Extrajudicial

Comercial no Taquara

Avenida Nelson Cardoso, 640 · Taquara · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área total: 427 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

AVENIDA NELSON CARDOSO Nº 640, SALA 601 - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - RIO DE JANEIRO SALA NA TAQUARA - 427M² /// AVENIDA NELSON CARDOSO Nº 640, SALA 601 - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ - RIO DE JANEIRO Observação: AGUARDANDO EDITAL

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Mercado

Neste prédio

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06/2023	SAL 208	—	Comercial	21 m²	R$ 105.000,00	R$ 5.000	R$ 102.839R$ 4.897/m²
05/2022	SAL 313	—	Comercial	24 m²	R$ 102.664,00	R$ 4.278	R$ 96.541R$ 4.023/m²
10/2021	SAL 212	—	Comercial	21 m²	R$ 111.231,85	R$ 5.297	R$ 103.401R$ 4.924/m²
10/2021	SAL 213	—	Comercial	24 m²	R$ 111.231,85	R$ 4.635	R$ 103.401R$ 4.309/m²
10/2021	SAL 210	—	Comercial	21 m²	R$ 111.231,85	R$ 5.297	R$ 103.401R$ 4.924/m²
10/2021	SAL 216	—	Comercial	21 m²	R$ 115.750,53	R$ 5.512	R$ 107.602R$ 5.124/m²
10/2021	SAL 215	—	Comercial	32 m²	R$ 155.228,11	R$ 4.851	R$ 144.300R$ 4.509/m²
10/2021	SAL 211	—	Comercial	21 m²	R$ 111.231,85	R$ 5.297	R$ 103.401R$ 4.924/m²
10/2021	SAL 209	—	Comercial	21 m²	R$ 111.231,85	R$ 5.297	R$ 103.401R$ 4.924/m²
10/2021	SAL 207	—	Comercial	21 m²	R$ 145.957,30	R$ 6.950	R$ 135.682R$ 6.461/m²
10/2021	SAL 214	—	Comercial	28 m²	R$ 155.228,11	R$ 5.544	R$ 144.300R$ 5.154/m²
09/2021	SAL 206	—	Comercial	21 m²	R$ 72.393,42	R$ 3.447	R$ 67.124R$ 3.196/m²
06/2018	SALA 201	2º	Comercial	28 m²	R$ 174.117,64	R$ 6.218	R$ 143.101R$ 5.110/m²
04/2018	SALA 504	5º	Comercial	22 m²	R$ 162.010,00	R$ 7.364	R$ 130.580R$ 5.935/m²
04/2018	SALA 406	4º	Comercial	21 m²	R$ 88.600,00	R$ 4.219	R$ 71.412R$ 3.401/m²
04/2018	SALA 416	4º	Comercial	21 m²	R$ 144.270,00	R$ 6.870	R$ 116.282R$ 5.537/m²
04/2018	SALA 409	4º	Comercial	21 m²	R$ 88.600,00	R$ 4.219	R$ 71.412R$ 3.401/m²
04/2018	SALA 502	5º	Comercial	22 m²	R$ 125.721,22	R$ 5.715	R$ 101.332R$ 4.606/m²
04/2018	SALA 503	5º	Comercial	22 m²	R$ 125.721,22	R$ 5.715	R$ 101.332R$ 4.606/m²
04/2018	SALA 408	4º	Comercial	21 m²	R$ 88.600,00	R$ 4.219	R$ 71.412R$ 3.401/m²
04/2018	SALA 407	4º	Comercial	21 m²	R$ 88.600,00	R$ 4.219	R$ 71.412R$ 3.401/m²
03/2018	SALA 508	5º	Comercial	21 m²	R$ 127.690,56	R$ 6.081	R$ 102.513R$ 4.882/m²
02/2018	SALA 316	3º	Comercial	21 m²	R$ 104.500,00	R$ 4.976	R$ 84.172R$ 4.008/m²
10/2017	SALA 308	3º	Comercial	21 m²	R$ 110.000,00	R$ 5.238	R$ 88.758R$ 4.226/m²
