Valor de mercado estimado
R$ 171.891,00R$ 3.264/m² × 43,15 m²
Faixa provável: R$ 159.859,00 a R$ 182.204,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 15 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Porto Alegre até 09/2026; 1 arrematação em leilão fica de fora · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 169.979,00.
+ Box 157 bloco h (mediana de 7 vendas de box no prédio) R$ 31.049,00 O valor atual do leilão (R$ 208.435,88) é 121% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 197.000,00+15%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 178.913,00+4% Mário Quintana, até 60 m²: R$ 4.146/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 28/11/2022 132 BLOCO H Apartamento(provável retomada pelo banco) 43.15 m² R$ 197.000,00conjunto R$ 4.565com box R$ 227.988 R$ 5.283/m² 28/11/2022 157 BLOCO H Vaga(provável retomada pelo banco) 10.58 m² R$ 197.000,00conjunto no conjunto R$ 227.988
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 3.264/m² em 15 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.767 e R$ 3.851/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.
Vendas no ITBI · 150 Outros leilões · 6
Todos (150) Vaga (64) Apartamento (86) Mesma planta (43,15 m²) (38)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 03/06/2026 193 — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 30.176 R$ 2.853/m² 02/06/2026 145 BLOCO L 1º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00 R$ 3.244 R$ 140.822 R$ 3.263/m² 14/04/2026 519 BLOCO E 5º Apartamentoleilão 50.83 m² R$ 152.100,00conjunto R$ 2.992com box R$ 151.415 R$ 2.979/m² 14/04/2026 129 BLOCO E — Vagaleilão 10.58 m² R$ 152.100,00conjunto no conjunto R$ 151.415 02/04/2026 244 BLOCO K 2º Apartamento 43.15 m² R$ 200.000,00conjunto R$ 4.635com box R$ 199.099 R$ 4.614/m² 02/04/2026 181 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto no conjunto R$ 199.099 23/03/2026 141 BLOCO K 1º Apartamento 43.15 m² R$ 99.555,89conjunto R$ 2.307com box atípico R$ 99.349 R$ 2.302/m² 23/03/2026 30 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 99.555,89conjunto no conjunto R$ 99.349 03/03/2026 47 BLOCO H APARTAMENTO 532 E BOX 47 5º Apartamento 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto — R$ 199.585 03/03/2026 532 BLOCO H APARTAMENTO 532 E BOX 47 5º Apartamento 43.15 m² R$ 200.000,00conjunto — R$ 199.585 26/02/2026 301 BLOCO A 3º Apartamento 86 m² R$ 199.000,00 R$ 2.314 R$ 199.823 R$ 2.324/m² 23/01/2026 235 BLOCO I APARTAMENTO 235 2º Apartamento 50.83 m² R$ 191.000,00 R$ 3.758 R$ 192.142 R$ 3.780/m² 15/08/2025 107 BLOCO B 1º Apartamento 50.83 m² R$ 210.000,00conjunto R$ 4.131com box R$ 213.007 R$ 4.190/m² 15/08/2025 211 BLOCO B — Vaga 11 m² R$ 210.000,00conjunto no conjunto R$ 213.007 08/08/2025 