Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Comercial no Flamengo

Rua Senador Vergueiro, 203B · Flamengo · Rio de Janeiro/RJ

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Resumo

Área total: 27 m²
Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 261737

Descrição do leiloeiro

BOX Nº 42, RUA SENADOR VERGUEIRO, 203B, FLAMENGO, RIO DE JANEIRO/RJ. A LOJA POSSUI 27M². Matrícula: 261737

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07/2026	APARTAMENTO 428	4º	Apartamento	27 m²	R$ 350.000,00	R$ 12.963	R$ 352.696R$ 13.063/m²
06/2026	APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	32 m²	R$ 465.000,00	R$ 14.531	R$ 472.055R$ 14.751/m²
06/2026	APARTAMENTO 716	7º	Apartamento	27 m²	R$ 410.000,00	R$ 15.185	R$ 416.221R$ 15.415/m²
06/2026	APARTAMENTO 316	3º	Apartamento	27 m²	R$ 345.000,00	R$ 12.778	R$ 350.234R$ 12.972/m²
03/2026	APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	35 m²	R$ 368.000,00	R$ 10.514	R$ 378.637R$ 10.818/m²
03/2026	APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	29 m²	R$ 277.000,00	R$ 9.552	R$ 285.006R$ 9.828/m²
02/2026	APARTAMENTO 227	2º	Apartamento	24 m²	R$ 340.000,00	R$ 14.167	R$ 350.991R$ 14.625/m²
01/2026	APARTAMENTO 424	4º	Apartamento	26 m²	R$ 330.000,00	R$ 12.692	R$ 341.144R$ 13.121/m²
01/2026	APARTAMENTO 1115	11º	Apartamento	27 m²	R$ 275.000,00	R$ 10.185	R$ 284.287R$ 10.529/m²
12/2025	APARTAMENTO 1011	10º	Apartamento	25 m²	R$ 370.000,00	R$ 14.800	R$ 383.144R$ 15.326/m²
12/2025	APARTAMENTO 421	4º	Apartamento	32 m²	R$ 380.000,00	R$ 11.875	R$ 393.499R$ 12.297/m²
11/2025	APARTAMENTO 921	9º	Apartamento	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 363.413R$ 11.357/m²
11/2025	APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	32 m²	R$ 390.000,00	R$ 12.188	R$ 404.945R$ 12.655/m²
11/2025	APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	27 m²	R$ 300.000,00	R$ 11.111	R$ 311.497R$ 11.537/m²
08/2025	APARTAMENTO 826	8º	Apartamento	24 m²	R$ 300.000,00	R$ 12.500	R$ 315.370R$ 13.140/m²
07/2025	APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	27 m²	R$ 210.000,00	R$ 7.778	R$ 221.597R$ 8.208/m²
06/2025	APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	27 m²	R$ 318.000,00	R$ 11.778	R$ 336.947R$ 12.480/m²
05/2025	APARTAMENTO 821	8º	Apartamento	32 m²	R$ 425.000,00	R$ 13.281	R$ 451.419R$ 14.107/m²
03/2025	APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	35 m²	R$ 320.000,00	R$ 9.143	R$ 343.124R$ 9.804/m²
12/2024	APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	37 m²	R$ 510.000,00	R$ 13.784	R$ 555.659R$ 15.018/m²
11/2024	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	30 m²	R$ 375.000,00	R$ 12.500	R$ 409.643R$ 13.655/m²
09/2024	APARTAMENTO 1024	10º	Apartamento	26 m²	R$ 279.000,00	R$ 10.731	R$ 306.393R$ 11.785/m²
09/2024	APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento(repetida em seguida)	37 m²	R$ 300.000,00	R$ 8.108	R$ 329.455R$ 8.904/m²
07/2024	APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 387.268R$ 12.103/m²
07/2024	APARTAMENTO 807	8º	Apartamento(repetida em seguida)	30 m²	R$ 280.000,00	R$ 9.333	R$ 309.814R$ 10.327/m²
06/2024	APARTAMENTO 1111	11º	Apartamento	25 m²	R$ 360.000,00	R$ 14.400	R$ 399.512R$ 15.980/m²
03/2024	APARTAMENTO 1111	11º	Apartamento(repetida em seguida)	25 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.200	R$ 257.065R$ 10.283/m²
10/2023	APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	29 m²	R$ 275.000,00	R$ 9.483	R$ 309.190R$ 10.662/m²
10/2023	APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	25 m²	R$ 260.000,00	R$ 10.400	R$ 292.325R$ 11.693/m²
