Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento com 1 quarto no Parada de Lucas

AVENIDA MERITI, N. 4365, Apto 208, BL 2 · Parada de Lucas · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 47 m²
Área total: 47 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 244628
Inscrição IPTU: 34136713

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 47.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 253.988,00R$ 5.404/m² × 47 m²

Faixa provável: R$ 236.209,00 a R$ 269.227,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 35 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança média

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 240.875,00.

O valor atual do leilão (R$ 240.854,83) é 95% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 230.000,00−9%

Pelo anúncioR$ 267.612,00+5%7 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 6.327/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 224.966,00−11%Parada de Lucas, até 60 m²: R$ 4.787/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.


06/2026	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	Apartamento(provável retomada pelo banco)	47 m²	R$ 240.854,83	R$ 5.125	R$ 246.374R$ 5.242/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 5.404/m² em 35 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.643 e R$ 5.887/m².


07/2026	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	47 m²	R$ 141.620,24	R$ 3.013	R$ 143.799R$ 3.059/m²
06/2026	APARTAMENTO 805 BLOCO 3	8º	Apartamento	47 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.532	R$ 265.957R$ 5.659/m²
06/2026	APARTAMENTO 1508 BLOCO 1	15º	Apartamento	47 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.170	R$ 296.645R$ 6.311/m²
06/2026	APARTAMENTO 208 BLOCO 2	2º	Apartamento	47 m²	R$ 240.854,83	R$ 5.125	R$ 246.374R$ 5.242/m²
06/2026	APARTAMENTO 1606 BLOCO 2	16º	Apartamento	47 m²	R$ 168.078,00	R$ 3.576	R$ 171.929R$ 3.658/m²
05/2026	APARTAMENTO 905 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.532	R$ 267.565R$ 5.693/m²
03/2026	APARTAMENTO 1705 BLOCO 3	17º	Apartamento	47 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.213	R$ 254.004R$ 5.405/m²
02/2026	APARTAMENTO 1401 BLOCO 3	14º	Apartamento	47 m²	R$ 144.926,84	R$ 3.084	R$ 150.753R$ 3.208/m²
02/2026	APARTAMENTO 903 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 239.501,90	R$ 5.096	R$ 249.129R$ 5.301/m²
02/2026	BLOCO 1 APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	48 m²	R$ 153.406,17	R$ 3.196	R$ 159.573R$ 3.324/m²
11/2025	APARTAMENTO 1201 BLOCO 1	12º	Apartamento	47 m²	R$ 153.240,59	R$ 3.260	R$ 160.326R$ 3.411/m²
11/2025	APARTAMENTO 1606 BLOCO 2	16º	Apartamento	47 m²	R$ 219.236,20	R$ 4.665	R$ 229.373R$ 4.881/m²
11/2025	APARTAMENTO 1105 BLOCO 2	11º	Apartamento	47 m²	R$ 251.000,00	R$ 5.340	R$ 262.606R$ 5.587/m²
09/2025	APARTAMENTO 1202 BLOCO 1	12º	Apartamento	47 m²	R$ 138.500,00	R$ 2.947	R$ 146.212R$ 3.111/m²
09/2025	APARTAMENTO 1407 BLOCO 3	14º	Apartamento	47 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.851	R$ 290.313R$ 6.177/m²
09/2025	APARTAMENTO 1101 BLOCO 2	11º	Apartamento	47 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.170	R$ 306.149R$ 6.514/m²
08/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 1	1º	Apartamento	47 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.106	R$ 254.220R$ 5.409/m²
08/2025	APARTAMENTO 1102 BLOCO 3	11º	Apartamento	47 m²	R$ 149.420,91	R$ 3.179	R$ 158.274R$ 3.367/m²
07/2025	APARTAMENTO 804 BLOCO 2	8º	Apartamento	47 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.681	R$ 233.919R$ 4.977/m²
07/2025	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 265.817R$ 5.656/m²
07/2025	APARTAMENTO 1101 BLOCO 2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 159.732,97	R$ 3.399	R$ 169.839R$ 3.614/m²
07/2025	APARTAMENTO 1705 BLOCO 3	17º	Apartamento	47 m²	R$ 146.726,18	R$ 3.122	R$ 156.010R$ 3.320/m²
06/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 320.299R$ 6.815/m²
06/2025	BLOCO 1 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	47 m²	R$ 159.732,97	R$ 3.399	R$ 170.541R$ 3.629/m²
06/2025	APARTAMENTO 1105 BLOCO 2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 154.240,08	R$ 3.282	R$ 164.676R$ 3.504/m²
05/2025	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.426	R$ 272.916R$ 5.807/m²
02/2025	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento	47 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.213	R$ 266.752R$ 5.676/m²
01/2025	APARTAMENTO 1404 BLOCO 3	14º	Apartamento	47 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.426	R$ 278.948R$ 5.936/m²
01/2025	APARTAMENTO 508 BLOCO 1	5º	Apartamento	47 m²	R$ 177.958,69	R$ 3.786	R$ 194.672R$ 4.142/m²
