Venda direta onlineCaixa Econômica FederalOcupadoAceita financiamento

Apartamento com 2 quartos no Agua Santa

RUA DOIS DE FEVEREIRO, N. 1470, Apto 511, BL 03 LT 01 VG 273 · Agua Santa · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 45 m²
Área total: 45 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 130775
Inscrição IPTU: 34828616

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 273.645,00R$ 6.081/m² × 45 m²

Faixa provável: R$ 254.490,00 a R$ 290.064,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 81 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 258.255,00.

O valor atual do leilão (R$ 163.471,11) é 60% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 270.000,00−1%

Pelo anúncioR$ 210.441,00−23%5 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 5.196/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 182.194,00−33%Água Santa, até 60 m²: R$ 4.049/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


10/2025	APARTAMENTO 511 BLOCO 3	Apartamento(provável retomada pelo banco)	45 m²	R$ 254.704,30	R$ 5.660	R$ 265.801R$ 5.907/m²
02/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 511	Apartamento(provável retomada pelo banco)	43 m²	R$ 242.172,50	R$ 5.632	R$ 286.679R$ 6.667/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 6.081/m² em 81 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.775 e R$ 7.195/m².


08/2026	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 179.500,00	R$ 3.989	R$ 179.500R$ 3.989/m²
08/2026	APARTAMENTO 809 BLOCO 3	8º	Apartamento	43 m²	R$ 128.050,09	R$ 2.978atípico	R$ 128.050R$ 2.978/m²
08/2026	APARTAMENTO 810 BLOCO 2	8º	Apartamento	43 m²	R$ 309.391,69	R$ 7.195	R$ 309.392R$ 7.195/m²
08/2026	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 133.375,04	R$ 2.964atípico	R$ 133.375R$ 2.964/m²
08/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	43 m²	R$ 244.541,09	R$ 5.687	R$ 244.541R$ 5.687/m²
08/2026	APARTAMENTO 509 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 141.483,77	R$ 3.290	R$ 141.484R$ 3.290/m²
08/2026	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	45 m²	R$ 122.108,12	R$ 2.714atípico	R$ 122.108R$ 2.714/m²
08/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	45 m²	R$ 117.256,22	R$ 2.606atípico	R$ 117.256R$ 2.606/m²
08/2026	APARTAMENTO 710 BLOCO 3	7º	Apartamento	43 m²	R$ 133.514,49	R$ 3.105	R$ 133.514R$ 3.105/m²
08/2026	APARTAMENTO 410 BLOCO 2	4º	Apartamento	43 m²	R$ 256.000,00	R$ 5.953	R$ 256.000R$ 5.953/m²
07/2026	APARTAMENTO 111 BLOCO 4	1º	Apartamento	45 m²	R$ 148.334,90	R$ 3.296	R$ 149.478R$ 3.321/m²
07/2026	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	45 m²	R$ 146.956,08	R$ 3.266	R$ 148.088R$ 3.291/m²
07/2026	APARTAMENTO 510 BLOCO 3	5º	Apartamento	43 m²	R$ 132.366,56	R$ 3.078	R$ 133.386R$ 3.102/m²
07/2026	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 117.256,22	R$ 2.606atípico	R$ 118.160R$ 2.626/m²
06/2026	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 100.669,52	R$ 2.341atípico	R$ 102.197R$ 2.377/m²
06/2026	APARTAMENTO 802 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 253.812,09	R$ 5.640	R$ 257.663R$ 5.726/m²
06/2026	APARTAMENTO 611 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 156.928,81	R$ 3.487	R$ 159.310R$ 3.540/m²
06/2026	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 280.606,22	R$ 6.236	R$ 284.864R$ 6.331/m²
06/2026	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	43 m²	R$ 135.326,01	R$ 3.147	R$ 137.379R$ 3.195/m²
05/2026	APARTAMENTO 404 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 279.615,63	R$ 6.214	R$ 285.574R$ 6.346/m²
04/2026	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento	43 m²	R$ 140.223,93	R$ 3.261	R$ 143.785R$ 3.344/m²
