Apartamento com 2 quartos no Pechincha

RUA MIRATAIA, N. 245, Apto 107, BL 04 PAV TERREO · Pechincha · Rio de Janeiro/RJ

Resultado do leilão

Encerrado sem lances

Data do leilão: 29/09/2026
Fonte: Caixa

1 foto

Resumo

Área privativa: 47 m²
Área total: 47 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 462940
Inscrição IPTU: 34841783

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 47.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 264.281,00R$ 5.623/m² × 47 m²

Faixa provável: R$ 245.781,00 a R$ 280.138,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 64 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 246.327,00.

O valor atual do leilão (R$ 157.362,26) é 60% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 257.000,00−3%

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Média do bairro no ZAPR$ 241.883,00−8%Pechincha, até 60 m²: R$ 5.146/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

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Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.623/m² em 64 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.692 e R$ 5.891/m².


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01/2026	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento	50 m²	R$ 144.474,00	R$ 2.889	R$ 149.353R$ 2.987/m²
12/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 282.789,40	R$ 5.656	R$ 292.835R$ 5.857/m²
12/2025	APARTAMENTO 310 BLOCO 4	3º	Apartamento	48 m²	R$ 158.219,47	R$ 3.296	R$ 163.840R$ 3.413/m²
12/2025	APARTAMENTO 111 BLOCO 3	1º	Apartamento	43 m²	R$ 261.187,00	R$ 6.074	R$ 270.466R$ 6.290/m²
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08/2025	APARTAMENTO 801 BLOCO 2	8º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 279.430,80	R$ 5.589	R$ 293.747R$ 5.875/m²
08/2025	APARTAMENTO 607 BLOCO 1	6º	Apartamento	50 m²	R$ 281.635,70	R$ 5.633	R$ 296.065R$ 5.922/m²
08/2025	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	45 m²	R$ 264.985,22	R$ 5.889	R$ 278.562R$ 6.191/m²
08/2025	APARTAMENTO 312 BLOCO 4	3º	Apartamento	50 m²	R$ 272.791,89	R$ 5.456	R$ 286.768R$ 5.736/m²
07/2025	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento	46 m²	R$ 260.087,04	R$ 5.654	R$ 274.450R$ 5.966/m²
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07/2025	APARTAMENTO 408 BLOCO 4	4º	Apartamento	46 m²	R$ 260.655,02	R$ 5.666	R$ 275.049R$ 5.979/m²
07/2025	APARTAMENTO 601 BLOCO 4	6º	Apartamento	50 m²	R$ 298.301,37	R$ 5.966	R$ 314.775R$ 6.295/m²
07/2025	APARTAMENTO 707 BLOCO 3	7º	Apartamento	50 m²	R$ 280.398,66	R$ 5.608	R$ 295.883R$ 5.918/m²
07/2025	APARTAMENTO 609 BLOCO 3	6º	Apartamento	48 m²	R$ 138.483,67	R$ 2.885	R$ 146.131R$ 3.044/m²
06/2025	APARTAMENTO 605 BLOCO 2	6º	Apartamento	46 m²	R$ 259.693,82	R$ 5.646	R$ 275.167R$ 5.982/m²
06/2025	APARTAMENTO 310 BLOCO 2	3º	Apartamento	48 m²	R$ 251.886,78	R$ 5.248	R$ 266.895R$ 5.561/m²
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02/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 270.336,21	R$ 5.407	R$ 292.111R$ 5.843/m²
02/2025	APARTAMENTO 709 BLOCO 3	7º	Apartamento	48 m²	R$ 264.821,20	R$ 5.517	R$ 286.151R$ 5.961/m²
12/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 4	2º	Apartamento	48 m²	R$ 249.908,76	R$ 5.206	R$ 272.282R$ 5.672/m²
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11/2024	APARTAMENTO 310 BLOCO 4	3º	Apartamento	48 m²	R$ 249.714,90	R$ 5.202	R$ 272.784R$ 5.683/m²
11/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	49 m²	R$ 249.834,46	R$ 5.099	R$ 272.914R$ 5.570/m²
11/2024	APARTAMENTO 609 BLOCO 3	6º	Apartamento	48 m²	R$ 250.100,07	R$ 5.210	R$ 273.205R$ 5.691/m²
09/2024	APARTAMENTO 712 BLOCO 3	7º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 322.866R$ 6.457/m²
09/2024	APARTAMENTO 608 BLOCO 4	6º	Apartamento	46 m²	R$ 218.615,00	R$ 4.753	R$ 240.079R$ 5.220/m²
06/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 4	1º	Apartamento	47 m²	R$ 258.565,00	R$ 5.501	R$ 286.944R$ 6.105/m²
05/2024	APARTAMENTO 708 BLOCO 3	7º	Apartamento	46 m²	R$ 276.000,00	R$ 6.000	R$ 307.017R$ 6.674/m²
05/2024	APARTAMENTO 501 BLOCO 1	5º	Apartamento	50 m²	R$ 256.029,00	R$ 5.121	R$ 284.802R$ 5.697/m²
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02/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	50 m²	R$ 309.000,00	R$ 6.180	R$ 351.147R$ 7.023/m²
02/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 300.009R$ 6.522/m²
02/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	46 m²	R$ 276.000,00	R$ 6.000	R$ 313.646R$ 6.818/m²
01/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 309.000,00	R$ 6.180	R$ 351.758R$ 7.035/m²
01/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 296.022,00	R$ 5.920	R$ 336.984R$ 6.739/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	50 m²	R$ 287.700,00	R$ 5.754	R$ 327.511R$ 6.550/m²
01/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 309.000,00	R$ 6.180	R$ 351.758R$ 7.035/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 809	8º	Apartamento	49 m²	R$ 287.700,00	R$ 5.871	R$ 327.846R$ 6.690/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 290.900,00	R$ 5.818	R$ 331.493R$ 6.630/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	49 m²	R$ 287.700,00	R$ 5.871	R$ 327.846R$ 6.690/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	50 m²	R$ 309.000,00	R$ 6.180	R$ 352.119R$ 7.042/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 295.141R$ 5.903/m²
12/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	46 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.739	R$ 300.839R$ 6.540/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 309.000,00	R$ 6.180	R$ 352.119R$ 7.042/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 335.283R$ 6.706/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	50 m²	R$ 290.900,00	R$ 5.818	R$ 331.748R$ 6.635/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 335.283R$ 6.706/m²
