5.422/m²
14/09/2021	APARTAMENTO 36 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.039	R$ 393.277R$ 3.855/m²
25/08/2021	VG 197	—	Vaga	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 21.852R$ 910/m²
25/08/2021	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.922	R$ 508.471R$ 4.986/m²
23/08/2021	VG 197	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.083	R$ 63.559R$ 2.648/m²
16/08/2021	VG 195	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 101.694R$ 4.237/m²
16/08/2021	APARTAMENTO 244 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.590	R$ 533.895R$ 4.564/m²
14/08/2021	VG 109	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 11.704R$ 488/m²
12/08/2021	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 440.700,00	R$ 3.767	R$ 560.208R$ 4.789/m²
12/08/2021	VG 105	—	Vaga	24 m²	R$ 79.300,00	R$ 3.304	R$ 100.804R$ 4.200/m²
27/07/2021	VG 220	—	Vaga	24 m²	R$ 38.240,00	R$ 1.593	R$ 48.778R$ 2.032/m²
27/07/2021	APARTAMENTO 144 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 409.760,00	R$ 3.502	R$ 522.681R$ 4.467/m²
04/05/2021	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 438.000,00	R$ 4.294	R$ 563.291R$ 5.522/m²
04/05/2021	VG 57	—	Vaga	24 m²	R$ 79.268,00	R$ 3.303	R$ 101.943R$ 4.248/m²
16/04/2021	VG 238	—	Vaga	24 m²	R$ 42.727,27	R$ 1.780	R$ 55.108R$ 2.296/m²
16/04/2021	APARTAMENTO 232 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 427.272,73	R$ 3.652	R$ 551.075R$ 4.710/m²
04/12/2020	APARTAMENTO 82 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.821	R$ 432.041R$ 3.693/m²
05/10/2020	VG 117	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 105.460R$ 4.394/m²
05/10/2020	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 320.000,00	R$ 3.137	R$ 421.842R$ 4.135/m²
30/09/2020	VG 121	—	Vaga	24 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.250	R$ 39.646R$ 1.652/m²
30/09/2020	APARTAMENTO 146 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 462.541R$ 4.534/m²
30/03/2020	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 207.897,50 (50%)	R$ 3.554	R$ 280.302R$ 4.792/m²
14/12/2019	VG 195	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 108.702R$ 4.529/m²
14/12/2019	APARTAMENTO 244 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.547	R$ 563.890R$ 4.820/m²
27/11/2019	APARTAMENTO 181 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.291	R$ 524.339R$ 4.482/m²
27/11/2019	VG 71	—	Vaga	24 m²	R$ 70.000,00	R$ 2.917	R$ 95.334R$ 3.973/m²
08/11/2019	APARTAMENTO 166 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 337.000,00	R$ 3.304	R$ 458.967R$ 4.500/m²
29/10/2019	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 475.320,00	R$ 4.063	R$ 649.118R$ 5.549/m²
29/10/2019	VG 243	—	Vaga	24 m²	R$ 34.680,00	R$ 1.445	R$ 47.361R$ 1.973/m²
07/10/2019	APARTAMENTO 212 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.120	R$ 498.460R$ 4.261/m²
07/10/2019	VG 19	—	Vaga	24 m²	R$ 80.000,00	R$ 3.333	R$ 109.252R$ 4.552/m²
27/11/2018	APARTAMENTO 132 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 480.000,00	R$ 4.103	R$ 668.314R$ 5.713/m²
06/11/2018	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.120	R$ 508.197R$ 4.344/m²
06/11/2018	VG 199	—	Vaga	24 m²	R$ 15.000,00	R$ 625	R$ 20.885R$ 870/m²
31/10/2018	VG 243	—	Vaga	24 m²	R$ 70.000,00	R$ 2.917	R$ 97.607R$ 4.067/m²
31/10/2018	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.248	R$ 529.866R$ 4.529/m²
15/08/2018	VG 32	—	Vaga	29 m²	R$ 89.000,00	R$ 3.069	R$ 124.124R$ 4.280/m²
15/08/2018	APARTAMENTO 153 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 386.000,00	R$ 3.299	R$ 538.336R$ 4.601/m²