01/2025	APARTAMENTO 601 BLOCO 2	6º	Apartamento	47 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.426	R$ 278.948R$ 5.936/m²
01/2025	APARTAMENTO 1303 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 328.175R$ 6.982/m²
12/2024	APARTAMENTO 1701 BLOCO 1	17º	Apartamento	47 m²	R$ 142.873,13	R$ 3.040	R$ 156.851R$ 3.337/m²
12/2024	APARTAMENTO 1608 BLOCO 1	16º	Apartamento	47 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.532	R$ 285.437R$ 6.073/m²
12/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 274.459R$ 5.839/m²
12/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1201	12º	Apartamento	47 m²	R$ 216.536,10	R$ 4.607	R$ 237.721R$ 5.058/m²
12/2024	APARTAMENTO 307 BLOCO 2	3º	Apartamento	47 m²	R$ 275.000,00	R$ 5.851	R$ 301.905R$ 6.423/m²
11/2024	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 171.300,00	R$ 3.645	R$ 188.552R$ 4.012/m²
11/2024	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 175.366,93	R$ 3.731	R$ 193.028R$ 4.107/m²
09/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	47 m²	R$ 238.000,00	R$ 5.064	R$ 263.361R$ 5.604/m²
09/2024	APARTAMENTO 1105 BLOCO 2	11º	Apartamento	47 m²	R$ 215.963,38	R$ 4.595	R$ 238.976R$ 5.085/m²
08/2024	APARTAMENTO 1102 BLOCO 3	11º	Apartamento	47 m²	R$ 211.649,57	R$ 4.503	R$ 234.887R$ 4.997/m²
08/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 169.692,86	R$ 3.610	R$ 188.324R$ 4.006/m²
08/2024	BLOCO 2 APARTAMENTO 1101	11º	Apartamento	47 m²	R$ 233.583,23	R$ 4.970	R$ 259.228R$ 5.516/m²
08/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	47 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.106	R$ 266.350R$ 5.667/m²
08/2024	APARTAMENTO 701 BLOCO 3	7º	Apartamento	47 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.532	R$ 288.546R$ 6.139/m²
07/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento	47 m²	R$ 215.792,37	R$ 4.591	R$ 240.591R$ 5.119/m²
07/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	48 m²	R$ 219.040,32	R$ 4.563	R$ 244.212R$ 5.087/m²
07/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	47 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.213	R$ 273.155R$ 5.812/m²
06/2024	APARTAMENTO 1006 BLOCO 3	10º	Apartamento	47 m²	R$ 249.000,00	R$ 5.298	R$ 278.436R$ 5.924/m²
06/2024	APARTAMENTO 1001 BLOCO 3	10º	Apartamento	47 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.170	R$ 324.283R$ 6.899/m²
06/2024	APARTAMENTO 806 BLOCO 3	8º	Apartamento	47 m²	R$ 253.000,00	R$ 5.383	R$ 282.909R$ 6.019/m²
06/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	48 m²	R$ 218.626,03	R$ 4.555	R$ 244.471R$ 5.093/m²
06/2024	BLOCO 1 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	47 m²	R$ 233.734,14	R$ 4.973	R$ 261.365R$ 5.561/m²
06/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 2	4º	Apartamento	47 m²	R$ 228.489,14	R$ 4.861	R$ 255.500R$ 5.436/m²
05/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	47 m²	R$ 265.000,00	R$ 5.638	R$ 297.029R$ 6.319/m²
05/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 151.300,00	R$ 3.219	R$ 169.587R$ 3.608/m²
05/2024	APARTAMENTO 906 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 233.214,84	R$ 4.962	R$ 261.402R$ 5.562/m²
03/2024	APARTAMENTO 1107 BLOCO 2	11º	Apartamento	47 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.106	R$ 270.287R$ 5.750/m²
03/2024	APARTAMENTO 1705 BLOCO 3	17º	Apartamento	47 m²	R$ 233.403,54	R$ 4.966	R$ 262.858R$ 5.593/m²
02/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.170	R$ 327.611R$ 6.970/m²
02/2024	APARTAMENTO 1706 BLOCO 1	17º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 282.424R$ 6.009/m²
01/2024	BLOCO 3 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 155.869,21	R$ 3.316	R$ 176.303R$ 3.751/m²
01/2024	APARTAMENTO 1605 BLOCO 3	16º	Apartamento	47 m²	R$ 320.000,00	R$ 6.809	R$ 361.950R$ 7.702/m²
01/2024	APARTAMENTO 706 BLOCO 3	7º	Apartamento	47 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.000	R$ 265.807R$ 5.655/m²
01/2024	APARTAMENTO 1701 BLOCO 1	17º	Apartamento	47 m²	R$ 231.263,42	R$ 4.920	R$ 261.581R$ 5.565/m²
01/2024	APARTAMENTO 1508 BLOCO 3	15º	Apartamento	47 m²	R$ 262.000,00	R$ 5.574	R$ 296.347R$ 6.305/m²
12/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.128atípico	R$ 113.217R$ 2.409/m²
12/2023	APARTAMENTO 1303 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 154.500,00	R$ 3.287	R$ 174.921R$ 3.721/m²
12/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 172.500,00	R$ 3.670	R$ 195.300R$ 4.155/m²
11/2023	APARTAMENTO 1107 BLOCO 2	11º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 167.500,00	R$ 3.564	R$ 189.531R$ 4.033/m²
10/2023	APARTAMENTO 1507 BLOCO 2	15º	Apartamento	47 m²	R$ 299.000,00	R$ 6.362	R$ 338.737R$ 7.208/m²
09/2023	APARTAMENTO 605 BLOCO 3	6º	Apartamento	47 m²	R$ 208.775,73	R$ 4.442	R$ 237.207R$ 5.047/m²
