Valor de mercado estimado
R$ 522.313,00R$ 47.483/m² × 11 m²
Faixa provável: R$ 449.189,00 a R$ 574.544,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 1 venda no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança baixa
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 503.800,00.
O valor atual do leilão (R$ 503.798,50) é 96% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 470.000,00−10%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 215.941,00−59% Copacabana, até 60 m²: R$ 19.631/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 47.483/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 47.483 e R$ 47.483/m².
Vendas no ITBI · 33 Anúncios no ZAP · 1
Todos (33) Apartamento (33) Mesma planta (11 m²) (2)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 402 4º Apartamento 53 m² R$ 720.000,00 R$ 13.585atípico R$ 725.490 R$ 13.689/m² 08/2026 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 53 m² R$ 720.000,00 R$ 13.585atípico R$ 725.490 R$ 13.689/m² 07/2026 APARTAMENTO 105 1º Apartamento 54 m² R$ 700.000,00 R$ 12.963atípico R$ 710.771 R$ 13.162/m² 03/2026 APARTAMENTO C 6 — Apartamento 11 m² R$ 503.798,50 R$ 45.800 R$ 522.313 R$ 47.483/m² 11/2025 APARTAMENTO 1003 10º Apartamento 88 m² R$ 750.000,00 R$ 8.523atípico R$ 784.679 R$ 8.917/m² 09/2025 APARTAMENTO 901 9º Apartamento 42 m² R$ 550.000,00 R$ 13.095atípico R$ 580.627 R$ 13.824/m² 03/2025 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 53 m² R$ 562.000,00 R$ 10.604atípico R$ 607.207 R$ 11.457/m² 12/2024 APARTAMENTO 408 4º Apartamento 53 m² R$ 630.000,00 R$ 11.887atípico R$ 691.636 R$ 13.050/m² 06/2024 APARTAMENTO 109 1º Apartamento 59 m² R$ 545.000,00 R$ 9.237atípico R$ 609.428 R$ 10.329/m² 01/2024 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 54 m² R$ 450.000,00 R$ 8.333atípico R$ 508.992 R$ 9.425/m² 05/2023 APARTAMENTO C 5 — Apartamento 44 m² R$ 646.000,00 R$ 14.682atípico R$ 736.506 R$ 16.739/m² 04/2023 APARTAMENTO 109 1º Apartamento 59 m² R$ 520.000,00 R$ 8.814atípico R$ 593.754 R$ 10.064/m² 02/2023 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 53 m² R$ 605.000,00 R$ 11.415atípico R$ 692.763 R$ 13.071/m² 06/2022 APARTAMENTO 906 9º Apartamento 54 m² R$ 400.000,00 R$ 7.407atípico R$ 463.112 R$ 8.576/m² 02/2022 APARTAMENTO 408 4º Apartamento 53 m² R$ 525.000,00 R$ 9.906atípico R$ 613.891 R$ 11.583/m² 11/2021 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 53 m² R$ 660.000,00 R$ 12.453atípico R$ 776.031 R$ 14.642/m² 08/2021 APARTAMENTO 909 9º Apartamento 59 m² R$ 540.000,00 R$ 9.153atípico R$ 638.008 R$ 10.814/m² 08/2021 APARTAMENTO 902 9º Apartamento 53 m² R$ 630.000,00 R$ 11.887atípico R$ 744.342 R$ 14.044/m² 06/2021 APARTAMENTO 808 8º Apartamento 53 m² R$ 300.000,00 R$ 5.660atípico R$ 355.913 R$ 6.715/m² 08/2020 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 53 m² R$ 530.000,00 R$ 10.000atípico R$ 644.002 R$ 12.151/m² 02/2020 APARTAMENTO 702 7º Apartamento 53 m² R$ 720.000,00 R$ 13.585atípico R$ 876.425 R$ 16.536/m² 05/2019 APARTAMENTO 602 6º Apartamento 53 m² R$ 600.000,00 R$ 11.321atípico R$ 716.760 R$ 13.524/m² 11/2016 APARTAMENTO 704 7º Apartamento 52 m² R$ 689.000,00 R$ 13.250atípico R$ 755.193 R$ 14.523/m² 10/2016 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 52 m² R$ 530.000,00 R$ 10.192atípico R$ 580.052 R$ 11.155/m² 07/2016 APARTAMENTO 308 3º Apartamento 53 m² R$ 730.000,00 R$ 13.774atípico R$ 798.528 R$ 15.067/m² 05/2016 APARTAMENTO 704 7º Apartamento 52 m² R$ 411.580,00 R$ 7.915atípico R$ 448.406 R$ 8.623/m² 01/2016 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 53 m² R$ 790.000,00 R$ 14.906atípico R$ 850.833 R$ 16.054/m² 05/2015 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 53 m² R$ 765.000,00 R$ 14.434atípico R$ 805.883 R$ 15.205/m² 04/2015 APARTAMENTO 308 3º Apartamento 53 m² R$ 600.000,00 R$ 11.321atípico R$ 631.384 R$ 11.913/m² 08/2014 APARTAMENTO C 6 — Apartamento 11 m² R$ 425.000,00 R$ 38.636 R$ 456.304 R$ 41.482/m² 08/2014 APARTAMENTO 504 5º Apartamento 52 m² R$ 900.000,00 R$ 17.308atípico R$ 966.290 R$ 18.583/m² 06/2013 APARTAMENTO 702 7º Apartamento 53 m² R$ 490.000,00 R$ 9.245atípico R$ 597.560 R$ 11.274/m² 09/2011 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 53 m² R$ 185.000,00 R$ 3.491atípico R$ 292.673 R$ 5.523/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.