08/07/2018	VG 11	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 12.853R$ 535/m²
01/06/2018	VG 60	—	Vaga	24 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.083	R$ 69.908R$ 2.912/m²
01/06/2018	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.991	R$ 489.358R$ 4.182/m²
29/05/2018	VG 116	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 12.914R$ 538/m²
29/05/2018	VG 116	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 20.000,00	R$ 833	R$ 28.023R$ 1.167/m²
29/05/2018	APARTAMENTO 152 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.949	R$ 483.401R$ 4.132/m²
23/05/2018	APARTAMENTO 65 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 319.800,00	R$ 3.135	R$ 448.092R$ 4.393/m²
23/05/2018	VG 239	—	Vaga	24 m²	R$ 30.200,00	R$ 1.258	R$ 42.315R$ 1.763/m²
19/12/2017	VG 239	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 24.312R$ 1.013/m²
19/12/2017	VG 188	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 13.022R$ 543/m²
15/12/2017	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.077	R$ 509.158R$ 4.352/m²
02/10/2017	APARTAMENTO 22 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 205.918,03 (50%)	R$ 3.520	R$ 291.799R$ 4.988/m²
25/09/2017	VG 105	—	Vaga	24 m²	R$ 9.500,00	R$ 396	R$ 13.484R$ 562/m²
06/09/2017	VG 8	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 13.082R$ 545/m²
31/08/2017	VG 8	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 13.109R$ 546/m²
10/08/2017	APARTAMENTO 184 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 430.483,10	R$ 3.679	R$ 612.285R$ 5.233/m²
10/08/2017	APARTAMENTO 184 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 9,00	—atípico	R$ 13R$ 0/m²
11/05/2017	APARTAMENTO 75 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 200.000,00 (50%)	R$ 3.922	R$ 284.898R$ 5.587/m²
18/04/2017	VG 195	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 56.999R$ 2.375/m²
18/04/2017	APARTAMENTO 244 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.077	R$ 512.992R$ 4.385/m²
13/04/2017	VG 194	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 13.134R$ 547/m²
13/04/2017	VG 194	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 10.000,00	R$ 417	R$ 14.250R$ 594/m²
30/03/2017	APARTAMENTO 155 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 500.077R$ 4.902/m²
07/02/2017	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 190.000,00 (50%)	R$ 3.248	R$ 271.970R$ 4.649/m²
26/01/2017	VG 244	—	Vaga	24 m²	R$ 47.000,00	R$ 1.958	R$ 67.401R$ 2.808/m²
26/01/2017	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 298.000,00	R$ 2.547	R$ 427.350R$ 3.653/m²
15/12/2016	APARTAMENTO 122 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.291	R$ 552.142R$ 4.720/m²
15/12/2016	VG 241	—	Vaga	24 m²	R$ 75.000,00	R$ 3.125	R$ 107.560R$ 4.482/m²
18/10/2016	APARTAMENTO 115 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 365.000,00	R$ 3.578	R$ 524.569R$ 5.142/m²
02/08/2016	APARTAMENTO 33 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 420.000,00	R$ 3.590	R$ 604.308R$ 5.165/m²
19/07/2016	VG 245	—	Vaga	24 m²	R$ 47.000,00	R$ 1.958	R$ 67.524R$ 2.813/m²
29/06/2016	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 375.000,00	R$ 3.205	R$ 538.497R$ 4.602/m²
20/06/2016	APARTAMENTO 226 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.794	R$ 409.258R$ 4.012/m²
20/06/2016	VG 58	—	Vaga	24 m²	R$ 15.000,00	R$ 625	R$ 21.540R$ 897/m²
11/06/2016	VG 122	—	Vaga	24 m²	R$ 8.379,00	R$ 349	R$ 12.032R$ 501/m²
08/06/2016	VG 19	—	Vaga	24 m²	R$ 27.577,75	R$ 1.149	R$ 39.601R$ 1.650/m²