04/2026	APARTAMENTO 112 BLOCO 4	1º	Apartamento	45 m²	R$ 296.229,63	R$ 6.583	R$ 303.752R$ 6.750/m²
04/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 157.010,17	R$ 3.489	R$ 160.997R$ 3.578/m²
04/2026	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	43 m²	R$ 222.000,00	R$ 5.163	R$ 227.637R$ 5.294/m²
03/2026	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	45 m²	R$ 140.223,93	R$ 3.116	R$ 144.277R$ 3.206/m²
03/2026	APARTAMENTO 410 BLOCO 3	4º	Apartamento	43 m²	R$ 139.920,79	R$ 3.254	R$ 143.965R$ 3.348/m²
03/2026	BLOCO 3 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	43 m²	R$ 126.442,98	R$ 2.941atípico	R$ 130.098R$ 3.026/m²
02/2026	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 326.431,80	R$ 7.254	R$ 336.984R$ 7.488/m²
01/2026	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	45 m²	R$ 274.576,60	R$ 6.102	R$ 283.849R$ 6.308/m²
01/2026	APARTAMENTO 607 BLOCO 3	6º	Apartamento	45 m²	R$ 281.584,40	R$ 6.257	R$ 291.094R$ 6.468/m²
01/2026	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	45 m²	R$ 146.953,08	R$ 3.266	R$ 151.916R$ 3.376/m²
01/2026	APARTAMENTO 809 BLOCO 3	8º	Apartamento	43 m²	R$ 310.173,30	R$ 7.213	R$ 320.648R$ 7.457/m²
12/2025	APARTAMENTO 606 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 322.356,60	R$ 7.163	R$ 333.808R$ 7.417/m²
12/2025	APARTAMENTO 812 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 307.524,20	R$ 6.834	R$ 318.449R$ 7.077/m²
12/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	45 m²	R$ 273.107,80	R$ 6.069	R$ 282.810R$ 6.285/m²
11/2025	APARTAMENTO 701 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 250.297,90	R$ 5.562	R$ 259.890R$ 5.775/m²
11/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 125.113,59	R$ 2.910atípico	R$ 129.908R$ 3.022/m²
11/2025	APARTAMENTO 309 BLOCO 3	3º	Apartamento	43 m²	R$ 242.880,08	R$ 5.648	R$ 252.188R$ 5.864/m²
11/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 120.087,00	R$ 2.669atípico	R$ 124.689R$ 2.771/m²
11/2025	APARTAMENTO 503 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 252.482,00	R$ 5.872	R$ 262.158R$ 6.097/m²
10/2025	APARTAMENTO 704 BLOCO 2	7º	Apartamento	43 m²	R$ 302.784,60	R$ 7.042	R$ 315.976R$ 7.349/m²
10/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	45 m²	R$ 286.311,30	R$ 6.362	R$ 298.785R$ 6.639/m²
10/2025	APARTAMENTO 601 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 280.530,50	R$ 6.234	R$ 292.752R$ 6.506/m²
10/2025	APARTAMENTO 211 BLOCO 3	2º	Apartamento	45 m²	R$ 248.282,54	R$ 5.517	R$ 259.099R$ 5.757/m²
10/2025	APARTAMENTO 701 BLOCO 1	7º	Apartamento	45 m²	R$ 253.002,00	R$ 5.622	R$ 264.024R$ 5.867/m²
10/2025	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	43 m²	R$ 99.555,89	R$ 2.315atípico	R$ 103.893R$ 2.416/m²
10/2025	APARTAMENTO 507 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 314.100,00	R$ 6.980	R$ 327.784R$ 7.284/m²
10/2025	APARTAMENTO 510 BLOCO 3	5º	Apartamento	43 m²	R$ 246.780,90	R$ 5.739	R$ 257.532R$ 5.989/m²
10/2025	APARTAMENTO 410 BLOCO 2	4º	Apartamento	43 m²	R$ 119.778,11	R$ 2.786atípico	R$ 124.996R$ 2.907/m²
10/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	43 m²	R$ 241.961,89	R$ 5.627	R$ 252.503R$ 5.872/m²
10/2025	APARTAMENTO 811 BLOCO 3	8º	Apartamento	45 m²	R$ 263.072,36	R$ 5.846	R$ 274.534R$ 6.101/m²
10/2025	APARTAMENTO 209 BLOCO 3	2º	Apartamento	43 m²	R$ 241.745,21	R$ 5.622	R$ 252.277R$ 5.867/m²
10/2025	APARTAMENTO 304 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 294.603,10	R$ 6.547	R$ 307.438R$ 6.832/m²
10/2025	APARTAMENTO 511 BLOCO 3	5º	Apartamento	45 m²	R$ 254.704,30	R$ 5.660	R$ 265.801R$ 5.907/m²
10/2025	APARTAMENTO 606 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 256.698,10	R$ 5.704	R$ 267.882R$ 5.953/m²
10/2025	APARTAMENTO 808 BLOCO 4	8º	Apartamento	45 m²	R$ 287.669,78	R$ 6.393	R$ 300.203R$ 6.672/m²
