Apartamento com 2 quartos no Campo Grande

ESTRADA DO TINGUI, N. 1033, Apto 509, BL 01 · Campo Grande · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Encerrado sem lances

Data do leilão: 08/10/2026
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 56.49 m²
Área total: 77.43 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 3915
Inscrição IPTU: 33772088

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 77.43 de área total, 56.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 219.803,00R$ 3.891/m² × 56,49 m²

Faixa provável: R$ 204.417,00 a R$ 232.991,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 28 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 208.505,00.

O valor atual do leilão (R$ 98.858,65) é 45% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 185.000,00−16%

Pelo anúncioR$ 178.389,00−19%15 anúncios no prédio pedem R$ 3.509/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 226.692,00+3%Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


04/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 1	Apartamento(provável retomada pelo banco)	56 m²	R$ 202.052,73	R$ 3.608	R$ 215.477R$ 3.848/m²
02/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 200.095R$ 3.573/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 3.891/m² em 28 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.412 e R$ 4.061/m². Anúncios pedem R$ 3.509/m² (mediana de 15). Na mesma planta (56,49 m²), 84 vendas saem por R$ 3.579/m² hoje e 2 anúncios pedem R$ 3.407/m² (−5%).


08/2026	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.929	R$ 220.000R$ 3.929/m²
07/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	56 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.018	R$ 226.733R$ 4.049/m²
03/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 205.781R$ 3.674/m²
11/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 7	5º	Apartamento	43 m²	R$ 75.601,51	R$ 1.758atípico	R$ 78.499R$ 1.825/m²
11/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.839	R$ 223.239R$ 3.986/m²
11/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.256	R$ 145.365R$ 3.381/m²
11/2025	APARTAMENTO 205 BLOCO 8	2º	Apartamento	43 m²	R$ 211.000,00	R$ 4.907	R$ 219.086R$ 5.095/m²
11/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 2	5º	Apartamento	56 m²	R$ 79.858,69	R$ 1.426atípico	R$ 82.919R$ 1.481/m²
10/2025	APARTAMENTO 503 BLOCO 4	5º	Apartamento	43 m²	R$ 185.000,00	R$ 4.302	R$ 193.060R$ 4.489/m²
10/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 9	4º	Apartamento	43 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.721	R$ 166.971R$ 3.883/m²
10/2025	APARTAMENTO 502 BLOCO 5	5º	Apartamento	43 m²	R$ 182.053,30	R$ 4.234	R$ 189.985R$ 4.418/m²
09/2025	APARTAMENTO 409 BLOCO 2	4º	Apartamento	56 m²	R$ 188.000,00	R$ 3.357	R$ 196.967R$ 3.517/m²
09/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 10	3º	Apartamento	43 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.721	R$ 167.631R$ 3.898/m²
08/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 5	1º	Apartamento	43 m²	R$ 161.853,55	R$ 3.764	R$ 170.146R$ 3.957/m²
08/2025	APARTAMENTO 202 BLOCO 2	2º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 199.735R$ 3.567/m²
08/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 10	5º	Apartamento	43 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.256	R$ 147.173R$ 3.423/m²
07/2025	APARTAMENTO 108 BLOCO 7	1º	Apartamento	43 m²	R$ 101.926,27	R$ 2.370	R$ 107.555R$ 2.501/m²
07/2025	APARTAMENTO 211 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 195.000,00	R$ 3.482	R$ 205.769R$ 3.674/m²
07/2025	APARTAMENTO 107 BLOCO 8	1º	Apartamento	43 m²	R$ 96.000,33	R$ 2.233	R$ 101.302R$ 2.356/m²
06/2025	APARTAMENTO 510 BLOCO 7	5º	Apartamento	43 m²	R$ 79.435,75	R$ 1.847	R$ 84.169R$ 1.957/m²
06/2025	APARTAMENTO 410 BLOCO 4	4º	Apartamento	43 m²	R$ 83.135,75	R$ 1.933	R$ 88.089R$ 2.048/m²
06/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 4	3º	Apartamento	43 m²	R$ 181.460,89	R$ 4.220	R$ 192.273R$ 4.471/m²
05/2025	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	56 m²	R$ 139.624,15	R$ 2.493	R$ 148.303R$ 2.648/m²
05/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 10	4º	Apartamento	43 m²	R$ 181.611,07	R$ 4.224	R$ 192.900R$ 4.487/m²
04/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 6	1º	Apartamento	43 m²	R$ 76.403,47	R$ 1.777atípico	R$ 81.480R$ 1.895/m²
04/2025	APARTAMENTO 306 BLOCO 6	3º	Apartamento	43 m²	R$ 158.429,47	R$ 3.684	R$ 168.955R$ 3.929/m²
04/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 1	5º	Apartamento	56 m²	R$ 202.052,73	R$ 3.608	R$ 215.477R$ 3.848/m²
02/2025	APARTAMENTO 409 BLOCO 4	4º	Apartamento	43 m²	R$ 93.752,00	R$ 2.180	R$ 101.303R$ 2.356/m²
01/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 9	5º	Apartamento	43 m²	R$ 159.000,00	R$ 3.698	R$ 172.616R$ 4.015/m²
01/2025	APARTAMENTO 206 BLOCO 9	2º	Apartamento	43 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.419	R$ 206.271R$ 4.797/m²
11/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 1	1º	Apartamento	56 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.750	R$ 229.400R$ 4.096/m²
09/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 216.000,00	R$ 3.857	R$ 237.208R$ 4.236/m²
07/2024	APARTAMENTO 309 BLOCO 1	3º	Apartamento	56 m²	R$ 195.859,49	R$ 3.497	R$ 216.715R$ 3.869/m²
03/2024	APARTAMENTO 312 BLOCO 1	3º	Apartamento	56 m²	R$ 218.000,00	R$ 3.893	R$ 243.653R$ 4.351/m²
01/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	56 m²	R$ 204.000,00	R$ 3.643	R$ 228.997R$ 4.089/m²
12/2023	APARTAMENTO 312 BLOCO 1	3º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 105.899,99	R$ 1.891	R$ 118.990R$ 2.125/m²
12/2021	APARTAMENTO 212 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.214	R$ 209.629R$ 3.743/m²
10/2021	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	56 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.839	R$ 251.275R$ 4.487/m²
07/2021	APARTAMENTO 212 BLOCO 1	2º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 165.734,34	R$ 2.960	R$ 194.725R$ 3.478/m²
06/2021	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	56 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.214	R$ 211.932R$ 3.784/m²
