Comercial no Centro
Rua da Quitanda, 194 · Centro · Rio de Janeiro/RJ
Resultado do leilão
Sem lances na 1ª praça
Segue para a 2ª praça em 14/10.
Resumo
- Área privativa
- 38 m²
- Tipo
- Comercial
- Ocupação
- Não informada
- Matrícula
- 151661
- Inscrição IPTU
- 00668426
Descrição do leiloeiro
23vc - 0013781-14.2005.8.19.0001 SALA 201, do Condomínio do Edifício Palácio do Café, situado na Rua da Quitanda, nº 194 (com entrada suplementar pelo Beco do Bragança, nº 37), Centro - Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula 151.661 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis, atualmente matriculado no 7º RGI, e pela inscrição municipal 0.066.842-6 (IPTU), com tipologia oficial para uso não residencial, posição frente, possui 38m² de área edificada, idade 1970, localiza-se em importante ponto comercial. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (sala 201), em 02/07/25, fls. 1191 DÍVIDA DO PROCESSO: R$ 962.666,38 (sala 201), em 10/02/25, fls. 1063 e seguintes. PROPRIETÁRIO: 1) 30% dos Espólios de Tobias Printsak e Anita Printsak (pais); 2) 40% do Espólio de Moisés Printsak (filho), CPF 007.097.517-53; e, 3) 30% do Espólio de Salomão Plosk. GRAVAMES: SALA 201 - R.3-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 03/06/06, proc. 0187688-64.2004.8.19.0001 (antigo 2004.120.031840-3 - arquivado em 11/02/21), no valor de R$ 2.676,89; R.5-PENHORA da 12ªV.Faz.Públ., de 23/01/08, proc. 0139273-45.2007.8.19.0001 (antigo 2007.001.135711-6 - arquivado em 02/09/20), no valor de R$ 2.593,20; R.7 PENHORA oriunda desta ação. DÍVIDAS DO IMÓVEL: R$ 79.270,21 de IPTU 2003 a 2005 e 2008 a 2025 e, R$ 570,61 de Taxa de Incêndio 2020 a 2024 (sala 201); Valor total de débitos do imóvel: aproximadamente R$ 79.840,82. Observação: O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto, efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado
Documentos do lote
- MatrículaArquivo 1 de 4
- MatrículaArquivo 2 de 4
- MatrículaArquivo 3 de 4
- MatrículaArquivo 4 de 4
- IPTU e tributosIPTU 2026 (sala 201)
- Cadastro municipalCert Elem Cadastrais (sala 201)
- Outros débitosCert Enfitêutica (sala 201)
- Outros débitosTaxa de Incêndio (sala 201)
- EditalEdital de Leilão (publicação) (do leilão)
- Cadastro municipalCert Elem Cadastrais
- IPTU e tributosIPTU 2026
- Outros débitosCert Enfitêutica
- Outros débitosTaxa de Incêndio
Processo judicial
Dívidas
Informadas no anúncio
- Débito da açãoR$ 962.666em 10/02/2025Anúncio não diz quem paga
DÍVIDA DO PROCESSO: R$ 962.666,38 (sala 201), em 10/02/25, fls. 1063 e seguintes.
- IPTUR$ 79.270Anúncio não diz quem paga
DÍVIDAS DO IMÓVEL: R$ 79.270,21 de IPTU 2003 a 2005 e 2008 a 2025 e, R$ 570,61 de Taxa de Incêndio 2020 a 2024 (sala 201);
- TributosR$ 571Anúncio não diz quem paga
DÍVIDAS DO IMÓVEL: R$ 79.270,21 de IPTU 2003 a 2005 e 2008 a 2025 e, R$ 570,61 de Taxa de Incêndio 2020 a 2024 (sala 201);
IPTU na prefeitura
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Mercado
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Análise da matrícula
Lemos as 4 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.