08/2023	BLOCO 3 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	48 m²	R$ 240.000,00	R$ 5.000	R$ 273.335R$ 5.694/m²
08/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 1	10º	Apartamento	47 m²	R$ 212.518,13	R$ 4.522	R$ 242.036R$ 5.150/m²
08/2023	APARTAMENTO 1706 BLOCO 3	17º	Apartamento	47 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.000	R$ 267.641R$ 5.694/m²
06/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	47 m²	R$ 210.803,26	R$ 4.485	R$ 240.094R$ 5.108/m²
05/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	47 m²	R$ 212.879,39	R$ 4.529	R$ 242.704R$ 5.164/m²
05/2023	APARTAMENTO 1408 BLOCO 2	14º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 285.026R$ 6.064/m²
03/2023	APARTAMENTO 902 BLOCO 3	9º	Apartamento	47 m²	R$ 300.000,00	R$ 6.383	R$ 343.300R$ 7.304/m²
03/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	47 m²	R$ 214.905,52	R$ 4.572	R$ 245.924R$ 5.232/m²
03/2023	APARTAMENTO 1006 BLOCO 3	10º	Apartamento	47 m²	R$ 212.074,51	R$ 4.512	R$ 242.684R$ 5.163/m²
02/2023	APARTAMENTO 1604 BLOCO 1	16º	Apartamento	47 m²	R$ 282.390,39	R$ 6.008	R$ 323.355R$ 6.880/m²
01/2023	APARTAMENTO 1303 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 208.885,22	R$ 4.444	R$ 239.603R$ 5.098/m²
01/2023	APARTAMENTO 1508 BLOCO 1	15º	Apartamento	47 m²	R$ 290.000,00	R$ 6.170	R$ 332.646R$ 7.077/m²
12/2022	APARTAMENTO 1107 BLOCO 2	11º	Apartamento	47 m²	R$ 213.967,17	R$ 4.552	R$ 245.684R$ 5.227/m²
10/2022	APARTAMENTO 704 BLOCO 3	7º	Apartamento	47 m²	R$ 268.800,00	R$ 5.719	R$ 308.882R$ 6.572/m²
08/2022	APARTAMENTO 1701 BLOCO 1	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 259.280R$ 5.516/m²
07/2022	APARTAMENTO 1201 BLOCO 3	12º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 288.849R$ 6.146/m²
06/2022	APARTAMENTO 1007 BLOCO 3	10º	Apartamento	47 m²	R$ 285.000,00	R$ 6.064	R$ 329.967R$ 7.021/m²
06/2022	APARTAMENTO 1301 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.681	R$ 254.712R$ 5.420/m²
06/2022	APARTAMENTO 1408 BLOCO 1	14º	Apartamento	47 m²	R$ 285.000,00	R$ 6.064	R$ 329.967R$ 7.021/m²
05/2022	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	47 m²	R$ 290.263,82	R$ 6.176	R$ 336.985R$ 7.170/m²
04/2022	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	47 m²	R$ 265.000,00	R$ 5.638	R$ 308.353R$ 6.560/m²
03/2022	APARTAMENTO 1503 BLOCO 1	15º	Apartamento	47 m²	R$ 260.000,00	R$ 5.532	R$ 303.405R$ 6.456/m²
03/2022	APARTAMENTO 1203 BLOCO 3	12º	Apartamento	47 m²	R$ 265.000,00	R$ 5.638	R$ 309.240R$ 6.579/m²
12/2021	APARTAMENTO 703 BLOCO 3	7º	Apartamento	47 m²	R$ 228.000,00	R$ 4.851	R$ 267.555R$ 5.693/m²
10/2021	APARTAMENTO 1508 BLOCO 3	15º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 294.408R$ 6.264/m²
10/2021	APARTAMENTO 1308 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 264.967R$ 5.637/m²
10/2021	APARTAMENTO 1101 BLOCO 3	11º	Apartamento	47 m²	R$ 249.439,84	R$ 5.307	R$ 293.748R$ 6.250/m²
09/2021	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 294.771R$ 6.272/m²
09/2021	APARTAMENTO 607 BLOCO 2	6º	Apartamento	47 m²	R$ 408.085,97	R$ 8.683	R$ 481.168R$ 10.238/m²
07/2021	APARTAMENTO 1203 BLOCO 1	12º	Apartamento	47 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.894	R$ 272.293R$ 5.794/m²
07/2021	APARTAMENTO 1603 BLOCO 2	16º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 248.615R$ 5.290/m²
07/2021	APARTAMENTO 604 BLOCO 1	6º	Apartamento	47 m²	R$ 204.987,91	R$ 4.361	R$ 242.682R$ 5.163/m²
07/2021	APARTAMENTO 702 BLOCO 3	7º	Apartamento	47 m²	R$ 245.000,00	R$ 5.213	R$ 290.051R$ 6.172/m²
06/2021	APARTAMENTO 707 BLOCO 2	7º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 266.935R$ 5.679/m²
05/2021	APARTAMENTO 408 BLOCO 2	4º	Apartamento	47 m²	R$ 255.000,00	R$ 5.426	R$ 302.990R$ 6.447/m²
04/2021	APARTAMENTO 606 BLOCO 3	6º	Apartamento	47 m²	R$ 235.000,00	R$ 5.000	R$ 279.589R$ 5.949/m²
02/2021	APARTAMENTO 1308 BLOCO 2	13º	Apartamento	47 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.894	R$ 274.346R$ 5.838/m²
01/2021	APARTAMENTO 802 BLOCO 2	8º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 269.041R$ 5.724/m²
12/2020	APARTAMENTO 506 BLOCO 3	5º	Apartamento	47 m²	R$ 230.000,00	R$ 4.894	R$ 275.732R$ 5.867/m²
11/2020	APARTAMENTO 1306 BLOCO 2	13º	Apartamento	47 m²	R$ 190.000,00	R$ 4.043	R$ 228.454R$ 4.861/m²
09/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	47 m²	R$ 250.000,00	R$ 5.319	R$ 302.616R$ 6.438/m²
07/2020	APARTAMENTO 1007 BLOCO 2	10º	Apartamento	47 m²	R$ 221.612,16	R$ 4.715	R$ 269.227R$ 5.728/m²
07/2020	APARTAMENTO 901 BLOCO 3	9º	Apartamento	47 m²	R$ 232.000,00	R$ 4.936	R$ 281.846R$ 5.997/m²
02/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 1704	17º	Apartamento	48 m²	R$ 257.300,00	R$ 5.360	R$ 313.200R$ 6.524/m²
02/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	47 m²	R$ 251.300,00	R$ 5.347	R$ 305.897R$ 6.509/m²