09/2023	APARTAMENTO 715	7º	Apartamento	27 m²	R$ 305.000,00	R$ 11.296	R$ 343.913R$ 12.737/m²
08/2023	APARTAMENTO 824	8º	Apartamento	26 m²	R$ 338.000,00	R$ 13.000	R$ 382.034R$ 14.694/m²
05/2023	APARTAMENTO 419	4º	Apartamento	51 m²	R$ 435.000,00	R$ 8.529	R$ 492.191R$ 9.650/m²
05/2023	APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	27 m²	R$ 370.000,00	R$ 13.704	R$ 418.646R$ 15.506/m²
04/2023	APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	30 m²	R$ 310.000,00	R$ 10.333	R$ 351.290R$ 11.709/m²
04/2023	APARTAMENTO 820	8º	Apartamento	24 m²	R$ 350.000,00	R$ 14.583	R$ 396.618R$ 16.525/m²
03/2023	APARTAMENTO 1010	10º	Apartamento	24 m²	R$ 200.000,00	R$ 8.333	R$ 227.135R$ 9.464/m²
03/2023	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	35 m²	R$ 472.000,00	R$ 13.486	R$ 536.039R$ 15.316/m²
02/2023	APARTAMENTO 227	2º	Apartamento	24 m²	R$ 280.000,00	R$ 11.667	R$ 318.191R$ 13.258/m²
11/2022	APARTAMENTO 422	4º	Apartamento	31 m²	R$ 410.000,00	R$ 13.226	R$ 467.541R$ 15.082/m²
09/2022	APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	32 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.938	R$ 399.509R$ 12.485/m²
09/2022	APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	27 m²	R$ 210.000,00	R$ 7.778	R$ 239.706R$ 8.878/m²
09/2022	APARTAMENTO 328	3º	Apartamento	27 m²	R$ 270.000,00	R$ 10.000	R$ 308.193R$ 11.415/m²
07/2022	APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	30 m²	R$ 360.000,00	R$ 12.000	R$ 412.795R$ 13.760/m²
07/2022	APARTAMENTO 428	4º	Apartamento	27 m²	R$ 380.000,00	R$ 14.074	R$ 435.728R$ 16.138/m²
07/2022	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	24 m²	R$ 200.000,00	R$ 8.333	R$ 229.330R$ 9.555/m²
05/2022	APARTAMENTO 927	9º	Apartamento	24 m²	R$ 280.000,00	R$ 11.667	R$ 322.609R$ 13.442/m²
04/2022	APARTAMENTO 715	7º	Apartamento	27 m²	R$ 258.000,00	R$ 9.556	R$ 297.936R$ 11.035/m²
02/2022	APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	27 m²	R$ 345.000,00	R$ 12.778	R$ 400.361R$ 14.828/m²
01/2022	APARTAMENTO 613	6º	Apartamento	42 m²	R$ 310.000,00	R$ 7.381	R$ 360.417R$ 8.581/m²
01/2022	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	42 m²	R$ 525.000,00	R$ 12.500	R$ 610.384R$ 14.533/m²
11/2021	APARTAMENTO 824	8º	Apartamento	26 m²	R$ 340.000,00	R$ 13.077	R$ 396.748R$ 15.260/m²
08/2021	APARTAMENTO 1219	12º	Apartamento	51 m²	R$ 500.000,00	R$ 9.804	R$ 586.277R$ 11.496/m²
05/2021	APARTAMENTO 904	9º	Apartamento	32 m²	R$ 290.000,00	R$ 9.063	R$ 341.969R$ 10.687/m²
04/2021	APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	27 m²	R$ 235.000,00	R$ 8.704	R$ 277.473R$ 10.277/m²
03/2021	APARTAMENTO 226	2º	Apartamento	24 m²	R$ 295.000,00	R$ 12.292	R$ 348.873R$ 14.537/m²
12/2020	APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	30 m²	R$ 310.000,00	R$ 10.333	R$ 368.826R$ 12.294/m²
11/2020	APARTAMENTO 226	2º	Apartamento(repetida em seguida)	24 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.583	R$ 274.457R$ 11.435/m²
06/2020	APARTAMENTO 817	8º	Apartamento	27 m²	R$ 220.000,00	R$ 8.148	R$ 264.971R$ 9.814/m²
12/2019	APARTAMENTO 716	7º	Apartamento	27 m²	R$ 412.500,00	R$ 15.278	R$ 498.647R$ 18.469/m²
08/2019	APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	24 m²	R$ 265.000,00	R$ 11.042	R$ 317.231R$ 13.218/m²
07/2019	APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	29 m²	R$ 250.000,00	R$ 8.621	R$ 298.206R$ 10.283/m²
05/2019	APARTAMENTO 316	3º	Apartamento	27 m²	R$ 270.000,00	R$ 10.000	R$ 320.101R$ 11.856/m²
02/2019	APARTAMENTO 716	7º	Apartamento	27 m²	R$ 245.000,00	R$ 9.074	R$ 289.661R$ 10.728/m²