08/06/2016	APARTAMENTO 212 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 427.424,25	R$ 3.653	R$ 613.778R$ 5.246/m²
27/05/2016	APARTAMENTO 53 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.709atípico	R$ 287.074R$ 2.453/m²
27/05/2016	VG 60	—	Vaga	24 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.083	R$ 71.769R$ 2.990/m²
25/04/2016	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.725	R$ 546.122R$ 5.353/m²
08/03/2016	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 194.467,86	R$ 1.662atípico	R$ 279.660R$ 2.390/m²
23/12/2015	VG 104	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 13.272R$ 553/m²
23/12/2015	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.393	R$ 403.191R$ 3.446/m²
23/12/2015	VG 104	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 20.000,00	R$ 833	R$ 28.799R$ 1.199/m²
23/12/2015	APARTAMENTO 51 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 111.885,00	R$ 956atípico	R$ 161.111R$ 1.377/m²
30/09/2015	APARTAMENTO 245 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 330.000,00	R$ 3.235	R$ 475.446R$ 4.661/m²
08/07/2015	APARTAMENTO 242 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 355.000,00	R$ 3.034	R$ 512.213R$ 4.378/m²
08/07/2015	VG 96	—	Vaga	29 m²	R$ 85.000,00	R$ 2.931	R$ 122.643R$ 4.229/m²
26/06/2015	VG 233	—	Vaga(outro tipo)	23 m²	R$ 15.000,00	R$ 652	R$ 21.665R$ 942/m²
26/06/2015	VG 233	—	Vaga	23 m²	R$ 15.000,00	R$ 652	R$ 21.665R$ 942/m²
26/06/2015	APARTAMENTO 45 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.529	R$ 519.960R$ 5.097/m²
14/05/2015	APARTAMENTO 165 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.284	R$ 484.298R$ 4.748/m²
27/03/2015	VG 107	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 13.398R$ 558/m²
27/03/2015	VG 107	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.458	R$ 50.876R$ 2.119/m²
11/03/2015	VG 112	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 13.383R$ 558/m²
11/03/2015	VG 112	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 13.383R$ 558/m²
02/03/2015	VG 145	—	Vaga	29 m²	R$ 5.000,00 (50%)	R$ 345	R$ 7.268R$ 501/m²
02/03/2015	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 146.901,35 (50%)	R$ 2.511	R$ 213.538R$ 3.650/m²
05/02/2015	APARTAMENTO 71 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 425.000,00	R$ 3.632	R$ 621.037R$ 5.307/m²
29/12/2014	APARTAMENTO 116 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 360.000,00	R$ 3.529	R$ 531.380R$ 5.209/m²
27/11/2014	APARTAMENTO 225 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.775	R$ 570.233R$ 5.591/m²
23/10/2014	APARTAMENTO 203 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.846	R$ 668.228R$ 5.711/m²
14/10/2014	VG 196	—	Vaga	24 m²	R$ 18.000,00	R$ 750	R$ 26.729R$ 1.114/m²
14/10/2014	APARTAMENTO 201 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 135.100,00	R$ 1.155atípico	R$ 200.617R$ 1.715/m²
01/09/2014	APARTAMENTO 193 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.419	R$ 595.766R$ 5.092/m²
01/09/2014	VG 201	—	Vaga	24 m²	R$ 70.000,00	R$ 2.917	R$ 104.259R$ 4.345/m²
14/08/2014	APARTAMENTO 95 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 310.288,00	R$ 3.042	R$ 464.006R$ 4.549/m²
29/05/2014	VG 4	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 68.736,00	R$ 2.864	R$ 105.127R$ 4.380/m²
29/05/2014	VG 4	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 14.097R$ 587/m²
15/05/2014	APARTAMENTO 44 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 326.264,00	R$ 2.789	R$ 498.999R$ 4.266/m²
02/04/2014	APARTAMENTO 231 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.419	R$ 616.144R$ 5.266/m²
