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Apartamento com 2 quartos na Fazenda da Juta

RUA CLENIO WANDERLEY, N. 80, Apto 1507, BL 03 15 PAVIMENTO · Fazenda da Juta · São Paulo/SP

Resumo

Área privativa: 35.04 m²
Área total: 54.56 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 380657
Inscrição IPTU: 153135000

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 54.56 de área total, 35.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.

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14/04/2026	APARTAMENTO 1507 BLOCO 03 SUBC 3	Apartamento(provável retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.510,25 (0.16%)	—	R$ 225.982

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses; 2 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 7.779/m² (mediana de 2).


19/08/2026	APARTAMENTO 6 BLOCO 1 SUBC2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 196.910,73	R$ 4.190atípico	R$ 197.930R$ 4.212/m²
13/08/2026	APARTAMENTO 2008 BLOCO 2	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.127,27	R$ 4.747atípico	R$ 224.282R$ 4.772/m²
13/08/2026	APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.885,58	R$ 4.764atípico	R$ 225.044R$ 4.789/m²
07/08/2026	APARTAMENTO 2007	20º	Apartamentoleilão	47 m²	R$ 124.000,00	R$ 2.638atípico	R$ 124.642R$ 2.652/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 2301	23º	Apartamentoleilão	47 m²	R$ 123.300,35	R$ 2.623atípico	R$ 123.938R$ 2.637/m²
26/06/2026	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.798,38	R$ 4.528atípico	R$ 215.467R$ 4.585/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 1801 BLOCO 1	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.859,95	R$ 4.508atípico	R$ 214.517R$ 4.565/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 2001	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 222.226,30	R$ 4.728atípico	R$ 225.013R$ 4.787/m²
23/06/2026	BLOCO 02 APARTAMENTO 1907	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 221.770,06	R$ 4.719atípico	R$ 224.551R$ 4.778/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 903 BLOCO 1 SUBC2	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.805,89	R$ 4.507atípico	R$ 214.462R$ 4.564/m²
18/06/2026	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.954,20	R$ 4.510atípico	R$ 214.612R$ 4.567/m²
18/06/2026	APARTAMENTO 2205 BLOCO 3	22º	Apartamento(retomada pelo banco)	48 m²	R$ 229.906,50	R$ 4.790atípico	R$ 232.789R$ 4.850/m²
16/06/2026	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.662,55 (0.17%)	—	R$ 214.317
16/06/2026	APARTAMENTO 1806 BLOCO 1	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.154,20 (0.17%)	—	R$ 213.802
16/06/2026	APARTAMENTO 2106 BLOCO 2	21º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.564,72 (0.17%)	—	R$ 224.343
09/06/2026	APARTAMENTO 1806	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 221.187,20	R$ 4.706atípico	R$ 223.961R$ 4.765/m²
09/06/2026	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.130,39	R$ 4.513atípico	R$ 214.790R$ 4.570/m²
04/06/2026	APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.149,56	R$ 4.748atípico	R$ 225.948R$ 4.808/m²
27/05/2026	APARTAMENTO 805	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.295,08	R$ 4.517atípico	R$ 215.127R$ 4.577/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 2307 BLOCO 1	23º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.116,63 (0.17%)	—	R$ 225.582
17/04/2026	APARTAMENTO 2105 BLOCO 3	21º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.278,56 (0.17%)	—	R$ 224.731
17/04/2026	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.884,80 (0.17%)	—	R$ 214.175
17/04/2026	APARTAMENTO 708 BLOCO 1	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.523,13 (0.17%)	—	R$ 213.808
17/04/2026	APARTAMENTO 1903 BLOCO 1	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.151,05 (0.17%)	—	R$ 225.617
17/04/2026	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.944,81 (0.17%)	—	R$ 215.252
17/04/2026	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.949,52 (0.17%)	—	R$ 215.256
17/04/2026	APARTAMENTO 1901 BLOCO 1	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.138,09 (0.17%)	—	R$ 214.432
14/04/2026	APARTAMENTO 1507 BLOCO 03 SUBC 3	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.510,25 (0.16%)	—	R$ 225.982
13/04/2026	1105 BLOCO 2 SUB 1	11º	Outro(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.679,89 (0.17%)	—	R$ 214.983
13/04/2026	1904 BLOCO 2 SUB 1	19º	Outro(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.087,20 (0.17%)	—	R$ 214.381
17/03/2026	APARTAMENTO 1503 BLOCO 1	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.454,81 (0.17%)	—	R$ 215.170
17/03/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.299,55 (0.17%)	—	R$ 215.012
17/03/2026	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.308,88 (0.17%)	—	R$ 215.022
17/03/2026	APARTAMENTO 2001 BLOCO 1	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.726,80 (0.17%)	—	R$ 225.623
09/03/2026	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.311,80 (0.17%)	—	R$ 215.025
02/03/2026	APARTAMENTO 1005 BLOCO 02 SUB1	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.218,10 (0.16%)	—	R$ 214.929
16/02/2026	APARTAMENTO 1703 BLOCO 2	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.784,00 (0.17%)	—	R$ 215.390
16/02/2026	APARTAMENTO 1607 BLOCO 1	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 209.788,10 (0.17%)	—	R$ 214.372
16/02/2026	APARTAMENTO 2007 BLOCO 3	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 220.910,60 (0.17%)	—	R$ 225.737
16/02/2026	APARTAMENTO 1604 BLOCO 3	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.384,50 (0.17%)	—	R$ 226.222
16/02/2026	APARTAMENTO 1608 BLOCO 2	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.074,90 (0.17%)	—	R$ 215.687
