Valor de mercado estimado
R$ 174.136,00
Venda deste imóvel em 03/2026 por R$ 172.015 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+1,2%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 172.015,00.
O valor atual do leilão (R$ 235.584,18) é 135% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 230.000,00+32%
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Média do bairro no ZAP sem dados do bairro
Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 30/03/2026 APARTAMENTO 606 Apartamento 83 m² R$ 172.015,11 R$ 2.072 R$ 174.136 R$ 2.098/m²
Neste prédio Mediana R$ 3.576/m² em 6 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.381 e R$ 3.688/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.
Vendas no ITBI · 13 Outros leilões · 1
Todos (13) Apartamento (13) Mesma planta (43,4 m²) (4)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 17/07/2026 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 83 m² R$ 275.000,00 R$ 3.313 R$ 276.008 R$ 3.325/m² 10/07/2026 APARTAMENTO 701 7º Apartamento 82 m² R$ 290.000,00 R$ 3.537 R$ 291.063 R$ 3.550/m² 10/07/2026 APARTAMENTO 602 6º Apartamento(retomada pelo banco) 82 m² R$ 230.653,15 R$ 2.813 R$ 231.498 R$ 2.823/m² 30/03/2026 APARTAMENTO 606 6º Apartamentoleilão 83 m² R$ 172.015,11 R$ 2.072 R$ 174.136 R$ 2.098/m² 25/03/2026 APARTAMENTO 205 2º Apartamento(retomada pelo banco) 83 m² R$ 229.656,72 R$ 2.767 R$ 232.489 R$ 2.801/m² 07/03/2026 APARTAMENTO 1301 13º Apartamento 82 m² R$ 160.000,00 R$ 1.951 R$ 161.973 R$ 1.975/m² 29/08/2025 APARTAMENTO 1802 18º Apartamento(outro tipo) 85 m² R$ 169.423,04 (50%) R$ 3.986 R$ 175.575 R$ 4.131/m² 26/08/2025 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 82 m² R$ 325.000,00 R$ 3.963 R$ 336.802 R$ 4.107/m² 03/07/2025 APARTAMENTO 1302 13º Apartamento 70 m² R$ 250.000,00 R$ 3.571 R$ 260.195 R$ 3.717/m² 06/06/2025 APARTAMENTO 508 5º Apartamento(repetida em seguida) 82 m² R$ 193.000,01 R$ 2.354 R$ 201.871 R$ 2.462/m² 21/05/2025 APARTAMENTO 1503 TR 2 15º Apartamento 70 m² R$ 240.000,00 R$ 3.429 R$ 252.186 R$ 3.603/m² 07/04/2025 APARTAMENTO 1806 18º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 107.949,99 (50%) R$ 2.601 R$ 113.734 R$ 2.740/m² 23/10/2024 APARTAMENTO 508 TORRE 2 5º Apartamento(retomada pelo banco) 82 m² R$ 246.150,17 R$ 3.002 R$ 265.231 R$ 3.235/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