21/01/2014	VG 110	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 14.478R$ 604/m²
20/12/2013	VG 9	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 63.372R$ 2.641/m²
20/12/2013	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.564	R$ 475.288R$ 4.062/m²
20/12/2013	APARTAMENTO 186 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 335.000,00	R$ 3.284	R$ 530.738R$ 5.203/m²
16/12/2013	VG 58	—	Vaga	24 m²	R$ 14.848,00	R$ 619	R$ 23.524R$ 981/m²
29/11/2013	APARTAMENTO 55 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 560.558R$ 5.495/m²
29/11/2013	VG 55	—	Vaga	24 m²	R$ 30.000,00	R$ 1.250	R$ 48.048R$ 2.002/m²
29/11/2013	VG 55	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 14.746R$ 615/m²
31/10/2013	VG 105	—	Vaga	24 m²	R$ 9.454,60	R$ 394	R$ 15.340R$ 639/m²
25/10/2013	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.941	R$ 486.741R$ 4.772/m²
25/10/2013	VG 70	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 14.938R$ 623/m²
25/10/2013	VG 70	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 10.000,00	R$ 417	R$ 16.225R$ 677/m²
23/10/2013	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 350.000,00	R$ 3.431	R$ 567.865R$ 5.567/m²
18/10/2013	VG 246	—	Vaga	24 m²	R$ 25.000,00	R$ 1.042	R$ 40.562R$ 1.691/m²
18/10/2013	APARTAMENTO 76 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 345.000,00	R$ 3.382	R$ 559.753R$ 5.487/m²
18/10/2013	VG 198	—	Vaga	24 m²	R$ 50.000,00	R$ 2.083	R$ 81.124R$ 3.380/m²
18/10/2013	APARTAMENTO 92 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.991	R$ 567.865R$ 4.853/m²
10/10/2013	VG 200	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 64.899R$ 2.705/m²
10/10/2013	APARTAMENTO 151 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.051	R$ 389.393R$ 3.328/m²
30/09/2013	VG 69 2 SUBS	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 15.120R$ 631/m²
30/09/2013	APARTAMENTO 16 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 370.000,00	R$ 3.627	R$ 607.624R$ 5.956/m²
04/09/2013	APARTAMENTO 131 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.248	R$ 624.046R$ 5.334/m²
28/08/2013	APARTAMENTO 243 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.795	R$ 348.952R$ 2.983/m²
28/08/2013	VG 63	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 66.467R$ 2.770/m²
12/08/2013	VG 249	—	Vaga	24 m²	R$ 38.000,00	R$ 1.583	R$ 63.144R$ 2.630/m²
31/07/2013	VG 10	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 15.503R$ 646/m²
31/07/2013	APARTAMENTO 64 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 355.783,10	R$ 3.041	R$ 598.426R$ 5.115/m²
31/07/2013	VG 10	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 15.503R$ 646/m²
10/07/2013	APARTAMENTO 84 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.547	R$ 698.028R$ 5.966/m²
02/07/2013	VG 71	—	Vaga	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 28.914R$ 1.204/m²
02/07/2013	APARTAMENTO 181 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 352.500,00	R$ 3.013	R$ 592.904R$ 5.068/m²
02/07/2013	VG 71	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 28.914R$ 1.204/m²
26/06/2013	APARTAMENTO 121 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 385.000,00	R$ 3.291	R$ 655.790R$ 5.606/m²
07/06/2013	VG 190	—	Vaga	24 m²	R$ 35.250,00	R$ 1.469	R$ 60.043R$ 2.502/m²
14/05/2013	VAGA 103	—	Vaga	24 m²	R$ 9.217,00	R$ 384	R$ 15.868R$ 661/m²
29/04/2013	VG 249	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 29.900R$ 1.245/m²
24/04/2013	VG 199	—	Vaga	24 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.667	R$ 69.576R$ 2.900/m²
24/04/2013	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.795	R$ 365.276R$ 3.122/m²
