Valor de mercado estimado
R$ 183.810,00R$ 3.976/m² × 46,23 m² (área construída)
Faixa provável: R$ 170.943,00 a R$ 194.839,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 21 vendas (área construída) no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Fortaleza até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 169.479,00.
O valor atual do leilão (R$ 99.555,89) é 54% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 168.000,00−9%
Pelo anúncio R$ 46.342,00−75% 7 anúncios no prédio pedem R$ 1.341/m²; 10% a menos, como costuma fechar
Média do bairro no ZAP R$ 139.841,00−24% Jangurussu, até 60 m²: R$ 3.642/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências com a mesma inscrição do IPTU.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 05/12/2025 — Apartamento(provável retomada pelo banco) 46.23 m² R$ 166.870,00 R$ 3.610 R$ 176.256 R$ 3.813/m² 06/12/2022 — Apartamento 46.23 m² R$ 171.900,00 R$ 3.718 R$ 240.201 R$ 5.195/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 3.976/m² em 21 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.962 e R$ 4.070/m². Anúncios pedem R$ 1.341/m² (mediana de 7). Na mesma planta (38,4 m²), 172 vendas saem por R$ 5.088/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 5.237/m² (+3%).
Vendas no ITBI · 200 Anúncios no ZAP · 9 Outros leilões · 25
Todos (200) Apartamento (174) Outro (20) Casa (6) Mesma planta (38,4 m²) (172)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 15/01/2026 — — Apartamento 46.23 m² R$ 179.076,10 R$ 3.874 R$ 188.157 R$ 4.070/m² 05/12/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.210,20 R$ 3.660 R$ 178.727 R$ 3.866/m² 05/12/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.870,00 R$ 3.610 R$ 176.256 R$ 3.813/m² 27/11/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.149,70 R$ 3.854 R$ 189.852 R$ 4.107/m² 17/11/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.854,30 R$ 3.912 R$ 192.735 R$ 4.169/m² 11/11/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 171.461,50 R$ 3.709 R$ 182.725 R$ 3.953/m² 16/10/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.478,10 R$ 3.666 R$ 182.099 R$ 3.939/m² 15/10/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 182.172,21 R$ 3.941 R$ 195.739 R$ 4.234/m² 14/10/2025 — — Apartamento 76.33 m² R$ 206.946,80 R$ 2.711 R$ 222.358 R$ 2.913/m² 14/10/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 187.147,70 R$ 4.048 R$ 201.085 R$ 4.349/m² 13/10/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 170.824,30 R$ 3.695 R$ 183.546 R$ 3.970/m² 13/10/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.093,80 R$ 3.614 R$ 179.537 R$ 3.883/m² 09/10/2025 — — Apartamento 67.07 m² R$ 199.953,33 R$ 2.981 R$ 214.844 R$ 3.203/m² 08/09/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.998,02 R$ 3.656 R$ 183.180 R$ 3.963/m² 04/09/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 171.761,30 R$ 3.715 R$ 186.175 R$ 4.027/m² 02/09/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.133,14 R$ 3.659 R$ 183.326 R$ 3.966/m² 19/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.788,71 R$ 3.651 R$ 183.794 R$ 3.976/m² 19/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.738,38 R$ 3.672 R$ 184.828 R$ 3.998/m² 15/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.645,16 R$ 3.648 R$ 183.637 R$ 3.972/m² 15/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.687,01 R$ 3.649 R$ 183.683 R$ 3.973/m² 15/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 174.205,94 R$ 3.768 R$ 189.693 R$ 4.103/m² 15/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.915,70 R$ 3.654 R$ 183.932 R$ 3.979/m² 05/08/2025 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.937,57 R$ 3.654 R$ 183.956 R$ 3.979/m² 16/01/2024 — — Apartamento 58.48 m² R$ 206.190,00 R$ 3.526 R$ 273.142 R$ 4.671/m² 15/01/2024 — — Apartamento 59.7 m² R$ 206.190,00 R$ 3.454 R$ 273.142 R$ 4.576/m² 26/12/2023 — — Apartamento 76.33 m² R$ 198.860,00 R$ 2.605 R$ 263.707 R$ 3.454/m² 22/12/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 175.600,00 R$ 3.798 R$ 232.862 R$ 5.037/m² 20/12/2023 — — Apartamento 58.48 m² R$ 190.000,00 R$ 3.249 R$ 251.958 R$ 4.308/m² 