10/2025	APARTAMENTO 501 BLOCO 4	5º	Apartamento	45 m²	R$ 311.000,00	R$ 6.911	R$ 324.549R$ 7.212/m²
08/2025	APARTAMENTO 602 BLOCO 1	6º	Apartamento	43 m²	R$ 252.954,02	R$ 5.883	R$ 265.914R$ 6.184/m²
08/2025	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	43 m²	R$ 227.125,67	R$ 5.282	R$ 238.762R$ 5.553/m²
07/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 2	5º	Apartamento	43 m²	R$ 240.425,85	R$ 5.591	R$ 253.703R$ 5.900/m²
06/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 301.990,00	R$ 6.711	R$ 319.983R$ 7.111/m²
06/2025	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	45 m²	R$ 248.252,16	R$ 5.517	R$ 263.044R$ 5.846/m²
05/2025	APARTAMENTO 611 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 254.710,20	R$ 5.660	R$ 270.543R$ 6.012/m²
05/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	45 m²	R$ 248.321,61	R$ 5.518	R$ 263.758R$ 5.861/m²
04/2025	APARTAMENTO 806 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 323.309,89	R$ 7.185	R$ 344.790R$ 7.662/m²
04/2025	APARTAMENTO 607 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 316.730,00	R$ 7.038	R$ 337.773R$ 7.506/m²
04/2025	APARTAMENTO 107 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 310.200,00	R$ 6.893	R$ 330.809R$ 7.351/m²
04/2025	APARTAMENTO 603 BLOCO 1	6º	Apartamento	43 m²	R$ 306.842,63	R$ 7.136	R$ 327.229R$ 7.610/m²
04/2025	APARTAMENTO 605 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 318.000,00	R$ 7.067	R$ 339.127R$ 7.537/m²
04/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 299.990,00	R$ 6.666	R$ 319.921R$ 7.109/m²
04/2025	APARTAMENTO 606 BLOCO 3	6º	Apartamento	45 m²	R$ 278.320,95	R$ 6.185	R$ 296.812R$ 6.596/m²
04/2025	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 312.000,00	R$ 6.933	R$ 332.729R$ 7.394/m²
03/2025	APARTAMENTO 410 BLOCO 2	4º	Apartamento	43 m²	R$ 239.390,94	R$ 5.567	R$ 256.690R$ 5.969/m²
03/2025	APARTAMENTO 608 BLOCO 2	6º	Apartamento	45 m²	R$ 316.974,00	R$ 7.044	R$ 339.880R$ 7.553/m²
03/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	45 m²	R$ 249.911,18	R$ 5.554	R$ 267.971R$ 5.955/m²
03/2025	APARTAMENTO 111 BLOCO 4	1º	Apartamento	45 m²	R$ 243.352,35	R$ 5.408	R$ 260.938R$ 5.799/m²
03/2025	APARTAMENTO 509 BLOCO 4	5º	Apartamento	43 m²	R$ 244.354,48	R$ 5.683	R$ 262.012R$ 6.094/m²
03/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	45 m²	R$ 230.000,00	R$ 5.111	R$ 246.621R$ 5.480/m²
03/2025	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	45 m²	R$ 250.600,82	R$ 5.569	R$ 268.710R$ 5.971/m²
03/2025	APARTAMENTO 810 BLOCO 4	8º	Apartamento	43 m²	R$ 306.694,69	R$ 7.132	R$ 328.858R$ 7.647/m²
02/2025	APARTAMENTO 710 BLOCO 3	7º	Apartamento	43 m²	R$ 249.556,65	R$ 5.804	R$ 269.657R$ 6.271/m²
02/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 311.448,42	R$ 6.921	R$ 336.534R$ 7.478/m²
02/2025	APARTAMENTO 410 BLOCO 3	4º	Apartamento	43 m²	R$ 240.443,45	R$ 5.592	R$ 259.810R$ 6.042/m²
02/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 311.000,00	R$ 6.911	R$ 336.050R$ 7.468/m²
02/2025	APARTAMENTO 603 BLOCO 2	6º	Apartamento	43 m²	R$ 240.817,00	R$ 5.600	R$ 260.214R$ 6.051/m²
01/2025	APARTAMENTO 802 BLOCO 4	8º	Apartamento	45 m²	R$ 345.000,00	R$ 7.667	R$ 374.545R$ 8.324/m²
01/2025	APARTAMENTO 209 BLOCO 2	2º	Apartamento	43 m²	R$ 236.673,39	R$ 5.504	R$ 256.941R$ 5.975/m²
12/2024	APARTAMENTO 808 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 318.900,00	R$ 7.087	R$ 347.450R$ 7.721/m²
12/2024	APARTAMENTO 407 BLOCO 2	4º	Apartamento	45 m²	R$ 307.400,00	R$ 6.831	R$ 334.921R$ 7.443/m²
12/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 261.487R$ 6.081/m²
11/2024	APARTAMENTO 306 BLOCO 2	3º	Apartamento	45 m²	R$ 305.000,00	R$ 6.778	R$ 333.176R$ 7.404/m²
