Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN3)

Comercial no Centro

R. Da Quitanda, 199 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

2 fotos

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 50942

Descrição do leiloeiro

SALA COMERCIAL Nº 1003, NO 10º ANDAR DO EDIFÍCIO MARAGOGIPE, NA RUA DA QUITANDA, Nº 199, CENTRO, RIO DE JANEIRO-RJ Matrícula: 50942

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


04/2026	COBERTURA 2	—	Comercial	128 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.344	R$ 302.583R$ 2.364/m²
01/2026	SAL 1203	—	Comercial	32 m²	R$ 77.000,00	R$ 2.406	R$ 78.238R$ 2.445/m²
04/2024	SAL 308	—	Comercial	29 m²	R$ 120.000,00	R$ 4.138	R$ 116.709R$ 4.025/m²
04/2023	SAL 210	—	Comercial	47 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.191	R$ 146.661R$ 3.120/m²
09/2022	SAL 905	—	Comercial	32 m²	R$ 130.000,00	R$ 4.063	R$ 124.783R$ 3.900/m²
08/2019	SAL 501	—	Comercial	41 m²	R$ 130.000,00	R$ 3.171	R$ 112.534R$ 2.745/m²
11/2018	SAL 605	—	Comercial	32 m²	R$ 127.000,00	R$ 3.969	R$ 107.668R$ 3.365/m²
08/2018	SAL 201	—	Comercial	34 m²	R$ 135.000,00	R$ 3.971	R$ 111.960R$ 3.293/m²
04/2017	SAL 903	—	Comercial	32 m²	R$ 100.000,00	R$ 3.125	R$ 76.590R$ 2.393/m²
01/2017	SAL 606	—	Comercial	33 m²	R$ 165.000,00	R$ 5.000	R$ 124.927R$ 3.786/m²
07/2015	SAL 1209	—	Comercial	29 m²	R$ 130.000,00	R$ 4.483	R$ 89.242R$ 3.077/m²
02/2013	SAL 805	—	Comercial	32 m²	R$ 150.000,00	R$ 4.688	R$ 117.151R$ 3.661/m²
10/2011	SAL 609	—	Comercial	29 m²	R$ 40.000,00	R$ 1.379	R$ 61.617R$ 2.124/m²
08/2011	SAL 803	—	Comercial	32 m²	R$ 51.200,00	R$ 1.600	R$ 82.361R$ 2.574/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 50942 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 46.500

−50%da avaliação

Propostas até24/03/2027 · 8h
Avaliação: R$ 93.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN3)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 46.500

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.325

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.395

Escritura e registro≈ R$ 698

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 50.918

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 93.000R$ 42.083 (+45%)