21/08/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 189.000,00 R$ 4.088 R$ 251.745 R$ 5.445/m² 17/08/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.200,00 R$ 3.898 R$ 240.024 R$ 5.192/m² 02/08/2023 — — Outro 58.48 m² R$ 207.200,00 R$ 3.543 R$ 275.987 R$ 4.719/m² 21/07/2023 — — Apartamento 84.99 m² R$ 220.600,00 R$ 2.596 R$ 295.277 R$ 3.475/m² 18/07/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 187.000,00 R$ 4.045 R$ 250.303 R$ 5.414/m² 12/07/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 189.000,00 R$ 4.088 R$ 252.980 R$ 5.472/m² 10/07/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 185.000,00 R$ 4.002 R$ 247.626 R$ 5.357/m² 30/06/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 180.900,00 R$ 3.913 R$ 244.046 R$ 5.279/m² 29/06/2023 — — Apartamento 76.3 m² R$ 211.400,00 R$ 2.771 R$ 285.193 R$ 3.738/m² 29/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 179.600,00 R$ 3.885 R$ 242.292 R$ 5.241/m² 21/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.600,00 R$ 3.928 R$ 244.990 R$ 5.299/m² 16/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.300,00 R$ 3.857 R$ 240.538 R$ 5.203/m² 14/06/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 185.500,00 R$ 4.013 R$ 250.252 R$ 5.414/m² 09/06/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 179.100,00 R$ 3.874 R$ 241.618 R$ 5.226/m² 09/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 194.900,00 R$ 4.216 R$ 262.933 R$ 5.688/m² 09/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 188.700,00 R$ 4.082 R$ 254.569 R$ 5.507/m² 09/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 188.700,00 R$ 4.082 R$ 254.569 R$ 5.507/m² 09/06/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 194.900,00 R$ 4.216 R$ 262.933 R$ 5.688/m² 05/06/2023 — — Outro 76.3 m² R$ 202.400,00 R$ 2.653 R$ 273.051 R$ 3.579/m² 02/06/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 195.000,00 R$ 4.218 R$ 263.068 R$ 5.690/m² 27/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 182.800,00 R$ 3.954 R$ 249.195 R$ 5.390/m² 23/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 182.700,01 R$ 3.952 R$ 249.059 R$ 5.387/m² 23/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 179.800,00 R$ 3.889 R$ 245.105 R$ 5.302/m² 16/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.100,00 R$ 3.744 R$ 235.972 R$ 5.104/m² 12/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 177.700,00 R$ 3.844 R$ 242.243 R$ 5.240/m² 12/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.000,01 R$ 3.742 R$ 235.835 R$ 5.101/m² 12/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.000,00 R$ 3.894 R$ 245.378 R$ 5.308/m² 08/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.000,00 R$ 3.915 R$ 246.741 R$ 5.337/m² 03/05/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 182.300,00 R$ 3.943 R$ 248.513 R$ 5.375/m² 02/05/2023 — — Apartamento 84.9 m² R$ 213.200,00 R$ 2.511 R$ 290.636 R$ 3.423/m² 26/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.700,00 R$ 3.909 R$ 247.933 R$ 5.363/m² 25/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.700,00 R$ 3.757 R$ 238.329 R$ 5.155/m² 19/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.600,00 R$ 3.907 R$ 247.796 R$ 5.361/m² 13/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 172.100,00 R$ 3.723 R$ 236.133 R$ 5.108/m² 11/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 179.300,00 R$ 3.878 R$ 246.012 R$ 5.321/m² 09/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 164.200,00 R$ 3.552 R$ 225.294 R$ 4.874/m² 05/04/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 177.800,00 R$ 3.846 R$ 243.954 R$ 5.277/m² 30/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.800,00 R$ 3.933 R$ 250.417 R$ 5.417/m² 29/03/2023 — — Casa 84.9 m² R$ 211.400,00 R$ 2.490 R$ 291.189 R$ 3.430/m² 29/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.300,00 R$ 3.619 R$ 230.444 R$ 4.985/m² 27/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 174.500,00 R$ 3.775 R$ 240.362 R$ 5.200/m² 27/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 184.600,00 R$ 3.993 R$ 254.274 R$ 5.500/m² 24/03/2023 — — Casa 86.14 m² R$ 214.100,00 R$ 2.485 R$ 294.908 R$ 3.423/m² 22/03/2023 — — Apartamento 81.01 m² R$ 217.000,01 R$ 