26/03/2013	APARTAMENTO 223 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.393	R$ 492.430R$ 4.209/m²
06/03/2013	VG 247	—	Vaga	24 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.458	R$ 61.554R$ 2.564/m²
06/03/2013	APARTAMENTO 196 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.618	R$ 290.182R$ 2.846/m²
25/02/2013	VG 245	—	Vaga	24 m²	R$ 47.000,00	R$ 1.958	R$ 83.387R$ 3.474/m²
25/02/2013	VG 244	—	Vaga	24 m²	R$ 47.000,00	R$ 1.958	R$ 83.387R$ 3.474/m²
25/02/2013	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 298.000,00	R$ 2.547	R$ 528.708R$ 4.519/m²
05/02/2013	VG 9	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 16.353R$ 681/m²
04/02/2013	VAGA 199	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 17.280,00	R$ 720	R$ 30.658R$ 1.277/m²
04/02/2013	APARTAMENTO 143 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 117.050,00	R$ 1.000atípico	R$ 207.669R$ 1.774/m²
01/02/2013	APARTAMENTO 153 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.821	R$ 585.482R$ 5.005/m²
01/02/2013	VG 32	—	Vaga	29 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.207	R$ 62.097R$ 2.141/m²
24/01/2013	VAGA 60	—	Vaga	24 m²	R$ 16.704,00	R$ 696	R$ 29.878R$ 1.245/m²
22/01/2013	APARTAMENTO 25 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.471	R$ 268.300R$ 2.631/m²
10/12/2012	APARTAMENTO 112 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 353.894,74	R$ 3.025	R$ 638.674R$ 5.459/m²
10/12/2012	VG 243	—	Vaga	24 m²	R$ 42.105,26	R$ 1.754	R$ 75.987R$ 3.165/m²
07/12/2012	VG 244	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 31.023R$ 1.292/m²
07/12/2012	APARTAMENTO 103 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 116.400,00	R$ 995atípico	R$ 210.067R$ 1.796/m²
07/12/2012	VG 245	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 31.023R$ 1.292/m²
28/11/2012	VG 32	—	Vaga(repetida em seguida)	29 m²	R$ 17.280,00	R$ 596	R$ 31.436R$ 1.084/m²
28/11/2012	APARTAMENTO 153 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 117.400,00	R$ 1.003atípico	R$ 213.573R$ 1.825/m²
28/11/2012	APARTAMENTO 153 E VG	1º	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 117.400,00	R$ 1.003atípico	R$ 213.573R$ 1.825/m²
28/11/2012	VG 32	—	Vaga(outro tipo)	29 m²	R$ 17.280,00	R$ 596	R$ 31.436R$ 1.084/m²
28/11/2012	APARTAMENTO 102 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 154.732,94	R$ 1.323atípico	R$ 281.489R$ 2.407/m²
23/11/2012	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	117 m²	R$ 229.697,00	R$ 1.963	R$ 417.863R$ 3.571/m²
05/11/2012	APARTAMENTO 94 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 130.000,00	R$ 1.111atípico	R$ 236.495R$ 2.021/m²
07/08/2012	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 71.822,65 (50%)	R$ 1.228atípico	R$ 135.699R$ 2.320/m²
07/08/2012	APARTAMENTO 114 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 143.645,29	R$ 1.228atípico	R$ 271.397R$ 2.320/m²
07/08/2012	VG 97	—	Vaga	24 m²	R$ 17.010,00	R$ 709	R$ 32.138R$ 1.340/m²
07/08/2012	VG 97	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 8.505,00 (50%)	R$ 709	R$ 16.069R$ 1.340/m²
18/06/2012	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 325.000,00	R$ 2.778	R$ 630.800R$ 5.392/m²
18/05/2012	APARTAMENTO 206 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.569	R$ 314.264R$ 3.082/m²
15/03/2012	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 250.000,00	R$ 2.137	R$ 502.905R$ 4.299/m²
09/03/2012	APARTAMENTO 146 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 310.000,00	R$ 3.039	R$ 623.602R$ 6.113/m²
09/03/2012	VG 121	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 18.521R$ 772/m²