07/2020	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	43 m²	R$ 121.114,66	R$ 2.817	R$ 146.023R$ 3.396/m²
07/2020	APARTAMENTO 308 BLOCO 8	3º	Apartamento	43 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.837	R$ 198.934R$ 4.626/m²
02/2020	APARTAMENTO 510 BLOCO 2	5º	Apartamento	56 m²	R$ 152.520,00	R$ 2.724	R$ 184.251R$ 3.291/m²
02/2020	APARTAMENTO 304 BLOCO 7	3º	Apartamento	43 m²	R$ 127.440,00	R$ 2.964	R$ 153.953R$ 3.581/m²
12/2019	APARTAMENTO 111 BLOCO 2	1º	Apartamento	56 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.750	R$ 253.857R$ 4.533/m²
12/2019	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	56 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.304	R$ 223.636R$ 3.994/m²
11/2019	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	43 m²	R$ 137.471,19	R$ 3.197	R$ 165.895R$ 3.858/m²
11/2019	APARTAMENTO 302 BLOCO 9	3º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 174.981R$ 4.069/m²
10/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 9	5º	Apartamento	43 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.070	R$ 210.667R$ 4.900/m²
08/2019	APARTAMENTO 205 BLOCO 10	2º	Apartamento	43 m²	R$ 128.000,00	R$ 2.977	R$ 153.228R$ 3.564/m²
05/2019	APARTAMENTO 402 BLOCO 8	4º	Apartamento	43 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.721	R$ 189.690R$ 4.411/m²
05/2019	APARTAMENTO 208 BLOCO 7	2º	Apartamento	43 m²	R$ 129.102,95	R$ 3.002	R$ 153.059R$ 3.559/m²
02/2019	APARTAMENTO 307 BLOCO 9	3º	Apartamento	43 m²	R$ 135.000,00	R$ 3.140	R$ 159.609R$ 3.712/m²
02/2019	APARTAMENTO 210 BLOCO 4	2º	Apartamento	43 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.721	R$ 189.166R$ 4.399/m²
11/2018	APARTAMENTO 207 BLOCO 9	2º	Apartamento	43 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.488	R$ 177.189R$ 4.120/m²
11/2018	APARTAMENTO 205 BLOCO 10	2º	Apartamento	43 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.837	R$ 194.908R$ 4.533/m²
10/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	55 m²	R$ 202.000,00	R$ 3.673	R$ 237.838R$ 4.325/m²
10/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	56 m²	R$ 154.281,84	R$ 2.755	R$ 181.654R$ 3.244/m²
10/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.500,00	R$ 4.035	R$ 204.281R$ 4.751/m²
10/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 140.000,00	R$ 3.256	R$ 164.838R$ 3.834/m²
09/2018	BLOCO 9 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	43 m²	R$ 171.000,00	R$ 3.977	R$ 200.790R$ 4.670/m²
08/2018	BLOCO 9 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	43 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.488	R$ 175.516R$ 4.081/m²
08/2018	BLOCO 10 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 163.000,00	R$ 3.791	R$ 190.727R$ 4.436/m²
07/2018	BLOCO 9 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	43 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.070	R$ 204.379R$ 4.753/m²
05/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	43 m²	R$ 164.523,00	R$ 3.826	R$ 190.463R$ 4.429/m²
05/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 201.319R$ 3.595/m²
04/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 200.393R$ 3.578/m²
04/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 215.000,00	R$ 5.000	R$ 247.755R$ 5.762/m²
03/2018	BLOCO 8 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.980R$ 4.650/m²
03/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	56 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.750	R$ 241.494R$ 4.312/m²
03/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	56 m²	R$ 187.200,00	R$ 3.343	R$ 215.274R$ 3.844/m²
02/2018	BLOCO 5 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
02/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
02/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
02/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	43 m²	R$ 109.881,60	R$ 2.555	R$ 126.027R$ 2.930/m²
02/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 199.452R$ 3.561/m²
02/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
02/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 199.452R$ 3.561/m²
02/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
02/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 199.452R$ 3.561/m²
02/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 199.452R$ 4.638/m²
01/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 5 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 198.781R$ 3.549/m²
01/2018	BLOCO 9 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 5 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 5 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 4 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
01/2018	BLOCO 7 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.781R$ 4.623/m²
12/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	56 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.946	R$ 187.956R$ 3.356/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
12/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 198.095R$ 3.537/m²
12/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	43 m²	R$ 109.881,60	R$ 2.555	R$ 125.169R$ 2.910/m²
12/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	43 m²	R$ 190.100,00	R$ 4.421	R$ 216.549R$ 5.036/m²
12/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 198.095R$ 4.607/m²
11/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 197.615R$ 4.595/m²
10/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	43 m²	R$ 220.000,00	R$ 5.116	R$ 249.084R$ 5.792/m²
08/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	56 m²	R$ 196.152,70	R$ 3.503	R$ 219.783R$ 3.925/m²
08/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	56 m²	R$ 183.418,47	R$ 3.275	R$ 205.515R$ 3.670/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	43 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.953	R$ 189.467R$ 4.406/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 112.524,80	R$ 2.617	R$ 125.410R$ 2.917/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,84	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,84	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	43 m²	R$ 212.840,00	R$ 4.950	R$ 237.212R$ 5.517/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 237.212R$ 4.236/m²