519 APARTAMENTO 519 BLOCO E BOX 129 5º Apartamento 50.83 m² R$ 213.707,64conjunto — R$ 216.768 08/08/2025 129 APARTAMENTO 519 BLOCO E BOX 129 1º Apartamento 10.58 m² R$ 213.707,64conjunto — R$ 216.768 10/07/2025 118 BLOCO D — Vaga 10.58 m² R$ 97.500,00conjunto no conjunto R$ 99.793 10/07/2025 514 BLOCO D 5º Apartamento 43.15 m² R$ 97.500,00conjunto R$ 2.260com box atípico R$ 99.793 R$ 2.313/m² 18/06/2025 15 — Vaga 10.58 m² R$ 40.000,00 R$ 3.781 R$ 41.213 R$ 3.896/m² 18/06/2025 449 BLOCO M 4º Apartamento 50.83 m² R$ 246.000,00 R$ 4.840 R$ 253.459 R$ 4.987/m² 16/06/2025 150 BLOCO M 1º Apartamento 43.15 m² R$ 135.000,00 R$ 3.129 R$ 139.093 R$ 3.224/m² 16/06/2025 24 — Vaga 10.58 m² R$ 20.000,00 R$ 1.890 R$ 20.606 R$ 1.947/m² 20/05/2025 9 — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 31.049 R$ 2.935/m² 20/05/2025 251 BLOCO M 2º Apartamento 50.83 m² R$ 87.819,45 R$ 1.728 R$ 90.892 R$ 1.788/m² 02/05/2025 134 BLOCO I 1º Apartamento 43.15 m² R$ 150.000,00conjunto R$ 3.476com box R$ 155.247 R$ 3.598/m² 02/05/2025 163 BLOCO I — Vaga 10.58 m² R$ 150.000,00conjunto no conjunto R$ 155.247 17/04/2025 99 BLOCO E — Vaga 10.58 m² R$ 20.000,00 R$ 1.890 R$ 20.802 R$ 1.966/m² 17/04/2025 317 BLOCO E 3º Apartamento 50.83 m² R$ 110.000,00 R$ 2.164 R$ 114.410 R$ 2.251/m² 14/04/2025 141 BLOCO K 1º Apartamento 43.15 m² R$ 180.000,00conjunto R$ 4.171com box R$ 187.216 R$ 4.338/m² 14/04/2025 30 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 180.000,00conjunto no conjunto R$ 187.216 06/03/2025 426 BLOCO G 4º Apartamento 43.15 m² R$ 110.000,00 R$ 2.549 R$ 114.561 R$ 2.655/m² 06/03/2025 151 — Vaga 10.58 m² R$ 35.000,00 R$ 3.308 R$ 36.451 R$ 3.445/m² 07/02/2025 309 APARTAMENTO NA TORRE C 3º Apartamento 50.83 m² R$ 199.000,00conjunto — R$ 208.292 07/02/2025 214 APARTAMENTO NA TORRE C 2º Apartamento 10.58 m² R$ 199.000,00conjunto — R$ 208.292 29/01/2025 214 APARTAMENTO NA TORRE C 2º Apartamento(repetida em seguida) 10.58 m² R$ 179.100,00conjunto — R$ 188.431 29/01/2025 309 APARTAMENTO NA TORRE C 3º Apartamento(repetida em seguida) 50.83 m² R$ 179.100,00conjunto — R$ 188.431 10/01/2025 312 BLOCO C 3º Apartamento 43.15 m² R$ 100.043,66 R$ 2.319 R$ 105.256 R$ 2.440/m² 09/01/2025 401 BLOCO A 4º Apartamento 50.83 m² R$ 190.000,00 R$ 3.738 R$ 199.899 R$ 3.933/m² 18/12/2024 184 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 225.000,00conjunto no conjunto R$ 238.257 18/12/2024 343 BLOCO K 3º Apartamento 50.83 m² R$ 225.000,00conjunto R$ 4.427com box R$ 238.257 R$ 4.688/m² 17/12/2024 247 TORRE L DO CONDOMINIO RESIDENCIAL ROSSI IDEAL PARQUE BELO 2º Apartamento 50.83 m² R$ 140.500,00 R$ 2.764 R$ 148.778 R$ 2.927/m² 17/12/2024 178 CONDOMINIO RESIDENCIAL ROSSI IDEAL PARQUE BELO — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 