09/03/2012	VG 121	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 18.521R$ 772/m²
09/03/2012	APARTAMENTO 146 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 119.986,20	R$ 1.176atípico	R$ 241.367R$ 2.366/m²
21/12/2011	VG 111	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 10.000,00	R$ 417	R$ 20.895R$ 871/m²
21/12/2011	VG 111	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 19.238R$ 802/m²
17/11/2011	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 208.000,00	R$ 2.039	R$ 440.597R$ 4.319/m²
17/11/2011	VG 117	—	Vaga	24 m²	R$ 52.000,00	R$ 2.167	R$ 110.149R$ 4.590/m²
28/10/2011	VAGA 108	—	Vaga	24 m²	R$ 9.216,90	R$ 384	R$ 19.851R$ 827/m²
10/10/2011	APARTAMENTO 154 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 290.000,00	R$ 2.479	R$ 624.593R$ 5.339/m²
07/10/2011	VG 108	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 2.672,48 (0.08%)	—	R$ 5.756
20/07/2011	APARTAMENTO 24 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.436	R$ 648.450R$ 5.543/m²
12/07/2011	VAGA 232	—	Vaga	23 m²	R$ 9.454,60	R$ 411	R$ 21.512R$ 935/m²
07/07/2011	VG 80	—	Vaga	24 m²	R$ 9.550,00	R$ 398	R$ 21.729R$ 906/m²
14/04/2011	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 240.000,00	R$ 2.353	R$ 587.606R$ 5.761/m²
07/04/2011	VG 193	—	Vaga	24 m²	R$ 8.370,00	R$ 349	R$ 20.493R$ 854/m²
07/04/2011	VAGA 7	—	Vaga	24 m²	R$ 9.550,00	R$ 398	R$ 23.382R$ 974/m²
07/02/2011	APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 251.000,00	R$ 2.461	R$ 642.254R$ 6.297/m²
04/02/2011	APARTAMENTO 156 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 107.520,00	R$ 1.054	R$ 275.120R$ 2.697/m²
31/01/2011	VAGA 146	—	Vaga(outro tipo)	29 m²	R$ 9.000,00	R$ 310	R$ 23.483R$ 809/m²
31/01/2011	VAGA 231	—	Vaga	23 m²	R$ 9.216,90	R$ 401	R$ 24.049R$ 1.046/m²
31/01/2011	VAGA 146	—	Vaga	29 m²	R$ 9.216,90	R$ 318	R$ 24.049R$ 830/m²
27/01/2011	VG 57	—	Vaga	24 m²	R$ 30.828,00	R$ 1.285	R$ 80.439R$ 3.353/m²
27/01/2011	APARTAMENTO 96 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 239.172,00	R$ 2.345	R$ 624.064R$ 6.119/m²
15/12/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 100.000,00 (50%)	R$ 1.709	R$ 265.283R$ 4.534/m²
15/12/2010	APARTAMENTO 13 E VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	117 m²	R$ 400,00 (50%)	R$ 7atípico	R$ 1.061R$ 19/m²
13/12/2010	VG 145	—	Vaga	29 m²	R$ 37.400,00	R$ 1.290	R$ 99.216R$ 3.422/m²
13/12/2010	APARTAMENTO 81 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 293.000,00	R$ 2.504	R$ 777.278R$ 6.643/m²
07/12/2010	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 228.000,00	R$ 1.949	R$ 604.844R$ 5.170/m²
07/12/2010	APARTAMENTO 204 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 140.050,76	R$ 1.197	R$ 371.530R$ 3.175/m²
07/12/2010	VAGA 120	—	Vaga	24 m²	R$ 12.000,00	R$ 500	R$ 31.834R$ 1.326/m²
07/12/2010	VAGA 120	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 12.000,00	R$ 500	R$ 31.834R$ 1.326/m²
11/11/2010	VAGA 106	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 24.938R$ 1.040/m²
11/11/2010	APARTAMENTO 56 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 100.730,00	R$ 988	R$ 272.839R$ 2.676/m²
01/10/2010	APARTAMENTO 175 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 230.000,00	R$ 2.255	R$ 637.239R$ 6.248/m²
01/10/2010	VAGA 117	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 10.000,00	R$ 417	R$ 27.706R$ 1.155/m²
01/10/2010	VAGA 117	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 25.509R$ 1.064/m²
16/09/2010	VAGA 64	—	Vaga	24 m²	R$ 9.765,00	R$ 407	R$ 27.590R$ 1.150/m²
