Comercial no Centro

🏢 Sala Comercial – Edifício Maragogipe – Centro – Rio de Janeiro/RJ🛒 Excelente oportunidade de investimento em sala comercial com aproximadamente 39,00 m², localizada no Edifício Maragogipe, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro do Rio de Janeiro, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos.📍 Endereço CompletoSala Comercial nº 1005 – Edifício MaragogipeRua da Quitanda, nº 199Centro – Rio de Janeiro/RJCEP: 20.091-005📄 Características do ImóvelDescrição:Sala Comercial nº 1005, integrante do Edifício Maragogipe, localizada na Rua da Quitanda, nº 199, Centro do Rio de Janeiro/RJ.A unidade possui aproximadamente 39,00 m² de área, inserida em edifício comercial consolidado no principal centro financeiro da cidade, sendo indicada para instalação de escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos.🔹 Imóvel 01Sala Comercial nº 1005 – Edifício Maragogipe.Confrontações:• Frente: Conforme matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária.Benfeitorias:Sala comercial integrante de edifício empresarial, com aproximadamente 39,00 m² de área.📐 ÁreasÁrea do terreno: Não informada.Área construída: Aproximadamente 39,00 m².Tipo de imóvel: Sala comercial.📑 MatrículasMatrícula nº: 50.944.🏛️ Cartório de RegistroServiço do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.CNPJ: 30.715.734/0001-18.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 50.944.🔢 Processo: 0012333-39.2007.4.03.6104.🏛️ Juízo: 7ª Vara Federal de Santos.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ🚇 Localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso às estações de Metrô Carioca, Uruguaiana e ao VLT, além de ampla oferta de transporte público.🏢 Região cercada por bancos, órgãos públicos, escritórios, empresas, restaurantes e completa infraestrutura de comércio e serviços.📈 O Centro do Rio é um dos principais polos financeiros e corporativos do país, oferecendo elevada demanda por imóveis comerciais e excelente potencial de valorização.📌 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização estratégica e de grande circulação de pessoas. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00123333920074036104

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 50.944 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.