31.768 R$ 3.003/m² 28/08/2024 143 BLOCO F — Vaga 10.58 m² R$ 20.000,00 R$ 1.890 R$ 21.996 R$ 2.079/m² 28/08/2024 422 BLOCO F 4º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00 R$ 3.244 R$ 153.973 R$ 3.568/m² 27/06/2024 242 BLOCO K 2º Apartamento 43.15 m² R$ 190.000,00conjunto R$ 4.403com box R$ 212.997 R$ 4.936/m² 27/06/2024 179 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 190.000,00conjunto no conjunto R$ 212.997 04/06/2024 3 BLOCO C — Apartamento 126.5 m² R$ 416.000,00 R$ 3.289 R$ 466.351 R$ 3.687/m² 12/04/2024 99 BLOCO E — Vaga 10.58 m² R$ 171.400,00conjunto no conjunto R$ 193.131 12/04/2024 317 BLOCO E 3º Apartamento 50.83 m² R$ 171.400,00conjunto R$ 3.372com box R$ 193.131 R$ 3.800/m² 27/03/2024 113 BLOCO C — Vaga 10.58 m² R$ 231.250,00conjunto no conjunto R$ 260.283 27/03/2024 209 BLOCO C 2º Apartamento 50.83 m² R$ 231.250,00conjunto R$ 4.549com box R$ 260.283 R$ 5.120/m² 30/01/2024 230 BLOCO B — Vaga 10.58 m² R$ 83.855,69conjunto no conjunto R$ 94.383 30/01/2024 105 BLOCO B 1º Apartamento 43.15 m² R$ 83.855,69conjunto R$ 1.943com box atípico R$ 94.383 R$ 2.187/m² 18/01/2024 210 BLOCO C 2º Apartamento 43.15 m² R$ 134.000,00 R$ 3.105 R$ 150.823 R$ 3.495/m² 18/01/2024 114 BLOCO C — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 33.766 R$ 3.192/m² 14/11/2023 229 BLOCO H 2º Apartamento 50.83 m² R$ 152.900,00 R$ 3.008 R$ 172.744 R$ 3.398/m² 14/11/2023 78 — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 33.894 R$ 3.204/m² 26/10/2023 423 BLOCO F 4º Apartamento 50.83 m² R$ 180.000,00conjunto R$ 3.541com box R$ 203.493 R$ 4.003/m² 26/10/2023 144 BLOCO F — Vaga 10.58 m² R$ 180.000,00conjunto no conjunto R$ 203.493 25/10/2023 413 BLOCO D 4º Apartamento 50.83 m² R$ 240.000,00conjunto R$ 4.722com box R$ 271.324 R$ 5.338/m² 25/10/2023 127 BLOCO D — Vaga 10.58 m² R$ 240.000,00conjunto no conjunto R$ 271.324 24/10/2023 116 BLOCO D — Vaga 10.58 m² R$ 110.510,00conjunto no conjunto R$ 124.933 24/10/2023 516 BLOCO D 5º Apartamento 43.15 m² R$ 110.510,00conjunto R$ 2.561com box R$ 124.933 R$ 2.895/m² 22/06/2023 192 BLOCO L — Vaga 10.58 m² R$ 140.000,00conjunto no conjunto R$ 160.762 22/06/2023 146 BLOCO L 1º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00conjunto R$ 3.244com box R$ 160.762 R$ 3.725/m² 21/06/2023 185 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 163.000,00conjunto no conjunto R$ 187.173 21/06/2023 344 BLOCO K 3º Apartamento 43.15 m² R$ 163.000,00conjunto R$ 3.778com box R$ 187.173 R$ 4.338/m² 05/06/2023 431 BLOCO H 4º Apartamento 50.83 m² R$ 200.000,00conjunto R$ 3.935com box R$ 229.660 R$ 4.519/m² 05/06/2023 160 BLOCO H — Vaga 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto no conjunto R$ 229.660 29/03/2023 9 BLOCO M — Vaga 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto no conjunto R$ 229.932 29/03/2023 251 BLOCO M 2º Apartamento 50.83 m² R$ 200.000,00conjunto R$ 3.935com box R$ 229.932 R$ 4.524/m² 17/03/2023 118 BLOCO D — Vaga 10.58 m² R$ 177.000,00conjunto no conjunto R$ 203.490 17/03/2023 514 BLOCO D 5º Apartamento 73 m² R$ 177.000,00conjunto R$ 2.425com box R$ 203.490 R$ 2.788/m² 16/03/2023 217 BLOCO C — Vaga 10.58 m² R$ 177.000,00conjunto no conjunto R$ 203.490 16/03/2023 312 BLOCO C 3º Apartamento 43.15 m² R$ 177.000,00conjunto R$ 4.102com box R$ 203.490 R$ 4.716/m² 07/03/2023 203 BLOCO A 2º Apartamento 50.83 m² R$ 200.000,00conjunto R$ 3.935com box R$ 229.932 R$ 4.524/m² 07/03/2023 254 BLOCO A — Vaga 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto no conjunto R$ 229.932 06/02/2023 202 BLOCO L — Vaga 10.58 m² R$ 168.000,00conjunto no conjunto R$ 192.753 06/02/2023 246 BLOCO L 2º Apartamento 43.15 m² R$ 168.000,00conjunto R$ 3.893com box R$ 192.753 R$ 4.467/m² 30/01/2023 316 BLOCO D 3º Apartamento 43.15 m² R$ 177.000,00 R$ 4.102 R$ 203.731 R$ 4.721/m² 10/01/2023 116 BLOCO D APARTAMENTO 516 BOX 116 1º Apartamento 10.58 m² R$ 210.000,00conjunto — R$ 241.714 10/01/2023 516 BLOCO D APARTAMENTO 516 BOX 116 5º Apartamento 43.15 m² R$ 210.000,00conjunto — R$ 241.714 28/12/2022 18 BLOCO M — Vaga 10.58 m² R$ 160.000,00conjunto no conjunto R$ 184.295 28/12/2022 452 BLOCO M 4º Apartamento 43.15 m² R$ 160.000,00conjunto R$ 3.708com box R$ 184.295 R$ 4.271/m² 20/12/2022 549 APARTAMENTO 549 TORRE M BOX 19 5º Apartamento 50.83 m² R$ 185.000,00conjunto — R$ 213.091 20/12/2022 19 APARTAMENTO 549 TORRE M BOX 19 5º Apartamento 10.58 m² R$ 185.000,00conjunto — R$ 213.091 19/12/2022 123 BLOCO F 1º Apartamento 86 m² R$ 193.201,43conjunto — R$ 222.538 19/12/2022 139 BLOCO F — Vaga 11 m² R$ 193.201,43conjunto no conjunto R$ 222.538 07/12/2022 58 BLOCO F — Vaga 10.58 m² R$ 175.000,00conjunto no conjunto R$ 201.573 07/12/2022 521 BLOCO F 5º Apartamento 50.83 m² R$ 175.000,00conjunto R$ 3.443com box R$ 201.573 R$ 3.966/m² 06/12/2022 150 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 28.796 R$ 2.722/m² 06/12/2022 425 4º Apartamento 50.83 m² R$ 185.000,00 R$ 3.640 R$ 213.091 R$ 4.193/m² 28/11/2022 157 BLOCO H — Vaga 10.58 m² R$ 197.000,00conjunto no conjunto R$ 227.988 28/11/2022 132 BLOCO H 1º Apartamento 43.15 m² R$ 197.000,00conjunto R$ 4.565com box R$ 227.988 R$ 5.283/m² 28/11/2022 502 TORRE A 5º Apartamento 43.15 m² R$ 120.000,00 R$ 2.781 R$ 138.876 R$ 3.218/m² 25/11/2022 5 — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 34.719 R$ 3.282/m² 24/11/2022 303 3º Apartamento 50.83 m² R$ 140.000,00 R$ 2.754 R$ 162.022 R$ 3.187/m² 24/11/2022 249 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 28.932 R$ 2.735/m² 01/11/2022 527 BLOCO G 5º Apartamento 