Valor de mercado estimado
R$ 83.795,00R$ 1.925/m² × 43,53 m²
Faixa provável: R$ 77.929,00 a R$ 88.823,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 15 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 77.527,00.
O valor atual do leilão (R$ 53.725,96) é 64% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 208.000,00+148%
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Média do bairro no ZAP R$ 174.684,00+108% Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 09/2024 BLOCO 5 APARTAMENTO 206 Apartamento(provável retomada pelo banco) 44 m² R$ 168.308,65 R$ 3.825atípico R$ 184.834 R$ 4.201/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 1.925/m² em 15 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 1.807 e R$ 2.824/m².
Vendas no ITBI · 89 Outros leilões · 60
Todos (89) Apartamento (89) Mesma planta (43,53 m²) (54)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 05/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 72.619,17 R$ 1.689 R$ 77.133 R$ 1.794/m² 05/2025 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 79.364,61 R$ 1.804 R$ 84.298 R$ 1.916/m² 05/2025 APARTAMENTO 303 BLOCO 5 3º Apartamento 43 m² R$ 169.695,89 R$ 3.946atípico R$ 180.244 R$ 4.191/m² 04/2025 APARTAMENTO 203 BLOCO 6 2º Apartamento 43 m² R$ 84.893,00 R$ 1.974 R$ 90.533 R$ 2.105/m² 04/2025 APARTAMENTO 501 BLOCO 2 5º Apartamento 43 m² R$ 150.680,87 R$ 3.504 R$ 160.692 R$ 3.737/m² 04/2025 APARTAMENTO 301 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 74.842,08 R$ 1.741 R$ 79.814 R$ 1.857/m² 04/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 62.854,00 R$ 1.462 R$ 67.030 R$ 1.559/m² 04/2025 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 135.000,00 R$ 3.140 R$ 143.969 R$ 3.349/m² 03/2025 APARTAMENTO 304 BLOCO 2 3º Apartamento 43 m² R$ 168.882,70 R$ 3.928atípico R$ 181.087 R$ 4.212/m² 03/2025 APARTAMENTO 403 BLOCO 2 4º Apartamento 43 m² R$ 169.220,43 R$ 3.935atípico R$ 181.449 R$ 4.219/m² 03/2025 APARTAMENTO 306 BLOCO 1 3º Apartamento 43 m² R$ 169.272,51 R$ 3.937atípico R$ 181.505 R$ 4.222/m² 02/2025 BLOCO 5 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 69.815,71 R$ 1.587 R$ 75.439 R$ 1.715/m² 02/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 76.592,38 R$ 1.781 R$ 82.762 R$ 1.924/m² 02/2025 BLOCO 3 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 44 m² R$ 74.154,24 R$ 1.685 R$ 80.127 R$ 1.821/m² 01/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 3 5º Apartamento 43 m² R$ 68.240,93 R$ 1.587 R$ 74.085 R$ 1.723/m² 12/2024 BLOCO 4 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 44 m² R$ 92.866,00 R$ 2.111 R$ 101.180 R$ 2.300/m² 11/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 43 m² R$ 171.732,04 R$ 3.994atípico R$ 187.597 R$ 4.363/m² 11/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 1 5º Apartamento 43 m² R$ 149.800,08 R$ 3.484 R$ 163.639 R$ 3.806/m² 11/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 78.204,60 R$ 1.777 R$ 85.429 R$ 1.941/m² 10/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 5 1º Apartamento 43 m² R$ 149.607,68 R$ 3.479 R$ 163.826 R$ 3.810/m² 10/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 2 1º Apartamento 43 m² R$ 149.732,74 R$ 3.482 R$ 163.963 R$ 3.813/m² 10/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 5 1º Apartamento 43 m² R$ 147.648,30 R$ 3.434 R$ 161.681 R$ 3.760/m² 10/2024 APARTAMENTO 107 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 98.218,00 R$ 2.284 R$ 107.553 R$ 2.501/m² 10/2024 APARTAMENTO 408 BLOCO 5 4º Apartamento 43 m² R$ 88.893,68 R$ 2.067 R$ 97.342 R$ 2.263/m² 09/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.314,01 R$ 3.825atípico R$ 184.840 R$ 4.201/m² 09/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.378,96 R$ 3.827atípico R$ 184.911 R$ 4.203/m² 09/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 69.829,20 R$ 1.624 R$ 76.685 R$ 1.783/m² 09/2024 BLOCO 5 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 149.674,95 R$ 3.402 R$ 164.371 R$ 3.736/m² 09/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 1 5º Apartamento 43 m² R$ 70.938,00 R$ 1.650 R$ 77.903 R$ 1.812/m² 09/2024 BLOCO 5 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.308,65 R$ 3.825atípico R$ 184.834 R$ 4.201/m² 08/2024 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 85.346,80 R$ 1.985 R$ 94.000 R$ 2.186/m² 08/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 81.467,40 R$ 1.852 R$ 89.728 R$ 2.040/m² 07/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 44 m² R$ 171.313,15 R$ 3.893atípico R$ 189.555 R$ 4.308/m² 07/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 44 m² R$ 149.504,27 R$ 3.398 R$ 165.424 R$ 3.760/m² 06/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 44 m² R$ 167.954,61 R$ 3.817atípico R$ 186.388 R$ 4.236/m² 06/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 44 m² R$ 171.064,88 R$ 3.888atípico R$ 189.840 R$ 4.315/m² 05/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 167.876,53 R$ 3.815atípico R$ 186.743 R$ 4.244/m² 04/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 44 m² R$ 167.682,03 R$ 3.811atípico R$ 187.075 R$ 4.252/m² 04/2024 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 82.575,80 R$ 1.877 R$ 92.126 R$ 2.094/m² 03/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 43 m² R$ 167.175,40 R$ 3.888atípico R$ 186.848 R$ 