Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN6)

Terreno no Itapoa

R. Dona Queridinha, 50, VAGA AUTÔNOMA N. 48 · Itapoa · Belo Horizonte/MG

2 fotos

Resumo

Vagas: 1
Tipo: Terreno
Ocupação: Não informada
Matrícula: 108166

Descrição do leiloeiro

VAGA AUTÔNOMA N. 48, SITUADA À RUA DONA QUERIDINHA, N. 50, BAIRRO ITAPOÃ, BELO HORIZONTE/MG. QUE CORRESPONDE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00246919, DO TERRENO FORMADO PELOS LOTES 014 E 015, AMBOS DO QUARTEIRÃO 002A. Matrícula: 108166

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27/05/2016	GARAGE VR 48	Vaga	7.56 m²	R$ 10.000,00	—	R$ 16.970

Neste prédio

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13/01/2025	APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	146.47 m²	R$ 305.000,00	R$ 2.082	R$ 338.281R$ 2.309/m²
08/08/2024	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	146.1 m²	R$ 500.000,00	R$ 3.422	R$ 583.664R$ 3.995/m²
01/07/2022	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	166.4 m²	R$ 630.000,00	R$ 3.786	R$ 890.488R$ 5.351/m²
20/06/2022	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	171.52 m²	R$ 650.000,00	R$ 3.790	R$ 927.323R$ 5.407/m²
30/07/2021	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	171.52 m²	R$ 453.600,00	R$ 2.645	R$ 679.479R$ 3.962/m²
22/01/2019	GARAGE VR 32	—	Vaga	7.56 m²	R$ 15.000,00	—	R$ 23.532
26/02/2018	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	145.85 m²	R$ 204.000,00	R$ 1.399	R$ 321.078R$ 2.202/m²
27/05/2016	GARAGE VR 47	—	Vaga	7.56 m²	R$ 15.000,00	—	R$ 25.455
27/05/2016	GARAGE VR 48	—	Vaga	7.56 m²	R$ 10.000,00	—	R$ 16.970
21/01/2016	APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	233.45 m²	R$ 390.000,00	R$ 1.671	R$ 667.512R$ 2.860/m²
23/12/2015	GARAGE VR 52	—	Vaga	7.56 m²	R$ 15.000,00	—	R$ 25.717
21/12/2015	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	167.18 m²	R$ 305.000,00	R$ 1.824	R$ 522.921R$ 3.127/m²
10/08/2015	GARAGE VR 46	—	Vaga	7.56 m²	R$ 15.000,00	—	R$ 25.498
10/08/2015	GARAGE VR 32	—	Vaga	7.56 m²	R$ 15.000,00	—	R$ 25.498
05/02/2014	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	173.95 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.156	R$ 692.480R$ 3.981/m²
09/01/2014	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	182.27 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.057	R$ 695.363R$ 3.814/m²
13/06/2013	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	166.4 m²	R$ 462.500,00	R$ 2.779	R$ 904.129R$ 5.433/m²
13/05/2013	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	146.1 m²	R$ 400.000,00	R$ 2.738	R$ 779.301R$ 5.334/m²
18/04/2013	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	200.96 m²	R$ 300.000,00	R$ 1.493	R$ 583.932R$ 2.906/m²
27/03/2013	APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	233.73 m²	R$ 510.000,00	R$ 2.182	R$ 1.002.939R$ 4.291/m²
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18/01/2013	APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	273.58 m²	R$ 330.000,00	R$ 1.206	R$ 664.361R$ 2.428/m²
17/01/2013	APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	145.85 m²	R$ 204.000,00	R$ 1.399	R$ 410.696R$ 2.816/m²
15/01/2013	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	167.8 m²	R$ 329.000,00	R$ 1.961	R$ 662.348R$ 3.948/m²
10/01/2013	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	200.51 m²	R$ 370.000,00	R$ 1.845	R$ 744.890R$ 3.714/m²
17/12/2012	APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	171.52 m²	R$ 477.000,00	R$ 2.781	R$ 972.990R$ 5.673/m²
17/06/2009	—	—	Casa	181 m²	R$ 225.000,00	R$ 1.243	R$ 780.441R$ 4.312/m²

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Vendas: Prefeitura de Belo Horizonte, relatórios de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Belo Horizonte; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 108166 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 35.000

−50%da avaliação

Propostas até25/03/2027 · 8h
Avaliação: R$ 70.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN6)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 35.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 1.750

ITBI Belo Horizonte (3%)R$ 1.050

Escritura e registro≈ R$ 525

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 38.325

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 70.000R$ 31.675 (+45%)