02/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	47 m²	R$ 258.082,44	R$ 5.491	R$ 314.153R$ 6.684/m²
02/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	47 m²	R$ 231.367,04	R$ 4.923	R$ 281.633R$ 5.993/m²
02/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 704	7º	Apartamento	48 m²	R$ 249.236,96	R$ 5.192	R$ 303.385R$ 6.320/m²
02/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	48 m²	R$ 255.286,57	R$ 5.318	R$ 310.749R$ 6.473/m²
01/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 274.100R$ 5.832/m²
01/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 501	5º	Apartamento	47 m²	R$ 263.238,60	R$ 5.601	R$ 320.683R$ 6.823/m²
01/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 274.100R$ 5.711/m²
01/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 1302	13º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 274.100R$ 5.832/m²
01/2020	BLOCO 1 APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	48 m²	R$ 231.461,11	R$ 4.822	R$ 281.971R$ 5.874/m²
01/2020	BLOCO 3 APARTAMENTO 705	7º	Apartamento	47 m²	R$ 239.175,55	R$ 5.089	R$ 291.369R$ 6.200/m²
01/2020	BLOCO 2 APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 274.100R$ 5.832/m²
05/2019	BLOCO 2 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 268.785R$ 5.719/m²
04/2019	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 268.186R$ 5.706/m²
11/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 1502	15º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 267.811R$ 5.698/m²
06/2018	BLOCO 3 APARTAMENTO 1706	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 263.571R$ 5.608/m²
05/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 1402	14º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 262.462R$ 5.584/m²
03/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 260.716R$ 5.547/m²
02/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 260.028R$ 5.532/m²
01/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 259.153R$ 5.514/m²
01/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 1704	17º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 259.153R$ 5.400/m²
01/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 1602	16º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 259.153R$ 5.514/m²
01/2018	BLOCO 1 APARTAMENTO 1502	15º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 259.153R$ 5.514/m²
12/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1705	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 258.259R$ 5.495/m²
10/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1104	11º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 256.687R$ 5.348/m²
10/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 256.687R$ 5.461/m²
10/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	48 m²	R$ 238.024,00	R$ 4.959	R$ 271.545R$ 5.657/m²
10/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 256.687R$ 5.461/m²
10/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1103	11º	Apartamento	48 m²	R$ 220.000,00	R$ 4.583	R$ 250.983R$ 5.228/m²
09/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1303	13º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 255.473R$ 5.323/m²
09/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 255.473R$ 5.323/m²
09/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	48 m²	R$ 238.024,00	R$ 4.959	R$ 270.261R$ 5.631/m²
08/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1705	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 254.028R$ 5.405/m²
08/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 254.028R$ 5.293/m²
08/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1408	14º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 237.093R$ 4.939/m²
08/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1202	12º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 254.028R$ 5.405/m²
08/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1701	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 254.028R$ 5.405/m²
08/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 804	8º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 254.028R$ 5.293/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 252.677R$ 5.376/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 235.832R$ 4.913/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 252.677R$ 5.265/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 252.677R$ 5.265/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 802	8º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 252.677R$ 5.376/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1206	12º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 232.463R$ 4.946/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1707	17º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 252.677R$ 5.265/m²