10/2017	SALA 517	5º	Comercial	21 m²	R$ 143.393,60	R$ 6.828	R$ 115.703R$ 5.509/m²
10/2017	SALA 307	3º	Comercial	21 m²	R$ 110.000,00	R$ 5.238	R$ 88.758R$ 4.226/m²
10/2017	SALA 602	6º	Comercial	22 m²	R$ 141.210,00	R$ 6.419	R$ 113.941R$ 5.179/m²
10/2017	SALA 520	5º	Comercial	21 m²	R$ 116.500,00	R$ 5.548	R$ 94.003R$ 4.477/m²
10/2017	SALA 519	5º	Comercial	21 m²	R$ 116.500,00	R$ 5.548	R$ 94.003R$ 4.477/m²
10/2017	SALA 610	6º	Comercial	21 m²	R$ 120.418,12	R$ 5.734	R$ 97.164R$ 4.627/m²
10/2017	SALA 313	3º	Comercial	25 m²	R$ 174.117,64	R$ 6.965	R$ 140.494R$ 5.620/m²
10/2017	SALA 609	6º	Comercial	21 m²	R$ 120.418,12	R$ 5.734	R$ 97.164R$ 4.627/m²
09/2017	SALA 318	3º	Comercial	20 m²	R$ 111.602,40	R$ 5.580	R$ 89.393R$ 4.470/m²
09/2017	SALA 317	3º	Comercial	21 m²	R$ 104.500,00	R$ 4.976	R$ 83.704R$ 3.986/m²
09/2017	SALA 317	3º	Comercial(repetida em seguida)	21 m²	R$ 104.500,00	R$ 4.976	R$ 83.704R$ 3.986/m²
09/2017	SALA 608	6º	Comercial	21 m²	R$ 120.418,12	R$ 5.734	R$ 96.455R$ 4.593/m²
09/2017	SALA 403	4º	Comercial	22 m²	R$ 157.440,37	R$ 7.156	R$ 126.110R$ 5.732/m²
09/2017	SALA 220	2º	Comercial	21 m²	R$ 116.346,57	R$ 5.540	R$ 93.193R$ 4.438/m²
09/2017	SALA 501	5º	Comercial	28 m²	R$ 156.243,36	R$ 5.580	R$ 125.151R$ 4.470/m²
09/2017	SALA 415	4º	Comercial	32 m²	R$ 177.136,63	R$ 5.536	R$ 141.886R$ 4.434/m²
08/2017	SALA 414	4º	Comercial	29 m²	R$ 112.993,14	R$ 3.896	R$ 89.772R$ 3.095/m²
08/2017	SALA 716	7º	Comercial	21 m²	R$ 104.007,36	R$ 4.953	R$ 82.632R$ 3.935/m²
08/2017	SALA 717	7º	Comercial	21 m²	R$ 94.914,60	R$ 4.520	R$ 75.408R$ 3.591/m²
08/2017	SALA 320	3º	Comercial	22 m²	R$ 141.660,00	R$ 6.439	R$ 112.547R$ 5.116/m²
08/2017	SALA 219	2º	Comercial	21 m²	R$ 116.346,57	R$ 5.540	R$ 92.436R$ 4.401/m²
08/2017	SALA 319	3º	Comercial	21 m²	R$ 141.660,00	R$ 6.746	R$ 112.547R$ 5.360/m²
04/2013	CAS 1 FTE	—	Casa	133 m²	R$ 404.000,00	R$ 3.038	R$ 501.522R$ 3.771/m²
04/2013	CAS 2 FUNDOS	—	Casa	28 m²	R$ 404.000,00	R$ 14.429	R$ 501.522R$ 17.912/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

A partir de · 2ª praçaR$ 407.000

1ª praça30/11 · 13h: R$ 814.000
2ª praça02/12 · 13h: R$ 407.000
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: silasleiloeiro.lel.brvisto em 08/10
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 407.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 20.350

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 12.210

Escritura e registro≈ R$ 6.105

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 445.665

sem IPTU, condomínio, desocupação