10/2024	APARTAMENTO 807 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 316.799,99	R$ 7.040	R$ 346.909R$ 7.709/m²
10/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	45 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.889	R$ 339.462R$ 7.544/m²
09/2024	APARTAMENTO 602 BLOCO 4	6º	Apartamento	45 m²	R$ 341.000,00	R$ 7.578	R$ 374.481R$ 8.322/m²
09/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	43 m²	R$ 310.000,00	R$ 7.209	R$ 340.437R$ 7.917/m²
08/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 1	1º	Apartamento	45 m²	R$ 309.900,00	R$ 6.887	R$ 341.322R$ 7.585/m²
08/2024	APARTAMENTO 703 BLOCO 3	7º	Apartamento	45 m²	R$ 317.000,00	R$ 7.044	R$ 349.141R$ 7.758/m²
08/2024	APARTAMENTO 705 BLOCO 2	7º	Apartamento	45 m²	R$ 312.210,91	R$ 6.938	R$ 343.867R$ 7.641/m²
08/2024	APARTAMENTO 803 BLOCO 4	8º	Apartamento	45 m²	R$ 346.000,00	R$ 7.689	R$ 381.082R$ 8.469/m²
08/2024	APARTAMENTO 803 BLOCO 2	8º	Apartamento	43 m²	R$ 266.000,00	R$ 6.186	R$ 292.970R$ 6.813/m²
08/2024	APARTAMENTO 810 BLOCO 2	8º	Apartamento	43 m²	R$ 265.025,13	R$ 6.163	R$ 291.897R$ 6.788/m²
08/2024	APARTAMENTO 511 BLOCO 2	5º	Apartamento	45 m²	R$ 281.000,00	R$ 6.244	R$ 309.491R$ 6.877/m²
07/2024	APARTAMENTO 703 BLOCO 4	7º	Apartamento	45 m²	R$ 334.000,00	R$ 7.422	R$ 369.564R$ 8.212/m²
07/2024	APARTAMENTO 805 BLOCO 2	8º	Apartamento	45 m²	R$ 317.999,00	R$ 7.067	R$ 351.860R$ 7.819/m²
05/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 1	5º	Apartamento	43 m²	R$ 301.000,00	R$ 7.000	R$ 334.827R$ 7.787/m²
05/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	45 m²	R$ 310.000,00	R$ 6.889	R$ 344.838R$ 7.663/m²
04/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 710	7º	Apartamento	43 m²	R$ 297.700,00	R$ 6.923	R$ 332.130R$ 7.724/m²
04/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	43 m²	R$ 327.400,00	R$ 7.614	R$ 365.265R$ 8.495/m²
03/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	43 m²	R$ 286.400,00	R$ 6.660	R$ 320.102R$ 7.444/m²
03/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	43 m²	R$ 310.139,14	R$ 7.213	R$ 346.635R$ 8.062/m²
03/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	43 m²	R$ 343.000,00	R$ 7.977	R$ 383.362R$ 8.916/m²
03/2024	BLOCO 4 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	43 m²	R$ 260.827,86	R$ 6.066	R$ 291.521R$ 6.780/m²
02/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	43 m²	R$ 318.000,00	R$ 7.395	R$ 356.524R$ 8.291/m²
12/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	43 m²	R$ 319.000,00	R$ 7.419	R$ 358.431R$ 8.336/m²
12/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	43 m²	R$ 329.000,00	R$ 7.651	R$ 369.667R$ 8.597/m²
12/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	43 m²	R$ 310.000,00	R$ 7.209	R$ 348.318R$ 8.100/m²
11/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	43 m²	R$ 319.000,00	R$ 7.419	R$ 358.226R$ 8.331/m²
11/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	43 m²	R$ 338.000,00	R$ 7.860	R$ 379.563R$ 8.827/m²
09/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	43 m²	R$ 263.990,00	R$ 6.139	R$ 297.671R$ 6.922/m²
07/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	43 m²	R$ 299.400,00	R$ 6.963	R$ 338.521R$ 7.873/m²
05/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 298.900,00	R$ 6.951	R$ 338.198R$ 7.865/m²
04/2023	BLOCO 2 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	43 m²	R$ 260.700,00	R$ 6.063	R$ 295.424R$ 6.871/m²
03/2023	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	43 m²	R$ 262.100,00	R$ 6.095	R$ 297.660R$ 6.922/m²
03/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	43 m²	R$ 264.000,00	R$ 6.140	R$ 299.818R$ 6.973/m²
01/2023	BLOCO 1 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	43 m²	R$ 295.000,00	R$ 6.860	R$ 335.821R$ 7.809/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 610	6º	Apartamento	43 m²	R$ 269.100,00	R$ 6.258	R$ 306.651R$ 7.131/m²