16/09/2010	APARTAMENTO 35 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.912	R$ 550.957R$ 5.402/m²
16/09/2010	VAGA 64	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 15.000,00	R$ 625	R$ 42.381R$ 1.766/m²
27/08/2010	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.282	R$ 431.997R$ 3.692/m²
11/08/2010	VAGA 57	—	Vaga(repetida em seguida)	24 m²	R$ 9.320,00	R$ 388	R$ 26.841R$ 1.117/m²
02/08/2010	APARTAMENTO 163 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.538	R$ 518.396R$ 4.429/m²
28/07/2010	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 225.000,00	R$ 1.923	R$ 660.377R$ 5.644/m²
28/07/2010	APARTAMENTO 73 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 116.400,00	R$ 995	R$ 341.635R$ 2.920/m²
16/07/2010	APARTAMENTO 171 E V	1º	Apartamento	117 m²	R$ 151.845,00	R$ 1.298	R$ 445.666R$ 3.810/m²
16/07/2010	APARTAMENTO 171 E V	1º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.368	R$ 469.601R$ 4.015/m²
21/05/2010	APARTAMENTO 34 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.308	R$ 821.295R$ 7.021/m²
14/05/2010	VG 81	—	Vaga	29 m²	R$ 10.000,00	R$ 345	R$ 30.418R$ 1.049/m²
14/05/2010	APARTAMENTO 155 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 212.993,02	R$ 2.088	R$ 647.889R$ 6.351/m²
12/05/2010	VAGA 114 2S	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 15.000,00	R$ 625	R$ 45.627R$ 1.901/m²
12/05/2010	VAGA 114 2S	—	Vaga	24 m²	R$ 13.920,00	R$ 580	R$ 42.342R$ 1.764/m²
11/05/2010	APARTAMENTO 124 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.581	R$ 562.739R$ 4.809/m²
04/05/2010	APARTAMENTO 173 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 245.000,00	R$ 2.094	R$ 745.249R$ 6.370/m²
25/03/2010	APARTAMENTO 66 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.882	R$ 601.818R$ 5.899/m²
18/03/2010	APARTAMENTO 225 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 172.000,00	R$ 1.686	R$ 539.129R$ 5.285/m²
24/02/2010	APARTAMENTO 141 TP A	1º	Apartamento	117 m²	R$ 155.269,62	R$ 1.327	R$ 494.554R$ 4.227/m²
24/02/2010	VG 236 1 SUB	—	Vaga	24 m²	R$ 9.339,00	R$ 389	R$ 29.746R$ 1.239/m²
29/01/2010	APARTAMENTO 145 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 124.000,00	R$ 1.216	R$ 401.105R$ 3.933/m²
20/01/2010	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 112.303,92	R$ 1.101	R$ 363.272R$ 3.561/m²
20/01/2010	APARTAMENTO 85 E VG	—	Apartamento	102 m²	R$ 112.303,92	R$ 1.101	R$ 363.272R$ 3.561/m²
14/01/2010	APARTAMENTO 221 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 161.896,37	R$ 1.384	R$ 523.690R$ 4.477/m²
14/01/2010	VAGA 242	—	Vaga	24 m²	R$ 17.190,00	R$ 716	R$ 55.605R$ 2.316/m²
21/12/2009	APARTAMENTO 183 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.966	R$ 756.552R$ 6.467/m²
18/12/2009	APARTAMENTO 195 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 195.000,00	R$ 1.912	R$ 641.424R$ 6.289/m²
11/12/2009	APARTAMENTO 213 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.410	R$ 542.744R$ 4.638/m²
11/12/2009	VG 30	—	Vaga	29 m²	R$ 35.000,00	R$ 1.207	R$ 115.127R$ 3.970/m²
09/12/2009	APARTAMENTO 231 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 199.192,39	R$ 1.702	R$ 655.215R$ 5.598/m²
10/11/2009	APARTAMENTO 72 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 199.191,99	R$ 1.702	R$ 667.317R$ 5.702/m²
30/10/2009	APARTAMENTO 11 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 197.000,00	R$ 1.684	R$ 670.289R$ 5.730/m²
14/10/2009	APARTAMENTO 41 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.752	R$ 697.509R$ 5.961/m²
30/09/2009	APARTAMENTO 233 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 199.191,99	R$ 1.702	R$ 686.399R$ 5.865/m²