2.679 R$ 298.902 R$ 3.690/m² 22/03/2023 — — Casa 81.01 m² R$ 203.500,00 R$ 2.512 R$ 280.307 R$ 3.460/m² 20/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.100,00 R$ 3.917 R$ 249.453 R$ 5.395/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.24 m² R$ 172.300,00 R$ 3.726 R$ 237.331 R$ 5.132/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 183.000,00 R$ 3.958 R$ 252.070 R$ 5.452/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.26 m² R$ 173.200,00 R$ 3.744 R$ 238.571 R$ 5.157/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.500,00 R$ 3.861 R$ 245.871 R$ 5.318/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 177.100,00 R$ 3.831 R$ 243.943 R$ 5.277/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.400,00 R$ 3.751 R$ 238.846 R$ 5.167/m² 17/03/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 183.400,00 R$ 3.967 R$ 252.621 R$ 5.464/m² 28/02/2023 — — Apartamento 45.23 m² R$ 161.700,00 R$ 3.575 R$ 223.709 R$ 4.946/m² 28/02/2023 — — Outro 46.23 m² R$ 160.500,00 R$ 3.472 R$ 222.049 R$ 4.803/m² 28/02/2023 — — Casa 46.23 m² R$ 167.000,00 R$ 3.612 R$ 231.042 R$ 4.997/m² 28/02/2023 — — Apartamento 92.17 m² R$ 207.000,00 R$ 2.246 R$ 286.381 R$ 3.107/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 175.200,00 R$ 3.790 R$ 242.386 R$ 5.243/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.600,00 R$ 3.863 R$ 247.090 R$ 5.344/m² 28/02/2023 — — Apartamento 84.93 m² R$ 200.000,00 R$ 2.355 R$ 276.697 R$ 3.258/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 164.300,00 R$ 3.554 R$ 227.306 R$ 4.917/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.300,00 R$ 3.857 R$ 246.675 R$ 5.336/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 180.900,00 R$ 3.913 R$ 250.272 R$ 5.414/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 179.300,00 R$ 3.878 R$ 248.059 R$ 5.365/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 182.400,00 R$ 3.945 R$ 252.347 R$ 5.458/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.400,00 R$ 3.535 R$ 226.061 R$ 4.891/m² 28/02/2023 — — Apartamento 84.9 m² R$ 203.400,01 R$ 2.396 R$ 281.401 R$ 3.315/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 186.000,00 R$ 4.023 R$ 257.328 R$ 5.566/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.700,00 R$ 3.757 R$ 240.311 R$ 5.198/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.200,00 R$ 3.638 R$ 232.702 R$ 5.033/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.500,00 R$ 3.666 R$ 234.500 R$ 5.072/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.800,00 R$ 3.673 R$ 234.915 R$ 5.082/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.400,00 R$ 3.621 R$ 231.595 R$ 5.010/m² 28/02/2023 — — Casa 86.16 m² R$ 199.500,00 R$ 2.315 R$ 276.005 R$ 3.203/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 185.100,00 R$ 4.004 R$ 256.083 R$ 5.539/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 178.700,00 R$ 3.865 R$ 247.228 R$ 5.347/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 164.800,00 R$ 3.565 R$ 227.998 R$ 4.932/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.200,00 R$ 3.920 R$ 250.687 R$ 5.423/m² 28/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 175.500,00 R$ 3.796 R$ 242.801 R$ 5.252/m² 14/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.600,00 R$ 3.604 R$ 230.488 R$ 4.986/m² 14/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 176.600,00 R$ 3.820 R$ 244.323 R$ 5.285/m² 07/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 176.100,00 R$ 3.809 R$ 243.631 R$ 5.270/m² 07/02/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 181.800,00 R$ 3.933 R$ 251.517 R$ 5.441/m² 20/01/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 176.500,00 R$ 3.818 R$ 244.849 R$ 5.297/m² 17/01/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.400,00 R$ 3.664 R$ 235.000 R$ 5.083/m² 09/01/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 156.000,00 R$ 3.374 R$ 216.411 R$ 4.681/m² 05/01/2023 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.800,00 R$ 3.673 R$ 235.555 R$ 5.095/m² 29/12/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 170.000,00 R$ 3.677 R$ 237.546 R$ 5.138/m² 29/12/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 