12/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 281.911,79	R$ 6.556	R$ 321.250R$ 7.471/m²
12/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 273.200,00	R$ 6.353	R$ 311.323R$ 7.240/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 509	5º	Apartamento	43 m²	R$ 258.078,72	R$ 6.002	R$ 294.299R$ 6.844/m²
11/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	43 m²	R$ 292.029,70	R$ 6.791	R$ 333.015R$ 7.744/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	43 m²	R$ 257.600,00	R$ 5.991	R$ 293.753R$ 6.832/m²
11/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 280.700,00	R$ 6.528	R$ 320.095R$ 7.444/m²
10/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	43 m²	R$ 288.868,22	R$ 6.718	R$ 329.431R$ 7.661/m²
10/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	43 m²	R$ 232.400,00	R$ 5.405	R$ 265.033R$ 6.164/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	43 m²	R$ 262.100,00	R$ 6.095	R$ 299.175R$ 6.957/m²
09/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	43 m²	R$ 258.000,00	R$ 6.000	R$ 294.496R$ 6.849/m²
08/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	43 m²	R$ 250.700,00	R$ 5.830	R$ 286.710R$ 6.667/m²
08/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	43 m²	R$ 276.900,00	R$ 6.440	R$ 316.673R$ 7.365/m²
07/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	43 m²	R$ 239.500,00	R$ 5.570	R$ 274.623R$ 6.387/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	43 m²	R$ 260.400,00	R$ 6.056	R$ 299.204R$ 6.958/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	43 m²	R$ 267.200,00	R$ 6.214	R$ 307.018R$ 7.140/m²
06/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	43 m²	R$ 284.953,07	R$ 6.627	R$ 327.416R$ 7.615/m²
06/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	43 m²	R$ 280.000,00	R$ 6.512	R$ 321.725R$ 7.482/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 258.000,00	R$ 6.000	R$ 297.261R$ 6.913/m²
05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	43 m²	R$ 281.308,87	R$ 6.542	R$ 324.117R$ 7.538/m²
05/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	43 m²	R$ 266.200,00	R$ 6.191	R$ 306.709R$ 7.133/m²
04/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 239.500,00	R$ 5.570	R$ 276.573R$ 6.432/m²
04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 253.922,00	R$ 5.905	R$ 293.227R$ 6.819/m²
04/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	43 m²	R$ 259.500,00	R$ 6.035	R$ 299.668R$ 6.969/m²
04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 263.459,22	R$ 6.127	R$ 304.241R$ 7.075/m²
03/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	43 m²	R$ 235.675,75	R$ 5.481	R$ 272.939R$ 6.348/m²
03/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	43 m²	R$ 235.360,49	R$ 5.473	R$ 272.574R$ 6.338/m²
03/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 275.600,00	R$ 6.409	R$ 319.176R$ 7.422/m²
03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	43 m²	R$ 237.551,26	R$ 5.524	R$ 275.111R$ 6.397/m²
02/2022	BLOCO 4 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	43 m²	R$ 217.211,13	R$ 5.051	R$ 252.066R$ 5.862/m²
02/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	43 m²	R$ 232.860,00	R$ 5.415	R$ 270.226R$ 6.284/m²
01/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	43 m²	R$ 237.897,35	R$ 5.532	R$ 276.588R$ 6.432/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	43 m²	R$ 276.100,00	R$ 6.421	R$ 321.004R$ 7.465/m²
01/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	43 m²	R$ 269.600,00	R$ 6.270	R$ 313.447R$ 7.290/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	43 m²	R$ 253.800,00	R$ 5.902	R$ 295.077R$ 6.862/m²