16/02/2026	APARTAMENTO 1303 BLOCO 2	13º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.081,00 (0.17%)	—	R$ 215.693
12/02/2026	APARTAMENTO 807 BLOCO 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.940,04 (0.16%)	—	R$ 216.571
30/01/2026	APARTAMENTO 1702 BLOCO 2	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.560,20 (0.17%)	—	R$ 215.698
16/01/2026	BLOCO 2 APARTAMENTO 2301	23º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 217.612,70 (0.17%)	—	R$ 222.923
10/04/2023	BLOCO 01 APARTAMENTO 1906 VIVA S	19º	Apartamento	2500 m²	R$ 214.814,79 (1%)	R$ 8.593	R$ 253.296R$ 10.132/m²
22/12/2022	SAPOPEMB BLOCO 02 2403	—	Outro	2500 m²	R$ 206.376,04 (1%)	R$ 8.255	R$ 246.981R$ 9.879/m²
25/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1405 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.971,28 (1%)	R$ 8.879	R$ 266.285R$ 10.652/m²
23/11/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2405 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 214.364,16 (1%)	R$ 8.575	R$ 257.160R$ 10.287/m²
23/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1402 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.564,04 (1%)	R$ 8.223	R$ 246.603R$ 9.865/m²
21/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 219.595,69 (1%)	R$ 8.784	R$ 263.436R$ 10.538/m²
18/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1904 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.374,20 (1%)	R$ 8.735	R$ 261.970R$ 10.479/m²
18/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1807 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.613,68 (1%)	R$ 8.665	R$ 259.858R$ 10.395/m²
18/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 302 VIVA SA	3º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.672,81 (1%)	R$ 8.307	R$ 249.132R$ 9.965/m²
18/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2407 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.488,73 (1%)	R$ 8.180	R$ 245.313R$ 9.813/m²
18/11/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2202 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 251.924R$ 10.077/m²
17/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1401 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 230.037,18 (1%)	R$ 9.201	R$ 275.962R$ 11.038/m²
03/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2401 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.698,08 (1%)	R$ 8.508	R$ 255.161R$ 10.207/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2402 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.127,69 (1%)	R$ 8.485	R$ 255.553R$ 10.222/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 207 VIVA SA	2º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.473,12 (1%)	R$ 8.139	R$ 245.127R$ 9.805/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2404 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.301,05 (1%)	R$ 8.612	R$ 259.376R$ 10.375/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2307 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.917,01 (1%)	R$ 8.317	R$ 250.480R$ 10.020/m²
31/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2402 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,11 (1%)	R$ 8.400	R$ 252.990R$ 10.120/m²
31/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2203 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.232,49 (1%)	R$ 8.729	R$ 262.907R$ 10.516/m²
28/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2005 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.029,94 (1%)	R$ 8.681	R$ 261.459R$ 10.458/m²
28/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2306 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.582,53 (1%)	R$ 8.503	R$ 256.101R$ 10.244/m²
21/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2403 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.451,81 (1%)	R$ 8.618	R$ 259.557R$ 10.382/m²
19/10/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2008 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 229.362,02 (1%)	R$ 9.174	R$ 276.315R$ 11.052/m²
14/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2308 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 220.227,50 (1%)	R$ 8.809	R$ 265.311R$ 10.612/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2208 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 231.316,04 (1%)	R$ 9.253	R$ 280.713R$ 11.229/m²
30/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2206 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.767,84 (1%)	R$ 8.511	R$ 258.204R$ 10.329/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2406 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.001,70 (1%)	R$ 8.120	R$ 246.352R$ 9.854/m²
30/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.688,72 (1%)	R$ 8.868	R$ 269.030R$ 10.762/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2303 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.345,64 (1%)	R$ 8.454	R$ 256.478R$ 10.259/m²
29/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2407 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.705,66 (1%)	R$ 8.508	R$ 258.129R$ 10.325/m²
29/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2106 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.862,29 (1%)	R$ 8.394	R$ 254.678R$ 10.187/m²
28/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2205 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.313,51 (1%)	R$ 8.253	R$ 250.371R$ 10.015/m²
28/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2105 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.190,64 (1%)	R$ 8.328	R$ 252.649R$ 10.106/m²
26/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2304 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.568,78 (1%)	R$ 8.703	R$ 264.030R$ 10.562/m²
