Rua Padre Feliciano Domingues, 232, Jardim Mariliza, São Paulo, SP, 02965140. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s) : 126,22 m² de área terreno, 133,85 m² de área construída. Matrícula(s): 195.011. Cartório: 8º CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 307.082.0539-6. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.
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O anúncio não menciona dívidas do imóvel.
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Mercado
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 700.257,00R$ 3.604/m² × 194,3 m² (área construída)
Faixa provável: R$ 567.208,00 a R$ 777.285,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Sem vendas do mesmo tamanho no prédio: mediana de 8 vendas (área construída) em 6 prédios construídos de 2003 a 2033, até 991 m, corrigidas pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 · confiança baixa
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 678.301,00.
O valor atual do leilão (R$ 552.000,00) é 79% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 5.809/m²Jardim Mariliza: R$ 5.809/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências registradas com a mesma matrícula.
09/04/2026
—
Casa(provável retomada pelo banco)
134 m²
R$ 1.230.000,00
R$ 9.179atípico
R$ 1.242.761R$ 9.274/m²
10/02/2021
212 220 222
Casa
1256 m²
R$ 1.230.000,00 (10%)
R$ 9.793atípico
R$ 1.588.367R$ 12.646/m²
12/01/2019
212 220 222
Casa
1256 m²
R$ 100.000,00 (6.38%)
R$ 1.248atípico
R$ 137.810R$ 1.720/m²
Neste prédio
referência
Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.
Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