01/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	43 m²	R$ 253.000,00	R$ 5.884	R$ 294.147R$ 6.841/m²
01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	43 m²	R$ 270.304,04	R$ 6.286	R$ 314.265R$ 7.308/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	43 m²	R$ 230.100,00	R$ 5.351	R$ 267.976R$ 6.232/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	43 m²	R$ 234.600,00	R$ 5.456	R$ 273.217R$ 6.354/m²
12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	43 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.581	R$ 279.506R$ 6.500/m²
12/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	43 m²	R$ 225.763,96	R$ 5.250	R$ 262.926R$ 6.114/m²
12/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	43 m²	R$ 248.300,00	R$ 5.774	R$ 289.172R$ 6.724/m²
11/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 235.675,75	R$ 5.481	R$ 275.012R$ 6.396/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	43 m²	R$ 235.660,40	R$ 5.480	R$ 274.994R$ 6.395/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	43 m²	R$ 224.800,00	R$ 5.228	R$ 262.321R$ 6.101/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	43 m²	R$ 272.600,00	R$ 6.340	R$ 318.099R$ 7.398/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	43 m²	R$ 278.800,00	R$ 6.484	R$ 325.334R$ 7.566/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	43 m²	R$ 224.500,00	R$ 5.221	R$ 261.971R$ 6.092/m²
11/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	43 m²	R$ 239.300,00	R$ 5.565	R$ 279.241R$ 6.494/m²
11/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	43 m²	R$ 220.894,29	R$ 5.137	R$ 257.763R$ 5.994/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 243.895,74	R$ 5.672	R$ 285.046R$ 6.629/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 214.500,00	R$ 4.988	R$ 250.691R$ 5.830/m²
10/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	43 m²	R$ 238.300,00	R$ 5.542	R$ 278.506R$ 6.477/m²
10/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 233.500,00	R$ 5.430	R$ 272.896R$ 6.346/m²
10/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	43 m²	R$ 250.900,00	R$ 5.835	R$ 293.232R$ 6.819/m²
10/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	43 m²	R$ 249.000,00	R$ 5.791	R$ 291.011R$ 6.768/m²
10/2021	BLOCO 2 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	43 m²	R$ 224.994,83	R$ 5.232	R$ 262.956R$ 6.115/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	43 m²	R$ 236.330,56	R$ 5.496	R$ 276.545R$ 6.431/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 241.100,00	R$ 5.607	R$ 282.126R$ 6.561/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 611	6º	Apartamento	43 m²	R$ 242.728,40	R$ 5.645	R$ 284.032R$ 6.606/m²
09/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	43 m²	R$ 240.700,00	R$ 5.598	R$ 281.658R$ 6.551/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	43 m²	R$ 241.500,00	R$ 5.616	R$ 282.594R$ 6.572/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 709	7º	Apartamento	43 m²	R$ 227.500,65	R$ 5.291	R$ 266.213R$ 6.191/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	43 m²	R$ 248.100,00	R$ 5.770	R$ 290.318R$ 6.752/m²
09/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	43 m²	R$ 229.600,00	R$ 5.340	R$ 268.669R$ 6.249/m²
09/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	43 m²	R$ 254.213,64	R$ 5.912	R$ 297.471R$ 6.918/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	43 m²	R$ 280.000,00	R$ 6.512	R$ 328.315R$ 7.636/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	43 m²	R$ 235.800,00	R$ 5.484	R$ 276.488R$ 6.430/m²
08/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	43 m²	R$ 264.450,00	R$ 6.150	R$ 310.082R$ 7.211/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	43 m²	R$ 236.500,00	R$ 5.500	R$ 277.309R$ 6.449/m²
