Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 195.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo

ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/A

Casa no Jaraguá

Rua Jairo de Almeida Machado, 100 - Casa N° 18, Condominio Villagio Di Padova · Jaraguá · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 195.000
Data do leilão: 10/06/2025
Data do lance vencedor: 10/06/2025
Em relação à avaliação: 40% acima
Fonte: portalzuk.com.br

3 fotos

Resumo

Área privativa: não especificado m²
Área total: não especificado m²
Tipo: Casa
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Edital

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


01/04/2026	CASA 52	—	Casa	54 m²	R$ 360.000,00	R$ 6.667	R$ 363.735R$ 6.736/m²
06/03/2026	CASA 54	—	Casa	54 m²	R$ 355.000,00	R$ 6.574	R$ 359.378R$ 6.655/m²
14/07/2025	CASA 18	—	Casa	54 m²	R$ 195.000,00	R$ 3.611	R$ 202.952R$ 3.758/m²
30/05/2025	CASA 5	—	Casa	54 m²	R$ 309.000,00	R$ 5.722	R$ 324.689R$ 6.013/m²
13/05/2025	CASA 21	—	Casa	70 m²	R$ 430.000,00	R$ 6.143	R$ 451.833R$ 6.455/m²
23/04/2025	CASA 78	—	Casa	54 m²	R$ 400.000,00	R$ 7.407	R$ 421.432R$ 7.804/m²
17/04/2025	CASA 11	—	Casa	73 m²	R$ 430.000,00	R$ 5.890	R$ 453.040R$ 6.206/m²
12/04/2025	CASA 58	—	Casa	54 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.852atípico	R$ 105.358R$ 1.951/m²
03/02/2025	CASA 18	—	Casa(retomada pelo banco)	54 m²	R$ 295.420,00	R$ 5.471	R$ 312.787R$ 5.793/m²
20/01/2025	CASA 58	—	Casa(repetida em seguida)	54 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.667atípico	R$ 95.662R$ 1.772/m²
13/11/2024	CASA 46	—	Casa	54 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.296	R$ 364.683R$ 6.753/m²
27/09/2024	CASA 65	—	Casa	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 314.173R$ 5.818/m²
25/07/2024	CASA 78	—	Casa	54 m²	R$ 325.000,00	R$ 6.019	R$ 356.154R$ 6.596/m²
05/03/2024	CASA 72	—	Casa	54 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.556	R$ 337.378R$ 6.248/m²
28/02/2024	CASA 114	—	Casa	54 m²	R$ 315.000,00	R$ 5.833	R$ 356.042R$ 6.593/m²
18/10/2023	CASA 61	—	Casa	54 m²	R$ 310.000,00	R$ 5.741	R$ 354.230R$ 6.560/m²
13/10/2023	CASA 80	—	Casa	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 331.376R$ 6.136/m²
25/08/2023	CASA 25	—	Casa	54 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.722	R$ 294.060R$ 5.445/m²
27/07/2023	CASA 93	—	Casa	70 m²	R$ 435.000,00	R$ 6.214	R$ 503.782R$ 7.197/m²
27/07/2023	CASA 93	—	Casa(repetida em seguida)	70 m²	R$ 107.060,00	R$ 1.529atípico	R$ 123.988R$ 1.771/m²
17/02/2023	CASA 75	—	Casa	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 331.320R$ 6.135/m²
27/12/2022	CASA 101	—	Casa	54 m²	R$ 96.850,00	R$ 1.794atípico	R$ 115.309R$ 2.136/m²
23/12/2022	CASA 49	—	Casa	54 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.815	R$ 309.554R$ 5.733/m²
09/12/2022	CASA 99	—	Casa	54 m²	R$ 335.000,00	R$ 6.204	R$ 398.849R$ 7.386/m²
03/11/2022	CASA 73	—	Casa	54 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.556	R$ 358.039R$ 6.631/m²
23/08/2022	CASA 15	—	Casa	54 m²	R$ 360.000,00	R$ 6.667	R$ 437.388R$ 8.100/m²
21/01/2022	CASA 83	—	Casa	54 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.815	R$ 323.687R$ 5.994/m²
14/01/2022	CASA 84	—	Casa	54 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.556	R$ 373.485R$ 6.917/m²
30/10/2021	CASA 7	—	Casa	54 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.352	R$ 296.039R$ 5.482/m²
22/10/2021	CASA 75	—	Casa	54 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.907	R$ 333.831R$ 6.182/m²
01/10/2021	CASA 33	—	Casa	54 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.556	R$ 377.922R$ 6.999/m²
06/08/2021	CASA 105	—	Casa	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 366.744R$ 6.791/m²
23/06/2021	CASA 10	—	Casa	73 m²	R$ 440.000,00	R$ 6.027	R$ 560.718R$ 7.681/m²