01/2019	APARTAMENTO 522	5º	Apartamento	31 m²	R$ 280.000,00	R$ 9.032	R$ 331.300R$ 10.687/m²
11/2018	APARTAMENTO 923	9º	Apartamento	26 m²	R$ 335.000,00	R$ 12.885	R$ 395.723R$ 15.221/m²
10/2018	APARTAMENTO 1003	10º	Apartamento	37 m²	R$ 280.000,00	R$ 7.568	R$ 329.676R$ 8.911/m²
07/2018	APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	27 m²	R$ 230.000,00	R$ 8.519	R$ 268.612R$ 9.949/m²
04/2018	APARTAMENTO 1121	11º	Apartamento	32 m²	R$ 310.000,00	R$ 9.688	R$ 357.228R$ 11.164/m²
02/2018	APARTAMENTO 914	9º	Apartamento	27 m²	R$ 310.000,00	R$ 11.481	R$ 355.550R$ 13.168/m²
06/2017	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	35 m²	R$ 350.000,00	R$ 10.000	R$ 387.995R$ 11.086/m²
06/2017	APARTAMENTO 421	4º	Apartamento	32 m²	R$ 340.000,00	R$ 10.625	R$ 376.910R$ 11.778/m²
05/2017	APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	27 m²	R$ 237.000,00	R$ 8.778	R$ 261.443R$ 9.683/m²
03/2017	APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	32 m²	R$ 475.000,00	R$ 14.844	R$ 519.399R$ 16.231/m²
01/2017	APARTAMENTO 923	9º	Apartamento	26 m²	R$ 340.000,00	R$ 13.077	R$ 370.306R$ 14.243/m²
07/2016	APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	25 m²	R$ 260.000,00	R$ 10.400	R$ 282.255R$ 11.290/m²
07/2016	APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	35 m²	R$ 340.000,00	R$ 9.714	R$ 369.103R$ 10.545/m²
04/2016	APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	25 m²	R$ 305.000,00	R$ 12.200	R$ 327.921R$ 13.117/m²
03/2016	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	24 m²	R$ 400.000,00	R$ 16.667	R$ 428.782R$ 17.866/m²
02/2016	APARTAMENTO 427	4º	Apartamento	24 m²	R$ 350.000,00	R$ 14.583	R$ 374.510R$ 15.604/m²
12/2015	APARTAMENTO 224	2º	Apartamento	26 m²	R$ 284.000,00	R$ 10.923	R$ 302.712R$ 11.643/m²
10/2015	APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	35 m²	R$ 380.000,00	R$ 10.857	R$ 402.995R$ 11.514/m²
09/2015	APARTAMENTO 520	5º	Apartamento	24 m²	R$ 450.000,00	R$ 18.750	R$ 475.114R$ 19.796/m²
08/2015	APARTAMENTO 810	8º	Apartamento	24 m²	R$ 235.000,00	R$ 9.792	R$ 246.822R$ 10.285/m²
07/2015	APARTAMENTO 820	8º	Apartamento	24 m²	R$ 300.000,00	R$ 12.500	R$ 313.966R$ 13.082/m²
06/2015	APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	32 m²	R$ 390.000,00	R$ 12.188	R$ 407.694R$ 12.741/m²
05/2015	APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	27 m²	R$ 360.000,00	R$ 13.333	R$ 376.369R$ 13.939/m²
03/2015	APARTAMENTO 1211	12º	Apartamento	25 m²	R$ 380.000,00	R$ 15.200	R$ 397.004R$ 15.880/m²
02/2015	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	42 m²	R$ 450.000,00	R$ 10.714	R$ 470.124R$ 11.193/m²
01/2015	APARTAMENTO 813	8º	Apartamento	42 m²	R$ 420.000,00	R$ 10.000	R$ 440.146R$ 10.480/m²
11/2014	APARTAMENTO 917	9º	Apartamento	27 m²	R$ 280.000,00	R$ 10.370	R$ 295.653R$ 10.950/m²
10/2014	APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	30 m²	R$ 280.000,00	R$ 9.333	R$ 296.113R$ 9.870/m²
08/2014	APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	29 m²	R$ 365.000,00	R$ 12.586	R$ 388.919R$ 13.411/m²
08/2014	APARTAMENTO 828	8º	Apartamento	27 m²	R$ 350.000,00	R$ 12.963	R$ 372.936R$ 13.812/m²
06/2014	APARTAMENTO 1118	11º	Apartamento	36 m²	R$ 230.000,00	R$ 6.389	R$ 247.401R$ 6.872/m²
06/2014	BOX 26 LOJ B	—	Vaga	9 m²	R$ 40.000,00	—	R$ 43.026
04/2014	APARTAMENTO 520	5º	Apartamento	24 m²	R$ 398.000,00	R$ 16.583	R$ 432.584R$ 18.024/m²
03/2014	APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	30 m²	R$ 300.000,00	R$ 10.000	R$ 328.244R$ 10.941/m²
02/2014	BOX 39 LOJ B	—	Vaga	9 m²	R$ 40.000,00	—	R$ 44.217