08/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	43 m²	R$ 259.300,00	R$ 6.030	R$ 304.043R$ 7.071/m²
08/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 273.141,00	R$ 6.352	R$ 320.273R$ 7.448/m²
07/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	43 m²	R$ 224.900,00	R$ 5.230	R$ 264.240R$ 6.145/m²
07/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 262.119,90	R$ 6.096	R$ 307.971R$ 7.162/m²
07/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	43 m²	R$ 218.700,00	R$ 5.086	R$ 256.956R$ 5.976/m²
07/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	43 m²	R$ 253.900,00	R$ 5.905	R$ 298.313R$ 6.938/m²
07/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 711	7º	Apartamento	43 m²	R$ 249.900,00	R$ 5.812	R$ 293.613R$ 6.829/m²
06/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	43 m²	R$ 233.640,00	R$ 5.433	R$ 275.088R$ 6.397/m²
06/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	43 m²	R$ 248.393,00	R$ 5.777	R$ 292.458R$ 6.802/m²
06/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	43 m²	R$ 222.858,19	R$ 5.183	R$ 262.393R$ 6.102/m²
06/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 807	8º	Apartamento	43 m²	R$ 254.900,00	R$ 5.928	R$ 300.119R$ 6.980/m²
06/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	43 m²	R$ 219.500,00	R$ 5.105	R$ 258.439R$ 6.011/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	43 m²	R$ 267.496,54	R$ 6.221	R$ 315.433R$ 7.336/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	43 m²	R$ 253.922,00	R$ 5.905	R$ 299.426R$ 6.963/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	43 m²	R$ 213.741,00	R$ 4.971	R$ 252.044R$ 5.862/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	43 m²	R$ 250.782,00	R$ 5.832	R$ 295.723R$ 6.877/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	43 m²	R$ 225.963,61	R$ 5.255	R$ 266.457R$ 6.197/m²
05/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	43 m²	R$ 249.776,31	R$ 5.809	R$ 294.537R$ 6.850/m²
05/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	43 m²	R$ 217.211,13	R$ 5.051	R$ 256.136R$ 5.956/m²
04/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 212	2º	Apartamento	43 m²	R$ 233.058,59	R$ 5.420	R$ 275.181R$ 6.400/m²
04/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	43 m²	R$ 242.240,47	R$ 5.633	R$ 286.022R$ 6.651/m²
04/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	43 m²	R$ 249.713,41	R$ 5.807	R$ 294.845R$ 6.857/m²
04/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 609	6º	Apartamento	43 m²	R$ 224.900,00	R$ 5.230	R$ 265.547R$ 6.175/m²
03/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 233.640,00	R$ 5.433	R$ 276.307R$ 6.425/m²
03/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	43 m²	R$ 231.530,00	R$ 5.384	R$ 273.812R$ 6.367/m²
03/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	43 m²	R$ 230.973,06	R$ 5.371	R$ 273.153R$ 6.352/m²
03/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 811	8º	Apartamento	43 m²	R$ 247.900,00	R$ 5.765	R$ 293.171R$ 6.818/m²
03/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento(repetida em seguida)	43 m²	R$ 267.496,54	R$ 6.221	R$ 316.347R$ 7.357/m²
02/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	43 m²	R$ 247.000,00	R$ 5.744	R$ 292.394R$ 6.800/m²
02/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	43 m²	R$ 249.141,00	R$ 5.794	R$ 294.928R$ 6.859/m²
02/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	43 m²	R$ 259.281,00	R$ 6.030	R$ 306.932R$ 7.138/m²
02/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 511	5º	Apartamento	43 m²	R$ 242.172,50	R$ 5.632	R$ 286.679R$ 6.667/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 512	5º	Apartamento	43 m²	R$ 234.977,19	R$ 5.465	R$ 278.845R$ 6.485/m²