10/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	49 m²	R$ 287.700,00	R$ 5.871	R$ 328.099R$ 6.695/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 295.369R$ 5.907/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 335.283R$ 6.706/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 335.283R$ 6.706/m²
10/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	49 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.469	R$ 305.632R$ 6.237/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	50 m²	R$ 287.700,00	R$ 5.754	R$ 328.099R$ 6.562/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 230.876,08	R$ 4.618	R$ 263.295R$ 5.266/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 335.588R$ 6.712/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 305.910R$ 6.118/m²
09/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 305.910R$ 6.118/m²
08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 274.473R$ 5.966/m²
08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 258.654,25	R$ 5.173	R$ 295.807R$ 5.916/m²
08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 336.229R$ 6.725/m²
08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 306.495R$ 6.130/m²
08/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 274.473R$ 5.966/m²
08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 272.005,00	R$ 5.440	R$ 311.075R$ 6.221/m²
08/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 306.495R$ 6.130/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.388	R$ 302.716R$ 6.178/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 264.994,00	R$ 5.300	R$ 303.856R$ 6.077/m²
07/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 266.318,25	R$ 5.326	R$ 305.374R$ 6.107/m²
07/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	46 m²	R$ 259.003,00	R$ 5.631	R$ 296.986R$ 6.457/m²
07/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	50 m²	R$ 294.000,00	R$ 5.880	R$ 337.116R$ 6.742/m²
07/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 277.994,00	R$ 5.560	R$ 318.762R$ 6.375/m²
06/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 256.828,25	R$ 5.137	R$ 295.100R$ 5.903/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	46 m²	R$ 248.000,00	R$ 5.391	R$ 284.957R$ 6.194/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	49 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.510	R$ 310.228R$ 6.331/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	49 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.510	R$ 310.228R$ 6.331/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 258.654,25	R$ 5.173	R$ 297.198R$ 5.944/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 277.994,00	R$ 5.560	R$ 319.420R$ 6.389/m²
06/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 269.994,00	R$ 5.400	R$ 310.228R$ 6.205/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 276.522R$ 6.011/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	49 m²	R$ 254.000,00	R$ 5.184	R$ 292.652R$ 5.973/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	50 m²	R$ 247.000,00	R$ 4.940	R$ 284.587R$ 5.692/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 308.783R$ 6.176/m²
05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	53 m²	R$ 256.995,00	R$ 4.849	R$ 296.103R$ 5.587/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 274.995,00	R$ 5.500	R$ 316.842R$ 6.337/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 264.000,00	R$ 5.280	R$ 304.174R$ 6.083/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 279.000,00	R$ 5.580	R$ 321.457R$ 6.429/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	64 m²	R$ 251.331,96	R$ 3.927	R$ 289.578R$ 4.525/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	46 m²	R$ 248.000,00	R$ 5.391	R$ 286.388R$ 6.225/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	50 m²	R$ 274.995,00	R$ 5.500	R$ 317.562R$ 6.351/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	50 m²	R$ 271.000,00	R$ 5.420	R$ 313.848R$ 6.277/m²
03/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	50 m²	R$ 257.697,21	R$ 5.154	R$ 298.442R$ 5.969/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	50 m²	R$ 267.000,00	R$ 5.340	R$ 309.845R$ 6.197/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	49 m²	R$ 254.000,00	R$ 5.184	R$ 294.759R$ 6.016/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	46 m²	R$ 248.000,00	R$ 5.391	R$ 287.796R$ 6.256/m²
01/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 279.033R$ 5.695/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 311.586R$ 6.232/m²
01/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 268.000,00	R$ 5.360	R$ 311.586R$ 6.232/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 279.506R$ 6.076/m²
12/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 301.633R$ 6.033/m²
12/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 301.633R$ 6.033/m²
12/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 301.633R$ 6.033/m²
12/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 279.506R$ 5.704/m²
12/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	42 m²	R$ 198.000,00	R$ 4.714	R$ 230.592R$ 5.490/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 301.633R$ 6.033/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	50 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.800	R$ 280.058R$ 5.601/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.058R$ 5.716/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.058R$ 5.716/m²