07/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1507	15º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 235.832R$ 4.913/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 252.677R$ 5.376/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1608	16º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 252.677R$ 5.265/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 601	6º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 252.677R$ 5.376/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1004	10º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 230.217R$ 4.796/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 252.677R$ 5.265/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 232.463R$ 4.946/m²
07/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 232.463R$ 4.844/m²
07/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 902	9º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 252.677R$ 5.376/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 231.221R$ 4.919/m²
06/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 234.572R$ 4.887/m²
06/2017	APARTAMENTO 1301 BLOCO 3	13º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 231.221R$ 4.919/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 234.572R$ 4.887/m²
06/2017	APARTAMENTO 901 BLOCO 2	9º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 226.753R$ 4.824/m²
06/2017	APARTAMENTO 508 BLOCO 3	5º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 234.572R$ 4.887/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 234.572R$ 4.887/m²
06/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 803	8º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 251.327R$ 5.237/m²
06/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1301	13º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 226.753R$ 4.824/m²
06/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 234.572R$ 4.991/m²
06/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.688	R$ 251.327R$ 5.237/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 603	6º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 231.221R$ 4.818/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 506	5º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 231.221R$ 4.919/m²
06/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 702	7º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 226.753R$ 4.824/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	APARTAMENTO 804 BLOCO 1	8º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	APARTAMENTO 708 BLOCO 2	7º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1703	17º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 250.098R$ 5.321/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 607	6º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 703	7º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 227.867R$ 4.747/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	47 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.362	R$ 227.867R$ 4.849/m²
05/2017	APARTAMENTO 1608 BLOCO 2	16º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	APARTAMENTO 1104 BLOCO 1	11º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1305	13º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento(repetida em seguida)	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 250.098R$ 5.321/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 605	6º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	APARTAMENTO 308 BLOCO 3	3º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1508	15º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1006	10º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 250.098R$ 5.321/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1601	16º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 606	6º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1107	11º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1504	15º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 227.867R$ 4.747/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	APARTAMENTO 506 BLOCO 1	5º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 801	8º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 908	9º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1501	15º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1706	17º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 2A APARTAMENTO 1708	17º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 701	7º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1506	15º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 227.867R$ 4.747/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1406	