50.83 m² R$ 170.000,00 R$ 3.344 R$ 196.741 R$ 3.870/m² 11/10/2022 424 BLOCO F 4º Apartamento 43.15 m² R$ 200.000,00conjunto R$ 4.635com box R$ 231.609 R$ 5.368/m² 11/10/2022 145 BLOCO F — Vaga 10.58 m² R$ 200.000,00conjunto no conjunto R$ 231.609 03/10/2022 146 BLOCO L 1º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00 R$ 3.244 R$ 162.126 R$ 3.757/m² 09/09/2022 130 TORRE E — Vaga 10.58 m² R$ 248.163,08conjunto no conjunto R$ 289.009 09/09/2022 518 TORRE E 5º Apartamento 43.15 m² R$ 248.163,08conjunto R$ 5.751com box R$ 289.009 R$ 6.698/m² 15/08/2022 505 BLOCO B 5º Apartamento 50.83 m² R$ 171.377,60conjunto R$ 3.372com box R$ 199.994 R$ 3.935/m² 15/08/2022 234 BLOCO B — Vaga 10.58 m² R$ 171.377,60conjunto no conjunto R$ 199.994 29/07/2022 221 2º Apartamento 50.83 m² R$ 190.000,00 R$ 3.738 R$ 222.595 R$ 4.379/m² 29/07/2022 94 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 29.289 R$ 2.768/m² 06/05/2022 521 BLOCO F CONDOMINIO RESIDENCIAL ROSSI IDEAL PARQUE BELO 5º Apartamento 50.83 m² R$ 170.000,00 R$ 3.344 R$ 199.531 R$ 3.925/m² 06/05/2022 58 TORRE F CONDOMINIO RESIDENCIAL ROSSI IDEAL DEODORO — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 29.343 R$ 2.773/m² 22/04/2022 449 BLOCO M 4º Apartamento 50.83 m² R$ 270.000,00conjunto R$ 5.312com box R$ 317.473 R$ 6.246/m² 22/04/2022 15 BLOCO M — Vaga 10.58 m² R$ 270.000,00conjunto no conjunto R$ 317.473 09/03/2022 550 BLOCO M 5º Apartamento 43.15 m² R$ 177.000,00conjunto R$ 4.102com box R$ 208.809 R$ 4.839/m² 09/03/2022 20 BLOCO M — Vaga 10.58 m² R$ 177.000,00conjunto no conjunto R$ 208.809 11/02/2022 251 BLOCO A — Vaga 10.58 m² R$ 207.500,00conjunto no conjunto R$ 244.572 11/02/2022 301 BLOCO A 3º Apartamento 50.83 m² R$ 207.500,00conjunto R$ 4.082com box R$ 244.572 R$ 4.811/m² 16/12/2021 33 BLOCO K — Vaga 10.58 m² R$ 177.000,00conjunto no conjunto R$ 208.809 16/12/2021 542 BLOCO K 5º Apartamento 43.15 m² R$ 177.000,00conjunto R$ 4.102com box R$ 208.809 R$ 4.839/m² 13/09/2021 450 BLOCO M 4º Apartamento 43.15 m² R$ 205.000,00conjunto R$ 4.751com box R$ 243.023 R$ 5.632/m² 13/09/2021 16 BLOCO M — Vaga 10.58 m² R$ 205.000,00conjunto no conjunto R$ 243.023 22/07/2021 508 BLOCO B 5º Apartamento 43.15 m² R$ 150.000,00 R$ 3.476 R$ 179.960 R$ 4.170/m² 12/07/2021 103 BLOCO E — Vaga 10.58 m² — — — 12/07/2021 417 BLOCO E 4º Apartamento 50.83 m² R$ 220.000,00 R$ 4.328 R$ 263.941 R$ 5.192/m² 12/07/2021 164 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 29.993 R$ 2.835/m² 12/07/2021 135 TORRE I 1º Apartamento 50.83 m² R$ 169.500,00 R$ 3.335 R$ 203.355 R$ 4.001/m² 18/06/2021 541 TORRE K 5º Apartamento 50.83 m² R$ 207.000,00conjunto R$ 4.072com box R$ 250.768 R$ 4.933/m² 18/06/2021 34 TORRE K — Vaga 10.58 m² R$ 207.000,00conjunto no conjunto R$ 250.768 04/06/2021 127 BLOCO G 1º Apartamento 50.83 m² R$ 164.000,00 R$ 3.226 R$ 198.676 R$ 3.908/m² 04/06/2021 148 ESPACO ESTAC. 