28/09/2009	APARTAMENTO 135 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.618	R$ 568.576R$ 5.575/m²
23/09/2009	APARTAMENTO 216 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.225	R$ 430.740R$ 4.221/m²
16/09/2009	APARTAMENTO 165 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 171.000,00	R$ 1.676	R$ 589.252R$ 5.775/m²
03/09/2009	APARTAMENTO 215 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 107.520,00	R$ 1.054	R$ 370.505R$ 3.632/m²
03/09/2009	APARTAMENTO 211 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 122.542,50	R$ 1.047	R$ 422.271R$ 3.608/m²
03/09/2009	APARTAMENTO 215 E VG	2º	Apartamento	102 m²	R$ 107.520,00	R$ 1.054	R$ 370.505R$ 3.632/m²
22/07/2009	APARTAMENTO 162 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.581	R$ 658.286R$ 5.626/m²
21/07/2009	VAGA 195	—	Vaga(outro tipo)	24 m²	R$ 17.452,80	R$ 727	R$ 62.102R$ 2.587/m²
21/07/2009	APARTAMENTO 244 E VG	2º	Apartamento	117 m²	R$ 149.081,05	R$ 1.274	R$ 530.475R$ 4.533/m²
21/07/2009	VAGA 195	—	Vaga	24 m²	R$ 17.452,80	R$ 727	R$ 62.102R$ 2.587/m²
21/07/2009	APARTAMENTO 244 E VG	2º	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.453	R$ 604.911R$ 5.170/m²
16/07/2009	APARTAMENTO 185 E VG	1º	Apartamento	102 m²	R$ 119.070,00	R$ 1.167	R$ 423.687R$ 4.153/m²
16/07/2009	APARTAMENTO 185 E VG	1º	Apartamento(outro tipo)	102 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.863	R$ 676.077R$ 6.629/m²
14/07/2009	VAGA 101	—	Vaga	24 m²	R$ 9.207,00	R$ 384	R$ 32.761R$ 1.366/m²
14/07/2009	VAGA 100	—	Vaga	24 m²	R$ 9.405,00	R$ 392	R$ 33.466R$ 1.395/m²
14/07/2009	VAGA 81	—	Vaga	29 m²	R$ 17.010,00	R$ 587	R$ 60.527R$ 2.089/m²
14/07/2009	APARTAMENTO 173 E VG	1º	Apartamento	117 m²	R$ 144.045,00	R$ 1.231	R$ 512.555R$ 4.380/m²
22/05/2009	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento(outro tipo)	117 m²	R$ 145.453,08	R$ 1.243	R$ 539.048R$ 4.607/m²
22/05/2009	APARTAMENTO 61 E VG	—	Apartamento	117 m²	R$ 145.453,08	R$ 1.243	R$ 539.048R$ 4.607/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos construídos de 1992 a 2022, até 376 m, área parecida

referência

Mediana R$ 3.855/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 5 prédios, metade entre R$ 3.186 e R$ 4.651/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 10.454/m² (mediana de 6). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
R Voluntarios da Patria, 2963 (1993)	166 m	1	113 m²	R$ 4.857,00
R Voluntarios da Patria, 3024 (2017)	201 m	6	116 m²	R$ 3.150,00
R Dr Zuquim, 1087 (1996)	228 m	7	97 m²	R$ 3.855,00
R Pedro Doll, 43 (2002)	331 m	2	80 m²	R$ 4.638,00
R Dr Zuquim, 957 (2017)	376 m	4	83 m²	R$ 4.515,00

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

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Lance mínimo · praça únicaR$ 357.000

Praça única03/11 · 10h: R$ 357.000
Lance atualconsultado em 25/10: Sem ofertas0 lances
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: pestanaleiloes.com.brvisto em 25/10
Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 357.000

Comissão do leiloeiro (5%, anúncio)R$ 17.850

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.710

Escritura e registro≈ R$ 7.835

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 393.395

R$ 7.437/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 870

Mediana de 17 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 760 a R$ 1.200). Custo mensal até a venda, fora do total.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 613.042R$ 219.647 (+36%)

AnúnciosR$ 535.613R$ 142.218 (+27%)

Média do bairro (ZAP)R$ 573.564R$ 180.169 (+31%)