11/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 235.495,00	R$ 4.806	R$ 274.801R$ 5.608/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 302.229R$ 6.045/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 302.229R$ 6.045/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 230.634,97	R$ 4.707	R$ 269.129R$ 5.493/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	50 m²	R$ 264.953,00	R$ 5.299	R$ 309.175R$ 6.183/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	49 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.286	R$ 302.229R$ 6.168/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	65 m²	R$ 257.922,00	R$ 3.968	R$ 300.971R$ 4.630/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 280.058R$ 6.088/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.058R$ 5.716/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	70 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.429	R$ 280.058R$ 4.001/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 257.598,00	R$ 3.578	R$ 300.593R$ 4.175/m²
11/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	50 m²	R$ 262.130,00	R$ 5.243	R$ 305.881R$ 6.118/m²
11/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	72 m²	R$ 253.490,63	R$ 3.521	R$ 295.800R$ 4.109/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 302.229R$ 6.045/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 280.493R$ 6.097/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 280.493R$ 6.097/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	49 m²	R$ 230.568,27	R$ 4.705	R$ 269.470R$ 5.499/m²
10/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	52 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.615	R$ 280.493R$ 5.394/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	46 m²	R$ 230.063,14	R$ 5.001	R$ 268.880R$ 5.845/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 262.160,00	R$ 5.243	R$ 306.770R$ 6.135/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.839R$ 5.731/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 238.084,09	R$ 4.762	R$ 278.597R$ 5.572/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.839R$ 5.731/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	65 m²	R$ 261.438,00	R$ 4.022	R$ 305.925R$ 4.706/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.072R$ 6.061/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	68 m²	R$ 244.800,32	R$ 3.600	R$ 286.456R$ 4.213/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.072R$ 6.061/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.072R$ 6.061/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.072R$ 6.061/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	50 m²	R$ 248.839,86	R$ 4.977	R$ 291.183R$ 5.824/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	54 m²	R$ 250.940,00	R$ 4.647	R$ 293.641R$ 5.438/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.839R$ 5.731/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	68 m²	R$ 257.549,00	R$ 3.787	R$ 301.374R$ 4.431/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 109	1º	Apartamento	66 m²	R$ 260.084,00	R$ 3.941	R$ 304.341R$ 4.612/m²
09/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	72 m²	R$ 249.483,17	R$ 3.465	R$ 291.936R$ 4.055/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 280.839R$ 5.731/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	49 m²	R$ 230.060,15	R$ 4.695	R$ 269.208R$ 5.494/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 280.839R$ 5.200/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 256.315,17	R$ 3.560	R$ 300.544R$ 4.174/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	50 m²	R$ 238.912,00	R$ 4.778	R$ 280.137R$ 5.602/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	50 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.800	R$ 281.413R$ 5.628/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	66 m²	R$ 252.504,00	R$ 3.826	R$ 296.075R$ 4.486/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	68 m²	R$ 257.551,00	R$ 3.788	R$ 301.993R$ 4.442/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	50 m²	R$ 256.000,00	R$ 5.120	R$ 300.174R$ 6.003/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 281.413R$ 6.117/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	72 m²	R$ 243.037,15	R$ 3.376	R$ 284.974R$ 3.959/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	72 m²	R$ 244.843,09	R$ 3.401	R$ 287.092R$ 3.988/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	50 m²	R$ 252.073,75	R$ 5.041	R$ 295.570R$ 5.911/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	68 m²	R$ 257.557,00	R$ 3.788	R$ 302.000R$ 4.442/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	50 m²	R$ 246.725,08	R$ 4.935	R$ 289.299R$ 5.787/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 261.008,00	R$ 5.220	R$ 306.046R$ 6.121/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	46 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.217	R$ 281.413R$ 6.117/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	68 m²	R$ 257.577,00	R$ 3.788	R$ 302.023R$ 4.442/m²
08/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 303.692R$ 6.074/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	50 m²	R$ 230.088,08	R$ 4.602	R$ 269.791R$ 5.396/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	49 m²	R$ 205.840,00	R$ 4.201	R$ 241.359R$ 4.926/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	65 m²	R$ 250.391,82	R$ 3.852	R$ 293.598R$ 4.517/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 281.982R$ 5.755/m²
07/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 304.305R$ 6.086/m²
07/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	49 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.898	R$ 281.982R$ 5.755/m²
07/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	50 m²	R$ 259.000,00	R$ 5.180	R$ 304.305R$ 6.086/m²

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Mediana R$ 5.019/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 3.627 e R$ 5.779/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Mirataia, 181	103 m	20	47 m²	R$ 5.019,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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