01/2021	BLOCO 3 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	43 m²	R$ 249.063,78	R$ 5.792	R$ 295.561R$ 6.873/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	43 m²	R$ 214.900,00	R$ 4.998	R$ 255.020R$ 5.931/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	43 m²	R$ 221.680,85	R$ 5.155	R$ 263.066R$ 6.117/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	43 m²	R$ 228.000,00	R$ 5.302	R$ 270.565R$ 6.292/m²
01/2021	BLOCO 4 APARTAMENTO 808	8º	Apartamento	43 m²	R$ 233.700,00	R$ 5.435	R$ 277.329R$ 6.450/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 505	5º	Apartamento	43 m²	R$ 237.653,00	R$ 5.527	R$ 282.750R$ 6.576/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	43 m²	R$ 234.000,00	R$ 5.442	R$ 278.404R$ 6.475/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 612	6º	Apartamento	43 m²	R$ 247.422,78	R$ 5.754	R$ 294.374R$ 6.846/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	43 m²	R$ 271.108,48	R$ 6.305	R$ 322.554R$ 7.501/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	43 m²	R$ 262.300,51	R$ 6.100	R$ 312.075R$ 7.258/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	43 m²	R$ 235.277,00	R$ 5.472	R$ 279.924R$ 6.510/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	43 m²	R$ 226.173,87	R$ 5.260	R$ 269.093R$ 6.258/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 805	8º	Apartamento	43 m²	R$ 240.137,00	R$ 5.585	R$ 285.706R$ 6.645/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 712	7º	Apartamento	43 m²	R$ 233.834,51	R$ 5.438	R$ 278.207R$ 6.470/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	43 m²	R$ 228.944,00	R$ 5.324	R$ 272.389R$ 6.334/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	43 m²	R$ 270.000,00	R$ 6.279	R$ 321.236R$ 7.471/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 812	8º	Apartamento	43 m²	R$ 244.246,70	R$ 5.680	R$ 290.595R$ 6.758/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	43 m²	R$ 239.885,10	R$ 5.579	R$ 285.406R$ 6.638/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 410	4º	Apartamento	43 m²	R$ 229.139,00	R$ 5.329	R$ 272.621R$ 6.340/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	43 m²	R$ 210.602,00	R$ 4.898	R$ 250.566R$ 5.827/m²
12/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 412	4º	Apartamento	43 m²	R$ 234.000,00	R$ 5.442	R$ 278.404R$ 6.475/m²
12/2020	BLOCO 4 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	43 m²	R$ 245.281,49	R$ 5.704	R$ 291.826R$ 6.786/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Prédios parecidos próximos, até 271 m, área parecida

referência

Mediana R$ 4.339/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 4 prédios, metade entre R$ 4.077 e R$ 4.750/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 5.196/m² (mediana de 5). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Eulina Ribeiro, 406	83 m	4	52 m²	R$ 4.583,00
Rua Eulina Ribeiro, 405	108 m	1	38 m²	R$ 3.047,00
Rua Eulina Ribeiro, 310	142 m	10	51 m²	R$ 4.320,00
Rua Dionisio Fernandes, 297	271 m	5	51 m²	R$ 4.182,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 163.471

−39%da avaliação

Avaliação: R$ 270.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 08/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, financiamento, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 163.471

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 4.904

Escritura e registro≈ R$ 2.452

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 27.000

TotalR$ 170.827

R$ 3.796/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 27.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 27.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 273.645R$ 102.818 (+38%)

Avaliação do leiloeiroR$ 270.000R$ 99.173 (+37%)

AnúnciosR$ 210.441R$ 39.614 (+19%)

Média do bairro (ZAP)R$ 182.194R$ 11.367 (+6%)