14º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1701	17º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	APARTAMENTO 1506 BLOCO 2	15º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1304	13º	Apartamento	47 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.362	R$ 227.867R$ 4.849/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1008	10º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 708	7º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1001	10º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1707	17º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1005	10º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 903	9º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	48 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.229	R$ 225.644R$ 4.701/m²
05/2017	APARTAMENTO 803 BLOCO 1	8º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 707	7º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1108	11º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1105	11º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 706	7º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1505	15º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 907	9º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 602	6º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1407	14º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1102	11º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1106	11º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	APARTAMENTO 1506 BLOCO 1	15º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1401	14º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 604	6º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 250.098R$ 5.321/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	47 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.787	R$ 250.098R$ 5.321/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 901	9º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 806	8º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 AOT 704	—	Apartamento	47 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.362	R$ 227.867R$ 4.849/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1002	10º	Apartamento	48 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.229	R$ 225.644R$ 4.701/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1207	12º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1507	15º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	APARTAMENTO 207 BLOCO 1	2º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 1606	16º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 403	4º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 227.867R$ 4.747/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1607	16º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1203	12º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 608	6º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 905	9º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 1703	17º	Apartamento	48 m²	R$ 205.000,00	R$ 4.271	R$ 227.867R$ 4.747/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 906	9º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 1007	10º	Apartamento	48 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.375	R$ 233.425R$ 4.863/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	47 m²	R$ 203.000,00	R$ 4.319	R$ 225.644R$ 4.801/m²
05/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	BLOCO 1 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 507	5º	Apartamento	47 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.468	R$ 233.425R$ 4.966/m²
05/2017	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	47 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.404	R$ 230.090R$ 4.895/m²
05/2017	BLOCO 2 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	48 m²	R$ 207.000,00	R$ 4.313	R$ 230.090R$ 4.794/m²

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Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Avenida Meriti, 4185	105 m	4	44 m²	R$ 5.853,00
Estrada da Água Grande, 1725	213 m	16	43 m²	R$ 6.309,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Avaliação: R$ 230.000
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Leiloeiro: Caixavisto em 25/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 240.855

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 12.043

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 7.226

Escritura e registro≈ R$ 7.807

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 267.930

R$ 5.701/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 253.988−R$ 13.942 (-5%)

Avaliação do leiloeiroR$ 230.000−R$ 37.930 (-16%)

AnúnciosR$ 267.612−R$ 318 (0%)

Média do bairro (ZAP)R$ 224.966−R$ 42.964 (-19%)