Apartamento, 0.00 de área total, 31.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Quarto, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.
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Valor de mercado estimado
R$ 70.897,00R$ 2.287/m² × 31 m²
Faixa provável: R$ 60.971,00 a R$ 77.987,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
1 venda no prédio (R$ 2.110/m², peso 1) e 6 vendas em 5 prédios próximos, até 949 m (R$ 2.464/m², peso 1), vendas corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 67.875,00.
O valor atual do leilão (R$ 47.205,16) é 67% desse valor.
Avaliação do leiloeiroR$ 98.000,00+38%
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 113.746,00+60%Cavalcânti, até 60 m²: R$ 3.669/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
08/2023
APARTAMENTO 102 FUNDOS
Apartamento
31 m²
R$ 114.919,00
R$ 3.707
R$ 129.890R$ 4.190/m²
11/2015
APARTAMENTO 102 FUNDOS
Apartamento
31 m²
R$ 108.000,00
R$ 3.484
R$ 114.893R$ 3.706/m²
Neste prédio
50% da estimativa
Mediana R$ 2.110/m² em 1 venda de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.110 e R$ 2.110/m².
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