21/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2207 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.414,02 (1%)	R$ 8.217	R$ 249.280R$ 9.972/m²
21/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1102 VIVA S	11º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.635,07 (1%)	R$ 8.185	R$ 248.335R$ 9.933/m²
21/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2303 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.535,61 (1%)	R$ 8.741	R$ 265.204R$ 10.608/m²
20/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2302 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.295,99 (1%)	R$ 8.452	R$ 256.418R$ 10.257/m²
16/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1905 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.120,23 (1%)	R$ 8.125	R$ 246.496R$ 9.860/m²
12/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 213.440,23 (1%)	R$ 8.538	R$ 259.020R$ 10.361/m²
12/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2108 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.038,00 (1%)	R$ 8.162	R$ 247.610R$ 9.905/m²
09/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 254.845R$ 10.194/m²
08/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.985,31 (1%)	R$ 8.399	R$ 254.827R$ 10.193/m²
08/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1501 VIVA S	15º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.821,72 (1%)	R$ 8.273	R$ 250.988R$ 10.040/m²
31/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2102 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.244,02 (1%)	R$ 8.210	R$ 250.655R$ 10.026/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1302 VIVA S	13º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.714,20 (1%)	R$ 8.429	R$ 257.335R$ 10.294/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2104 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.465,00 (1%)	R$ 8.419	R$ 257.031R$ 10.282/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.203,30 (1%)	R$ 8.168	R$ 249.384R$ 9.975/m²
30/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1907 VIVA S	19º	Apartamento	2500 m²	R$ 204.878,75 (1%)	R$ 8.195	R$ 250.209R$ 10.008/m²
29/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2103 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.463R$ 10.259/m²
26/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2106 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.463R$ 10.259/m²
26/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2103 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.106,32 (1%)	R$ 8.404	R$ 256.593R$ 10.263/m²
26/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2104 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.696,15 (1%)	R$ 8.668	R$ 264.641R$ 10.586/m²
24/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2207 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.263,53 (1%)	R$ 8.211	R$ 250.678R$ 10.028/m²
23/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2202 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.999,17 (1%)	R$ 8.240	R$ 251.577R$ 10.063/m²
22/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2206 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 219.573,08 (1%)	R$ 8.783	R$ 268.154R$ 10.726/m²
22/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2101 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.674,08 (1%)	R$ 8.147	R$ 248.737R$ 9.950/m²
19/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2003 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.684,05 (1%)	R$ 8.267	R$ 252.413R$ 10.096/m²
19/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.940,50 (1%)	R$ 8.398	R$ 256.390R$ 10.256/m²
19/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2008 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.008,88 (1%)	R$ 8.280	R$ 252.810R$ 10.112/m²
19/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2006 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.593,36 (1%)	R$ 8.264	R$ 252.303R$ 10.092/m²
18/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1906 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.069,64 (1%)	R$ 8.323	R$ 254.105R$ 10.164/m²
12/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2003 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.463R$ 10.259/m²
03/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2307 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.463R$ 10.259/m²
29/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1907 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.639R$ 10.306/m²
29/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.694,94 (1%)	R$ 8.348	R$ 256.038R$ 10.242/m²
29/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1808 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.639R$ 10.306/m²
29/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1607 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.369,02 (1%)	R$ 8.335	R$ 255.639R$ 10.226/m²
27/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1805 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.461,30 (1%)	R$ 8.618	R$ 264.340R$ 10.573/m²
27/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1801 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.908,62 (1%)	R$ 8.156	R$ 250.166R$ 10.006/m²
26/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1602 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.639R$ 10.306/m²
26/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1905 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.174,41 (1%)	R$ 8.127	R$ 249.265R$ 9.971/m²
25/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2304 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.323,76 (1%)	R$ 8.333	R$ 255.583R$ 10.223/m²
21/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1503 VIVA S	15º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.639R$ 10.306/m²