02/2014	BOX 38 LOJ B	—	Vaga	9 m²	R$ 40.000,00	—	R$ 44.217
02/2014	APARTAMENTO 1013	10º	Apartamento	42 m²	R$ 400.000,00	R$ 9.524	R$ 442.170R$ 10.528/m²
01/2014	APARTAMENTO 827	8º	Apartamento	24 m²	R$ 320.000,00	R$ 13.333	R$ 357.568R$ 14.898/m²
11/2013	APARTAMENTO 613	6º	Apartamento	42 m²	R$ 300.000,00	R$ 7.143	R$ 343.578R$ 8.181/m²
08/2013	APARTAMENTO 209	2º	Apartamento	27 m²	R$ 360.000,00	R$ 13.333	R$ 424.294R$ 15.714/m²
07/2013	APARTAMENTO 1110	11º	Apartamento	24 m²	R$ 295.000,00	R$ 12.292	R$ 351.759R$ 14.657/m²
07/2013	APARTAMENTO 1024	10º	Apartamento	26 m²	R$ 300.000,00	R$ 11.538	R$ 357.721R$ 13.758/m²
06/2013	APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	32 m²	R$ 300.000,00	R$ 9.375	R$ 363.085R$ 11.346/m²
06/2013	APARTAMENTO 1018	10º	Apartamento	36 m²	R$ 380.000,00	R$ 10.556	R$ 459.907R$ 12.776/m²
04/2013	APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	30 m²	R$ 320.000,00	R$ 10.667	R$ 397.245R$ 13.242/m²
04/2013	APARTAMENTO 921	9º	Apartamento	32 m²	R$ 355.000,00	R$ 11.094	R$ 440.694R$ 13.772/m²
01/2013	APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	27 m²	R$ 310.000,00	R$ 11.481	R$ 399.912R$ 14.811/m²
12/2012	APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	35 m²	R$ 314.000,00	R$ 8.971	R$ 409.101R$ 11.688/m²
11/2012	APARTAMENTO 828	8º	Apartamento	27 m²	R$ 310.000,00	R$ 11.481	R$ 408.112R$ 15.115/m²
10/2012	APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	35 m²	R$ 70.000,00	R$ 2.000	R$ 92.973R$ 2.656/m²
08/2012	APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	37 m²	R$ 330.000,00	R$ 8.919	R$ 448.489R$ 12.121/m²
08/2012	APARTAMENTO 315	3º	Apartamento(repetida em seguida)	27 m²	R$ 270.000,00	R$ 10.000	R$ 366.945R$ 13.591/m²
06/2012	APARTAMENTO 1219	12º	Apartamento	51 m²	R$ 500.000,00	R$ 9.804	R$ 695.314R$ 13.634/m²
04/2012	APARTAMENTO 1126	11º	Apartamento	24 m²	R$ 240.000,00	R$ 10.000	R$ 340.723R$ 14.197/m²
03/2012	APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	25 m²	R$ 200.000,00	R$ 8.000	R$ 287.994R$ 11.520/m²
01/2012	APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	30 m²	R$ 230.000,00	R$ 7.667	R$ 340.243R$ 11.342/m²
01/2012	APARTAMENTO 510	5º	Apartamento	24 m²	R$ 265.000,00	R$ 11.042	R$ 392.019R$ 16.335/m²
12/2011	APARTAMENTO 928	9º	Apartamento	27 m²	R$ 320.000,00	R$ 11.852	R$ 479.466R$ 17.758/m²
11/2011	APARTAMENTO 1126	11º	Apartamento(repetida em seguida)	24 m²	R$ 230.000,00	R$ 9.583	R$ 348.395R$ 14.516/m²
09/2011	APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	32 m²	R$ 263.000,00	R$ 8.219	R$ 412.921R$ 12.904/m²
09/2011	BOX 33 LOJ B	—	Vaga	29 m²	R$ 65.000,00	R$ 2.241	R$ 102.053R$ 3.518/m²
08/2011	APARTAMENTO 911	9º	Apartamento	25 m²	R$ 215.000,00	R$ 8.600	R$ 345.852R$ 13.834/m²
07/2011	APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	37 m²	R$ 270.000,00	R$ 7.297	R$ 445.084R$ 12.029/m²
07/2011	APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	27 m²	R$ 150.000,00	R$ 5.556	R$ 247.269R$ 9.159/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 261737 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 48.950

−50%da avaliação

Propostas até23/11 · 8h
Avaliação: R$ 97.900
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: Não informado

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 48.950

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.448

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.469

Escritura e registro≈ R$ 734

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 53.600

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 97.900R$ 44.300 (+45%)