Casa no Jardim São Gonçalo

Número do Processo: 0029810-61.2022.8.26.0224 Ação: Ação Indenizatória em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Guarulhos/SP Foro: Guarulhos Vara: 7ª Vara Cível Autor: Posto de Serviços Automotivos e Comércio de Combustíveis Madri Ltda. Réu: Marcelo dos Santos Casa na Rua Correia Lopes, n° 195, Jardim São Gonçalo, São Paulo/SP. O imóvel possui área total de 183m² e área edificada de 122m². Descrição Técnica: Um terreno, situado à Rua Sete, n° 14, Sítio Feital, Caguasú, em Itaquera, medindo 10,00m. de frente, por 17,00m. da frente aos fundos em seu lado direito de quem do terrreno olha para a rua, 18,00m. do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 11,00m., confrontando em ambos os lados e pelos fundos com Serafim Pires, localiza-se a 35,00m. da esquina da Rua Três, lado esquerdo de quem desta entra na Rua Sete em direção à Rua Quatro. Imóvel objeto da matrícula 7.161 do 9° CRI de São Paulo/SP com Contribuinte sob n° 194.008.0014-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

• Casa no Jardim Santa MônicaR$ 328.985
• Casa na Vila Parque JabaquaraR$ 195.668
• Casa no Jardim Imperador (Zona Leste)R$ 324.800
• CasaR$ 202.110
• Casa no Jardim Santa MônicaR$ 322.906
• Casa no Parque ReginaR$ 343.715
• Casa no Jardim PresidenteR$ 316.492
• Casa no Jardim ClímaxR$ 345.000
• Casa na Vila CarmosinaR$ 347.000
• Casa na Vila CarmosinaR$ 347.000
• Casa na Vila PenteadoR$ 349.000
• Casa no Jardim JaçanãR$ 350.000