Apartamento com 3 quartos em Copacabana

Apartamento 1002, do edifício na rua Marechal Mascarenhas de Moraes nº 89, e correspondente fração de 1/20 do terreno que mede 14,00m, por 40,00m de extensão em ambos os lados, confrontando a direita com os nºs 244, 250 e 254 da Rua Barata Ribeiro, a esquerda com o nº 93 da rua Marechal Mascarenhas de Moraes e aos fundos com o º 258 da rua Barata Ribeiro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 60.625 do 5º Ofício do Registro de Imóveis/RJ. FRE 0557178-1 (onde consta que possui 194m²). Avaliado em R$ 1.968.700,00 (um milhão, novecentos e sessenta e oito mil, setecentos reais). Endereço: RUA MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 89, APTO 1002, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ. A penhora está no AV-7. Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. “Segundo informações obtidas no condomínio, os apartamentos possuem entre 180 e 200m², 3 dormitórios e até 4 banheiros e uma vaga de garagem. Como não tive acesso ao interior do apartamento, ao avaliar o imóvel em referência, por estimativa de valor de mercado, a oficial tomou por base na maior metragem e o valor do metro quadrado da região onde aquele situado, atualmente em R$ 7.750,00 (sete mil, setecentos e cinquenta reais), bem como as características do condomínio, obtidas na portaria do prédio.” Cientes os interessados que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o cônjuge exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: [email protected]. Nos termos do artigo 907 do CPC, o valor que sobejar a execução será devolvido ao réu. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação aos débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). Processo: 0069200-25.2009.5.01.0035 Vara: 35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Autor: ALFREDO OLIVEIRA GALHOES (ADVOGADO: LUIZ FERNANDO BASTO ARAGAO) Réu: VARIAS OPCOES LTDA – EPP (ADVOGADO: AILTON DOS REIS PEREIRA SOARES) e outro(s)

• Cópia do processoDocumentação

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 60625 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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  Apartamento na Barra da TijucaAvenida Alda Garrido, 605, Apto. 101, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RjR$ 1.260.000
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  Apartamento em PaquetáPraça Marechal Floriano, 104R$ 840.000
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  Apartamento em São ConradoRua Santa Gláfira, 105R$ 1.281.900
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  Apartamento em LeblonRua Professor Saboya Ribeiro, 60, Apartamento 104R$ 1.118.000
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  ApartamentoRua Conselheiro Lafaiete, 15 apt 402R$ 850.000
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  Apartamento em LeblonRua Gilberto Cardoso, 200R$ 1.680.000
• Apartamento em CopacabanaR. República do Peru, 72R$ 1.333.360
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  Apartamento em Recreio dos BandeirantesRua Malba Tahan, no 90R$ 750.000
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  Apartamento em CopacabanaAvenida Nossa Senhora de Copacabana, 1418, apto 803, Copacabana, Rio de Janeiro/RJR$ 900.000
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  Apartamento no Jardim OceânicoAvenida Gilberto Amado, 1160R$ 750.000
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  Apartamento em CopacabanaRua Souza Lima, 185R$ 1.457.603
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  Apartamento no Jardim GuanabaraRua Solano da Cunha, 161 - Jardim GuanabaraRio de Janeiro - RJ CEP: 21941-120R$ 750.000