07/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	43 m²	R$ 121.776,00	R$ 2.832	R$ 135.721R$ 3.156/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 5 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 9 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 136.952,83	R$ 3.185	R$ 152.635R$ 3.550/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	56 m²	R$ 136.952,83	R$ 2.446	R$ 152.635R$ 2.726/m²
06/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 192.778R$ 4.483/m²
04/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 233.665R$ 4.173/m²
02/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.925R$ 4.142/m²
02/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	56 m²	R$ 212.000,00	R$ 3.786	R$ 231.010R$ 4.125/m²
01/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.812R$ 4.140/m²
01/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	56 m²	R$ 173.900,00	R$ 3.105	R$ 189.401R$ 3.382/m²
01/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 189.401R$ 4.404/m²
01/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.812R$ 4.140/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.177R$ 4.128/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	56 m²	R$ 212.000,00	R$ 3.786	R$ 230.265R$ 4.112/m²
10/2016	BLOCO 8 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 181.388R$ 4.219/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.177R$ 4.128/m²
10/2016	BLOCO 8 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 171.115,96	R$ 3.979	R$ 185.858R$ 4.322/m²
10/2016	BLOCO 7 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	43 m²	R$ 173.900,00	R$ 4.044	R$ 188.882R$ 4.392/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 203.111R$ 3.627/m²
10/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 206.369R$ 3.685/m²
10/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 203.111R$ 3.627/m²
09/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 231.260R$ 4.130/m²
07/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	56 m²	R$ 167.000,00	R$ 2.982	R$ 181.295R$ 3.237/m²
07/2016	BLOCO 8 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 212.840,00	R$ 4.950	R$ 231.058R$ 5.374/m²
07/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 203.007R$ 3.625/m²
06/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 230.821R$ 4.122/m²
06/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 310	3º	Apartamento	56 m²	R$ 212.840,00	R$ 3.801	R$ 230.821R$ 4.122/m²
06/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 202.798R$ 3.621/m²
06/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 202.798R$ 3.621/m²
03/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 200.456R$ 3.579/m²
03/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 200.456R$ 3.579/m²
03/2016	BLOCO 6 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 179.017R$ 4.163/m²
02/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 200.095R$ 3.573/m²
02/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	55 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.400	R$ 200.095R$ 3.638/m²
02/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	55 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.400	R$ 200.095R$ 3.638/m²
02/2016	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	55 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.400	R$ 200.095R$ 3.638/m²
01/2016	BLOCO 6 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 178.499R$ 4.151/m²
01/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 199.876R$ 3.569/m²
11/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 198.936R$ 3.552/m²
11/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 198.936R$ 3.552/m²
11/2015	BLOCO 9 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 177.659R$ 4.132/m²
11/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 198.936R$ 3.552/m²
11/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 198.936R$ 3.552/m²
11/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	43 m²	R$ 148.000,00	R$ 3.442	R$ 157.447R$ 3.662/m²
10/2015	APARTAMENTO 207 BLOCO 6	2º	Apartamento	43 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.349	R$ 152.714R$ 3.552/m²
10/2015	APARTAMENTO 512 BLOCO 2	5º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 169.682R$ 3.030/m²
09/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	56 m²	R$ 187.000,00	R$ 3.339	R$ 197.436R$ 3.525/m²
09/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 176.320R$ 4.101/m²
09/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 187.000,00	R$ 4.349	R$ 197.436R$ 4.592/m²
09/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 200.604R$ 3.582/m²
09/2015	BLOCO 4 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 176.320R$ 4.101/m²
09/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 200.604R$ 3.582/m²
09/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 176.320R$ 4.101/m²
09/2015	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 153.092R$ 3.560/m²
09/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 153.092R$ 3.560/m²
09/2015	APARTAMENTO 204 BLOCO 7	2º	Apartamento	43 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.884	R$ 176.320R$ 4.101/m²
09/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 153.092R$ 3.560/m²
09/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 168.929R$ 3.016/m²
03/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 151.488R$ 3.523/m²
03/2015	BLOCO 9 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 151.488R$ 3.523/m²
02/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	56 m²	R$ 164.000,00	R$ 2.929	R$ 171.334R$ 3.060/m²
02/2015	BLOCO 10 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 151.484R$ 3.523/m²
02/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 167.155R$ 2.985/m²
02/2015	BLOCO 7 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 151.484R$ 3.523/m²
02/2015	BLOCO 10 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	44 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.295	R$ 151.484R$ 3.442/m²
02/2015	BLOCO 2 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 167.155R$ 2.985/m²
02/2015	BLOCO 10 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	43 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.372	R$ 151.484R$ 3.523/m²