18/06/2021	CASA 18	—	Casa	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 356.820R$ 6.608/m²
14/06/2021	CASA 6	—	Casa	54 m²	R$ 330.000,00	R$ 6.111	R$ 420.538R$ 7.788/m²
31/05/2021	CASA 68	—	Casa	54 m²	R$ 270.000,00	R$ 5.000	R$ 345.447R$ 6.397/m²
06/04/2021	CASA 17	—	Casa	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 372.102R$ 6.890/m²
05/03/2021	CASA 114	—	Casa	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 308.743R$ 5.717/m²
25/02/2021	CASA 54	—	Casa	54 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.481	R$ 451.974R$ 8.369/m²
26/01/2021	CASA 3	—	Casa	54 m²	R$ 325.000,00	R$ 6.019	R$ 421.376R$ 7.804/m²
30/10/2020	CASA 94	—	Casa	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 314.753R$ 5.828/m²
18/06/2020	CASA 91	—	Casa	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 319.342R$ 5.913/m²
08/05/2020	CASA 16	—	Casa	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 373.683R$ 6.920/m²
30/04/2020	CASA 14	—	Casa	54 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.167	R$ 301.158R$ 5.577/m²
18/03/2020	CASA 99	—	Casa	54 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.352	R$ 315.213R$ 5.837/m²
19/12/2019	CASA 60	—	Casa	54 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.630	R$ 337.944R$ 6.259/m²
15/08/2019	CASA 5	—	Casa	54 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.704	R$ 271.351R$ 5.025/m²
11/07/2019	CASA 95	—	Casa(outro tipo)	54 m²	R$ 292.195,98 (50%)	R$ 10.822atípico	R$ 397.581R$ 14.725/m²
28/06/2019	CASA 53	—	Casa	54 m²	R$ 227.000,00	R$ 4.204	R$ 309.456R$ 5.731/m²
26/06/2019	CASA 97	—	Casa	54 m²	R$ 232.000,00	R$ 4.296	R$ 316.273R$ 5.856/m²
12/06/2019	CASA 5	—	Casa(repetida em seguida)	54 m²	R$ 62.000,00	R$ 1.148atípico	R$ 84.521R$ 1.565/m²
10/04/2019	CASA 75	—	Casa	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 383.259R$ 7.097/m²
31/01/2019	CASA 66	—	Casa	70 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.857	R$ 468.553R$ 6.693/m²
31/01/2019	CASA 13	—	Casa	54 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.167	R$ 310.072R$ 5.743/m²
02/08/2018	CASA 66	—	Casa	70 m²	R$ 172.000,00	R$ 2.457	R$ 238.645R$ 3.409/m²
23/03/2018	CASA 74	—	Casa	54 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.630	R$ 349.972R$ 6.481/m²
22/11/2017	CASA 55	—	Casa	54 m²	R$ 265.000,00	R$ 4.907	R$ 373.243R$ 6.911/m²
03/11/2017	CASA 113	—	Casa	54 m²	R$ 340.000,00	R$ 6.296	R$ 478.878R$ 8.868/m²
19/10/2017	CASA 66	—	Casa(retomada pelo banco)	70 m²	R$ 108.831,50	R$ 1.555atípico	R$ 153.427R$ 2.192/m²
20/07/2017	CASA 117	—	Casa	73 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.795	R$ 496.161R$ 6.797/m²
03/07/2017	CASA 12	—	Casa	54 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.259	R$ 326.048R$ 6.038/m²
06/02/2017	CASA 24	—	Casa	54 m²	R$ 260.000,00	R$ 4.815	R$ 370.254R$ 6.857/m²
17/11/2016	CASA 15	—	Casa	54 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.167	R$ 321.484R$ 5.954/m²
24/10/2016	CASA 27	—	Casa	54 m²	R$ 238.600,00	R$ 4.419	R$ 341.145R$ 6.318/m²
10/08/2016	CASA 77	—	Casa	54 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.093	R$ 393.641R$ 7.290/m²
27/07/2016	CASA 2	—	Casa(outro tipo)	54 m²	R$ 90.000,00 (50%)	R$ 3.333	R$ 128.636R$ 4.764/m²
04/03/2016	CASA 20	—	Casa	70 m²	R$ 410.000,00	R$ 5.857	R$ 586.578R$ 8.379/m²
30/10/2015	CASA 4	—	Casa	54 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.722	R$ 365.370R$ 6.766/m²
24/08/2015	CASA 86	—	Casa	54 m²	R$ 255.000,00	R$ 4.722	R$ 365.789R$ 6.774/m²
10/04/2015	CASA 58	—	Casa	54 m²	R$ 285.000,00	R$ 5.278	R$ 410.603R$ 7.604/m²
30/01/2015	CASA 59	—	Casa	54 m²	R$ 280.000,00	R$ 5.185	R$ 409.305R$ 7.579/m²
26/01/2015	CASA 9	—	Casa	54 m²	R$ 266.000,00	R$ 4.926	R$ 388.840R$ 7.201/m²
12/12/2014	CASA 82	—	Casa	54 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.074	R$ 323.061R$ 5.982/m²