160.000,00 R$ 3.461 R$ 223.572 R$ 4.836/m² 29/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 155.990,00 R$ 3.374 R$ 217.969 R$ 4.715/m² 29/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.900,00 R$ 3.610 R$ 233.214 R$ 5.044/m² 29/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 155.100,00 R$ 3.355 R$ 216.726 R$ 4.688/m² 29/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 177.000,00 R$ 3.829 R$ 247.327 R$ 5.350/m² 29/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 171.300,01 R$ 3.705 R$ 239.362 R$ 5.177/m² 28/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.500,00 R$ 3.645 R$ 235.450 R$ 5.093/m² 28/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.900,00 R$ 3.545 R$ 229.022 R$ 4.954/m² 28/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.600,00 R$ 3.604 R$ 232.795 R$ 5.036/m² 28/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.500,00 R$ 3.666 R$ 236.847 R$ 5.123/m² 27/12/2022 — — Casa 84.9 m² R$ 194.500,01 R$ 2.291 R$ 271.780 R$ 3.201/m² 26/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.700,00 R$ 3.584 R$ 231.537 R$ 5.008/m² 23/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.200,00 R$ 3.660 R$ 236.428 R$ 5.114/m² 22/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.000,00 R$ 3.526 R$ 227.764 R$ 4.927/m² 22/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.700,00 R$ 3.628 R$ 234.332 R$ 5.070/m² 21/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.900,00 R$ 3.675 R$ 237.406 R$ 5.135/m² 20/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.000,00 R$ 3.612 R$ 233.354 R$ 5.047/m² 19/12/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 166.700,00 R$ 3.606 R$ 232.935 R$ 5.039/m² 19/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 173.700,00 R$ 3.757 R$ 242.716 R$ 5.250/m² 14/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.300,00 R$ 3.662 R$ 236.568 R$ 5.117/m² 13/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.800,00 R$ 3.651 R$ 235.869 R$ 5.102/m² 13/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 172.000,00 R$ 3.721 R$ 240.340 R$ 5.199/m² 13/12/2022 — — Outro 84.93 m² R$ 204.100,00 R$ 2.403 R$ 285.195 R$ 3.358/m² 13/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 164.600,01 R$ 3.560 R$ 230.000 R$ 4.974/m² 08/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.300,00 R$ 3.597 R$ 232.376 R$ 5.026/m² 07/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.200,00 R$ 3.573 R$ 230.839 R$ 4.993/m² 06/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 160.100,00 R$ 3.463 R$ 223.712 R$ 4.839/m² 06/12/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 171.900,00 R$ 3.718 R$ 240.201 R$ 5.195/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.900,00 R$ 3.675 R$ 238.901 R$ 5.168/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.300,00 R$ 3.576 R$ 232.433 R$ 5.028/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.300,00 R$ 3.597 R$ 233.839 R$ 5.058/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 160.500,00 R$ 3.472 R$ 225.683 R$ 4.882/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.700,00 R$ 3.519 R$ 228.777 R$ 4.948/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 167.500,00 R$ 3.623 R$ 235.526 R$ 5.094/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.000,00 R$ 3.526 R$ 229.199 R$ 4.958/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.700,00 R$ 3.519 R$ 228.777 R$ 4.948/m² 30/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.700,00 R$ 3.541 R$ 230.183 R$ 4.979/m² 25/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.700,00 R$ 3.519 R$ 228.777 R$ 4.948/m² 24/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 155.700,00 R$ 3.368 R$ 218.934 R$ 4.736/m² 23/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 163.500,01 R$ 3.537 R$ 229.902 R$ 4.973/m² 23/11/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 166.600,00 R$ 3.604 R$ 234.261 R$ 5.068/m² 23/11/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 167.500,00 R$ 3.623 R$ 235.526 R$ 5.094/m² 23/11/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 161.800,00 R$ 3.500 R$ 227.511 R$ 4.921/m² 18/11/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 159.200,00 R$ 3.444 R$ 223.855 