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Mediana R$ 2.991/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 15 prédios, metade entre R$ 2.545 e R$ 3.991/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 2.759/m² (mediana de 3). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Engenheiro Angelo Barata, 80	149 m	1	56 m²	R$ 2.951,00
Caminho Fóz do Jordão, 1399	228 m	1	53 m²	R$ 4.675,00
Caminho Fóz do Jordão, 1431	245 m	1	53 m²	R$ 5.709,00
Estrada Rio-são Paulo, 1000	270 m	1	64 m²	R$ 2.665,00
Caminho Fóz do Jordão, 1400	322 m	1	68 m²	R$ 1.504,00
Caminho Fóz do Jordão, 1440	368 m	1	68 m²	R$ 1.980,00
Rua Dino Sete Cordas, 32	467 m	2	69 m²	R$ 2.615,00
Rua Professor Angyone Costa, 51	578 m	1	50 m²	R$ 4.542,00
Rua Professor Angyone Costa, 41	581 m	1	50 m²	R$ 2.822,00
Rua Landulfo Alves, 54	611 m	1	52 m²	R$ 3.412,00
Rua Ajurana, 528	621 m	3	58 m²	R$ 3.017,00
Rua Vicente Francisco dos Santos, 100	708 m	1	48 m²	R$ 5.975,00
Rua Cornélio Pena, 41	747 m	2	45 m²	R$ 2.996,00
Rua Nara Leão, 151	788 m	2	57 m²	R$ 2.450,00
Rua Pedro Corbeceiri, 45	807 m	1	65 m²	R$ 5.818,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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