04/08/2014	CASA 20	—	Casa	70 m²	R$ 305.000,00	R$ 4.357	R$ 453.751R$ 6.482/m²
04/08/2014	CASA 45	—	Casa	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 357.050R$ 6.611/m²
30/06/2014	CASA 72	—	Casa	54 m²	R$ 117.895,68	R$ 2.183	R$ 177.972R$ 3.295/m²
29/05/2014	CASA 21	—	Casa	70 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.857	R$ 410.822R$ 5.869/m²
25/04/2014	CASA 9	—	Casa	54 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.889	R$ 321.811R$ 5.960/m²
31/03/2014	CASA 44	—	Casa	54 m²	R$ 290.000,00	R$ 5.370	R$ 447.751R$ 8.291/m²
18/12/2013	CASA 89	—	Casa	54 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.093	R$ 263.215R$ 4.875/m²
17/10/2013	CASA 16	—	Casa	54 m²	R$ 263.000,00	R$ 4.870	R$ 424.513R$ 7.861/m²
17/10/2013	CASA 75	—	Casa	54 m²	R$ 235.000,00	R$ 4.352	R$ 379.318R$ 7.025/m²
09/10/2013	CASA 99	—	Casa	54 m²	R$ 245.000,00	R$ 4.537	R$ 395.459R$ 7.323/m²
09/10/2013	CASA 7	—	Casa	54 m²	R$ 243.000,00	R$ 4.500	R$ 392.231R$ 7.264/m²
15/08/2013	CASA 39	—	Casa	54 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.259	R$ 380.218R$ 7.041/m²
31/07/2013	CASA 65	—	Casa	54 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.889	R$ 351.401R$ 6.508/m²
15/07/2013	CASA 32	—	Casa	54 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.444	R$ 401.601R$ 7.436/m²
28/06/2013	CASA 95	—	Casa	54 m²	R$ 247.000,00	R$ 4.574	R$ 418.562R$ 7.751/m²
11/06/2013	CASA 19	—	Casa	54 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.981	R$ 364.336R$ 6.746/m²
10/06/2013	CASA 54	—	Casa	54 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.630	R$ 423.646R$ 7.846/m²
20/02/2013	CASA 29	—	Casa	54 m²	R$ 60.117,86	R$ 1.113atípico	R$ 106.111R$ 1.965/m²
11/10/2012	CASA 63	—	Casa	54 m²	R$ 195.000,00	R$ 3.611	R$ 357.009R$ 6.611/m²
13/09/2012	CASA 85	—	Casa	54 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.981	R$ 397.977R$ 7.369/m²
17/08/2012	CASA 10	—	Casa	73 m²	R$ 275.000,00	R$ 3.767	R$ 516.899R$ 7.081/m²
19/07/2012	CASA 50	—	Casa	54 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.167	R$ 428.816R$ 7.942/m²
14/06/2012	CASA 52	—	Casa	54 m²	R$ 166.000,00	R$ 3.074	R$ 320.535R$ 5.936/m²
05/04/2012	CASA 95	—	Casa	54 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.148	R$ 336.152R$ 6.225/m²
02/04/2012	CASA 89	—	Casa(retomada pelo banco)	54 m²	R$ 88.350,66	R$ 1.636atípico	R$ 174.702R$ 3.235/m²
16/02/2012	CASA 80	—	Casa	54 m²	R$ 162.500,00	R$ 3.009	R$ 329.407R$ 6.100/m²
27/10/2011	CASA 28	—	Casa	54 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.574	R$ 182.128R$ 3.373/m²
30/09/2011	CASA 108	—	Casa	54 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.593	R$ 305.548R$ 5.659/m²
27/09/2011	CASA 10	—	Casa	73 m²	R$ 230.000,00	R$ 3.151	R$ 501.971R$ 6.877/m²
07/07/2011	CASA 99	—	Casa	54 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.685	R$ 328.215R$ 6.078/m²
29/06/2011	CASA 97	—	Casa	54 m²	R$ 158.000,00	R$ 2.926	R$ 365.642R$ 6.771/m²
13/06/2011	CASA 115	—	Casa(outro tipo)	54 m²	R$ 71.685,62 (50%)	R$ 2.655	R$ 165.894R$ 6.144/m²
29/04/2011	CASA 61	—	Casa	54 m²	R$ 102.000,00 (0.77%)	—	R$ 248.447
29/04/2011	CASA 21	—	Casa	70 m²	R$ 123.000,00	R$ 1.757	R$ 299.598R$ 4.280/m²
27/04/2011	CASA 32	—	Casa	54 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.333	R$ 438.436R$ 8.118/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Praça única10/06/2025 · 11h38: R$ 138.960
Avaliação: R$ 138.960

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: portalzuk.com.br
Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: À vista, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 195.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 9.750

ITBI São Paulo (3%)R$ 5.850

Escritura e registro≈ R$ 2.925

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 213.525

R$ NaN/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 138.960−R$ 74.565 (-54%)