R$ 4.843/m² 17/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.700,00 R$ 3.519 R$ 228.777 R$ 4.948/m² 11/11/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.100,00 R$ 3.571 R$ 232.151 R$ 5.021/m² 28/10/2022 — — Apartamento 84.9 m² R$ 192.200,00 R$ 2.264 R$ 271.975 R$ 3.204/m² 25/10/2022 — — Outro 45.23 m² R$ 165.000,00 R$ 3.648 R$ 233.486 R$ 5.162/m² 24/10/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 158.700,00 R$ 3.433 R$ 224.571 R$ 4.858/m² 24/10/2022 — — Apartamento 84.9 m² R$ 194.000,00 R$ 2.285 R$ 274.522 R$ 3.233/m² 24/10/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 167.000,00 R$ 3.612 R$ 236.316 R$ 5.111/m² 17/10/2022 — — Apartamento 84.9 m² R$ 200.300,00 R$ 2.359 R$ 283.437 R$ 3.338/m² 11/10/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.700,00 R$ 3.671 R$ 240.136 R$ 5.195/m² 11/10/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.400,00 R$ 3.643 R$ 238.297 R$ 5.155/m² 07/10/2022 — — Apartamento 84.99 m² R$ 198.300,00 R$ 2.333 R$ 280.607 R$ 3.301/m² 04/10/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.900,00 R$ 3.675 R$ 240.419 R$ 5.200/m² 29/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 156.800,00 R$ 3.392 R$ 223.134 R$ 4.827/m² 26/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 159.800,00 R$ 3.457 R$ 227.403 R$ 4.919/m² 26/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 159.600,00 R$ 3.452 R$ 227.118 R$ 4.912/m² 22/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 155.900,00 R$ 3.372 R$ 221.853 R$ 4.799/m² 22/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.700,00 R$ 3.606 R$ 237.222 R$ 5.132/m² 21/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.548,00 R$ 3.516 R$ 231.314 R$ 5.003/m² 20/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 160.000,00 R$ 3.461 R$ 227.688 R$ 4.925/m² 20/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.548,00 R$ 3.516 R$ 231.314 R$ 5.003/m² 20/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.548,00 R$ 3.516 R$ 231.314 R$ 5.003/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 160.000,00 R$ 3.461 R$ 227.688 R$ 4.925/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.300,00 R$ 3.597 R$ 236.653 R$ 5.119/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 153.700,00 R$ 3.325 R$ 218.722 R$ 4.732/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 151.600,00 R$ 3.279 R$ 215.734 R$ 4.666/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.990,00 R$ 3.677 R$ 241.904 R$ 5.233/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 166.000,00 R$ 3.591 R$ 236.226 R$ 5.110/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.900,00 R$ 3.675 R$ 241.776 R$ 5.230/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 157.900,00 R$ 3.416 R$ 224.699 R$ 4.861/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 158.890,00 R$ 3.437 R$ 226.108 R$ 4.891/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 168.100,00 R$ 3.636 R$ 239.214 R$ 5.174/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 155.990,00 R$ 3.374 R$ 221.981 R$ 4.801/m² 16/09/2022 — — Apartamento 58.48 m² R$ 179.890,00 R$ 3.076 R$ 255.992 R$ 4.377/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 161.600,00 R$ 3.496 R$ 229.965 R$ 4.975/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.100,00 R$ 3.571 R$ 234.945 R$ 5.082/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 169.200,00 R$ 3.660 R$ 240.780 R$ 5.208/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 165.100,00 R$ 3.571 R$ 234.945 R$ 5.082/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.548,00 R$ 3.516 R$ 231.314 R$ 5.003/m² 16/09/2022 — — Apartamento 46.23 m² R$ 162.100,00 R$ 3.506 R$ 230.676 R$ 4.989/m² 16/09/2022 — — Outro 46.23 m² R$ 168.900,00 R$ 3.653 R$ 240.353 R$ 5.198/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Em Fortaleza o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de Fortaleza, transações imobiliárias com ITBI . Em Fortaleza o valor é a base de cálculo do ITBI, não o preço de venda. A prefeitura atualiza o arquivo raramente: a última versão vai até fevereiro de 2026. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Fortaleza ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