4.346/m² 03/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 149.104,08 R$ 3.468atípico R$ 166.650 R$ 3.876/m² 03/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 170.794,05 R$ 3.972atípico R$ 190.892 R$ 4.439/m² 03/2024 APARTAMENTO 206 BLOCO 1 2º Apartamento 43 m² R$ 167.762,05 R$ 3.901atípico R$ 187.503 R$ 4.360/m² 03/2024 APARTAMENTO 205 BLOCO 6 2º Apartamento 43 m² R$ 167.675,43 R$ 3.899atípico R$ 187.407 R$ 4.358/m² 02/2024 APARTAMENTO 107 BLOCO 3 1º Apartamento 43 m² R$ 149.003,30 R$ 3.465atípico R$ 167.054 R$ 3.885/m² 01/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 4 3º Apartamento 43 m² R$ 148.860,08 R$ 3.462atípico R$ 167.101 R$ 3.886/m² 12/2023 APARTAMENTO 305 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 167.448,12 R$ 3.894atípico R$ 188.146 R$ 4.375/m² 12/2023 APARTAMENTO 107 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 148.860,08 R$ 3.462atípico R$ 167.260 R$ 3.890/m² 12/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 44 m² R$ 146.646,70 R$ 3.333 R$ 164.773 R$ 3.745/m² 12/2023 APARTAMENTO 206 BLOCO 4 2º Apartamento 43 m² R$ 167.435,19 R$ 3.894atípico R$ 188.131 R$ 4.375/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 44 m² R$ 148.563,73 R$ 3.376 R$ 166.832 R$ 3.791/m² 11/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 146.475,56 R$ 3.329 R$ 164.487 R$ 3.738/m² 11/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 44 m² R$ 146.533,45 R$ 3.330 R$ 164.552 R$ 3.739/m² 11/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 167.162,54 R$ 3.888atípico R$ 187.718 R$ 4.366/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 44 m² R$ 148.659,80 R$ 3.379 R$ 166.940 R$ 3.795/m² 11/2023 APARTAMENTO 405 BLOCO 1 4º Apartamento 43 m² R$ 167.105,92 R$ 3.886atípico R$ 187.654 R$ 4.364/m² 11/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 507 5º Apartamento 44 m² R$ 148.572,11 R$ 3.377 R$ 166.842 R$ 3.792/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 44 m² R$ 146.500,34 R$ 3.330 R$ 164.515 R$ 3.739/m² 11/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 167.259,13 R$ 3.801atípico R$ 187.826 R$ 4.268/m² 11/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 44 m² R$ 146.541,71 R$ 3.330 R$ 164.561 R$ 3.739/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 44 m² R$ 146.558,30 R$ 3.331 R$ 164.580 R$ 3.741/m² 11/2023 APARTAMENTO 405 BLOCO 3 4º Apartamento 43 m² R$ 107.000,00 R$ 2.488 R$ 120.157 R$ 2.794/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 408 4º Apartamento 44 m² R$ 147.225,07 R$ 3.346 R$ 166.405 R$ 3.782/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 186.631 R$ 4.242/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 144.800,72 R$ 3.291 R$ 163.665 R$ 3.720/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 168.772,26 R$ 3.836atípico R$ 190.760 R$ 4.336/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 165.830,88 R$ 3.769atípico R$ 187.435 R$ 4.260/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 404 4º Apartamento 44 m² R$ 165.111,46 R$ 3.753atípico R$ 186.622 R$ 4.242/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 44 m² R$ 165.237,09 R$ 3.755atípico R$ 186.764 R$ 4.244/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 147.238,46 R$ 3.346 R$ 166.420 R$ 3.782/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 145.329,59 R$ 3.303 R$ 164.263 R$ 3.733/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 507 5º Apartamento 44 m² R$ 147.298,88 R$ 3.348 R$ 166.489 R$ 3.784/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 146.772,53 R$ 3.336 R$ 165.894 R$ 3.771/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 168.868,89 R$ 3.838atípico R$ 190.869 R$ 4.338/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 501 5º Apartamento 44 m² R$ 147.312,34 R$ 3.348 R$ 166.504 R$ 3.784/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 168.254,36 R$ 3.824atípico R$ 190.174 R$ 4.322/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 144.800,72 R$ 3.291 R$ 163.665 R$ 3.720/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 44 m² R$ 168.764,62 R$ 3.836atípico R$ 190.751 R$ 4.336/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 44 m² R$ 165.703,68 R$ 3.766atípico R$ 187.291 R$ 4.257/m² 08/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 44 m² R$ 147.225,07 R$ 3.346 R$ 166.405 R$ 3.782/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 186.631 R$ 4.242/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 146.772,53 R$ 3.336 R$ 165.894 R$ 3.771/m² 08/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 186.631 R$ 4.242/m² 04/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 146.862,18 R$ 3.338 R$ 166.423 R$ 3.783/m² 08/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 44 m² R$ 162.000,00 R$ 3.682atípico R$ 189.954 R$ 4.317/m² 11/2020 BLOCO 4 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 44 m² R$ 162.000,00 R$ 3.682atípico R$ 193.313 R$ 4.394/m² 05/2020 BLOCO 5 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 44 m² R$ 148.000,00 R$ 3.364atípico R$ 178.109 R$ 4.048/m² 11/2019 BLOCO 3 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 44 m² R$ 142.000,00 R$ 3.227atípico R$ 171.360 R$ 3.894/m² 11/2019 BLOCO 2 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 144.000,00 R$ 3.273atípico R$ 173.774 R$ 3.950/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
