Casa no Vila Carmosina

LOTE 78 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO VILA CARMOSINA – RESIDENCIAL KIYO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Pedro Feliciano, nº 230 – Casa nº 04. Área total construída: 67,498m²/ Área privativa principal: 65,700m²/ Área privativa descoberta: 6,480m²/ Área comum coberta edificada: 1,798m²/ Área comum descoberta: 46,060m² / Área total edificada mais descoberta: 120,038m² / Área de terreno de uso exclusivo: 39,780m² / Área de terreno comum: 47,858m² / Área total de terreno: 87,638m². Matr. 171.202 da 9º CRI Local. Ciência da Ação Judicial processo nº 1007828-38.2025.8.26.0007 em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera/SP. Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída e do terreno, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 168.487,00 – Código do imóvel 921748 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.