19/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1601 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.521,08 (1%)	R$ 8.141	R$ 249.691R$ 9.988/m²
19/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1001 VIVA S	10º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.669,74 (1%)	R$ 8.147	R$ 249.873R$ 9.995/m²
18/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.000,00 (1%)	R$ 8.960	R$ 274.815R$ 10.993/m²
05/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2301 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.047,17 (1%)	R$ 8.202	R$ 251.563R$ 10.063/m²
30/06/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2308 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.892R$ 10.316/m²
30/06/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2401 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.000,00 (1%)	R$ 8.960	R$ 275.085R$ 11.003/m²
30/06/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1708 VIVA S	17º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.032,18 (1%)	R$ 8.201	R$ 251.792R$ 10.071/m²
20/05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2407 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.822,22 (1%)	R$ 8.993	R$ 276.745R$ 11.070/m²
17/05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1807 SAPOP	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 258.500R$ 10.340/m²
06/04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2301 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 266.722R$ 10.669/m²
06/04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2308 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.076,63 (1%)	R$ 8.483	R$ 261.878R$ 10.475/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2305 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.265,26 (1%)	R$ 8.411	R$ 260.966R$ 10.439/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2306 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.914,08 (1%)	R$ 8.397	R$ 260.530R$ 10.422/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2208 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 228.426,94 (1%)	R$ 9.137	R$ 283.506R$ 11.340/m²
28/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2203 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 225.000,00 (1%)	R$ 9.000	R$ 279.253R$ 11.170/m²
25/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2403 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 268.083R$ 10.723/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2204 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 269.289R$ 10.772/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 1008 SAPOP	10º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 192.299,46 (1%)	R$ 7.692	R$ 239.742R$ 9.590/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2303 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 269.289R$ 10.772/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2307 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.230,19 (1%)	R$ 8.729	R$ 272.070R$ 10.883/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2404 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.685,68 (1%)	R$ 8.627	R$ 268.897R$ 10.755/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 505 SAPOPE	5º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 261.809R$ 10.472/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2207 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.650,00 (1%)	R$ 8.706	R$ 271.346R$ 10.854/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2402 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.008,96 (1%)	R$ 8.680	R$ 270.547R$ 10.821/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2406 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.786,53 (1%)	R$ 8.471	R$ 264.036R$ 10.561/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2201 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.935,82 (1%)	R$ 8.877	R$ 276.689R$ 11.067/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2205 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.774,51 (1%)	R$ 8.271	R$ 257.788R$ 10.312/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2405 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 225.000,00 (1%)	R$ 9.000	R$ 280.510R$ 11.220/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2302 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 223.524,27 (1%)	R$ 8.941	R$ 278.670R$ 11.147/m²
10/01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1103 SAPOP	11º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 199.000,00 (1%)	R$ 7.960	R$ 249.027R$ 9.961/m²
30/12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1602 SAPOP	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 187.001,30 (1%)	R$ 7.480	R$ 235.122R$ 9.405/m²
02/10/2020	A LOTE 1 QUADRA 27	—	Outro	2500 m²	R$ 9.600.000,00	R$ 3.840	R$ 12.655.257R$ 5.062/m²
30/08/2019	A LOTE 1 QUADRA 27	—	Outro	2500 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Preço de vendaR$ 126.927

−40%da avaliação

Avaliação: R$ 210.000
Maior propostaconsultado em 24/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 24/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 126.927

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI São Paulo (3%)R$ 3.808

Escritura e registro≈ R$ 4.584

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 21.000

TotalR$ 135.319

R$ 3.862/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 374

Mediana de 2 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 360 a R$ 387). Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 21.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 21.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 210.000R$ 74.681 (+36%)

Média do bairro (ZAP)R$ 129.648−R$ 5.671 (-4%)