Rua Gilberto Cardoso, 200 · Leblon · Rio de Janeiro/RJ
1 foto
Resumo
Área total
82 m²
Quartos
3
Tipo
Apartamento
Ocupação
Não informada
Descrição do leiloeiro
Descrição do Bem:
Apartamento 10º Andar - 3 Quartos - 82 m² - Leblon/RJ.
R. Gilberto Cardoso, 200 - Apto 1004 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22430-070
Para ter acesso a documentação deste leilão faça seu cadastro no site do leiloeiro www.rafaelcoutinho.lel.br.
Leiloeiro: Rafael Coutinho - JUCERJA 341 - WhatsApp/Telefone 21 96475-6221
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 1.465.904,00
Venda deste imóvel em 02/2026 por R$ 1.420.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 (+3,2%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.420.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 1.680.000,00) é 115% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
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Média do bairro no ZAPR$ 27.282/m²Leblon: R$ 27.282/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
02/2026
APARTAMENTO 1004
Apartamento
82 m²
R$ 1.420.000,00
R$ 17.317
R$ 1.465.904R$ 17.877/m²
Neste prédio
Mediana R$ 19.765/m² em 7 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 19.288 e R$ 21.166/m².
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