148 — Vaga 10.58 m² R$ 26.000,00 R$ 2.457 R$ 31.497 R$ 2.977/m² 11/05/2021 320 BLOCO E 3º Apartamento 43.15 m² R$ 210.000,00 R$ 4.867 R$ 256.029 R$ 5.934/m² 10/05/2021 62 TORRE I — Vaga 10.58 m² R$ 210.000,00conjunto no conjunto R$ 256.029 10/05/2021 433 TORRE I 4º Apartamento 50.83 m² R$ 210.000,00conjunto R$ 4.131com box R$ 256.029 R$ 5.036/m² 19/04/2021 222 BLOCO F 2º Apartamento 43.15 m² R$ 170.000,00 R$ 3.940 R$ 208.231 R$ 4.826/m² 16/04/2021 93 BLOCO F — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 30.622 R$ 2.894/m² 12/04/2021 245 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 30.622 R$ 2.894/m² 12/04/2021 206 BLOCO B 2º Apartamento 43.15 m² R$ 150.000,00 R$ 3.476 R$ 183.733 R$ 4.258/m² 10/03/2021 405 BLOCO B 4º Apartamento 50.83 m² R$ 190.000,00conjunto R$ 3.738com box R$ 233.104 R$ 4.586/m² 10/03/2021 238 BLOCO B — Vaga 10.58 m² R$ 190.000,00conjunto no conjunto R$ 233.104 22/02/2021 41 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 30.730 R$ 2.905/m² 22/02/2021 121 BLOCO F 1º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00 R$ 3.244 R$ 172.086 R$ 3.987/m² 09/02/2021 426 BLOCO G 4º Apartamento 43.15 m² R$ 140.000,00 R$ 3.244 R$ 172.086 R$ 3.987/m² 09/02/2021 151 — Vaga 10.58 m² R$ 40.000,00 R$ 3.781 R$ 49.167 R$ 4.648/m² 18/12/2020 309 BLOCO C 3º Apartamento 50.83 m² R$ 150.000,00 R$ 2.951 R$ 186.754 R$ 3.674/m² 18/12/2020 214 — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 37.351 R$ 3.531/m² 09/09/2020 147 — Vaga 10.58 m² R$ 25.000,00 R$ 2.363 R$ 31.481 R$ 2.976/m² 09/09/2020 126 BLOCO G 1º Apartamento 43.15 m² R$ 145.000,00 R$ 3.360 R$ 182.587 R$ 4.231/m² 22/06/2020 125 APARTAMENTO 125. TORRE G. ROSSI IDEAL PARQUE BELO 1º Apartamento 43.15 m² R$ 152.000,00 R$ 3.523 R$ 193.156 R$ 4.477/m² 19/06/2020 146 ESPACO-ESTACIONAMENTO 146. ROSSI IDEAL PARQUE BELO — Vaga 10.58 m² R$ 30.000,00 R$ 2.836 R$ 38.123 R$ 3.604/m² 11/02/2020 249 BLOCO A — Vaga 10.58 m² R$ 209.000,00conjunto no conjunto R$ 265.124 11/02/2020 303 BLOCO A 3º Apartamento 50.83 m² R$ 209.000,00conjunto R$ 4.112com box R$ 265.124 R$ 5.216/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
Prédios parecidos construídos de 1997 a 2027, até 223 m, área parecida referência Mediana R$ 4.311/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 4.019 e R$ 4.495/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura de Porto Alegre, dados abertos do ITBI . Em Porto Alegre o valor é a base de cálculo do ITBI (o maior entre o preço declarado e a avaliação da prefeitura), não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Porto Alegre ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.