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Apartamento no Morumbi

Rua Marie Nader Calfat, 279 - Apartamento nº 111, localizado no 11º e 12º pavimento do Condomínio Edifício Ouro Preto, com direito a 4 vagas de garagem e o depósito privativo nº 11 · Morumbi · São Paulo/SP

Apartamento no Morumbi

Resumo

Área privativa
282.60 m²
Área total
608.67 m²
Vagas
4
Tipo
Apartamento
Ocupação
Ocupado
Matrícula
232.905

Descrição do leiloeiro

Edital

Apartamento nº 111, localizado no 11º e 12º pavimento do Condomínio Edifício Ouro Preto, com direito a 4 vagas de garagem e o depósito privativo nº 11, Rua Marie Nader Calfat, nº 279, Morumbi. Área privativa: 282,60m² e Área total: 608,67m². Matr. 232.905 do 11º CRI Local. Imóvel ocupado. O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.17 da matrícula 232.905, oriunda da Ação de Execução Cível nº 1019767-64.2024.8.26.0002, 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro - SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. RGI: 922507

Documentos do lote

Dívidas

Informadas no anúncio

  • Condomíniovalor não informadoem 23/10/2026
    Vendedor pagaEventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.
  • IPTUvalor não informado
    Vendedor pagaOs débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco.

IPTU na prefeitura

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Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 232.905 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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